装修合同书模板2025年通用.docx

编号：__________

精选装修合同书模板2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

精选装修合同书模板2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（委托人）
1.2 乙方（施工方）
1.3 丙方（材料供应商）
1.4 合同相关术语解释
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地址
2.3 工程面积
2.4 工程装修风格
2.5 工程预算
第三章：施工内容与要求
3.1 施工项目列表
3.2 施工质量标准
3.3 施工进度计划
3.4 施工材料要求
3.5 施工安全要求
第四章：材料供应
4.1 材料品牌及型号
4.2 材料供应周期
4.3 材料质量标准
4.4 材料验收程序
4.5 材料售后服务
第五章：工程款项
5.1 付款方式
5.2 付款进度
5.3 工程尾款支付条件
5.4 款项支付时间及方式
5.5 违约金计算方式
第六章：工期延误
6.1 工期延误的原因
6.2 工期延误的处理
6.3 工期延误的赔偿
第七章：工程变更
7.1 工程变更的条件
7.2 工程变更的程序
7.3 工程变更的费用及赔偿
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 丙方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
9.3 争议解决时间限制
第十章：合同的生效、变更和解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同解除条件
第十一章：其他约定
11.1 知识产权保护
11.2 保密条款
11.3 不可抗力
11.4 第三方责任
第十二章：附件
12.1 设计图纸
12.2 施工方案
12.3 材料清单
12.4 工程量清单
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订条件
13.2 补充协议格式
13.3 修订文件的生效
第十四章：合同的终止与解除
14.1 合同终止条件
14.2 合同解除程序
14.3 合同终止后的处理
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（委托人）：【甲方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【甲方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。
1.2 乙方（施工方）：【乙方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【乙方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。
1.3 丙方（材料供应商）：【丙方全称】，营业执照号：【营业执照号】，地址：【丙方地址】，联系人：【联系人姓名】，联系电话：【联系电话】。
1.4 合同相关术语解释：
1.4.1 工程：指根据本合同约定的内容，在甲方指定的地点进行的装修工程。
1.4.2 施工项目：指本合同中约定的乙方必须完成的各项工作内容。
1.4.3 材料：指本合同约定的用于工程的所有建筑材料、装饰材料、家具、设备等。
1.4.4 工期：指本合同约定的工程开始之日起至工程竣工交付之日止的时间。
第二章：工程概述
2.1 工程名称：【工程名称】。
2.2 工程地址：【工程地址】。
2.3 工程面积：【工程面积】平方米。
2.4 工程装修风格：【装修风格】。
2.5 工程预算：人民币【金额】元。
第三章：施工内容与要求
3.1 施工项目列表：【附件1：施工项目详细清单】。
3.2 施工质量标准：【附件2：施工质量标准】。
3.3 施工进度计划：【附件3：施工进度计划】。
3.4 施工材料要求：【附件4：材料要求】。
3.5 施工安全要求：【附件5：施工安全要求】。
第四章：材料供应
4.1 材料品牌及型号：【附件6：材料品牌及型号】。
4.2 材料供应周期：【材料供应周期】。
4.3 材料质量标准：【附件7：材料质量标准】。
4.4 材料验收程序：【附件8：材料验收程序】。
4.5 材料售后服务：【附件9：材料售后服务】。
第五章：工程款项
5.1 付款方式：本工程款项支付采用【付款方式】进行。
5.2 付款进度：【付款进度】。
5.3 工程尾款支付条件：工程竣工并经验收合格后【天数】内支付。
5.4 款项支付时间及方式：【款项支付时间及方式】。
5.5 违约金计算方式：【违约金计算方式】。
第六章：工期延误
6.1 工期延误的原因：【工期延误原因】。
6.2 工期延误的处理：【工期延误处理方式】。
6.3 工期延误的赔偿：【工期延误赔偿标准】。
第七章：工程变更
7.1 工程变更的条件：【工程变更条件】。
7.2 工程变更的程序：【工程变更程序】。
7.3 工程变更的费用及赔偿：【工程变更费用及赔偿标准】。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致工程无法按照约定的工期、质量、预算完成，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式按照本合同第五章的约定执行。
8.2 乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致工程无法按照约定的工期、质量、预算完成，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式按照本合同第五章的约定执行。
8.3 丙方违约责任：丙方违反本合同的约定，导致工程无法按照约定的工期、质量、预算完成，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式按照本合同第五章的约定执行。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：本合同争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。
9.2 争议解决机构：如选择仲裁，仲裁机构为【仲裁机构名称】，如选择诉讼，管辖法院为【管辖法院名称】。
9.3 争议解决时间限制：争议发生后【时间限制】内未能解决，任何一方均有权向约定的争议解决机构提起诉讼或仲裁。
第十章：合同的生效、变更和解除
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同变更程序：任何一方要求变更本合同，应书面向对方提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。
