个人门面租赁合同书简单2025年通用.docx

编号：__________

个人门面租赁合同书简单2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

个人门面租赁合同书简单2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租人信息
1.2 承租人信息
第二章：门面位置及设施
2.1 门面位置
2.2 门面面积
2.3 设施设备
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁期限总计
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：费用承担
5.1 出租人承担的费用
5.2 承租人承担的费用
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同解除条件
第七章：违约责任
7.1 出租人违约责任
7.2 承租人违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决地点
第九章：合同的生效、修改和终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同修改方式
9.3 合同终止条件
第十章：其他约定
10.1 双方的其他权利和义务
10.2 合同的保管和复制
第十一章：附件
11.1 门面照片
11.2 租赁押金收据
第十二章：签字盖章
12.1 出租人签字
12.2 承租人签字
第十三章：附则
13.1 合同的解释权
13.2 合同的适用法律
第十四章：合同的修订历史
14.1 修订日期
14.2 修订内容
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租人信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系方式：__________
1.2 承租人信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系方式：__________
第二章：门面位置及设施
2.1 门面位置
2.1.1 门面位于__________
2.1.2 门面编号：__________
2.2 门面面积
2.2.1 门面总面积为：__________平方米
2.3 设施设备
2.3.1 提供的设施设备包括：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 租赁开始日期为：__________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 租赁结束日期为：__________
3.3 租赁期限总计
3.3.1 租赁期限总计为：__________个月
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 每月租金为：__________元
4.2 租金支付周期
4.2.1 租金支付周期为：__________
4.3 租金支付方式
4.3.1 租金支付方式为：__________
第五章：费用承担
5.1 出租人承担的费用
5.1.1 出租人承担的费用包括：__________
5.2 承租人承担的费用
5.2.1 承租人承担的费用包括：__________
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更条件
6.1.1 合同变更条件如下：__________
6.2 合同解除条件
6.2.1 合同解除条件如下：__________
第七章：违约责任
7.1 出租人违约责任
7.1.1 出租人违约责任如下：__________
7.2 承租人违约责任
7.2.1 承租人违约责任如下：__________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 双方发生争议时，应通过友好协商解决。
8.1.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决地点
8.2.1 争议解决地点为：__________
第九章：合同的生效、修改和终止
9.1 合同生效条件
9.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同修改方式
9.2.1 任何对合同的修改或补充均应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。
9.3 合同终止条件
9.3.1 合同终止的条件如下：__________
第十章：其他约定
10.1 双方的其他权利和义务
10.1.1 双方应遵守国家的法律法规，不得从事任何违法行为。
10.1.2 双方应共同维护门面的安全和卫生。
10.2 合同的保管和复制
10.2.1 双方均有权保管合同正本，并有权复制合同副本。
第十一章：附件
11.1 门面照片
11.1.1 附件一：门面照片（如有）
11.2 租赁押金收据
11.2.1 附件二：租赁押金收据
第十二章：签字盖章
12.1 出租人签字
[此处留白，供出租人签字]
12.2 承租人签字
[此处留白，供承租人签字]
第十三章：附则
13.1 合同的解释权
13.1.1 本合同的解释权归双方共同所有。
13.2 合同的适用法律
