2025版店铺经营权转让合同书.docx

编号：__________

2025版店铺经营权转让合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版店铺经营权转让合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
第二章：店铺基本情况
2.1 店铺概况
2.2 店铺经营范围
2.3 店铺现有资产与负债
第三章：经营权转让
3.1 转让方与受让方
3.2 经营权转让内容
3.3 经营权转让价格及支付方式
3.4 经营权转让手续
第四章：店铺管理与运营
4.1 受让方的经营管理权
4.2 店铺运营原则
4.3 转让方的协助与支持
第五章：合同的履行与保证
5.1 转让方的义务
5.2 受让方的义务
5.3 合同履行期限
5.4 合同的解除与终止
第六章：税费及财务
6.1 税费承担
6.2 财务管理
6.3 审计与监督
第七章：知识产权与许可
7.1 知识产权归属
7.2 许可范围
7.3 许可期限
第八章：保密条款
8.1 保密内容
8.2 保密期限
8.3 违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 管辖法院
9.3 仲裁条款
第十章：合同的变更与补充
10.1 合同的变更
10.2 合同的补充
第十一章：违约责任
11.1 转让方的违约责任
11.2 受让方的违约责任
第十二章：合同的终止与解除
12.1 合同终止条件
12.2 合同解除条件
第十三章：其他条款
13.1 店铺转让前的法律责任
13.2 店铺转让后的法律责任
13.3 双方约定的其他事项
第十四章：附则
14.1 合同的生效
14.2 合同的份数
14.3 合同的修订与保管
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，转让方和受让方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确双方的权利和义务，经协商一致而签订的。
1.2 合同主体
本合同的转让方为：（转让方名称），位于：（转让方地址）；受让方为：（受让方名称），位于：（受让方地址）。
1.3 合同宗旨
本合同的宗旨是转让方将其店铺的经营权转让给受让方，受让方支付转让费用，并共同维护和提升店铺的品牌形象及经济效益。
第二章：店铺基本情况
2.1 店铺概况
店铺名称为：（店铺名称），位于：（店铺地址），店铺经营面积为：（面积），店铺现有员工：（员工数量）。
2.2 店铺经营范围
店铺经营范围包括：（列举店铺经营范围），未经双方协商一致，任何一方不得单方面改变店铺的经营范围。
2.3 店铺现有资产与负债
店铺现有资产包括：（列举资产），店铺现有负债包括：（列举负债）。受让方应认真审阅并确认上述资产和负债的真实性。
第三章：经营权转让
3.1 转让方与受让方
转让方：（转让方名称），受让方：（受让方名称）。
3.2 经营权转让内容
本合同项下，转让方同意将其店铺的经营权转让给受让方，包括但不限于店铺的品牌使用权、经营权、员工管理权等。
3.3 经营权转让价格及支付方式
经营权转让价格为人民币：（金额），受让方应按照本合同约定的支付方式，向转让方支付转让费用。
3.4 经营权转让手续
本合同签订后，双方应按照约定办理经营权转让手续，包括但不限于工商变更登记、品牌使用权转移等。
第四章：店铺管理与运营
4.1 受让方的经营管理权
受让方在经营权转让后，拥有店铺的经营管理权，有权根据市场需求和商业策略调整店铺的经营方向和运营模式。
4.2 店铺运营原则
受让方应遵守国家的法律法规，合法经营，维护店铺的品牌形象，提高店铺的运营效益。
4.3 转让方的协助与支持
转让方应在经营权转让后，提供必要的协助与支持，包括但不限于店铺经营管理、员工培训等。
第五章：合同的履行与保证
5.1 转让方的义务
转让方应保证店铺经营权转让的真实性、合法性，确保店铺运营的连续性和稳定性。
5.2 受让方的义务
受让方应按照本合同的约定，支付转让费用，并履行店铺经营管理职责，保证店铺的正常运营。
5.3 合同履行期限
本合同自签订之日起生效，经营权转让期限为：（期限），除非双方另有约定或依法解除。
5.4 合同的解除与终止
在合同履行期间，任何一方未能履行本合同的约定，另一方有权解除合同。
第六章：税费及财务
6.1 税费承担
本合同项下的税费，按照国家相关法律法规的规定承担。
6.2 财务管理
受让方应建立健全店铺的财务管理制度，保证财务报表的真实、完整、准确。
6.3 审计与监督
受让方应接受转让方的审计与监督，确保店铺运营的合规性和透明度。
第七章：知识产权与许可
7.1 知识产权归属
店铺经营过程中产生的知识产权，归受让方所有。
7.2 许可范围
转让方同意，受让方在经营权转让期限内，有权使用店铺的商标、专利等技术成果。
7.3 许可期限
本合同项下的知识产权许可期限与经营权转让期限相同。
第八章：保密条款
8.1 保密内容
本合同涉及的任何商业秘密、客户信息、经营策略等，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
8.2 保密期限
保密期限自本合同签订之日起算，至经营权转让期限届满之日止。
8.3 违约责任
违反本章约定的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 管辖法院
本合同的签订地法院为合同争议的管辖法院。
9.3 仲裁条款
双方同意，任何一方在履行本合同过程中发生的争议，均可提交（仲裁机构名称）进行仲裁。
第十章：合同的变更与补充
10.1 合同的变更
本合同的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
10.2 合同的补充
本合同的补充协议，应由双方协商一致，并以书面形式签订。
第十一章：违约责任
