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编号：__________

2025房地产项目咨询合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025房地产项目咨询合同书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）
1.2 乙方（受托方）
第二章：咨询服务内容
2.1 项目概述
2.2 市场调研
2.3 可行性研究
2.4 规划设计
2.5 投资估算
2.6 融资咨询
2.7 项目管理
2.8 营销策略
2.9 法律法规咨询
2.10 合同管理
2.11 税务筹划
2.12 风险评估
2.13 环境保护与节能减排
2.14 后期服务
第三章：合同金额与支付方式
3.1 合同金额
3.2 支付方式
3.3 支付时间
第四章：合同履行期限
4.1 起始日期
4.2 终止日期
第五章：乙方的义务与责任
5.1 乙方的基本义务
5.2 乙方的工作程序
5.3 乙方的保密义务
5.4 乙方的侵权责任
第六章：甲方的义务与责任
6.1 甲方的基本义务
6.2 甲方的工作程序
6.3 甲方的保密义务
6.4 甲方的侵权责任
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 仲裁地点
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件
9.2 合同解除的条件
第十章：合同的终止与失效
10.1 合同终止的条件
10.2 合同失效的条件
第十一章：合同的附则
11.1 合同的生效
11.2 合同的续签
11.3 合同的解除
11.4 合同的终止
第十二章：合同的附件
12.1 附件一：咨询服务内容详细清单
12.2 附件二：合同金额与支付方式详细说明
12.3 附件三：合同履行期限详细规定
12.4 附件四：乙方的工作计划与进度安排
12.5 附件五：甲乙双方的权利与义务详细描述
第十三章：其他约定
13.1 知识产权保护
13.2 保密协议
13.3 信息安全
13.4 法律法规遵守
第十四章：合同的签字盖章页
4.1 甲方签字盖章
4.2 乙方签字盖章
4.3 见证单位签字盖章
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）
甲方全称：_________
注册地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
1.2 乙方（受托方）
乙方全称：_________
注册地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
第二章：咨询服务内容
2.1 项目概述
项目名称：_________
项目地点：_________
项目规模：_________
项目性质：_________
2.2 市场调研
调研内容：_________
调研目标：_________
调研方法：_________
2.3 可行性研究
研究内容：_________
研究目标：_________
研究方法：_________
2.4 规划设计
设计要求：_________
设计标准：_________
设计时间：_________
2.5 投资估算
估算依据：_________
估算方法：_________
估算结果：_________
2.6 融资咨询
融资目标：_________
融资方式：_________
融资成本：_________
2.7 项目管理
管理范围：_________
管理方式：_________
管理期限：_________
2.8 营销策略
营销目标：_________
营销手段：_________
营销预算：_________
2.9 法律法规咨询
咨询内容：_________
咨询目标：_________
咨询结果：_________
2.10 合同管理
管理范围：_________
管理方式：_________
管理期限：_________
2.11 税务筹划
筹划目标：_________
筹划方法：_________
筹划效果：_________
2.12 风险评估
评估内容：_________
评估目标：_________
评估方法：_________
2.13 环境保护与节能减排
环保目标：_________
节能目标：_________
减排目标：_________
2.14 后期服务
服务内容：_________
服务时间：_________
服务方式：_________
第三章：合同金额与支付方式
3.1 合同金额
金额总计：_________
付款分期：_________
3.2 支付方式
支付方式一：_________
支付方式二：_________
3.3 支付时间
支付时间一：_________
支付时间二：_________
第四章：合同履行期限
4.1 起始日期
起始日期：_________
4.2 终止日期
终止日期：_________
第五章：乙方的义务与责任
5.1 乙方的基本义务
履行合同义务：_________
保证服务质量：_________
5.2 乙方的工作程序
工作程序一：_________
工作程序二：_________
5.3 乙方的保密义务
保密内容：_________
保密期限：_________
5.4 乙方的侵权责任
侵权责任一：_________
侵权责任二：_________
第六章：甲方的义务与责任
6.1 甲方的基本义务
提供必要资料：_________
协助乙方工作：_________
6.2 甲方的工作程序
工作程序一：_________
工作程序二：_________
6.3 甲方的保密义务
保密内容：_________
保密期限：_________
6.4 甲方的侵权责任
侵权责任一：_________
侵权责任二：_________
第七章：违约责任
7.1 违约行为
违约行为一：_________
违约行为二：_________
7.2 违约责任
违约责任一：_________
违约责任二：_________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
争议解决方式一：_________
争议解决方式二：_________
8.2 仲裁机构
仲裁机构名称：_________
仲裁机构地点：_________
8.3 仲裁地点
仲裁地点：_________
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件
变更条件一：_________
变更条件二：_________
9.2 合同解除的条件
解除条件一：_________
解除条件二：_________
第十章：合同的终止与失效
10.1 合同终止的条件
终止条件一：_________
终止条件二：_________
10.2 合同失效的条件
失效条件一：_________
失效条件二：_________
