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编号：__________

2025版店铺买卖合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版店铺买卖合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 法律法规适用
1.4 合同效力
1.5 合同修改与补充
第二章：店铺转让
2.1 店铺基本情况
2.2 转让内容的范围
2.3 转让价格与支付方式
2.4 转让过程中的费用承担
2.5 店铺转让手续
第三章：店铺权益
3.1 知识产权权益
3.2 会员权益
3.3 供应商权益
3.4 劳动合同及员工权益
3.5 店铺经营过程中的其他权益
第四章：店铺负债
4.1 显性负债
4.2 隐性负债
4.3 负债的核实与承担
4.4 负债的转移
第五章：店铺经营状况
5.1 经营业绩
5.2 经营风险
5.3 店铺资产与负债情况
5.4 经营许可与审批事项
5.5 店铺经营计划
第六章：合同的履行与监督
6.1 双方的权利与义务
6.2 履行的期限与方式
6.3 合同履行的监督与检查
6.4 违约责任
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件与程序
7.2 合同解除的条件与程序
7.3 合同变更与解除的法律后果
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
8.2 仲裁机构的选择
8.3 诉讼管辖法院
第九章：合同的终止与失效
9.1 合同终止的条件
9.2 合同失效的原因
9.3 合同终止与失效后的处理事项
第十章：合同的附则
10.1 合同的签署与生效
10.2 合同的保管与使用
10.3 合同的复印件效力
第十一章：其他约定
11.1 店铺转让过程中的保密条款
11.2 店铺转让后的关联交易限制
11.3 双方的其他特殊约定
第十二章：附件
12.1 店铺转让合同相关文件
12.2 店铺经营许可与审批文件
12.3 店铺财务报表与审计报告
第十三章：签字盖章页
13.1 卖方签字盖章
13.2 买方签字盖章
13.3 见证人签字盖章
第十四章：附录
14.1 店铺转让流程图
14.2 店铺权益转移流程图
14.3 合同履行监督流程图
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：本合同系双方就店铺转让事宜达成的一致，旨在明确双方的权利、义务和责任，保证合同的履行。
1.2 定义与解释：本合同中使用的词语，除非上下文另有规定，否则其含义如下：店铺指位于________的________；转让方指店铺的现有所有权人；受让方指愿意购买店铺的当事人；转让价格指双方约定的店铺转让费用，金额为人民币________元整。
1.3 法律法规适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
1.5 合同修改与补充：本合同的任何修改和补充，均应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。
第二章：店铺转让
2.1 店铺基本情况：店铺位于________，现有经营面积为________平方米，现有业态为________。
2.2 转让内容的范围：转让方同意将店铺的全部权益转让给受让方，包括但不限于店铺的经营权、资产、负债等。
2.3 转让价格与支付方式：店铺转让价格为人民币________元整，受让方应于本合同签订之日起________日内，通过________方式支付转让价格。
2.4 转让过程中的费用承担：除本合同另有约定外，转让过程中产生的费用由________方承担。
2.5 店铺转让手续：双方应共同向有关行政机关办理店铺转让手续，包括但不限于工商、税务等部门的变更登记手续。
第三章：店铺权益
3.1 知识产权权益：店铺所涉及的商标、专利、著作权等知识产权，包括但不限于________，均归转让方所有，本合同签订后，转让方应协助受让方办理知识产权的转移手续。
3.2 会员权益：店铺现有的会员权益，包括但不限于________，本合同签订后，转让方应协助受让方完成会员权益的转移。
3.3 供应商权益：店铺现有的供应商权益，包括但不限于________，本合同签订后，转让方应协助受让方与供应商进行接洽。
3.4 劳动合同及员工权益：店铺现有的劳动合同及员工权益，包括但不限于________，本合同签订后，转让方应协助受让方完成劳动合同的变更手续。
3.5 店铺经营过程中的其他权益：店铺经营过程中所涉及的其他权益，包括但不限于________，本合同签订后，转让方应协助受让方进行相关手续的办理。
第四章：店铺负债
