装修公司合同书书2025年通用.docx

编号：__________

装修公司合同书书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装修公司合同书书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）信息
1.2 乙方（装修公司）信息
1.3 合同相关术语解释
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表
2.2 设计方案及效果图
2.3 装修材料及品牌
2.4 施工工艺及标准
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付条款
3.3 价款调整事项
3.4 支付凭证及收据
第四章：工期及进度
4.1 施工周期
4.2 关键节点及进度计划
4.3 延期违约责任
4.4 提前完工奖励
第五章：质量保证及验收
5.1 质量标准及要求
5.2 验收程序及标准
5.3 质量问题处理
5.4 售后服务及保修
第六章：变更及增减项
6.1 变更情形及处理
6.2 增减项费用计算
6.3 变更及增减项的审批
第七章：合同解除及违约责任
7.1 合同解除情形
7.2 违约责任及赔偿
7.3 合同解除后的善后处理
第八章：争议解决及法律适用
8.1 争议解决方式
8.2 适用法律法规
8.3 仲裁或诉讼地点及法院
第九章：保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密义务及期限
9.3 违约保密条款的责任
第十章：不可抗力
10.1 不可抗力定义
10.2 不可抗力事件的处理
10.3 不可抗力导致的合同解除
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：其他条款
12.1 双方约定的其他事项
12.2 附件及补充协议
12.3 合同的修改和补充
第十三章：合同附件
13.1 设计方案及施工图纸
13.2 材料及品牌清单
13.3 施工工艺说明
13.4 验收标准及方法
第十四章：合同附件
14.1 甲方（业主）签字
14.2 乙方（装修公司）签字
14.3 见证人签字
14.4 合同签订日期
合同编号：2025001
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）信息
甲方名称：_________
甲方地址：_________
甲方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
1.2 乙方（装修公司）信息
乙方名称：_________
乙方地址：_________
乙方联系人：_________
联系电话：_________
电子邮箱：_________
1.3 合同相关术语解释
装修工程：指根据本合同约定的内容，乙方对甲方住宅进行的设计、施工、材料供应及验收等全部工作。
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表
客厅：_________
卧室：_________
厨房：_________
卫生间：_________
阳台：_________
其他：_________
2.2 设计方案及效果图
设计方案完成时间：_________
效果图数量：_________
2.3 装修材料及品牌
材料品牌：_________
材料质量标准：_________
2.4 施工工艺及标准
施工工艺：_________
施工标准：_________
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
合同总价：_________
币种：_________
3.2 支付条款
预付款：_________
进度款：_________
尾款：_________
3.3 价款调整事项
价款调整条件：_________
价款调整方式：_________
3.4 支付凭证及收据
支付凭证：_________
收据：_________
第四章：工期及进度
4.1 施工周期
施工开始日期：_________
施工结束日期：_________
4.2 关键节点及进度计划
关键节点：_________
进度计划：_________
4.3 延期违约责任
延期违约金：_________
4.4 提前完工奖励
提前完工奖励条件：_________
奖励金额：_________
第五章：质量保证及验收
5.1 质量标准及要求
质量标准：_________
质量要求：_________
5.2 验收程序及标准
验收程序：_________
验收标准：_________
5.3 质量问题处理
质量问题处理方式：_________
质量问题处理时间：_________
5.4 售后服务及保修
售后服务期限：_________
保修期限：_________
第六章：变更及增减项
6.1 变更情形及处理
变更情形：_________
变更处理方式：_________
6.2 增减项费用计算
增减项费用计算方式：_________
6.3 变更及增减项的审批
变更及增减项审批程序：_________
第八章：争议解决及法律适用
8.1 争议解决方式
争议解决方式：_________
8.2 适用法律法规
适用法律法规：_________
8.3 仲裁或诉讼地点及法院
仲裁或诉讼地点：_________
法院：_________
第九章：保密条款
9.1 保密内容
保密内容：_________
9.2 保密义务及期限
保密义务：_________
保密期限：_________
9.3 违约保密条款的责任
违约保密条款责任：_________
第十章：不可抗力
10.1 不可抗力定义
不可抗力定义：_________
10.2 不可抗力事件的处理
不可抗力事件处理方式：_________
10.3 不可抗力导致的合同解除
不可抗力导致合同解除条件：_________
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
合同生效条件：_________
11.2 合同变更程序
合同变更程序：_________
11.3 合同终止条件
合同终止条件：_________