13.2.1 本合同受中华人民共和国法律管辖。
第十四章：合同的修订历史
14.1 修订日期
14.1.1 首次修订日期：__________
14.2 修订内容
14.2.1 修订内容摘要：__________
出租人（盖章）：
______________________
承租人（盖章）：
______________________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方专权条款
条款内容：甲方对门面的经营活动享有专属权，未经甲方书面同意，乙方不得将门面转租或出借给第三方。
说明：此条款旨在确保甲方对门面的控制权，防止乙方未经授权将门面使用权转让给他人，保障甲方的利益。
2. 甲方优先购买权条款
条款内容：若乙方有意出售门面或其股权，甲方享有优先购买权。
说明：此条款赋予甲方在乙方出售门面或股权时的优先权，有利于甲方在保持门面控制权的同时，避免不利的市场价格波动。
3. 甲方经营指导权条款
条款内容：甲方有权对乙方的经营活动进行指导，并提出合理化建议。
说明：此条款确保甲方在门面经营过程中，能够对乙方进行必要的指导和监督，以保证门面经营活动的顺利进行。
4. 甲方品牌使用权条款
条款内容：甲方有权要求乙方在门面内外使用甲方品牌，并按照甲方要求进行品牌宣传。
说明：此条款旨在保障甲方品牌形象，通过乙方的宣传推广，提高甲方品牌的知名度和影响力。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方经营自主权条款
条款内容：乙方在遵守合同约定的范围内，享有门面经营活动的自主权。
说明：此条款确保乙方在合同约定的范围内，有权自主经营门面，发挥自身的经营能力。
2. 乙方调整权条款
条款内容：乙方有权根据市场需求，调整门面的经营项目和策略。
说明：此条款赋予乙方根据市场变化调整经营项目的权利，以适应市场的需求和提高经营效益。
3. 乙方权益保障条款
条款内容：甲方不得干涉乙方的经营活动，不得擅自进入门面进行经营活动。
说明：此条款旨在保障乙方的合法权益，防止甲方过度干预乙方的经营活动，确保乙方的经营自主权。
4. 乙方退出条款
条款内容：乙方在合同期限内，有权提前终止合同，但需支付违约金。
说明：此条款为乙方提供了一定的退出机制，使得乙方在必要时可以提前终止合同，但需承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 中介服务费用条款
条款内容：中介服务费用由甲方承担，并在合同签订后支付给中介方。
说明：此条款明确了中介服务费用的承担方和支付时间，确保中介方的合法权益得到保障。
2. 中介协助义务条款
条款内容：中介需协助甲方和乙方办理合同签订、备案等相关手续。
说明：此条款明确了中介在合同签订过程中的协助义务，以便甲方和乙方顺利开展合同签订工作。
3. 中介保密义务条款
条款内容：中介不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息。
说明：此条款旨在保护甲方和乙方的隐私和商业秘密，防止中介未经授权泄露相关信息。
4. 中介违约责任条款
条款内容：中介违反合同约定，导致甲方和乙方损失的，需承担相应的违约责任。
说明：此条款为甲方和乙方提供了在中介违约时的救济途径，保障甲方和乙方的利益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 门面照片
2. 租赁押金收据
3. 甲方品牌使用权授权书
4. 乙方经营计划书
5. 租赁合同补充协议
6. 甲方经营指导协议
7. 乙方调整权证明文件
8. 中介服务协议
9. 中介保密协议
10. 中介违约责任协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未经乙方同意，擅自进入门面进行经营活动
未按照合同约定提供品牌使用权支持
未履行合同约定的协助义务
2. 乙方违约行为
未经甲方同意，将门面转租或出借给第三方
未按照合同约定支付租金
未按照合同约定履行经营活动
3. 中介违约行为
未按照合同约定协助甲方和乙方办理合同签订、备案等相关手续
泄露甲方和乙方商业秘密和个人信息
未按照合同约定承担违约责任
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指甲方出租门面，乙方承租门面的协议。
2. 违约行为：指违反合同约定的行为。
3. 违约责任：指违约方因违约行为而需承担的法律责任。
4. 租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的门面使用费用。
5. 押金：指乙方为了保证履行合同义务而支付给甲方的费用。
6. 品牌使用权：指甲方允许乙方使用其品牌的权利。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按照约定提供品牌使用权支持。
解决办法：乙方可以要求甲方按照合同约定提供品牌使用权支持，或协商解决。
2. 问题：乙方未按照约定支付租金。
解决办法：甲方可以要求乙方按照合同约定支付租金，或协商解决。
3. 问题：中介未按照约定协助办理合同签订、备案等相关手续。
解决办法：甲方和乙方可以要求中介按照合同约定协助办理相关手续，或协商解决。
五、所有应用场景：
1. 个人门面租赁
2. 品牌使用权授权
3. 经营自主权保障
4. 违约责任认定
5. 中介服务协议
6. 保密协议
7. 调整权证明
8. 押金收据