店铺装修改造合同书模板(2025版).docx

编号：__________

店铺装修改造合同书模板(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

店铺装修改造合同书模板(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（店铺所有者）的基本信息
1.2 乙方（装修公司）的基本信息
第二章：合同概述
2.1 合同背景
2.2 合同目的
2.3 合同范围
第三章：装修改造内容
3.1 装修项目列表
3.2 改造项目列表
第四章：设计方案
4.1 设计理念
4.2 设计图纸
4.3 设计变更
第五章：施工方案
5.1 施工计划
5.2 施工队伍
5.3 施工材料
第六章：工程预算与支付
6.1 预算编制
6.2 支付方式
6.3 支付时间表
第七章：工期与交付
7.1 工期规定
7.2 交付标准
7.3 延期交付的处理
第八章：质量保证
8.1 质量标准
8.2 质量监督
8.3 保修期限
第九章：安全生产与环保
9.1 安全生产措施
9.2 环保要求
9.3 安全事故的处理
第十章：合同的变更与解除
10.1 变更条件
10.2 解除条件
10.3 变更与解除的程序
第十一章：违约责任
11.1 甲方违约责任
11.2 乙方违约责任
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
12.2 争议解决机构
第十三章：其他条款
13.1 合同的生效与终止
13.2 保密条款
13.3 法律适用与争议解决
第十四章：附件
14.1 设计图纸及相关资料
14.2 施工方案及相关资料
14.3 合同履行过程中产生的其他文件
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（店铺所有者）的基本信息
1.1.1 甲方名称：_________
1.1.2 甲方地址：_________
1.1.3 甲方联系人：_________
1.1.4 甲方联系电话：_________
1.2 乙方（装修公司）的基本信息
1.2.1 乙方名称：_________
1.2.2 乙方地址：_________
1.2.3 乙方联系人：_________
1.2.4 乙方联系电话：_________
第二章：合同概述
2.1 合同背景
2.1.1 甲方拥有位于_________的店铺，拟对店铺进行装修改造。
2.1.2 乙方具备相应的装修资质，愿意为甲方提供装修改造服务。
2.2 合同目的
2.2.1 甲方委托乙方对店铺进行装修改造，提升店铺形象和经营效益。
2.2.2 乙方按照甲方的要求完成装修改造工程，确保工程质量。
2.3 合同范围
2.3.1 乙方负责店铺的整体设计、施工、材料供应及验收等环节。
2.3.2 甲方负责提供必要的配合和协调，确保工程的顺利进行。
第三章：装修改造内容
3.1 装修项目列表
3.1.1 店面装修
3.1.2 店内装修
3.1.3 水电改造
3.1.4 空调设备安装
3.1.5 消防设施改造
3.2 改造项目列表
3.2.1 店面外观改造
3.2.2 店内布局调整
3.2.3 货架及展示柜制作
3.2.4 照明系统改造
3.2.5 音响设备安装
第四章：设计方案
4.1 设计理念
4.1.1 乙方根据甲方的需求和店铺特点，提供独特的设计理念。
4.1.2 设计方案需经甲方确认后方可实施。
4.2 设计图纸
4.2.1 乙方根据设计理念绘制完整的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。
4.2.2 设计图纸需经甲方确认后方可用于施工。
4.3 设计变更
4.3.1 合同履行过程中，如因甲方需求变更导致设计方案调整，乙方应及时修改设计图纸。
4.3.2 设计变更需经甲方确认，并按照变更后的方案继续施工。
第五章：施工方案
5.1 施工计划
5.1.1 乙方根据设计图纸制定详细的施工计划，包括施工进度、人员配置、材料供应等。
5.1.2 施工计划需经甲方确认后方可实施。
5.2 施工队伍
5.2.1 乙方安排具备相应资质和经验的施工队伍承担装修改造工程。
5.2.2 乙方负责对施工队伍进行管理和协调，确保施工质量。
5.3 施工材料
5.3.1 乙方提供符合国家标准的装修材料，并提供材料合格证明。
5.3.2 甲方有权对乙方提供的材料进行验收，确保材料质量。
第六章：工程预算与支付
6.1 预算编制
6.1.1 乙方根据设计图纸和施工计划编制详细的工程预算。
6.1.2 工程预算需经甲方确认后方可实施。
6.2 支付方式
6.2.1 甲方支付工程款项采用分期支付方式。
6.2.2 甲方按照乙方提交的进度报表支付相应款项。
6.3 支付时间表
6.3.1 甲方在合同签订后七个工作日内支付预付款人民币_________元。
