施工合同书履约担保条款2025年通用.docx

编号：__________

施工合同书履约担保条款2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

施工合同书履约担保条款2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同适用范围
1.3 合同解释权
1.4 法律法规适用
第二章：担保人信息
2.1 担保人基本信息
2.2 担保人信誉及财务状况
2.3 担保人授权代表
第三章：被担保人信息
3.1 被担保人基本信息
3.2 被担保人项目负责人
3.3 被担保人施工资质
第四章：担保金额及担保期限
4.1 担保金额
4.2 担保期限
4.3 担保期间的履约行为
第五章：履约保证方式
5.1 保证金方式
5.2 保函方式
5.3 担保人信用担保
第六章：履约保证范围
6.1 工程质量保证
6.2 工程进度保证
6.3 工程安全保证
6.4 合同其他条款履行
第七章：履约保证的启用和终止
7.1 保证启用条件
7.2 保证终止条件
7.3 保证终止后的处理
第八章：违约责任
8.1 担保人违约责任
8.2 被担保人违约责任
8.3 违约处理的程序
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
9.3 诉讼或仲裁地点及适用法律
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 变更和解除的程序
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让条件
11.2 转让程序
11.3 转让后的责任承担
第十二章：附件
12.1 担保人授权书
12.2 被担保人资质证明文件
12.3 合同履约保证金缴纳证明
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 不可抗力条款
13.3 税收及费用承担
第十四章：附则
14.1 合同的生效
14.2 合同的终止
14.3 合同的保存及复制
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
本合同是指担保人自愿为被担保人在施工合同书履行过程中提供担保，确保被担保人按期、按质量完成工程，并承担相应违约责任的一种书面协议。
1.2 合同适用范围
本合同适用于被担保人在施工合同书约定的工程范围内，按期、按质量完成工程并提供相应担保。
1.3 合同解释权
本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单方面解释合同内容。
1.4 法律法规适用
本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决等，均适用中华人民共和国法律法规。
第二章：担保人信息
2.1 担保人基本信息
（此处列出担保人的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系人、联系方式等）
2.2 担保人信誉及财务状况
（此处简要介绍担保人的信誉及财务状况，包括但不限于信用评级、资产状况等）
2.3 担保人授权代表
（此处列出担保人的授权代表，包括但不限于姓名、职务、联系方式等）
第三章：被担保人信息
3.1 被担保人基本信息
（此处列出被担保人的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系人、联系方式等）
3.2 被担保人项目负责人
（此处列出被担保人的项目负责人，包括但不限于姓名、职务、联系方式等）
3.3 被担保人施工资质
（此处简要介绍被担保人的施工资质，包括但不限于资质等级、专业范围等）
第四章：担保金额及担保期限
4.1 担保金额
（此处明确担保金额，即担保人为被担保人提供的担保上限金额）
4.2 担保期限
（此处明确担保期限，即担保人提供担保的有效期限）
4.3 担保期间的履约行为
（此处详细列出被担保人在担保期间应遵守的履约行为，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面的要求）
第五章：履约保证方式
5.1 保证金方式
（此处明确保证金的比例、缴纳时间及退还条件等）
5.2 保函方式
（此处明确保函的类型、开具银行、有效期限等）
5.3 担保人信用担保
（此处明确担保人的信用担保方式，包括但不限于担保人的信誉评估、信用评级等）
第六章：履约保证范围
6.1 工程质量保证
（此处明确被担保人应保证的工程质量标准，包括但不限于材料、施工工艺、验收标准等）
6.2 工程进度保证
（此处明确被担保人应保证的工程进度要求，包括但不限于关键节点、延期处罚等）
6.3 工程安全保证
（此处明确被担保人应保证的工程安全标准，包括但不限于安全生产、应急预案等）
6.4 合同其他条款履行
（此处明确被担保人应遵守的合同其他条款，包括但不限于费用、变更、解除等条款）
第七章：履约保证的启用和终止
7.1 保证启用条件
（此处明确保证启用条件，即被担保人未按合同约定履行义务时，担保人开始承担保证责任的条件）
7.2 保证终止条件
（此处明确保证终止条件，即被担保人按合同约定履行义务后，担保人不再承担保证责任的条件）
7.3 保证终止后的处理
（此处明确保证终止后的处理事项，包括但不限于保证金的退还、保函的撤销等）
第八章：违约责任
8.1 担保人违约责任
担保人未按本合同约定提供担保的，应向被担保人支付违约金，违约金金额为担保金额的____%。
8.2 被担保人违约责任
被担保人未按施工合同书约定履行义务的，应向担保人支付违约金，违约金金额为担保金额的____%。
8.3 违约处理的程序
违约方应承担违约责任，并在收到违约金通知后____个工作日内支付违约金。如违约方未按要求支付违约金，另一方有权依法追偿。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决机构
本合同争议的解决机构为____人民法院。
9.3 诉讼或仲裁地点及适用法律
诉讼或仲裁地点为____，适用法律为中华人民共和国法律。
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更条件
本合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2 合同解除条件
双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议。
10.3 变更和解除的程序
合同变更或解除后，本合同的剩余部分继续有效，除非双方另有约定。
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让条件
