分项工程施工合同书2025年通用.docx

编号：__________

分项工程施工合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

分项工程施工合同书2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景与目的
1.2 合同适用范围
1.3 合同当事人
第二章：合同条款
2.1 定义与解释
2.2 合同文件的组成
2.3 合同的生效与终止
2.4 合同的履行与验收
第三章：工程概况
3.1 工程简介
3.2 工程规模与地点
3.3 施工内容与要求
第四章：合同价格
4.1 工程总价
4.2 价格调整机制
4.3 支付方式与进度
第五章：施工工期
5.1 工期要求
5.2 工期延误与延长
5.3 工期提前与压缩
第六章：施工质量
6.1 质量标准与要求
6.2 质量控制与检测
6.3 质量问题的处理
第七章：施工安全
7.1 安全生产责任
7.2 安全措施与规定
7.3 安全事故的处理
第八章：材料与设备
8.1 材料供应与管理
8.2 设备选型与配置
8.3 材料与设备的验收
第九章：技术支持与服务
9.1 技术咨询与支持
9.2 施工工艺与技术
9.3 工程变更与调整
第十章：合同争议的解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁与诉讼
10.3 争议解决的时间限制
第十一章：合同的转让与分包
11.1 合同转让的条件
11.2 合同分包的管理
11.3 分包合同的审批与备案
第十二章：违约责任
12.1 违约行为与责任
12.2 违约赔偿的计算与支付
12.3 违约的解除合同权
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 广告与宣传
13.3 合同的修订与补充
第十四章：附件
14.1 合同图纸
14.2 技术文件
14.3 验收标准与规范
合同编号_______
第一章：前言
1.1 合同背景与目的
为保证分项工程施工的顺利进行，明确双方的权利和义务，甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本分项工程施工合同书。
1.2 合同适用范围
本合同适用于2025年通用分项工程施工，包括但不限于土建、安装、装修、市政等工程。
1.3 合同当事人
甲方：（全称）
地址：
法定代表人：
联系人：
联系电话：
乙方：（全称）
地址：
法定代表人：
联系人：
联系电话：
第二章：合同条款
2.1 定义与解释
本合同中所称的术语和定义如下：
（1）甲方：指合同第一条约定的甲方。
（2）乙方：指合同第一条约定的乙方。
（3）工程：指本合同第一条所述的工程。
（4）合同价款：指本合同约定的工程总价。
（5）工期：指本合同约定的工程开工日期至竣工日期。
2.2 合同文件的组成
本合同文件包括：
（1）合同协议书；
（2）合同条款；
（3）中标通知书或工程委托书；
（4）合同图纸；
（5）技术文件；
（6）其他附件。
2.3 合同的生效与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格，且双方就尾款无异议时终止。
2.4 合同的履行与验收
甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。工程竣工后，甲方应组织验收，乙方应按合同约定提供相关资料，并协助甲方进行验收。
第三章：工程概况
3.1 工程简介
工程名称：
工程地点：
工程规模：
3.2 工程规模与地点
（详细描述工程规模、地点等相关信息）
3.3 施工内容与要求
（详细描述施工内容、工程要求、施工标准等相关信息）
第四章：合同价格
4.1 工程总价
本工程总价为人名币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
4.2 价格调整机制
（详细描述价格调整的条件、方式等相关信息）
4.3 支付方式与进度
（详细描述支付方式、进度安排、付款条件等相关信息）
第五章：施工工期
5.1 工期要求
本工程计划开工日期为____年__月__日，计划竣工日期为____年__月__日。
5.2 工期延误与延长
（详细描述工期延误与延长的处理方式等相关信息）
5.3 工期提前与压缩
（详细描述工期提前与压缩的条件、方式等相关信息）
第六章：施工质量
6.1 质量标准与要求
本工程质量应符合____等标准和要求。
6.2 质量控制与检测
（详细描述质量控制、检测方式、验收标准等相关信息）
6.3 质量问题的处理
（详细描述质量问题的处理方式、责任承担等相关信息）
第八章：材料与设备
8.1 材料供应与管理
（详细描述材料供应的责任、时间、质量要求等相关信息）
8.2 设备选型与配置
（详细描述设备选型、配置要求、使用标准等相关信息）
8.3 材料与设备的验收
（详细描述验收程序、标准、责任等相关信息）
第九章：技术支持与服务
9.1 技术咨询与支持
（详细描述技术咨询的内容、方式、责任等相关信息）
9.2 施工工艺与技术
（详细描述施工工艺、技术标准、操作要求等相关信息）
9.3 工程变更与调整
（详细描述工程变更、调整的程序、责任、影响等相关信息）
第十章：合同争议的解决
10.1 争议解决方式
（详细描述争议解决的方式、程序、时效等相关信息）
10.2 仲裁与诉讼
（详细描述仲裁或诉讼的地点、机构、程序等相关信息）
10.3 争议解决的时间限制
（详细描述争议解决的时间限制、延长条件等相关信息）
第十一章：合同的转让与分包
11.1 合同转让的条件
（详细描述合同转让的条件、程序、影响等相关信息）
11.2 合同分包的管理
（详细描述分包的管理要求、责任、程序等相关信息）
11.3 分包合同的审批与备案
（详细描述分包合同的审批、备案程序、责任等相关信息）
第十二章：违约责任
