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编号：__________

2025体育场地的租赁合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025体育场地的租赁合同书
合同目录
第一章：租赁合同的定义与范围
1.1 定义
1.2 范围
第二章：租赁场地
2.1 场地描述
2.2 场地使用范围
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金与支付方式
4.1 租金金额
4.2 支付方式
第五章：租赁条件
5.1 租赁方的义务
5.2 出租方的义务
第六章：保险
6.1 租赁方的保险责任
6.2 出租方的保险责任
第七章：维修与保养
7.1 租赁方的维修责任
7.2 出租方的维修责任
第八章：变更与解除合同
8.1 变更合同的条件
8.2 解除合同的条件
第九章：违约责任
9.1 租赁方的违约责任
9.2 出租方的违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
第十一章：合同的生效、修改与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改条件
11.3 合同终止条件
第十二章：其他条款
12.1 场地使用限制
12.2 禁止行为
第十三章：附件
13.1 场地平面图
13.2 租赁合同补充协议
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 签署人
合同编号_________
第一章：租赁合同的定义与范围
1.1 定义
本合同是指出租方将其拥有的体育场地的使用权在约定的期限内租赁给租赁方使用的协议。
1.2 范围
本合同规定的范围包括体育场地的租赁、使用、维护、保养等事项。
第二章：租赁场地
2.1 场地描述
体育场地的具体位置、面积、设施等详见附件中的场地平面图。
2.2 场地使用范围
租赁方只能在约定的期限内使用该场地进行体育活动，不得将场地用于其他用途。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
租赁的开始日期为____年__月__日。
3.2 租赁结束日期
租赁的结束日期为____年__月__日。
第四章：租金与支付方式
4.1 租金金额
租赁方应支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.2 支付方式
第五章：租赁条件
5.1 租赁方的义务
租赁方应按照约定使用场地，并遵守体育场地的管理规定。
5.2 出租方的义务
出租方应保证场地的安全、卫生和正常使用，并负责场地的维修和保养。
第六章：保险
6.1 租赁方的保险责任
租赁方应在租赁开始前购买场地使用保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。
6.2 出租方的保险责任
出租方应购买场地保险，并将保险单复印件提交给租赁方备案。
第七章：维修与保养
7.1 租赁方的维修责任
租赁方应负责场地的日常维护和保养，确保场地的正常使用。
7.2 出租方的维修责任
出租方应负责场地的重大维修和修复，确保场地的安全使用。
第八章：变更与解除合同
8.1 变更合同的条件
任何一方如需变更合同内容，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。
8.2 解除合同的条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
第九章：违约责任
9.1 租赁方的违约责任
租赁方未按约定支付租金、使用场地或违反合同其他约定的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。
9.2 出租方的违约责任
出租方未按约定提供场地、违反合同其他约定的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决机构
本合同争议的解决机构为____人民法院。
第十一章：合同的生效、修改与终止
11.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同修改条件
合同的修改应经双方协商一致，并书面签署。
11.3 合同终止条件
合同终止的条件如下：
（1）合同到期，双方未续约；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
第十二章：其他条款
12.1 场地使用限制
租赁方不得在场地内进行非法活动，不得损坏场地设施。
12.2 禁止行为
双方均不得将场地转租给第三方，不得在场地内进行营利性活动。
第十三章：附件
13.1 场地平面图
详见附件。
13.2 租赁合同补充协议
详见附件。
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
本合同签署日期为____年__月__日。
14.2 签署地点
本合同签署地点为____。
14.3 签署人
甲方（出租方）：____
乙方（租赁方）：____
甲方（出租方）：
____________________
乙方（租赁方）：
____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定用途条款
甲方有权要求乙方按照指定的用途使用场地，乙方不得擅自改变使用目的。如乙方需改变使用目的，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。违反此条款的，乙方应支付违约金人民币____元整给甲方。
2. 甲方优先使用权条款