第十二章：其他条款
12.1 双方约定的其他事项
其他事项：_________
12.2 附件及补充协议
附件及补充协议：_________
12.3 合同的修改和补充
合同修改和补充方式：_________
第十三章：合同附件
13.1 设计方案及施工图纸
设计方案及施工图纸：_________
13.2 材料及品牌清单
材料及品牌清单：_________
13.3 施工工艺说明
施工工艺说明：_________
13.4 验收标准及方法
验收标准及方法：_________
第十四章：合同附件
14.1 甲方（业主）签字
甲方签字：_________
日期：_________
14.2 乙方（装修公司）签字
乙方签字：_________
日期：_________
14.3 见证人签字
见证人签字：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料品牌
甲方有权要求乙方使用特定品牌的原材料进行装修。甲方应在合同签订前向乙方提供所需材料品牌列表，乙方应按照甲方要求采购并使用这些材料。若乙方因特殊情况无法采购到甲方指定的品牌材料，乙方应及时通知甲方，并寻求甲方的书面同意。
1.2 甲方监督施工过程
甲方有权对施工过程进行监督，以确保装修工程的质量。甲方或其代表可随时现场检查施工进度和质量，并对施工过程中发现的问题提出整改要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改并确保工程质量符合甲方的要求。
1.3 甲方变更需求处理
甲方在合同履行过程中提出变更需求的，乙方应及时评估变更对工程进度、质量和费用的影响，并与甲方协商确定变更后的工程方案、进度和费用。变更需求的处理应遵循合同约定的变更程序和审批流程。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方推荐材料品牌
乙方有权向甲方推荐优质材料品牌，并解释各品牌材料的性能、特点和价格。甲方应对乙方的推荐给予充分考虑，并在合同中明确约定材料品牌。若甲方对乙方推荐的某品牌材料有疑虑，乙方应提供相关资料以证明其质量和性能。
2.2 乙方保证工程质量
乙方应对装修工程的质量和安全负责。乙方应严格按照约定的施工工艺和标准进行施工，确保工程质量符合合同要求。若工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。
2.3 乙方按时完成工程
乙方应按合同约定的工期完成装修工程。若乙方因特殊情况无法按时完成工程，乙方应及时通知甲方，并寻求甲方的书面同意。乙方应采取措施加快施工进度，确保工程按时交付。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色和职责
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利实施。第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题和争议，并提供必要的支持和协助。
3.2 第三方中介的费用和支付
第三方中介的 fees and payment shall be agreed upon the parties in the main contract. The fees charged the thirdparty intermediary shall be reasonable and proportionate to the services provided. The payment terms and methods shall be specified in the main contract.
3.3 第三方中介的独立性
第三方中介应保持独立性，不代表任何一方利益。第三方中介在处理合同履行过程中的问题和争议时，应公正、中立地对待甲方和乙方，并作出客观、合理的判断和建议。
3.4 第三方中介的解除和更换
若甲方和乙方共同同意解除或更换第三方中介，双方应及时与第三方中介进行沟通，并按照合同约定的条件和程序办理。第三方中介应积极配合甲方和乙方的要求，确保合同的顺利实施。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计方案及施工图纸
2. 材料及品牌清单
3. 施工工艺说明
4. 验收标准及方法
5. 甲方（业主）签字确认书
6. 乙方（装修公司）签字确认书
7. 第三方中介签字确认书
8. 付款凭证及收据
9. 变更及增减项费用计算明细
10. 争议解决及法律适用相关文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度款或尾款
未按约定提供施工场地、材料或其他必要条件
提出不合理变更需求，导致工程进度延误或费用增加
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
使用非约定品牌或质量不达标的原材料
未按约定施工工艺和标准进行施工
未及时解决质量问题或拒绝履行保修责任
3. 第三方中介违约行为：
未能公正、中立地协调甲方和乙方的关系
未能及时解决合同履行过程中的问题和争议
未遵守合同约定的条件和程序进行解除或更换
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。
2. 违约行为：指合同各方未能履行合同约定的义务或违反合同约定的行为。
3. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或变得过于困难。
4. 争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
solution: 双方协商调整施工计划，必要时甲方可要求乙方支付违约金。
2. 材料质量问题：
solution: 乙方更换不合格材料，承担由此产生的费用，并按约定时间完成工程。
3. 质量问题导致的争议：
solution: 参照合同约定的验收标准及方法，双方共同确定问题解决方案，乙方负责修复。
4. 付款争议：
solution: 双方根据合同约定的付款条款和计算方法解决付款争议。
五、所有应用场景：
1. 新房装修
2. 二手房翻新
3. 商业空间装修
4. 办公室装修
5. 公共设施装修