12.1 违约行为与责任
（详细描述违约行为、责任、赔偿方式等相关信息）
12.2 违约赔偿的计算与支付
（详细描述违约赔偿的计算方式、支付程序、时间等相关信息）
12.3 违约的解除合同权
（详细描述违约解除合同的条件、程序、影响等相关信息）
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
（详细描述保密内容、保密期限、违约责任等相关信息）
13.2 广告与宣传
（详细描述广告与宣传的内容、方式、责任等相关信息）
13.3 合同的修订与补充
（详细描述合同修订、补充的条件、程序、方式等相关信息）
第十四章：附件
14.1 合同图纸
（详细描述图纸的编号、名称、份数等相关信息）
14.2 技术文件
（详细描述技术文件的名称、份数、内容等相关信息）
14.3 验收标准与规范
（详细描述验收标准与规范的名称、份数、内容等相关信息）
甲方：（签字）
________年__月__日
乙方：（签字）
________年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量、数量和交付时间符合合同约定。如有特殊情况导致无法按时交付，乙方应提前通知甲方，并采取措施确保工程进度不受影响。
1.2 甲方监督施工过程
甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量、安全和技术标准符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，并按照甲方的指示进行整改。
1.3 甲方变更工程
甲方有权根据工程实际情况或政策法规的要求，对工程进行变更。如甲方提出变更需求，乙方应按照甲方的要求进行调整，并重新提交工程报价。甲方应根据变更范围和影响，对工程进度和价款进行相应调整。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方负责施工安全
乙方应承担施工过程中的安全责任，确保工程安全顺利进行。乙方应制定并执行施工安全措施，定期进行安全检查，并及时处理安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应的责任和赔偿。
2.2 乙方保证工程质量
乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。乙方应承担工程质量问题的修复责任，并承担因质量问题导致的损失。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。
2.3 乙方提供施工进度报告
乙方应定期向甲方提供施工进度报告，包括已完成的工程量、工程进度和下一步计划。如乙方未能按照约定的进度完成工程，乙方应向甲方说明原因，并采取措施确保工程进度。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应客观、公正地履行协调职责，不得偏袒任何一方。
3.2 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第三方中介的报酬应在合同中单独列明，不应从工程价款中扣除。
3.3 第三方中介的违约责任
如第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。甲乙双方均有权要求第三方中介赔偿因此造成的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术文件
3. 材料与设备清单
4. 施工进度计划
5. 安全措施方案
6. 质量检测报告
7. 合同变更记录
8. 工程验收标准
9. 保险证明文件
10. 履约保证金证书
11. 工程结算报告
12. 事故调查报告
13. 法律文件（如授权书、中标通知书等）
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付合同价款
未按约定提供施工场地和条件
未履行合同约定的监督职责
未按时进行工程验收
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
使用不合格材料或设备
未履行合同约定的安全防护措施
3. 第三方中介违约行为：
未能客观、公正地履行协调职责
未按约定时间完成协调工作
未及时解决合同履行中的问题
三、法律名词及解释：
1. 合同价款：指双方约定的工程总价，包括工程款、材料款、设备款等。
2. 工期：指双方约定的工程开工日期至竣工日期。
3. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
4. 履约保证金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的一定金额的保证金。
5. 验收合格：指工程质量符合国家相关标准和合同约定，通过甲方组织的验收。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延误、不可抗力等。
解决方案：协商调整工期、采取措施加快进度。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决方案：及时整改、重新验收、质量担保。
3. 合同争议：
原因：对合同条款理解不一致、履行中产生分歧等。
解决方案：协商解决、调解、仲裁或诉讼。
4. 第三方中介不作为：
原因：中介能力不足、利益冲突等。
解决方案：更换中介、加强监督、协商解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类分项工程施工合同。
2. 适用于需要甲方主导的工程管理和监督。
3. 适用于乙方主导的工程施工和质量保障。
4. 适用于存在第三方中介协调的合同履行。
5. 适用于工程变更、延长工期、质量争议等情形。