在租赁期限内，如乙方未按照约定使用场地，甲方有权要求乙方立即改正或终止租赁合同。如乙方欲提前终止租赁合同，需提前____天书面通知甲方，并支付违约金人民币____元整给甲方。
3. 甲方维修责任条款
甲方应保证场地的安全、卫生和正常使用。如场地设施出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的____小时内负责修复或更换。如甲方未在约定时间内履行修复或更换义务，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元整。
4. 甲方权益保障条款
甲方有权对场地进行不定期检查，以确保乙方遵守合同约定。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币____元整。如乙方拒不改正，甲方有权终止租赁合同。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方租赁目的条款
乙方应确保租赁场地的目的合法、合规。如乙方使用场地从事非法活动，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。
2. 乙方租金支付条款
乙方应按照约定的租金金额和支付方式按时支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付滞纳金人民币____元整。如乙方逾期支付租金累计超过____天，甲方有权终止租赁合同。
3. 乙方场地爱护条款
乙方应合理使用场地，并爱护场地设施。如乙方造成场地设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。如乙方未按照约定使用场地，导致场地设施损坏严重，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。
4. 乙方提前终止合同条款
如乙方需提前终止租赁合同，应提前____天书面通知甲方，并支付违约金人民币____元整。甲方收到乙方书面通知后，应按照乙方要求协助办理合同终止手续。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务条款
本合同涉及的租赁事宜如有第三方中介参与，中介费用应由____方承担。如乙方不同意支付中介费用，甲方有权终止租赁合同。
2. 第三方中介责任条款
第三方中介应按照约定履行中介职责，如中介失职导致本合同无法履行，中介应承担相应的赔偿责任。中介不得收取任何额外费用，如中介擅自收取额外费用，甲方有权要求中介退还，并支付违约金人民币____元整。
3. 第三方中介权益保障条款
甲方和乙方均应遵守中介提供的合同文本，如甲方和乙方违反合同约定，中介有权要求甲方和乙方支付违约金人民币____元整。如甲方和乙方拒不改正，中介有权终止本合同。
4. 第三方中介合同终止条款
本合同终止后，中介应在____天内协助甲方和乙方办理场地交接手续，并退还乙方已支付的中介费用。如中介未按照约定履行协助义务，甲方和乙方有权要求中介支付违约金人民币____元整。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地平面图
2. 租赁合同补充协议
3. 甲方资质证明文件
4. 乙方资质证明文件
5. 第三方中介资质证明文件
6. 场地使用保险单复印件
7. 租赁方和出租方的营业执照副本复印件
8. 租赁方和出租方的授权代表身份证明复印件
9. 合同签订地的人民法院管辖证明文件
二、违约行为及认定：
1. 租赁方未按约定支付租金
2. 租赁方未按约定使用场地或违反合同其他约定
3. 出租方未按约定提供场地或违反合同其他约定
4. 双方未协商一致擅自变更合同内容
5. 双方未协商一致擅自解除合同
6. 双方未按照约定履行保险购买义务
7. 双方未按照约定履行维修与保养义务
8. 双方未按照约定履行争议解决义务
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将其拥有的场地使用权在约定的期限内租赁给租赁方使用的协议。
2. 租金：指租赁方按照约定向出租方支付的费用，用于使用场地。
3. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4. 保险：指为场地使用过程中可能发生的风险进行保险保障。
5. 维修与保养：指对场地设施进行日常维护和重大维修的行为。
6. 争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租赁方未按约定支付租金
解决办法：发送催款通知，协商解决，如协商无果，可向法院提起诉讼。
2. 问题：租赁方未按约定使用场地或违反合同其他约定
解决办法：发送违约通知，要求租赁方改正，如租赁方拒不改正，可向法院提起诉讼。
3. 问题：出租方未按约定提供场地或违反合同其他约定
解决办法：发送违约通知，要求出租方改正，如出租方拒不改正，可向法院提起诉讼。
4. 问题：双方未协商一致擅自变更合同内容或解除合同
解决办法：发送违约通知，要求恢复合同原状，如双方协商无果，可向法院提起诉讼。
5. 问题：双方未按照约定履行保险购买义务
解决办法：协商购买保险，如协商无果，可向保险公司或法院提起诉讼。
6. 问题：双方未按照约定履行维修与保养义务
解决办法：协商维修与保养，如协商无果，可向专业维修机构或法院提起诉讼。
7. 问题：双方未按照约定履行争议解决义务
解决办法：选择争议解决方式，如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 体育赛事举办
2. 健身俱乐部租赁
3. 演出活动租赁
4. 企业年会租赁
5. 展览展示租赁
6. 社区活动租赁
7. 教育培训租赁
8. 其他需要租赁体育场地的场合