4.1 显性负债：店铺现有的显性负债，包括但不限于________，本合同签订后，转让方应协助受让方进行负债的清偿。
4.2 隐性负债：店铺现有的隐性负债，包括但不限于________，本合同签订后，受让方应自行承担相关风险。
4.3 负债的核实与承担：双方应共同核实店铺的负债情况，并在本合同签订后________日内，向有关行政机关进行报告。
4.4 负债的转移：本合同签订后，转让方应协助受让方完成负债的转移手续。
第五章：店铺经营状况
5.1 经营业绩：店铺过去一年的经营业绩，包括但不限于营业收入、净利润等，具体数据如下：________。
5.2 经营风险：店铺经营过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。
5.3 店铺资产与负债情况：店铺目前的资产总额为________元，负债总额为________元。
5.4 经营许可与审批事项：店铺现有的经营许可与审批事项，包括但不限于________，本合同签订后，转让方应协助受让方办理相关手续。
5.5 店铺经营计划：受让方计划在未来________年内，对店铺进行如下改进和发展：________。
第六章：合同的履行与监督
6.1 双方的权利与义务：双方应严格履行本合同的约定，履行各自的义务，互相配合，共同推进店铺的转让工作。
6.2 履行的期限与方式：本合同的履行期限为________日，双方应按照本合同约定的方式履行。
6.3 合同履行的监督与检查：双方应互相监督，确保合同的履行。如有违约情况，违约方应承担相应的违约责任。
6.4 违约责任：一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为转让价格的________%。
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构的选择：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为________仲裁委员会。
8.3 诉讼管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院具有管辖权。
第九章：合同的终止与失效
(1) 双方履行完毕本合同约定的义务；
(2) 双方协商一致解除本合同；
(3) 依法应当终止的其他情形。
(1) 双方履行完毕本合同约定的义务；
(2) 双方协商一致解除本合同；
(3) 依法应当失效的其他情形。
9.3 合同终止与失效后的处理事项：本合同终止或失效后，双方应按照本合同的约定处理后续事项，包括但不限于财务结算、知识产权转移等。
第十章：合同的附则
10.1 合同的签署与生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的保管与使用：双方均应妥善保管本合同及其副本，未经对方同意，不得向第三方披露。
10.3 合同的复印件效力：本合同的复印件与原件具有同等法律效力。
第十一章：其他约定
11.1 店铺转让过程中的保密条款：双方应对店铺转让过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
11.2 店铺转让后的关联交易限制：双方同意，在本合同签订后________年内，不得进行任何形式的关联交易，除非双方另有约定。
11.3 双方的其他特殊约定：本合同未涉及的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十二章：附件
12.1 店铺转让合同相关文件：包括但不限于店铺所有权证明、转让价格支付凭证等。
12.2 店铺经营许可与审批文件：包括但不限于营业执照、行业许可证等。
12.3 店铺财务报表与审计报告：包括但不限于过去一年的财务报表、审计报告等。
第十三章：签字盖章页
13.1 卖方签字盖章
13.2 买方签字盖章
13.3 见证人签字盖章
第十四章：附录
14.1 店铺转让流程图
14.2 店铺权益转移流程图
14.3 合同履行监督流程图
卖方（转让方）：________
买方（受让方）：________
见证人：________
日期：________年________月________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方承诺：甲方保证所提供的店铺信息及财务报表真实、完整、准确，如因甲方提供虚假信息导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 甲方义务：甲方应协助乙方办理店铺转让手续，包括但不限于工商、税务等部门的变更登记手续，并确保店铺在转让过程中的正常运营。
3. 甲方责任：甲方应对店铺现有的负债承担责任，包括但不限于显性负债和隐性负债。如店铺经营过程中出现新的负债，且系甲方原因导致的，甲方应承担相应责任。