10.3 合同解除条件：除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如发生不可抗力或其他约定的解除条件，一方有权解除合同，但应提前【时间】通知对方。
第十一章：其他约定
11.1 知识产权保护：乙方应保证施工过程中不侵犯任何第三方的知识产权，如发生侵权，由乙方承担全部责任。
11.2 保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
11.3 不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应协商解决，必要时可申请延长工期。
11.4 第三方责任：如工程涉及第三方责任，甲方应负责与第三方沟通协调，乙方和丙方应给予必要的协助。
第十二章：附件
12.1 设计图纸：【附件10：设计图纸】。
12.2 施工方案：【附件11：施工方案】。
12.3 材料清单：【附件12：材料清单】。
12.4 工程量清单：【附件13：工程量清单】。
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订条件：本合同在履行过程中，如需修订或补充，经双方协商一致，可签订补充协议。
13.2 补充协议格式：补充协议应按照本合同的格式和要求制定。
13.3 修订文件的生效：补充协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。
第十四章：合同的终止与解除
14.1 合同终止条件：除非本合同另有约定，任何一方不得单方面终止合同。如发生不可抗力或其他约定的终止条件，一方有权终止合同，但应提前【时间】通知对方。
14.2 合同解除程序：合同解除应经双方协商一致，并签署书面解除协议。
14.3 合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程的收尾工作，并办理相关移交手续。
甲方（委托人）：【甲方全称】
乙方（施工方）：【乙方全称】
丙方（材料供应商）：【丙方全称】
签订日期：【签订日期】
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，乙方应承担由此产生的费用和责任。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
1.3 甲方变更权：甲方在本合同履行过程中，有权根据实际情况变更工程内容、规模、设计等。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划和工程预算，并通知丙方。
1.4 甲方验收权：甲方有权对工程进行验收，工程竣工后，甲方应按照约定的标准进行验收。若验收不合格，乙方应根据甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。
1.5 甲方延期权：如因不可抗力或其他特殊情况，导致工程无法按约定工期完成，甲方有权延长工期，乙方应予以配合。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障：乙方应保证施工质量，确保工程达到约定的质量标准。若工程质量不符合约定，乙方应承担整改费用和赔偿责任。
2.2 乙方进度保障：乙方应按照约定的工期完成工程，若乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约金和赔偿责任。
2.3 乙方材料保障：乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量、数量和供应时间。若乙方未按照要求采购，乙方应承担由此产生的费用和责任。
2.4 乙方安全责任：乙方应负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全和工程安全。若发生安全事故，乙方应承担相应的责任和赔偿。
2.5 乙方保密责任：乙方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理纠纷，维护双方的合法权益。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。若因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。
3.3 第三方中介保密责任：第三方中介应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。
3.4 第三方中介违规处理：若第三方中介违反本合同的约定，导致甲乙双方的权益受损，第三方中介应承担相应的责任和赔偿。
3.5 第三方中介退出机制：甲乙双方均有权书面通知第三方中介终止合同关系。第三方中介应在接到终止通知后【时间】内完成相关手续，并退出合同履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计图纸
2. 施工方案
3. 材料清单
4. 工程量清单
5. 施工进度计划
6. 施工质量标准
7. 材料要求
8. 施工安全要求
9. 付款凭证
10. 工程验收报告
11. 变更协议
12. 补充协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：未按约定时间支付款项、未履行合同约定的义务、未按时验收工程等。
2. 乙方违约：未按约定质量、工期完成工程、未采购约定材料、未保证施工安全等。
3. 丙方违约：未按约定供应材料、未保证材料质量、未按时供应材料等。
4. 违约行为的认定：根据合同约定的条款和相关法律法规，对违约行为进行认定。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。
3. 工期延误：指工程未能在约定时间内完成。
4. 工程质量：指工程满足约定使用功能和质量标准的情况。
5. 知识产权：指作品、发明、实用新型、外观设计等知识产权。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定应对方案，确保工程按时完成。
2. 材料质量问题：对材料进行严格检查，不合格的材料及时更换。
3. 安全事故发生：加强安全管理，定期进行安全培训，配备必要的安全设施。
4. 合同争议：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
5. 合同变更：双方协商一致，签订书面变更协议。
五、所有应用场景：
1. 适用于房屋装修、办公楼装修、商业空间装修等室内装修工程。
2. 适用于建筑材料、装饰材料、家具、设备的采购和供应。
3. 适用于施工方案的制定、施工进度的控制、施工质量的保障等。
4. 适用于工程验收、工程变更、合同争议解决等场景。