6.3.2 甲方在乙方完成阶段性工程后支付进度款人民币_________元。
6.3.3 工程验收合格后，甲方支付剩余款项人民币_________元。
第七章：工期与交付
7.1 工期规定
7.1.1 乙方按照施工计划完成装修改造工程，确保工程按时完工。
7.1.2 工程工期自合同签订之日起计算，共计_________天。
7.2 交付标准
7.2.1 乙方按照设计图纸和施工规范
第八章：质量保证
8.1 质量标准
8.1.1 乙方应按照国家和行业标准完成装修改造工程。
8.1.2 工程质量应符合设计图纸和施工规范的要求。
8.2 质量监督
8.2.1 甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量。
8.2.2 乙方应接受甲方的监督和检查，及时整改存在的问题。
8.3 保修期限
8.3.1 乙方对装修改造工程提供_________年的免费保修服务。
8.3.2 保修期内，如出现质量问题，乙方负责及时修复。
第九章：安全生产与环保
9.1 安全生产措施
9.1.1 乙方应制定施工现场安全生产规章制度，并严格执行。
9.1.2 乙方应对施工人员进行安全教育和培训，确保施工安全。
9.2 环保要求
9.2.1 乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中环境保护。
9.2.2 乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘等污染。
9.3 安全事故的处理
9.3.1 如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大。
9.3.2 乙方应承担因施工原因导致的人身伤害和财产损失赔偿责任。
第十章：合同的变更与解除
10.1 变更条件
10.1.1 合同履行过程中，如甲方需求变更，可以书面形式提出变更请求。
10.1.2 乙方应根据甲方提出的变更请求，及时调整设计和施工计划。
10.2 解除条件
10.2.1 合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
10.2.2 解除合同需书面协议，并经双方签字盖章确认。
10.3 变更与解除的程序
10.3.1 变更或解除合同，应先由甲方提出书面申请。
10.3.2 双方就变更或解除事宜进行协商，并签订书面协议。
第十一章：违约责任
11.1 甲方违约责任
11.1.1 甲方未按约定时间支付预付款、进度款，应支付违约金。
11.1.2 甲方未按约定提供施工场地、配合事项，导致工程延期，应承担相应责任。
11.2 乙方违约责任
11.2.1 乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金。
11.2.2 乙方工程质量不符合约定，应负责整改并承担相应责任。
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
12.1.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
12.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.2 争议解决机构
12.2.1 双方约定，争议解决机构为_________。
第十三章：其他条款
13.1 合同的生效与终止
13.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.1.2 工程验收合格，甲方支付剩余款项后，本合同终止。
13.2 保密条款
13.2.1 双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密。
13.2.2 违反保密条款的一方，应承担违约责任。
13.3 法律适用与争议解决
13.3.1 本合同适用中华人民共和国法律。
13.3.2 双方同意，本合同的解释和争议解决均适用合同签订地法律。
第十四章：附件
14.1 设计图纸及相关资料
14.2 施工方案及相关资料
14.3 合同履行过程中产生的其他文件
合同双方签字：
甲方（店铺所有者）：_________
乙方（装修公司）：_________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊要求
1.1 甲方有权对乙方的设计方案和施工计划进行审核和调整。
说明：甲方作为店铺的所有者，对于店铺的装修改造有独特的期望和需求。因此，甲方有权对乙方的设计方案和施工计划进行审核，确保其符合甲方的要求和预期。如果乙方的方案无法满足甲方的需求，甲方有权要求乙方进行调整，以保证工程的顺利进行和满足甲方的期望。