11.1 转让方的违约责任
转让方违反本合同的约定，导致受让方遭受损失的，应承担违约责任。
11.2 受让方的违约责任
受让方违反本合同的约定，导致转让方遭受损失的，应承担违约责任。
第十二章：合同的终止与解除
12.1 合同终止条件
本合同在下列情况下终止：（列举终止条件）。
12.2 合同解除条件
本合同在下列情况下解除：（列举解除条件）。
第十三章：其他条款
13.1 店铺转让前的法律责任
店铺转让前，转让方应对店铺的债务、违法行为等承担法律责任。
13.2 店铺转让后的法律责任
店铺转让后，受让方应对店铺的经营活动承担法律责任。
13.3 双方约定的其他事项
双方还可以约定其他与本合同有关的事项。
第十四章：附则
14.1 合同的生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.2 合同的份数
本合同一式两份，双方各执一份。
14.3 合同的修订与保管
本合同的修订和保管，由（指定方）负责。
签字部分：
转让方：（签字）
受让方：（签字）
日期：（签字日期）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 额外经营权转让条件
甲方应在经营权转让合同中增加如下条款：“若受让方在经营权转让后，未能在约定的时间内达到双方约定的经营效益指标，甲方有权按照约定收回店铺的经营权。”
说明：此条款旨在保障甲方的利益，确保受让方在经营权转让后能够按照约定履行经营管理职责，实现店铺的预期效益。
2. 额外员工安置条款
甲方应在合同中增加如下条款：“转让方应协助受让方在经营权转让后，完成店铺员工的安置工作，确保员工权益的延续。”
说明：此条款旨在保障店铺员工的权益，确保经营权转让后，员工的就业权益得到保障。
3. 额外品牌使用权条款
说明：此条款旨在明确品牌使用权在经营权转让后的归属，确保品牌形象的持续维护。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 额外经营管理权行使条款
乙方应在合同中增加如下条款：“受让方在经营权转让后，有权按照合同约定，行使店铺的经营管理权，并自主决策店铺的经营策略。”
说明：此条款旨在明确受让方在经营权转让后的经营管理权，确保乙方在经营过程中具有足够的自主权。
2. 额外业绩承诺条款
乙方应在合同中增加如下条款：“受让方应在经营权转让后的每个会计年度内，实现不少于（约定金额）的销售业绩。”
说明：此条款旨在设定受让方在经营权转让后的业绩目标，以确保乙方的投资回报。
3. 额外技术支持条款
乙方应在合同中增加如下条款：“转让方应在经营权转让后，提供必要的技术支持，协助受让方提升店铺的经营效益。”
说明：此条款旨在明确转让方在经营权转让后的技术支持义务，确保乙方在经营过程中能够获得足够的技术支持。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责和义务
合同中应增加如下条款：“第三方中介应协助甲方和乙方完成店铺经营权转让的相关手续，并确保合同的履行。”
说明：此条款旨在明确第三方中介在合同中的职责和义务，确保其协助双方顺利完成经营权转让。
2. 第三方中介的服务费用
合同中应增加如下条款：“第三方中介的服务费用为（约定金额），由甲方和乙方共同承担。”
说明：此条款旨在明确第三方中介的服务费用及其承担方式，确保合同的公平性。
3. 第三方中介的违约责任
合同中应增加如下条款：“若第三方中介未能按照约定完成相关服务，应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。”
说明：此条款旨在保障甲方和乙方的权益，确保第三方中介按照约定履行合同义务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 店铺经营权转让合同
2. 店铺资产负债表
3. 店铺经营范围清单
4. 商标使用权证明
5. 专利证书
6. 员工名册及劳动合同
7. 经营权转让支付凭证
8. 合同履行监督报告
9. 店铺经营效益分析报告
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 转让方未按照约定提供店铺经营权或品牌使用权。
2. 受让方未按照约定支付转让费用或业绩目标未达成。
3. 双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或损害对方利益。
4. 第三方中介未能按照约定完成服务或提供不实信息。
三、法律名词及解释：
1. 经营权转让：指转让方将其在店铺中的经营权及相关的资产和负债转让给受让方。
2. 品牌使用权：指转让方在合同约定的期限内，允许受让方使用其品牌的权利。
3. 违约行为：指合同一方或第三方未能履行合同约定的义务。
4. 第三方中介：指在经营权转让过程中提供中介服务的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 经营权转让后的店铺管理权归属不清。
解决办法：明确双方在合同中的经营管理权及决策权。
2. 店铺业绩未达到约定目标。
解决办法：根据合同约定，双方协商调整经营策略或赔偿责任。
3. 转让方未提供完整的店铺信息或品牌使用权。
解决办法：转让方应履行合同约定，提供相关信息和权利。
4. 第三方中介服务不达标。
解决办法：根据中介服务协议，追究第三方中介的责任，并寻求法律途径。
五、所有应用场景：
1. 店铺经营权转让合同适用于店铺所有权人（甲方）与欲取得店铺经营权的个人或企业（乙方）之间。
2. 当店铺所有权人为主导方时，适用于明确店铺经营权的转让条件、经营管理权行使、业绩承诺等。
3. 当欲取得店铺经营权的个人或企业为主导方时，适用于明确店铺经营权的使用权、经营管理权行使、技术支持等。
4. 当存在第三方中介时，适用于明确第三方中介的职责、服务费用、违约责任等。