2025版场地租赁合同书样本2500字.docx

编号：__________

2025版场地租赁合同书样本2500字

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版场地租赁合同书样本2500字
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：租赁场地
2.1 场地描述
2.2 场地面积
2.3 场地用途
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：租赁物的使用
5.1 使用范围
5.2 使用限制
5.3 使用期间的维护与保养
第六章：合同的变更和解除
6.1 变更条件
6.2 解除条件
6.3 变更和解除的通知期限
第七章：违约责任
7.1 出租方违约
7.2 承租方违约
7.3 违约赔偿方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 法律适用
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同解除条件
第十章：其他条款
10.1 保险责任
10.2 税费承担
10.3 合同的转让
第十一章：附件
11.1 场地照片
11.2 租赁场地平面图
11.3 其他相关文件
第十二章：签字盖章
12.1 出租方签字盖章
12.2 承租方签字盖章
第十三章：附则
13.1 合同的解释权
13.2 合同的修改和补充
13.3 合同的保管
第十四章：合同附件
14.1 租赁场地相关法律法规
14.2 租赁场地使用规划
14.3 其他相关资料
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：____________
1.1.2 地址：____________
1.1.3 法定代表人：____________
1.1.4 联系方式：____________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：____________
1.2.2 地址：____________
1.2.3 法定代表人：____________
1.2.4 联系方式：____________
第二章：租赁场地
2.1 场地描述
2.1.1 场地位置：____________
2.1.2 场地现状：____________
2.1.3 场地设施：____________
2.2 场地面积
2.2.1 总面积：____________平方米
2.2.2 可用面积：____________平方米
2.3 场地用途
2.3.1 承租方使用目的：____________
2.3.2 允许的经营活动：____________
2.3.3 禁止的活动：____________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 租赁起始日期：____________
3.1.2 租赁起始时间：____________时____________分
3.2 租赁结束日期
3.2.1 租赁结束日期：____________
3.2.2 租赁结束时间：____________时____________分
3.3 租赁续约条款
3.3.1 续约条件：____________
3.3.2 续约通知期限：____________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 每月租金：____________元
4.1.2 租金支付周期：每月____________日
4.2 租金支付方式
4.2.1 支付方式：____________
4.2.2 支付账户信息：____________
4.3 租金支付迟延的违约金
4.3.1 迟延支付违约金：____________元/日
第五章：租赁物的使用
5.1 使用范围
5.1.1 允许使用的区域：____________
5.1.2 使用时间：____________
5.2 使用限制
5.2.1 禁止进行的改造或扩建：____________
5.2.2 禁止转租：____________
5.3 使用期间的维护与保养
5.3.1 承租方的维护责任：____________
5.3.2 定期检查和维修：____________
第六章：合同的变更和解除
6.1 变更条件
6.1.1 变更事由：____________
6.1.2 变更通知期限：____________
6.2 解除条件
6.2.1 提前解除合同的条件：____________
6.2.2 解除通知期限：____________
6.3 变更和解除的通知期限
6.3.1 变更通知方式：____________
6.3.2 解除通知方式：____________
第七章：违约责任
7.1 出租方违约
7.1.1 出租方未按约定提供场地：____________
7.1.2 出租方违反其他条款：____________
7.2 承租方违约
7.2.1 承租方未支付租金：____________
7.2.2 承租方未按约定使用场地：____________
7.3 违约赔偿方式
7.3.1 赔偿方式：____________
7.3.2 赔偿限额：____________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.1.1 双方应通过友好协商解决争议。
8.1.2 若协商不成，争议提交至____________仲裁委员会仲裁。
8.2 仲裁机构
8.2.1 仲裁地点：____________
8.2.2 仲裁语言：____________
8.3 法律适用
8.3.1 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用____________法。
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效条件
9.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.1.2 合同生效后，双方应严格遵守合同条款。
9.2 合同终止条件
9.2.1 合同终止的情形：____________
9.2.2 合同终止后的处理：____________
9.3 合同解除条件
9.3.1 合同解除的情形：____________
9.3.2 合同解除后的处理：____________
第十章：其他条款
10.1 保险责任
