2025版建筑混凝土施工合同书范本.docx

编号：__________

2025版建筑混凝土施工合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑混凝土施工合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址
1.2 乙方（施工方）名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条款
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 违约金
第四章：施工期限
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 延期条款
第五章：施工质量
5.1 质量标准
5.2 质量保证
5.3 质量验收
第六章：材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料质量要求
6.4 设备质量要求
第七章：施工组织与管理
7.1 施工组织设计
7.2 施工现场管理
7.3 安全生产管理
7.4 环保与文明施工
第八章：技术支持与服务
8.1 技术交底
8.2 施工图纸与设计变更
8.3 技术支持
8.4 售后服务
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更
9.2 合同解除
9.3 合同终止
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 不可抗力
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁地点
11.3 仲裁效力
第十二章：合同的生效、修改与解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同修改
12.3 合同解除
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 广告宣传
13.3 知识产权保护
13.4 法律适用
13.5 税费
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
14.2 附件内容
合同编号：2025BCC001
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址：
甲方全称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
1.2 乙方（施工方）名称及地址：
乙方全称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
1.3 合同术语定义：
本合同中的术语定义如下：
（1）工程：指本合同约定的建筑混凝土施工项目。
（2）合同价：指本合同约定的工程总价。
（3）进度付款：指按照工程进度和合同约定，甲方应支付给乙方的款项。
（4）违约金：指一方违反本合同约定，应支付给对方的精神损害赔偿。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：__________
2.2 工程地点：__________
2.3 工程规模：__________
2.4 工程内容：__________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：本合同工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2 价格调整条款：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价。
3.3 预付款：甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价百分之三十的预付款。
3.4 进度付款：按照工程进度，甲方应按期向乙方支付进度付款。具体支付时间和金额，详见附件一。
3.5 竣工结算：工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程决算报告，甲方在核实无误后，向乙方支付剩余款项。
3.6 违约金：一方违反本合同约定，应支付给对方合同总价百分之十的违约金。
第四章：施工期限
4.1 开工日期：本工程开工日期为__________年__________月__________日。
4.2 竣工日期：本工程竣工日期为__________年__________月__________日。
4.3 延期条款：如遇不可抗力因素导致工程延期，双方可协商延长合同工期。
第五章：施工质量
5.1 质量标准：本工程质量标准应符合国家相关规范和标准。
5.2 质量保证：乙方应承担工程质量的责任，确保工程质量达到约定标准。
5.3 质量验收：工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按约定标准提供相关资料和配合验收工作。
第六章：材料与设备
6.1 材料供应：乙方负责采购本合同约定的建筑材料，并保证材料质量。
6.2 设备供应：乙方负责提供本合同约定的施工设备，并保证设备正常运行。
6.3 材料质量要求：乙方应按照合同约定的质量标准提供建筑材料。
6.4 设备质量要求：乙方应保证提供的施工设备质量合格，并承担设备故障造成的损失。
第八章：技术支持与服务
8.1 技术交底：乙方应在工程开工前，组织技术交底会，向甲方和施工人员详细介绍施工方案和技术要求。
8.2 施工图纸与设计变更：乙方应按照甲方要求，提供完整的施工图纸，如遇设计变更，应及时通知甲方并办理相关手续。
8.3 技术支持：乙方应在本合同约定的工程范围内，提供技术支持，确保工程顺利进行。
8.4 售后服务：工程竣工后，乙方应提供一年的免费售后服务，确保工程质量问题得到及时解决。
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1 合同变更：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同解除：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
9.3 合同终止：合同终止应符合合同约定的终止条件，双方应办理合同终止手续。
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任：甲方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
10.2 乙方违约责任：乙方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
10.3 不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行合同义务，该方应及时通知对方，并采取措施减少损失。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
11.2 仲裁地点：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。
11.3 仲裁效力：仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。
第十二章：合同的生效、修改与解除
12.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同修改：合同修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。
12.3 合同解除：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十三章：其他条款
13.1 保密条款：双方应对本合同内容和相关资料保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
13.2 广告宣传：未经对方同意，乙方不得以本合同工程为题材进行广告宣传。
13.3 知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等权益。
13.4 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。
13.5 税费：双方应按照国家有关规定，承担合同涉及的税费。
第十四章：附件
14.1 合同附件列表：
（1）附件一：工程图纸
（2）附件二：材料质量标准
（3）附件三：设备技术参数
（4）附件四：付款时间表
（5）附件五：施工进度计划
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方购买建筑材料的生产厂家或供应商，乙方应按照甲方要求进行采购。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合约定标准。
1.3 甲方变更权：甲方有权根据工程需要，对施工方案、工程进度等进行变更，乙方应按照甲方的变更要求进行调整。
1.4 甲方终止权：在合同履行过程中，如甲方发现乙方严重违约或不符合约定标准，甲方有权终止合同。
1.5 甲方解除权：在合同履行过程中，如甲方遇到不可抗力因素，导致工程无法继续进行，甲方有权解除合同。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：乙方应对工程质量承担终身责任，确保工程在使用过程中符合约定标准。
2.2 乙方工期保证：乙方应保证工程按约定的工期完成，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任。
2.3 乙方技术支持：乙方应在工程开工前，向甲方提供详细的技术交底，确保甲方了解施工方案和技术要求。
2.4 乙方售后服务：工程竣工后，乙方应提供一年的免费售后服务，确保工程质量问题得到及时解决。
2.5 乙方保密义务：乙方应对本合同内容和相关资料保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担，具体费用在合同中约定。
3.3 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介解除权：在合同履行过程中，如甲方或乙方认为第三方中介未能履行职责，有权解除中介合同。
3.5 第三方中介保密义务：第三方中介应对本合同内容和相关资料保密，未经甲方、乙方同意，不得向第三方披露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：工程图纸
2. 附件二：材料质量标准
3. 附件三：设备技术参数
4. 附件四：付款时间表
5. 附件五：施工进度计划
6. 附件六：技术交底资料
7. 附件七：售后服务承诺
8. 附件八：保密协议
9. 附件九：第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
a. 未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款。
b. 未按约定提供施工场地、施工条件或所需资料。
c. 单方面变更或解除合同，造成乙方损失。
d. 未履行合同约定的其他义务。
2. 乙方违约行为：
a. 未按约定时间完成工程或未达到合同约定的质量标准。
b. 未按约定采购、供应材料或设备，影响工程进度。
c. 未按约定提供技术支持、售后服务或保密义务。
d. 未履行合同约定的其他义务。
3. 违约行为的认定：
b. 违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规。
c. 违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此造成的损失。
三、法律名词及解释：
1. 建筑混凝土施工合同：指甲方委托乙方进行建筑混凝土施工，双方约定的权利和义务关系。
2. 违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 第三方中介：指在甲方和乙方之间协调关系，协助履行合同的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
a. 原因：设计变更、材料供应不及时、施工条件不满足等。
b. 解决办法：协商调整工程进度计划，增派施工人员，提前预订材料。
2. 质量问题：
a. 原因：施工不规范、材料不合格、设计不合理等。
b. 解决办法：停工整顿，不合格材料更换，设计方案调整。
3. 合同纠纷：
a. 原因：双方对合同条款理解不一致、履行过程中产生分歧等。
b. 解决办法：友好协商解决，必要时提交仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目中的混凝土施工环节。
2. 适用于需要专业施工队伍和材料供应的混凝土施工。
3. 适用于在施工过程中需要技术支持、售后服务和保密要求的场景。
4. 适用于涉及第三方中介服务的混凝土施工合同。