营业执照租赁合同书2025年通用.docx

编号：__________

营业执照租赁合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

营业执照租赁合同书2025年通用
合同目录
第一章：定义与解释
1.1 定义
1.2 解释
第二章：租赁物品
2.1 物品描述
2.2 物品数量
2.3 物品质量
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁期限延长条件
第四章：租金与支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付时间
4.3 租金支付方式
第五章：租赁物的使用与维护
5.1 使用范围
5.2 维护责任
5.3 使用限制
第六章：维修与保养
6.1 维修责任
6.2 保养责任
6.3 维修保养记录
第七章：保险
7.1 保险责任
7.2 保险费用
7.3 保险理赔
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
9.3 适用法律
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 合同解除后的处理
第十一章：合同的转让
11.1 转让条件
11.2 转让通知
11.3 转让后的合同继续履行
第十二章：隐私保护与保密
12.1 隐私保护
12.2 保密义务
12.3 保密期限
第十三章：附件
13.1 营业执照复印件
13.2 租赁物品清单
13.3 其他相关文件
第十四章：其他条款
14.1 合同的完整性与独立性
14.2 合同的生效条件
14.3 合同的续签条件
合同编号_________
第一章：定义与解释
1.1 定义
1.1.1 本合同中的“营业执照”指甲方根据中国法律和行政法规规定，经工商行政管理部门颁发的，允许甲方开展经营活动的法律凭证。
1.1.2 本合同中的“租赁物”指甲方持有的、拟出租的营业执照。
1.1.3 本合同中的“乙方”指乙方根据本合同的条款和条件，租赁甲方营业执照的法人或其他组织。
1.1.4 本合同中的“租赁期限”指乙方租赁甲方营业执照的起止时间，自营业执照移交乙方之日起至租赁期满之日止。
1.2 解释
1.2.1 本合同中的条款，如果文意不清或者有争议，应根据中国法律和行政法规的规定进行解释。
1.2.2 本合同中的术语和简称，除非文中另有定义，应按照本章1.1条款的规定进行解释。
第二章：租赁物品
2.1 物品描述
2.1.1 租赁物为甲方持有的营业执照，证号________，有效期至________年________月________日。
2.2 物品数量
2.2.1 本合同项下租赁的营业执照数量为一份。
2.3 物品质量
2.3.1 甲方保证提供的营业执照真实、有效，无任何法律瑕疵。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 租赁期限自营业执照移交乙方之日起算。
3.2 租赁结束日期
3.2.1 租赁期限至营业执照有效期届满之日止。
3.3 租赁期限延长条件
3.3.1 如乙方需延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前一个月内向甲方提出书面延长申请。
第四章：租金与支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 乙方应按月向甲方支付营业执照租金人民币________元整。
4.2 租金支付时间
4.2.1 乙方应在每个租赁月度的第一交易日，向甲方支付当月租金。
4.3 租金支付方式
4.3.1 乙方应以银行转账的方式向甲方支付租金。
第五章：租赁物的使用与维护
5.1 使用范围
5.1.1 乙方仅限于在营业执照载明的经营范围内使用该营业执照。
5.2 维护责任
5.2.1 乙方应妥善保管和使用营业执照，确保其不被损坏或遗失。
5.3 使用限制
5.3.1 乙方不得将营业执照转借、转让给任何第三方使用。
第六章：维修与保养
6.1 维修责任
6.1.1 甲方负责在租赁期限内对营业执照进行维修和保养。
6.2 保养责任
6.2.1 甲方应定期对营业执照进行检查和保养，确保其始终处于良好状态。
6.3 维修保养记录
6.3.1 甲方应记录所有维修和保养情况，并每季度向乙方提供一次相关记录。
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.1.1 任何一方违反本合同的任何条款，均为违约行为。
8.2 违约责任
8.2.1 违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。
8.3 违约赔偿
8.3.1 违约方还应赔偿因此给守约方造成的直接经济损失。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决地点
9.2.1 合同签订地人民法院为争议解决的管辖法院。
9.3 适用法律
9.3.1 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.1.1 合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
10.2 合同解除条件
a) 租赁期限届满，双方未续签；
b) 租赁物毁损、灭失，无法继续租赁；
c) 法律、法规、政策变化导致合同无法履行；
d) 双方协商一致解除合同。
10.3 合同解除后的处理
10.3.1 解除合同后，乙方应立即将营业执照退还甲方，并支付因提前解除合同而产生的违约金。
第十一章：合同的转让
11.1 转让条件
11.1.1 乙方如需转让合同权利义务，应取得甲方的书面同意。
11.2 转让通知
11.2.1 乙方应在转让合同权利义务前一个月书面通知甲方。
11.3 转让后的合同继续履行
11.3.1 转让后，受让人应继续履行本合同的剩余期限，并承担转让前的全部义务。
第十二章：隐私保护与保密
12.1 隐私保护
12.1.1 双方应对合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密。
12.2 保密义务
12.2.1 保密义务在本合同终止后继续有效，延续期限为____年。
12.3 保密期限
12.3.1 保密期限自本合同签订之日起算。