10.1.1 承租方应购买相应的保险，保障租赁期间的风险。
10.1.2 保险单应提交给出租方备案。
10.2 税费承担
10.2.1 租赁期间产生的税费由____________承担。
10.3 合同的转让
10.3.1 未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。
第十一章：附件
11.1 场地照片
11.2 租赁场地平面图
11.3 其他相关文件
第十二章：签字盖章
12.1 出租方签字盖章
12.2 承租方签字盖章
第十三章：附则
13.1 合同的解释权
13.1.1 本合同的解释权归____________所有。
13.2 合同的修改和补充
13.2.1 合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。
13.3 合同的保管
13.3.1 合同正本由____________保管，副本各自保留。
第十四章：合同附件
14.1 租赁场地相关法律法规
14.2 租赁场地使用规划
14.3 其他相关资料
签字：
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____________
日期：
____________
____________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定用途
甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用租赁场地。乙方应在租赁期间内遵守甲方的指定，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。
1.2 甲方监督权
甲方有权对租赁场地进行定期检查，以确保乙方按照合同约定的用途使用场地，并保证场地的安全与合规性。乙方应配合甲方的检查工作，提供必要的便利。
1.3 甲方优先购买权
如乙方拟将租赁场地转租或出售给第三方，乙方应通知甲方，并给予甲方优先购买权。甲方在收到通知后 within 30 days may exercise its right of first refusal notifying乙方 of its intention to purchase the leased premises at the same price and terms offered the third party. If甲方 exercises its right of first refusal, the parties shall negotiate and amend this Lease Agreement accordingly.
1.4 甲方变更权
甲方有权根据自身业务需要变更租赁场地的大小、位置和设施等。如甲方行使变更权，应提前至少30 days notify乙方，并尽力减少对乙方业务的影响。乙方应配合甲方的变更工作，并按照甲方的新要求使用租赁场地。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自行改造
乙方有权在租赁场地内进行自行改造，以满足其业务需求。改造前，乙方应向甲方提交改造方案，并取得甲方书面同意。改造过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全。改造完成后，乙方应将场地恢复到租赁开始时的状态。
2.2 乙方转租权
乙方有权将租赁场地部分或全部转租给第三方。如乙方拟转租，应提前至少30 days notify甲方，并提交转租协议给甲方备案。转租协议中应明确第三方对租赁场地的使用范围、期限和租金等事项。
2.3 乙方优先续约权
如乙方拟续约，乙方应在租赁期满前至少60 days notify甲方，并说明续约意愿和条款。甲方收到通知后，应在30 days内回应乙方，确认是否同意续约。如甲方同意续约，双方应按照通知中的条款协商签订新的租赁合同。
2.4 乙方解除权
乙方有权在符合合同约定的解除条件下提前解除本合同。如乙方行使解除权，应提前至少60 days notify甲方，并按照合同约定办理解除手续。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 中介服务费用
甲方和乙方同意，本合同的签订和履行过程中，如有第三方中介参与，中介服务的费用由____________承担。甲方和乙方应在中介费用支付前相互协商，确认费用的合理性和支付方式。
3.2 中介的职责
第三方中介在合同签订过程中负责协助甲方和乙方完成租赁事宜，包括但不限于提供租赁市场的信息、协调双方谈判、协助签订合同等。中介应严格遵守职业道德，诚实守信，为双方提供专业、公正的服务。
3.3 中介的权益保护
中介在提供服务过程中有权收取甲方和乙方支付的合理中介费用。甲方和乙方应按照约定时间和方式支付中介费用，如逾期支付，应承担迟延支付的违约金。
3.4 中介的保密义务
中介有义务对在提供服务过程中获得的甲方和乙方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。如中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地照片
2. 租赁场地平面图
3. 租赁场地相关法律法规
4. 租赁场地使用规划
5. 其他相关资料
二、违约行为及认定：
1. 出租方违约
未按约定提供场地
违反其他条款
2. 承租方违约
未支付租金
未按约定使用场地
未经同意转租或出售给第三方
3. 违约行为的认定
违约行为的认定标准
违约责任的承担方式
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指提供场地出租的法人或其他组织。
2. 承租方：指租赁场地的法人或其他组织。
3. 租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期。
4. 租金：指承租方支付给出租方的场地使用费。
5. 违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地使用不符合约定用途
解决办法：双方协商调整用途或终止合同。
2. 租金支付迟延
解决办法：迟延支付违约金，必要时双方协商终止合同。
3. 转租未经同意
解决办法：违约方支付违约金，双方协商继续履行合同或终止合同。
4. 设施损坏或维修
解决办法：承租方负责修复或赔偿，必要时双方协商维修责任及费用。
五、所有应用场景：
1. 企业办公场地租赁
2. 商业店铺租赁
3. 仓库租赁
4. 体育场馆租赁
5. 其他各类场地租赁场景