2025版施工合同书和设计合同书.docx

编号：__________

2025版施工合同书和设计合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版施工合同书和设计合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 合同适用范围
1.4 合同双方的权利与义务
1.5 合同的生效、变更与解除
1.6 合同的争议解决
1.7 合同的终止与继承
第二章：施工合同书
2.1 施工工程概况
2.2 施工内容与要求
2.3 施工进度与工期
2.4 施工质量标准
2.5 施工安全与环保
2.6 施工材料与设备
2.7 施工费用与支付
2.8 施工合同的变更与解除
2.9 施工合同的违约责任
2.10 施工合同的争议解决
第三章：设计合同书
3.1 设计工程概况
3.2 设计内容与要求
3.3 设计进度与工期
3.4 设计质量标准
3.5 设计费用与支付
3.6 设计合同的变更与解除
3.7 设计合同的违约责任
3.8 设计合同的争议解决
第四章：合同双方资质与证明文件
4.1 甲方资质与证明文件
4.2 乙方资质与证明文件
第五章：合同的履行与监督
5.1 施工过程的监督与检查
5.2 设计过程的监督与检查
5.3 工程验收与移交
5.4 工程保修与维护
第六章：合同的支付与结算
6.1 支付方式与支付时间
6.2 工程进度款的支付
6.3 设计费用的支付
6.4 违约金与赔偿款的支付
6.5 税金与费用承担
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件与程序
7.2 合同解除的条件与程序
7.3 合同变更与解除的法律后果
第八章：合同的违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 违约赔偿方式与金额
第九章：合同的争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构与地点
9.3 诉讼管辖法院与地点
第十章：合同的终止与继承
10.1 合同终止的条件与程序
10.2 合同终止后的权利与义务
10.3 合同继承的条件与程序
第十一章：合同的附则
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的保管与复印件
11.3 合同的修改与补充
11.4 合同解除或终止后的保密义务
第十二章：附件
12.1 施工图纸与设计文件
12.2 合同双方的相关资质文件
12.3 其他与合同有关的文件
第十三章：其他约定
13.1 合同双方的其他权利与义务
13.2 合同的翻译版本
13.3 合同的适用法律与币种
第十四章：合同的签署与日期
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 合同签署代表与授权书
合同编号_________
第一章：总则
1.2 定义与解释：本合同中的术语和简称，除双方另有定义外，均按照本章的定义与解释执行。
1.3 合同适用范围：本合同适用于工程施工和设计的相关活动，包括施工图纸、设计文件、施工质量等。
1.4 合同双方的权利与义务：双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。
1.5 合同的生效、变更与解除：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。
1.6 合同的争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
1.7 合同的终止与继承：本合同在履行完毕或者依法解除、终止后，其权利义务相应终止，除非双方另有约定。
第二章：施工合同书
2.1 施工工程概况：工程名称、工程地点、工程规模、工程内容等。
2.2 施工内容与要求：双方按照施工图纸和施工规范要求，完成工程施工。
2.3 施工进度与工期：双方按照约定的施工进度和工期完成工程施工。
2.4 施工质量标准：工程施工应符合国家相关法律法规、标准和规范要求，保证工程质量。
2.5 施工安全与环保：乙方应严格按照国家相关法律法规、标准和规范要求，确保工程施工安全，保护生态环境。
2.6 施工材料与设备：乙方应按照施工图纸和施工要求，采购、运输、保管和使用施工材料和设备。
2.7 施工费用与支付：双方按照约定的费用标准和支付方式，支付施工费用。
2.8 施工合同的变更与解除：双方在履行合同过程中，如需变更或解除合同，应签订书面协议。
2.9 施工合同的违约责任：双方应按照本合同的约定，承担违约责任。
2.10 施工合同的争议解决：双方在履行施工合同过程中发生的争议，按照第一章的争议解决方式处理。
第三章：设计合同书
3.1 设计工程概况：工程名称、工程地点、工程规模、工程内容等。
3.2 设计内容与要求：乙方根据甲方提供的资料和要求，进行工程设计，并提交设计文件。
3.3 设计进度与工期：双方按照约定的设计进度和工期完成工程设计。
3.4 设计质量标准：设计文件应符合国家相关法律法规、标准和规范要求，保证设计质量。
3.5 设计费用与支付：双方按照约定的费用标准和支付方式，支付设计费用。
3.6 设计合同的变更与解除：双方在履行合同过程中，如需变更或解除合同，应签订书面协议。
3.7 设计合同的违约责任：双方应按照本合同的约定，承担违约责任。
3.8 设计合同的争议解决：双方在履行设计合同过程中发生的争议，按照第一章的争议解决方式处理。
第四章：合同双方资质与证明文件
4.1 甲方资质与证明文件：提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人代表身份证明等。
4.2 乙方资质与证明文件：提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人代表身份证明等。
第五章：合同的履行与监督
5.1 施工过程的监督与检查：甲方对工程施工进行监督和检查，确保工程质量、安全和进度。
5.2 设计过程的监督与检查：甲方对设计工作进行监督和检查，确保设计质量。
5.3 工程验收与移交：双方按照约定的标准和程序进行工程验收，并办理移交手续。
5.4 工程保修与维护：乙方在工程验收合格后，按照约定保修期限和保修内容，承担工程保修与维护责任。
第六章：合同的支付与结算
6.1 支付方式与支付时间：双方按照约定的支付方式，按时支付合同款项。
6.2 工程进度款的支付：根据工程施工进度和合同约定，支付相应的工程进度款。
6.3 设计费用的支付：根据设计进度和合同约定，支付相应的设计费用。
6.4 违约金与赔偿款的支付：双方按照本合同的约定，支付违约金和赔偿款。
6.5 税金与费用承担：双方按照国家相关法律法规和约定，承担合同税金和费用。
第七
第八章：合同的违约责任
8.1 甲方违约责任：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。
8.2 乙方违约责任：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
8.3 违约赔偿方式与金额：违约金按照合同总金额的百分比计算，具体金额双方协商确定。