1.2 甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。
说明：甲方作为店铺的所有者，对于施工过程的质量和进度有较高的要求。因此，甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程按照设计方案和施工计划顺利进行。甲方可以通过现场巡查、拍照、录像等方式对施工过程进行监督，并要求乙方及时整改存在的问题。
1.3 甲方有权对乙方的材料供应商进行选择和审核。
说明：甲方作为店铺的所有者，对于使用的装修材料有较高的要求。因此，甲方有权对乙方的材料供应商进行选择和审核，确保所使用的材料符合国家标准、环保要求以及甲方的要求。甲方可以要求乙方提供材料供应商的相关资质证明，并对材料进行抽检，以确保材料质量。
附加条款二：乙方为主导时的特殊要求
2.1 乙方应提供详细的设计方案和施工计划。
说明：作为装修公司，乙方有责任根据甲方的需求和店铺特点，提供详细的设计方案和施工计划。乙方应确保方案的可行性和合理性，并按照甲方的要求进行调整。设计方案应包括平面图、立面图、剖面图等，施工计划应包括施工进度、人员配置、材料供应等。
2.2 乙方应确保施工质量和进度。
说明：乙方作为装修公司，有责任确保施工质量和进度。乙方应按照设计方案和施工计划进行施工，并严格按照约定的工期完成工程。乙方应负责对施工队伍的管理和协调，确保施工过程顺利进行。同时，乙方应接受甲方的监督和检查，及时整改存在的问题。
2.3 乙方应承担工程质量保修责任。
说明：乙方作为装修公司，应对提供的工程质量承担保修责任。乙方应提供_________年的免费保修服务，保修期内如出现质量问题，乙方负责及时修复。乙方应建立健全的售后服务体系，确保甲方的利益得到保障。
附加条款三：第三方中介时的特殊要求
3.1 第三方中介应具备相关资质和经验。
说明：当有第三方中介参与合同履行过程中，该中介应具备相关的资质和经验，以确保合同的顺利进行。第三方中介应具备相应的行业背景和专业知识，能够合理协调甲乙双方的需求和利益，并提供专业的服务。
3.2 第三方中介应保持中立公正。
说明：第三方中介在合同履行过程中应保持中立公正的立场，不偏袒任何一方。中介应客观公正地评估甲乙双方的需求和提供的服务，并协助双方解决问题和争议。中介不应收取任何费用，其服务应被视为合同的一部分，并由甲方和乙方共同承担。
3.3 第三方中介应提供详细的服务内容和流程。
说明：第三方中介应提供详细的服务内容和流程，以确保甲乙双方明确中介的服务范围和职责。中介应向甲乙双方说明其服务的内容、流程、时间安排以及相关的费用，并取得双方的同意。中介应按照约定的服务内容和流程提供服务，确保合同的顺利进行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计图纸及相关资料
2. 施工方案及相关资料
3. 合同履行过程中产生的其他文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付预付款、进度款
未按约定提供施工场地、配合事项，导致工程延期
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定
3. 违约行为的认定
违约行为需有明确的证据支持
违约责任的认定应依据合同条款和相关法律法规
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：合同各方按照约定履行各自的权利和义务
2. 违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的经济赔偿
3. 保修期限：乙方对装修改造工程提供的免费保修服务期限
4. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况
5. 争议解决：解决合同履行过程中产生的分歧和争议的方式
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 设计方案调整
遇到甲方需求变更，乙方应及时调整设计方案
双方协商确定变更后的设计和施工计划
2. 工程延期
乙方应制定合理的施工计划，确保工程按时完工
甲方应提供必要的配合和协调，避免影响施工进度
3. 质量问题
乙方应严格把控施工质量，及时修复存在的问题
甲方有权对施工过程进行监督，要求乙方整改
4. 争议解决
双方应通过友好协商解决争议
如协商不成，可向约定的争议解决机构提起诉讼或仲裁
五、所有应用场景：
1. 适用于店铺所有者（甲方）与装修公司（乙方）之间的装修改造合同
2. 适用于甲方为主导，乙方为执行方的装修改造项目
3. 适用于乙方为主导，甲方为监督方的装修改造项目
4. 适用于涉及第三方中介参与协调和监督的装修改造合同
5. 适用于各类商业店铺、办公室、公共场所等装修改造工程