施工分包协议书2025年通用.docx

编号：__________

施工分包协议书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

施工分包协议书2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 签订双方的名称和地址
1.2 签订双方的联系人和联系方式
1.3 合同的签订日期和地点
1.4 合同的有效期
第二章：工程概述
2.1 工程名称和地点
2.2 工程的性质和规模
2.3 工程的施工内容和范围
2.4 工程的计划开工日期和竣工日期
第三章：分包商的义务和责任
3.1 分包商的工作内容和义务
3.2 分包商的质量保证
3.3 分包商的安全责任
3.4 分包商的进度和交付要求
第四章：主包商的义务和责任
4.1 主包商的工作内容和义务
4.2 主包商的质量保证
4.3 主包商的安全责任
4.4 主包商的进度和交付要求
第五章：合同价格和支付方式
5.1 合同价格的确定和调整
5.2 支付方式和支付时间
5.3 价格争议的解决
第六章：工程变更和调整
6.1 工程变更的范围和程序
6.2 工程变更的费用和时间调整
6.3 工程变更的争议解决
第七章：违约责任
7.1 违约行为的定义和认定
7.2 违约责任的形式和金额
7.3 违约争议的解决
第八章：争议解决
8.1 争议解决的途径和方式
8.2 争议解决的时间限制
8.3 争议解决的费用承担
第九章：合同的终止和解除
9.1 合同终止的条件和程序
9.2 合同解除的条件和程序
9.3 合同终止和解除后的权利和义务处理
第十章：一般条款
10.1 合同的适用法律和解释
10.2 合同的保密条款
10.3 合同的转让和分包
10.4 合同的修改和补充
第十一章：附件和附录
11.1 附件的名称和内容
11.2 附录的名称和内容
第十二章：签字盖章
12.1 双方的签字人信息
12.2 双方的盖章信息
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定内容
第十四章：附则
14.1 本合同的生效日期
14.2 本合同的份数和保管
14.3 本合同的打印和复印
合同编号_________
第一章：前言
1.1 签订双方的名称和地址
甲方：_________
乙方：_________
地址：_________
_________
1.2 签订双方的联系人和联系方式
甲方联系人：_________
联系方式：_________
乙方联系人：_________
联系方式：_________
1.3 合同的签订日期和地点
签订日期：_________
签订地点：_________
1.4 合同的有效期
有效期自_________之日起至_________日止。
第二章：工程概述
2.1 工程名称和地点
工程名称：_________
工程地点：_________
2.2 工程的性质和规模
工程性质：_________
工程规模：_________
2.3 工程的施工内容和范围
施工内容：_________
施工范围：_________
2.4 工程的计划开工日期和竣工日期
计划开工日期：_________
计划竣工日期：_________
第三章：分包商的义务和责任
3.1 分包商的工作内容和义务
分包商工作内容：_________
分包商义务：_________
3.2 分包商的质量保证
质量标准：_________
质量保证措施：_________
3.3 分包商的安全责任
安全责任：_________
安全措施：_________
3.4 分包商的进度和交付要求
进度要求：_________
交付要求：_________
第四章：主包商的义务和责任
4.1 主包商的工作内容和义务
主包商工作内容：_________
主包商义务：_________
4.2 主包商的质量保证
质量标准：_________
质量保证措施：_________
4.3 主包商的安全责任
安全责任：_________
安全措施：_________
4.4 主包商的进度和交付要求
进度要求：_________
交付要求：_________
第五章：合同价格和支付方式
5.1 合同价格的确定和调整
价格确定：_________
价格调整：_________
5.2 支付方式和支付时间
支付方式：_________
支付时间：_________
5.3 价格争议的解决
争议解决方式：_________
第六章：工程变更和调整
6.1 工程变更的范围和程序
变更范围：_________
变更程序：_________
6.2 工程变更的费用和时间调整
费用调整：_________
时间调整：_________
6.3 工程变更的争议解决
争议解决方式：_________
第七章：违约责任
7.1 违约行为的定义和认定
违约行为定义：_________
违约行为认定：_________
7.2 违约责任的形式和金额
违约责任形式：_________
违约责任金额：_________
7.3 违约争议的解决
争议解决方式：_________
第八章：争议解决
8.1 争议解决的途径和方式
争议解决途径：_________
争议解决方式：_________
8.2 争议解决的时间限制
时间限制：_________
8.3 争议解决的费用承担
费用承担：_________
第九章：合同的终止和解除
9.1 合同终止的条件和程序
终止条件：_________
终止程序：_________
9.2 合同解除的条件和程序
解除条件：_________
解除程序：_________
9.3 合同终止和解除后的权利和义务处理
权利和义务处理：_________
第十章：一般条款
10.1 合同的适用法律和解释
适用法律：_________
解释：_________
10.2 合同的保密条款
保密内容：_________
保密期限：_________
10.3 合同的转让和分包
转让条件：_________
分包条件：_________
10.4 合同的修改和补充
修改和补充方式：_________
第十一章：附件和附录
11.1 附件的名称和内容
附件名称：_________
附件内容：_________
11.2 附录的名称和内容
附录名称：_________
附录内容：_________
第十二章：签字盖章
12.1 双方的签字人信息
甲方签字人：_________
乙方签字人：_________
职务：_________