第十一章：合同的附则
11.1 合同的生效
生效条件一：_________
生效条件二：_________
11.2 合同的续签
续签条件一：_________
续签条件二：_________
11.3 合同的解除
解除条件一：_________
解除条件二：_________
11.4 合同的终止
终止条件一：_________
终止条件二：_________
第十二章：合同的附件
12.1 附件一：咨询服务内容详细清单
[此处附上附件一的内容]
12.2 附件二：合同金额与支付方式详细说明
[此处附上附件二的内容]
12.3 附件三：合同履行期限详细规定
[此处附上附件三的内容]
12.4 附件四：乙方的工作计划与进度安排
[此处附上附件四的内容]
12.5 附件五：甲乙双方的权利与义务详细描述
[此处附上附件五的内容]
第十三章：其他约定
13.1 知识产权保护
[此处附上相关条款]
13.2 保密协议
[此处附上相关条款]
13.3 信息安全
[此处附上相关条款]
13.4 法律法规遵守
[此处附上相关条款]
第十四章：合同的签字盖章页
4.1 甲方签字盖章
[此处留白，供甲方签字盖章]
4.2 乙方签字盖章
[此处留白，供乙方签字盖章]
4.3 见证单位签字盖章
[此处留白，供见证单位签字盖章]
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定乙方的工作地点
条款说明：甲方有权指定乙方的工作地点，以便乙方更高效地完成咨询任务。乙方应在甲方指定的工作时间内完成工作，并按照甲方的要求提交相关成果。
1.2 甲方对乙方的监督权
条款说明：甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，以确保乙方的咨询质量符合甲方的要求。甲方可以随时要求乙方提供工作进度报告，并对乙方的工作成果进行评估。
1.3 甲方对乙方的培训权
条款说明：甲方有权要求乙方对甲方相关人员提供必要的培训，以提高甲方团队的专业能力。培训内容、时间和地点由甲方确定，乙方应按照甲方的要求提供培训服务。
1.4 甲方对乙方的替代权
条款说明：如乙方不能按照约定完成咨询任务，甲方有权选择其他符合条件的咨询机构替代乙方完成剩余工作。替代咨询机构的费用由乙方承担。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的自主工作权
条款说明：乙方有权根据合同约定的咨询服务内容自主安排工作进度和方式。但需确保工作质量和进度符合合同要求，并向甲方按时提交工作成果。
2.2 乙方的建议权
条款说明：乙方在咨询过程中有权向甲方提出合理化建议，以提高项目的成功率和效益。甲方应对乙方的建议给予充分重视，并在必要时进行调整。
2.3 乙方的权益保护
条款说明：乙方应确保其咨询成果的知识产权不受侵犯，并有权要求甲方对其在合同履行过程中获得的商业秘密和个人信息进行保密。
2.4 乙方的违约责任
条款说明：如乙方未能按照合同约定完成咨询任务，或咨询成果不符合甲方要求，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
条款说明：第三方中介在合同履行过程中负责协助甲乙双方沟通、协调和监督，以确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介的费用
条款说明：第三方中介的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。费用支付方式、时间和金额应在合同中明确。
3.3 第三方中介的违约责任
条款说明：如第三方中介未能按照合同约定履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。
3.4 第三方中介的保密义务
条款说明：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息进行保密，未经甲乙双方同意不得泄露给任何第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：咨询服务内容详细清单
2. 附件二：合同金额与支付方式详细说明
3. 附件三：合同履行期限详细规定
4. 附件四：乙方的工作计划与进度安排
5. 附件五：甲乙双方的权利与义务详细描述
6. 附件六：争议解决方式详细说明
7. 附件七：合同变更与解除条件详细规定
8. 附件八：合同终止与失效条件详细说明
9. 附件九：知识产权保护与保密协议
10. 附件十：信息安全与法律法规遵守详细规定
11. 附件十一：培训方案与培训材料
12. 附件十二：替代咨询机构的选择标准
13. 附件十三：第三方中介的职责与费用说明
14. 附件十四：第三方中介的违约责任详细规定
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供必要的资料和信息
未按约定时间支付合同款项
干涉乙方的自主工作权
未履行合同约定的培训义务
2. 乙方违约行为：
未能按约定时间完成咨询任务
咨询成果不符合甲方要求
未履行保密义务
未按约定提供培训服务
3. 第三方中介违约行为：
未能协助甲乙双方履行合同义务
泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息
未公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约行为：未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。
3. 违约责任：违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
4. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的争议。
5. 知识产权保护：对合同涉及的知识产权进行保护，防止侵权行为。
6. 保密义务：合同各方对合同中的商业秘密和个人信息保密的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间支付合同款项。
解决办法：甲方应及时支付合同款项，违约金按照合同约定计算。
2. 问题：乙方未能按约定时间完成咨询任务。
解决办法：乙方应加快工作进度，必要时甲方可以要求乙方加班或延长合同履行期限。
3. 问题：第三方中介泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。
解决办法：第三方中介应承担违约责任，赔偿甲乙双方的损失，并采取措施防止信息进一步泄露。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导的场景：适用于甲方对咨询任务有明确要求，乙方需按照甲方指示完成的情况。
2. 乙方为主导的场景：适用于乙方根据自身专业能力自主安排工作，为甲方提供咨询服务的场景。
3. 有第三方中介的场景：适用于甲乙双方需要中立第三方协助履行合同，监督合同执行的情况。