2025版场地无偿租赁合同书书.docx

编号：__________

2025版场地无偿租赁合同书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版场地无偿租赁合同书书
合同目录
第一章：开场致辞
1.1 合同签署的背景和目的
1.2 对合同各方的简要介绍
1.3 对场地和租赁关系的概述
第二章：定义与解释
2.1 合同中使用的术语定义
2.2 场地的具体位置和范围
2.3 租赁期的定义与起止时间
第三章：租赁物的描述
3.1 场地的现状和面积
3.2 场地的使用性质和限制
3.3 租赁物是否包含附属设施和设备
第四章：租赁期限与交付
4.1 租赁期限的起止时间
4.2 租赁物的交付时间和方式
4.3 租赁物的接收和验收程序
第五章：租金与支付方式
5.1 租金的金额和支付周期
5.2 租金支付的时间和方式
5.3 租金的调整机制和条件
第六章：租赁物的使用与维护
6.1 租赁物的使用范围和条件
6.2 租赁物的维护和保养责任
6.3 对租赁物进行改动或增设他物的规定
第七章：合同的变更和终止
7.1 合同变更的条件和程序
7.2 合同提前终止的条件和后果
7.3 合同到期后的续约条件和程序
第八章：违约责任与争议解决
8.1 各方违约的情形和责任
8.2 争议解决的方式和程序
8.3 违约金的计算和支付方式
第九章：合同的生效与解除
9.1 合同的生效条件和时间
9.2 合同解除的条件和程序
9.3 解除合同后的权利和义务处理
第十章：合同的保密条款
10.1 保密信息的定义和范围
10.2 保密义务的期限和条件
10.3 违反保密义务的责任和后果
第十一章：合同的转让与继承
11.1 合同转让的条件和程序
11.2 合同继承的适用情况和条件
11.3 转让和继承后的权利和义务处理
第十二章：不可抗力与 force majeure
12.1 不可抗力的定义和范围
12.2 不可抗力事件对合同的影响和处理
12.3 不可抗力事件的证明和通知程序
第十三章：其他条款与附加协议
13.1 合同其他条款的说明和内容
13.2 附加协议的签订条件和效力
13.3 对合同的修改和补充方式
第十四章：合同的签署与生效
14.1 合同签署的时间和地点
14.2 合同各方的签字盖章程序
14.3 合同的备案和生效程序
合同编号_________
第一章：开场致辞
1.1 合同签署的背景和目的：为满足甲方对场地的需求，双方达成协议，甲方无偿使用乙方提供的场地。
1.2 对合同各方的简要介绍：甲方为需使用场地的个人或单位，乙方为提供场地的个人或单位。
1.3 对场地和租赁关系的概述：甲方无偿使用乙方提供的场地，双方明确各自的权利和义务。
第二章：定义与解释
2.1 合同中使用的术语定义：场地指乙方提供的用于甲方使用的空间；租赁期指甲方使用场地的期限。
2.2 场地的具体位置和范围：详细描述场地的地理位置、面积和边界。
2.3 租赁期的定义与起止时间：租赁期自合同签订之日起至合同终止之日止。
第三章：租赁物的描述
3.1 场地的现状和面积：描述场地的现有状况，包括面积、设施等。
3.2 场地的使用性质和限制：明确场地的使用性质，如商业、文化、体育等，并规定使用限制。
3.3 租赁物是否包含附属设施和设备：如有附属设施和设备，详细描述其种类和数量。
第四章：租赁期限与交付
4.1 租赁期限的起止时间：明确租赁期限的起止日期。
4.2 租赁物的交付时间和方式：规定租赁物的交付时间、地点和方式。
4.3 租赁物的接收和验收程序：约定接收和验收租赁物的具体程序。
第五章：租金与支付方式
5.1 租金的金额和支付周期：明确租金的金额和支付周期，如每月支付一次。
5.2 租金支付的时间和方式：规定租金支付的具体时间和方式，如每月5日前通过银行转账支付。
5.3 租金的调整机制和条件：如有租金调整，需明确调整机制和条件。
第六章：租赁物的使用与维护
6.1 租赁物的使用范围和条件：明确甲方使用租赁物的范围和条件，如不得用于违法活动。
6.2 租赁物的维护和保养责任：规定甲乙双方在租赁物的维护和保养方面的责任。
6.3 对租赁物进行改动或增设他物的规定：明确甲方在租赁物上进行改动或增设他物的规定。
第七章：合同的变更和终止
7.1 合同变更的条件和程序：规定合同变更的条件和程序，如双方协商一致且签订书面协议。
7.2 合同提前终止的条件和后果：明确合同提前终止的条件和后果，如违约方需支付违约金。
7.3 合同到期后的续约条件和程序：约定合同到期后的续约条件和程序，如双方协商一致且签订书面协议。
第八章：违约责任与争议解决
8.1 各方违约的情形和责任：明确双方在合同履行过程中的违约情形和相应的责任。
8.2 争议解决的方式和程序：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
8.3 违约金的计算和支付方式：如有违约金，明确计算方式和支付途径。
第九章：合同的生效与解除
9.1 合同的生效条件和时间：规定合同生效的条件和时间，如双方签字盖章且满足法律要求。
9.2 合同解除的条件和程序：明确合同解除的条件和程序，如双方协商一致且书面确认。
9.3 解除合同后的权利和义务处理：约定解除合同后双方的权利和义务处理方式。
第十章：合同的保密条款
10.1 保密信息的定义和范围：界定保密信息的种类和范围，如商业秘密、客户信息等。
10.2 保密义务的期限和条件：明确保密义务的期限和条件，如合同履行期间和后续一定期限。
10.3 违反保密义务的责任和后果：规定违反保密义务的责任和可能产生的后果。
第十一章：合同的转让与继承
11.1 合同转让的条件和程序：约定合同转让的条件和程序，如双方同意且书面确认。
11.2 合同继承的适用情况和条件：明确合同继承的适用情况和条件，如乙方主体变更。