日期：_________
12.2 双方的盖章信息
甲方盖章：_________
乙方盖章：_________
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定内容
其他约定：_________
第十四章：附则
14.1 本合同的生效日期
生效日期：_________
14.2 本合同的份数和保管
份数：_________
保管：_________
14.3 本合同的打印和复印
打印和复印：_________
甲方（签字）：_________
日期：_________
乙方（签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指令权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督和指导，确保施工质量和进度符合合同要求。乙方应积极响应甲方的指令，无正当理由不得拒绝。
2. 甲方验收权
甲方对乙方施工完成的项目进行验收，有权提出整改意见。乙方应在验收合格后方可进行下一阶段的施工。
3. 甲方变更权
甲方有权根据工程需要对施工内容、范围和进度进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划并予以实施。
4. 甲方索赔权
如乙方施工过程中出现质量问题、进度延误等情况，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的责任。
5. 甲方权益保障
甲方有权要求乙方提供履约保证金或担保，以确保乙方的施工质量和进度。同时，甲方有权依法解除合同，追究乙方的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自主权
乙方在施工过程中享有自主权，有权根据自身能力和市场情况调整施工策略，但需确保不影响合同约定的工程质量和进度。
2. 乙方报价权
乙方有权根据工程实际需求和市场行情，报价并提交施工方案。甲方应尊重乙方的报价权，不得恶意压低价格或要求乙方降低质量。
3. 乙方权益保障
乙方有权要求甲方按时支付合同款项，保障乙方的合法权益。同时，乙方有权依法解除合同，追究甲方的违约责任。
4. 乙方质量保障
乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。
5. 乙方进度保障
乙方应确保施工进度符合合同约定，如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方与乙方的关系，协助解决合同履行中的争议。
2. 第三方中介费用
第三方中介的报酬由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确中介费用金额和支付方式。
3. 第三方中介权益保障
第三方中介在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。同时，第三方中介有权依法解除合同，追究甲乙双方的违约责任。
4. 第三方中介保密义务
第三方中介应对合同履行过程中的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给无关第三方。
5. 第三方中介违约责任
如第三方中介未能履行合同约定的职责，导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸和技术规范
2. 施工方案和施工进度计划
3. 材料和设备的技术参数和采购合同
4. 工程质量标准和验收标准
5. 安全施工方案和安全生产责任制度
6. 合同履行过程中产生的所有往来函件和沟通记录
7. 合同变更和解除的书面协议
8. 履约保证金支付凭证和相关银行流水
9. 工程款项支付凭证和相关银行流水
10. 违约行为及相关赔偿计算依据的文件和记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款
2. 甲方未按约定提供施工场地、材料、设备或技术资料
3. 甲方未按约定时间完成审批或验收程序
4. 乙方未按约定时间完成施工或交付工程
5. 乙方施工质量不符合约定标准或技术规范
6. 乙方使用不符合设计文件和规范要求的材料、设备
7. 乙方未按约定安全施工，造成安全事故或人身伤害
8. 乙方未按约定保护甲方知识产权和商业秘密
9. 第三方中介未按约定履行协调、协助职责
10. 第三方中介泄露甲方或乙方商业秘密或个人信息
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：违反合同约定，不履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。
2. 违约责任：违约方因违约行为而应承担的法定责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
3. 合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
4. 违约赔偿：违约方因违约行为而应向守约方支付的赔偿金额。
5. 履约保证金：为确保合同履行，违约方预先支付给守约方的一定金额。
6. 工程质量：工程满足设计文件、技术规范和验收标准的程度。
7. 安全生产：在施工过程中，采取措施防止事故、保护人身和财产安全。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：提前制定应对计划，调整施工人员和资源，必要时与甲方协商延长合同工期。
2. 材料和设备供应不足：及时与供应商沟通，寻找替代供应商或提前采购，避免影响施工进度。
3. 设计变更：根据实际情况提出设计变更请求，与甲方和设计师沟通确认，及时调整施工方案。
4. 合同纠纷：积极与甲方沟通，协商解决争议，必要时依法采取仲裁或诉讼手段维护自身权益。
5. 安全事故：立即启动应急预案，报告甲方和相关部门，依法承担赔偿责任，加强施工现场安全管理。
五、所有应用场景：
1. 房屋建筑和装修工程
2. 基础设施建设和社会事业工程
3. 工业厂房和设备安装工程
4. 园林绿化和景观工程
5. 市政公用设施建设工程
6. 通信、电力、水利等 specialist engineering projects
7. 国内外投资建设项目
8. 政府和社会资本合作（PPP）项目
9. 工程分包和转包场景
10. 工程咨询、监理和项目管理服务合同