第九章：合同的争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构与地点：双方可以选择仲裁解决争议，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会，仲裁地点为合同签订地。
9.3 诉讼管辖法院与地点：如双方选择诉讼解决争议，甲方所在地人民法院具有管辖权，诉讼地点为甲方所在地。
第十章：合同的终止与继承
10.1 合同终止的条件与程序：合同在履行完毕或者依法解除、终止后，合同的权利义务相应终止。
10.2 合同终止后的权利与义务：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，确保工程正常运行。
10.3 合同继承的条件与程序：合同一方发生继承的，合同由继承人继续履行。
第十一章：合同的附则
11.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的保管与复印件：双方各执一份合同正本，合同副本视为有效。
11.3 合同的修改与补充：合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
11.4 合同解除或终止后的保密义务：双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，负有保密义务。
第十二章：附件
12.1 施工图纸与设计文件：附件一，包括施工图纸、设计文件等。
12.2 合同双方的相关资质文件：附件二，包括甲乙双方的营业执照、资质证书等。
12.3 其他与合同有关的文件：附件三，包括双方往来函件、会议纪要等。
第十三章：其他约定
13.1 合同双方的其他权利与义务：双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，履行社会责任。
13.2 合同的翻译版本：本合同一式两份，均为正本，具有同等法律效力。
13.3 合同的适用法律与币种：本合同适用中华人民共和国法律，合同金额以人民币计价。
第十四章：合同的签署与日期
14.1 合同签署日期：____年____月____日。
14.2 合同签署地点：____（地点）。
14.3 合同签署代表与授权书：甲方授权代表：____，乙方授权代表：____。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日。
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。
说明：甲方为了保证工程质量和成本控制，有权指定材料供应商，乙方应遵守甲方的要求。
1.2 甲方监督权：甲方有权对工程施工进行现场监督，确保工程质量和进度。
说明：甲方作为工程的投资方，有权对工程施工进行监督，以确保工程按计划进行。
1.3 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中对工程内容、进度、质量等进行变更。
说明：甲方根据工程实际需要，有权对合同内容进行变更，乙方应按照甲方的要求进行调整。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方技术保障：乙方应保证设计方案的技术合理性和可行性，确保工程顺利进行。
说明：乙方作为设计方，应确保设计方案的技术合理性和可行性，以保证工程的顺利进行。
2.2 乙方工期保障：乙方应保证按照合同约定的工期完成工程施工，如有延误，应承担违约责任。
说明：乙方作为施工方，应确保按照合同约定的工期完成工程施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
2.3 乙方质量保障：乙方应保证工程施工质量符合国家相关法律法规、标准和规范要求。
说明：乙方作为施工方，应确保工程施工质量符合国家相关法律法规、标准和规范要求，以保证工程的安全和耐用性。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同义务。
说明：第三方中介作为独立的协调方，负责协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同顺利执行。
3.2 第三方中介的报酬：第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。
说明：甲方和乙方应协商确定第三方中介的报酬，并在合同中明确，以保证第三方中介的合理报酬。
3.3 第三方中介的保密义务：第三方中介对在合同履行过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密，负有保密义务。
说明：第三方中介作为协调方，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务，以确保双方的利益不受损害。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸与设计文件
2. 合同双方的相关资质文件
3. 其他与合同有关的文件（包括但不限于往来函件、会议纪要等）
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程进度款
未按约定提供施工场地、材料或设备
干涉乙方的施工方法或设计决策
未履行合同中的其他义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程施工或设计工作
施工质量不符合约定的标准
使用未经甲方同意的材料供应商
未履行合同中的其他义务
3. 违约行为的认定：
违约行为是指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。
违约行为的认定应基于合同条款和相关法律法规。
违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 违约：合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。
3. 违约责任：违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
4. 工期：合同约定的工程施工或设计完成的时间。
5. 质量：工程施工或设计满足的标准化要求。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程施工中的设计变更：
及时沟通，协商确定变更内容
签订书面变更协议
更新施工图纸和设计文件
2. 工程进度延误：
定期召开进度会议，及时调整计划
采取措施加快工程进度，如增加人员、加班等
3. 材料质量问题：
甲方对材料质量进行抽检
乙方提供材料合格证明
双方共同确定材料质量标准
4. 合同争议解决：
通过友好协商解决
如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼
双方可签订仲裁协议，选择仲裁解决争议
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程的施工合同
2. 适用于各类设计服务的合同
3. 适用于需要第三方中介协调的合同
4. 适用于涉及国际贸易的建筑和设计合同
5. 适用于涉及知识产权保护的建筑和设计合同