第十三章：附件
13.1 营业执照复印件
13.2 租赁物品清单
13.3 其他相关文件
第十四章：其他条款
14.1 合同的完整性与独立性
14.1.1 本合同构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。
14.2 合同的生效条件
14.2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.3 合同的续签条件
14.3.1 如双方愿意续签，应在租赁期满前一个月内达成书面续签协议。
合同编号：____________
甲方（签字）：____________
日期：____________
乙方（签字）：____________
日期：____________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方权利
1.1.1 甲方有权在租赁期间内要求乙方按照甲方指定的地点和时间归还营业执照。
1.1.2 甲方有权对乙方的营业执照使用情况进行监督和检查，确保乙方的使用符合法律法规和合同约定。
1.2 甲方义务
1.2.1 甲方应保证营业执照的真实性和有效性，确保乙方在租赁期间内的经营活动合法合规。
1.2.2 甲方应在租赁期间内对营业执照进行必要的维护和保养，确保其始终处于良好状态。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方权利
2.1.1 乙方有权按照合同约定使用营业执照，开展经营活动。
2.1.2 乙方有权在合同约定的租赁期限内要求甲方提供营业执照的相关文件和资料。
2.2 乙方义务
2.2.1 乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，迟延支付的，应承担迟延违约金。
2.2.2 乙方应妥善保管和使用营业执照，确保其不被损坏或遗失，否则应承担相应的赔偿责任。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介权利
3.1.1 第三方中介有权要求甲方和乙方提供与营业执照租赁相关的全部信息，以便进行有效的居间服务。
3.1.2 第三方中介有权要求甲方和乙方支付约定的中介费用。
3.2 第三方中介义务
3.2.1 第三方中介应如实向甲方和乙方传达双方的意愿和要求，并协助双方达成租赁合同。
3.2.2 第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密和个人信息，不得泄露给任何第三方。
附加条款四：甲方为主导时的特殊条款
4.1 甲方权利
4.1.1 甲方有权在租赁期间内要求乙方按照甲方指定的地点和时间归还营业执照。
4.1.2 甲方有权对乙方的营业执照使用情况进行监督和检查，确保乙方的使用符合法律法规和合同约定。
4.2 甲方义务
4.2.1 甲方应保证营业执照的真实性和有效性，确保乙方在租赁期间内的经营活动合法合规。
4.2.2 甲方应在租赁期间内对营业执照进行必要的维护和保养，确保其始终处于良好状态。
附加条款五：乙方为主导时的特殊条款
5.1 乙方权利
5.1.1 乙方有权按照合同约定使用营业执照，开展经营活动。
5.1.2 乙方有权在合同约定的租赁期限内要求甲方提供营业执照的相关文件和资料。
5.2 乙方义务
5.2.1 乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，迟延支付的，应承担迟延违约金。
5.2.2 乙方应妥善保管和使用营业执照，确保其不被损坏或遗失，否则应承担相应的赔偿责任。
附加条款六：第三方中介为主导时的特殊条款
6.1 第三方中介权利
6.1.1 第三方中介有权要求甲方和乙方提供与营业执照租赁相关的全部信息，以便进行有效的居间服务。
6.1.2 第三方中介有权要求甲方和乙方支付约定的中介费用。
6.2 第三方中介义务
6.2.1 第三方中介应如实向甲方和乙方传达双方的意愿和要求，并协助双方达成租赁合同。
6.2.2 第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密和个人信息，不得泄露给任何第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 营业执照复印件
2. 租赁物品清单
3. 其他相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a) 未能保证营业执照的真实性和有效性
b) 未能在租赁期间内对营业执照进行必要的维护和保养
c) 未能按照合同约定提供营业执照的相关文件和资料
2. 乙方违约行为
a) 未能按照合同约定的时间和方式支付租金
b) 未能妥善保管和使用营业执照，导致其被损坏或遗失
c) 未能在合同约定的租赁期限内使用营业执照开展经营活动
3. 第三方中介违约行为
a) 未能如实向甲方和乙方传达双方的意愿和要求
b) 未能协助双方达成租赁合同
c) 未能保密甲乙双方的商业秘密和个人信息
三、法律名词及解释：
1. 营业执照：指甲方根据中国法律和行政法规规定，经工商行政管理部门颁发的，允许甲方开展经营活动的法律凭证。
2. 租赁期限：指乙方租赁甲方营业执照的起止时间，自营业执照移交乙方之日起至租赁期满之日止。
3. 租金：指乙方应向甲方支付的营业执照租赁费用。
4. 违约金：指违约方应向守约方支付的违约行为赔偿金额。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 营业执照真实性争议
解决办法：双方可委托具有资质的第三方机构进行鉴定。
2. 租金支付迟延
解决办法：违约方支付迟延违约金，并与守约方协商确定后续支付计划。
3. 营业执照损坏或遗失
解决办法：乙方承担相应的赔偿责任，并尽快补办或归还营业执照。
4. 经营活动违规
解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应法律责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方将营业执照租赁给乙方，乙方使用营业执照开展经营活动。
2. 第三方中介作为中介方，协助甲方和乙方达成租赁合同。
3. 甲方和乙方在租赁期间内按照合同约定履行各自的权利和义务。
4. 发生违约行为时，根据合同条款和相关法律法规进行违约认定和赔偿。