本合同不得转让，但法律另有规定的除外。
11.2 转让程序
合同转让应经双方同意，并签订书面转让协议。
11.3 转让后的责任承担
转让后，受让人承继合同权利义务，原合同方不再承担相应的合同责任。
第十二章：附件
12.1 担保人授权书
（附件格式见附件一）
12.2 被担保人资质证明文件
（附件格式见附件二）
12.3 合同履约保证金缴纳证明
（附件格式见附件三）
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
双方应对本合同内容予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
13.2 不可抗力条款
因不可抗力导致一方不能履行合同的，该方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。
13.3 税收及费用承担
双方应依法自行承担合同签订、履行过程中产生的税收及费用。
第十四章：附则
14.1 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的终止
本合同在合同期满或双方达成终止协议时终止。
14.3 合同的保存及复制
双方均有权保存本合同的正本，并有权复制本合同副本。
（合同方签字盖章区域）
甲方（担保人）：________________
乙方（被担保人）：________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方主导的附加条款
1.1.1 甲方有权对乙方的施工过程进行监督和管理，确保乙方的施工质量和进度符合合同要求。
1.1.2 甲方有权要求乙方按照合同约定的标准进行施工，并对乙方的施工材料、工艺和质量进行不定期检查。
1.1.3 甲方有权在合同约定的范围内对施工方案进行调整，乙方应根据甲方的要求进行相应的修改和调整。
1.2 甲方主导的附加条款说明
1.2.1 甲方作为担保人，通过对乙方的施工过程进行监督和管理，可以更好地保障合同的履行，确保工程质量和进度。
1.2.2 甲方有权对乙方的施工材料、工艺和质量进行不定期检查，以保证工程符合合同约定的标准。
1.2.3 甲方在合同约定的范围内对施工方案进行调整，是为了更好地满足项目需求，乙方应根据甲方的要求进行相应的修改和调整。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方主导的附加条款
2.1.1 乙方应按照合同约定的施工方案和进度进行施工，确保工程质量和进度符合甲方的要求。
2.1.2 乙方应承担因自身原因导致的工程质量、进度和安全问题的一切责任和损失。
2.1.3 乙方在合同约定的范围内有权对施工方案进行调整，但需提前通知甲方并征得甲方同意。
2.2 乙方主导的附加条款说明
2.2.1 乙方作为被担保人，按照合同约定的施工方案和进度进行施工，可以更好地履行合同义务，确保工程质量和进度。
2.2.2 乙方承担因自身原因导致的工程质量、进度和安全问题的一切责任和损失，有助于加强乙方的责任感和风险意识。
2.2.3 乙方在合同约定的范围内有权对施工方案进行调整，但需提前通知甲方并征得甲方同意，以保证甲方的利益不受损害。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的附加条款
3.1.1 第三方中介应具备相应的资质和能力，确保合同的履行和双方的权益得到保障。
3.1.2 第三方中介应按照合同约定履行其职责，包括但不限于协调甲方和乙方的关系、监督施工过程、处理争议等。
3.1.3 第三方中介应保密合同内容和双方的商业秘密，不得向任何第三方泄露。
3.2 第三方中介的附加条款说明
3.2.1 引入第三方中介可以更好地协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。
3.2.2 第三方中介具备专业知识和经验，能够有效地监督施工过程，确保工程质量和进度。
3.2.3 第三方中介的保密义务有助于保护甲乙双方的商业秘密，避免因信息泄露导致的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 担保人授权书
2. 被担保人资质证明文件
3. 合同履约保证金缴纳证明
4. 施工合同书
5. 施工方案及其调整通知
6. 工程进度报告
7. 工程质量检查报告
8. 安全生产管理制度
9. 担保人信用评级报告
10. 合同变更协议
11. 合同解除协议
12. 争议解决仲裁裁决书
13. 法院判决书
14. 其他与合同履行相关的文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 担保人未按合同约定提供担保
2. 被担保人未按施工合同书约定履行义务
3. 担保人未按本合同约定履行监督和管理职责
4. 乙方未按合同约定的施工方案和进度进行施工
5. 乙方提供的施工材料、工艺和质量不符合合同约定
6. 乙方未按合同约定承担工程质量、进度和安全责任
7. 第三方中介未按合同约定履行其职责
8. 第三方中介泄露合同内容和双方的商业秘密
9. 其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 担保人：指在本合同中为被担保人提供担保的法人或其他组织。
2. 被担保人：指在本合同中接受担保的法人或其他组织。
3. 履约保证：指担保人对被担保人在施工合同书履行过程中按期、按质量完成工程并提供相应担保的行为。
4. 违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的违约赔偿金额。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
6. 争议解决：指当双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。
7. 其他与合同相关的法律名词及解释。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：与乙方沟通，制定补救措施，必要时可要求乙方支付违约金。
2. 工程质量问题：要求乙方及时整改，并可采取暂停付款等措施直至问题解决。
3. 保密信息泄露：与第三方中介协商，要求其承担违约责任，必要时可诉诸法律途径。
4. 合同变更或解除：双方协商一致，签订书面变更或解除协议，并按照协议约定处理后续事宜。
5. 争议解决：根据合同约定的争议解决方式，提交仲裁或诉讼，并按照裁决结果执行。
6. 其他执行中遇到的问题及解决办法。
五、所有应用场景：
1. 建筑施工合同
2. 工程咨询合同
3. 设备采购及安装合同
4. 设计服务合同
5. 原材料供应合同
6. 其他涉及履约担保的合同场景