4. 甲方保障：甲方承诺店铺转让后，不再以任何方式干预店铺的正常经营，不得损害乙方及店铺员工的合法权益。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方义务：乙方应按照本合同约定的期限和方式支付转让价格，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
2. 乙方责任：乙方应对店铺现有的负债承担责任，包括但不限于显性负债和隐性负债。如店铺经营过程中出现新的负债，且系乙方原因导致的，乙方应承担相应责任。
3. 乙方承诺：乙方承诺在店铺转让后，遵守国家法律法规，合法经营，维护店铺的合法权益，保障店铺员工的合法权益。
4. 乙方保障：乙方承诺在店铺转让后，不得以任何方式干预店铺的正常经营，不得损害甲方及店铺员工的合法权益。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介义务：第三方中介应依法合规提供中介服务，协助双方完成店铺转让手续，并确保店铺转让过程中的信息安全。
2. 第三方中介责任：第三方中介应对因其过错导致的一方或双方遭受的损失承担相应责任。如中介过程中出现新的负债，且系第三方中介原因导致的，第三方中介应承担相应责任。
3. 第三方中介费用：双方应按照约定支付第三方中介的费用，包括但不限于中介服务费、咨询费等。
4. 第三方中介保密：第三方中介应对店铺转让过程中的商业秘密予以保密，未经双方同意，不得向第三方披露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 店铺所有权证明
2. 转让价格支付凭证
3. 店铺经营许可与审批文件
4. 店铺财务报表与审计报告
5. 店铺转让流程图
6. 店铺权益转移流程图
7. 合同履行监督流程图
8. 知识产权权益证明文件
9. 会员权益转移协议
10. 供应商权益转移协议
11. 劳动合同及员工权益转移协议
12. 店铺经营过程中的其他权益证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方提供虚假信息导致乙方或第三方遭受损失
2. 甲方未协助乙方办理店铺转让手续
3. 甲方未确保店铺在转让过程中的正常运营
4. 甲方干预店铺的正常经营，损害乙方及店铺员工的合法权益
5. 乙方未按照约定期限和方式支付转让价格
6. 乙方未遵守国家法律法规，合法经营
7. 乙方以任何方式干预店铺的正常经营，损害甲方及店铺员工的合法权益
8. 第三方中介未依法合规提供中介服务
9. 第三方中介未协助双方完成店铺转让手续
10. 第三方中介未确保店铺转让过程中的信息安全
11. 第三方中介披露店铺转让过程中的商业秘密
12. 双方未按照约定支付第三方中介的费用
三、法律名词及解释：
1. 店铺所有权：指店铺的所有权人对其店铺享有占有、使用、收益和处分的权利。
2. 转让价格：指双方约定的店铺转让费用，金额为人民币________元整。
3. 知识产权：指店铺所涉及的商标、专利、著作权等权利。
4. 会员权益：指店铺现有的会员享有的权益，包括但不限于优惠折扣、特价商品等。
5. 供应商权益：指店铺现有的供应商享有的权益，包括但不限于货物供应、支付货款等。
6. 劳动合同：指店铺与员工之间建立的劳动关系合同。
7. 违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。
8. 中介服务费：指第三方中介为双方提供中介服务所收取的费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：店铺转让过程中出现争议如何解决？
解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
2. 问题：店铺转让手续办理缓慢如何处理？
解决办法：双方应共同向有关行政机关办理店铺转让手续，并确保店铺在转让过程中的正常运营。
3. 问题：店铺转让后，原有会员权益如何转移？
解决办法：双方应签订会员权益转移协议，明确会员权益的转移事项。
4. 问题：店铺转让后，原有供应商权益如何转移？
解决办法：双方应签订供应商权益转移协议，明确供应商权益的转移事项。
5. 问题：店铺转让后，原有员工权益如何转移？
解决办法：双方应签订劳动合同及员工权益转移协议，明确员工权益的转移事项。
五、所有应用场景：
1. 店铺所有权人（甲方）与购买方（乙方）之间的店铺转让。
2. 店铺所有权人（甲方）与购买方（乙方）通过第三方中介进行的店铺转让。
3. 店铺转让过程中的财务报表和审计报告的审查。
4. 店铺转让过程中的知识产权、会员权益、供应商权益的转移。
5. 店铺转让过程中的劳动合同及员工权益的转移。
6. 店铺转让手续的办理，包括工商、税务等部门的变更登记手续。
7. 店铺转让过程中的信息安全保护。
8. 第三方中介在店铺转让过程中的角色和责任。