11.3 转让和继承后的权利和义务处理：规定转让和继承后双方的权利和义务处理方式。
第十二章：不可抗力与 force majeure
12.1 不可抗力的定义和范围：界定不可抗力的定义和范围，如自然灾害、政策变动等。
12.2 不可抗力事件对合同的影响和处理：明确不可抗力事件对合同的影响和处理方式。
12.3 不可抗力事件的证明和通知程序：规定不可抗力事件的证明和通知程序。
第十三章：其他条款与附加协议
13.1 合同其他条款的说明和内容：对合同中其他条款的解释和内容进行说明。
13.2 附加协议的签订条件和效力：明确附加协议的签订条件和其法律效力。
13.3 对合同的修改和补充方式：规定合同修改和补充的方式，如双方协商一致且书面确认。
第十四章：合同的签署与生效
14.1 合同签署的时间和地点：记录合同签署的具体时间和地点。
14.2 合同各方的签字盖章程序：明确合同签字盖章的程序和各方的签字人。
14.3 合同的备案和生效程序：规定合同备案和生效的具体程序。
合同编号：_________
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的条款及说明：
1. 甲方使用场地的特定目的：甲方必须明确使用场地的目的，并确保该用途符合场地的使用性质和限制。如甲方用途变更，需提前通知乙方并征得乙方同意。
2. 甲方额外服务请求：甲方如需乙方提供额外的服务或设施，如清洁、安保等，需提前通知乙方，并按双方协商的标准支付相应费用。
3. 甲方损坏赔偿责任：甲方在租赁期间如因故意或过失导致租赁物损坏，需承担修复费用或赔偿责任。
4. 甲方提前终止合同的违约金：如甲方提前终止合同，需支付相当于一个月租金的违约金。
5. 甲方隐私保护：乙方需对甲方的商业机密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。
二、当乙方为主导时，增加的条款及说明：
1. 乙方提供场地的符合性：乙方保证所提供的场地符合甲方的使用目的，并符合相关法律法规的要求。
3. 乙方协助甲方办理相关手续：乙方协助甲方办理租赁期间所需的相关手续，如办理临时营业许可等。
4. 乙方提供额外服务的费用：如乙方提供额外服务或设施，需提前通知甲方，并按双方协商的标准收取相应费用。
5. 乙方违约金：如乙方未按合同约定提供场地或服务，需支付相当于一个月租金的违约金。
三、当有第三方中介时，增加的条款及说明：
1. 第三方中介的角色：第三方中介作为甲乙双方的联系人，负责协调双方关系，传达双方意愿，并协助办理相关手续。
2. 第三方中介的服务费用：第三方中介的服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并按约定的标准和方式支付。
3. 第三方中介的保密义务：第三方中介需对甲乙双方的商业机密和个人隐私予以保密，不得向任何第三方泄露。
4. 第三方中介的违约责任：如第三方中介未按合同约定履行义务，需承担相应的违约责任。
5. 第三方中介的权益保护：甲乙双方不得无故拖欠第三方中介的服务费用，否则第三方中介有权依法追讨。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地使用权证明
2. 甲方业务经营许可证
3. 乙方设施设备清单
4. 第三方中介服务协议
5. 场地照片及地图
6. 附加条款书面文件
7. 违约金计算公式说明
8. 合同解除书面协议
9. 保密协议
10. 租赁物维护保养记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定用途使用场地，未经乙方同意变更用途。
2. 甲方未按约定时间支付租金或额外服务费用。
3. 甲方故意或过失导致租赁物损坏。
4. 乙方未按约定时间交付场地或提供服务。
5. 乙方未按约定标准维护保养租赁物。
6. 第三方中介未按约定履行协调、传达义务。
7. 任何一方未经对方同意单方面解除合同。
8. 任何一方泄露对方商业机密或个人隐私。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。
2. 违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的违约赔偿。
3. 租赁物：指乙方提供给甲方使用的场地及附属设施。
4. 租金：指甲方支付给乙方的场地使用费用。
5. 附加服务：指乙方根据甲方需求提供的额外服务或设施。
6. 保密义务：指双方对合同履行过程中获知的对方商业机密和个人隐私予以保密的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地使用不符合约定：甲方应及时与乙方沟通，协商解决，必要时可要求乙方进行整改。
2. 租金支付延迟：甲方应按时支付租金，如有延迟，应尽快补交，避免产生滞纳金。
3. 租赁物损坏：损坏责任方应承担修复费用或赔偿责任，必要时可协商更换租赁物。
4. 服务未按约定提供：乙方应按时提供服务，如未提供，甲方可要求乙方履行合同或支付违约金。
5. 合同解除争议：解除合同应双方协商一致，并书面确认，必要时可寻求法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 甲方为商业活动需要租赁场地。
2. 乙方为场地所有者或管理方。
3. 第三方中介为甲乙双方提供沟通协调服务。
4. 场地租赁期限为固定时间段。
5. 甲方使用场地需符合相关法律法规和场地使用性质。
6. 乙方提供场地及附属设施，并负责维护保养。
7. 第三方中介协助甲乙双方办理相关手续，如临时营业许可等。
8. 甲方如需额外服务或设施，乙方或第三方中介提供，并收取相应费用。
9. 合同履行过程中，各方应遵守合同约定，履行各自义务。
10. 合同终止后，甲方如需续租或迁出场地，按合同约定办理。