简易施工的合同书2025年通用.docx

编号：__________

简易施工的合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

简易施工的合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址
1.2 乙方（施工方）名称及地址
1.3 丙方（监理方）名称及地址
1.4 术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：施工内容与要求
3.1 施工范围
3.2 施工标准
3.3 施工工艺
3.4 施工周期
3.5 施工材料
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价
4.2 支付方式
4.3 支付进度
4.4 价款调整
4.5 税收及其他费用
第五章：工期与进度
5.1 开工日期
5.2 竣工日期
5.3 关键节点进度
5.4 工期延误
5.5 工期提前
第六章：质量与验收
6.1 质量标准
6.2 验收程序
6.3 验收标准
6.4 质量争议的处理
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产要求
7.2 安全事故处理
7.3 环保要求
7.4 环保设施
第八章：违约责任
8.1 甲方违约
8.2 乙方违约
8.3 丙方违约
8.4 违约责任免除
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 诉讼管辖
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 变更与解除的程序
第十一章：合同的终止与解除
11.1 合同终止条件
11.2 合同解除条件
11.3 终止与解除的程序
第十二章：合同的效力与继承
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的失效条件
12.3 合同继承
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 附则
第十四章：附件
14.1 合同图纸
14.2 技术说明书
14.3 工程量清单
14.4 相关资质证明文件
14.5 其他附件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________，地址：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________，地址：_________
1.3 丙方（监理方）名称：_________，地址：_________
1.4 术语定义：
1.4.1 甲方：指合同约定的委托施工的一方。
1.4.2 乙方：指合同约定的承担施工任务的一方。
1.4.3 丙方：指合同约定的监理工程的一方。
1.4.4 施工范围：指合同约定的施工内容和工程量。
1.4.5 施工周期：指合同约定的施工开始至竣工的时间段。
1.4.6 合同总价：指合同约定的工程总价款。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程预算：_________
第三章：施工内容与要求
3.1 施工范围：_________
3.2 施工标准：_________
3.3 施工工艺：_________
3.4 施工周期：_________
3.5 施工材料：_________
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价：_________
4.2 支付方式：_________
4.3 支付进度：_________
4.4 价款调整：_________
4.5 税收及其他费用：_________
第五章：工期与进度
5.1 开工日期：_________
5.2 竣工日期：_________
5.3 关键节点进度：_________
5.4 工期延误：_________
5.5 工期提前：_________
第六章：质量与验收
6.1 质量标准：_________
6.2 验收程序：_________
6.3 验收标准：_________
6.4 质量争议的处理：_________
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产要求：_________
7.2 安全事故处理：_________
7.3 环保要求：_________
7.4 环保设施：_________
第八章：违约责任
8.1 甲方违约：甲方未能按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：
8.1.1 未能按照约定时间支付合同价款的，应支付迟延付款的利息。
8.1.2 未能按照约定提供施工条件的，应承担由此导致乙方损失的责任。
8.1.3 违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。
8.2 乙方违约：乙方未能按照约定履行合同义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于：
8.2.1 未能按照约定完成施工的，应支付逾期竣工的违约金。
8.2.2 未能按照约定标准保证工程质量的，应承担返工、修复等费用。
8.2.3 违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。
8.3 丙方违约：丙方未能按照约定履行监理职责的，应承担违约责任，具体包括但不限于：
8.3.1 未能按照约定时间完成监理工作的，应支付迟延监理的违约金。
8.3.2 未能按照约定标准进行监理的，应承担相应的违约责任。
8.3.3 违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。
8.4 违约责任免除：因不可抗力导致一方未能履行合同义务的，该方不承担违约责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构：如双方约定仲裁解决争议的，应提交至_________仲裁委员会进行仲裁。
9.3 诉讼管辖：如双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容的，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2 合同解除条件：合同履行过程中，任何一方未能履行合同义务的，对方有权解除合同。
10.3 变更与解除的程序：合同变更或解除的，应依照法律规定和合同约定进行程序上的办理。
第十一章：合同的终止与解除
11.1 合同终止条件：合同约定的工程竣工并经验收合格后，本合同即终止。
11.2 合同解除条件：合同履行过程中，如发生合同解除情况的，本合同即解除。
11.3 终止与解除的程序：合同终止或解除的，应依照法律规定和合同约定进行程序上的办理。
第十二章：合同的效力与继承
12.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的失效条件：合同终止或解除后，本合同即失效。
12.3 合同继承：本合同的有效期如有延续，继承方应继续履行本合同的约定。
第十三章：其他条款
13.1 保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
13.2 知识产权保护：双方应对合同涉及的知识产权予以保护，未经知识产权权利人同意不得使用。
13.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的情况下，双方应协商解决。
13.4 附则：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十四章：附件
14.1 合同图纸：_________
14.2 技术说明书：_________
14.3 工程量清单：_________
14.4 相关资质证明文件：_________
14.5 其他附件：_________
合同双方签字盖章处：
甲方（盖章）：_________
代表（签名）：_________
乙方（盖章）：_________
代表（签名）：_________
丙方（盖章）：_________
代表（签名）：_________
合同编号：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。
说明：甲方为了保证工程质量和成本控制，有权指定材料供应商，乙方应遵守甲方的要求，确保材料的质量和供应进度。
1.2 甲方监督权：甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。
说明：甲方作为工程的投资方和受益方，有权对施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定，保障甲方的利益。
1.3 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中对工程内容、规模、标准等进行变更，乙方应予以配合。
说明：甲方根据工程实际情况或市场需求的变化，有权对工程内容、规模、标准等进行变更，乙方应积极配合并按照新的要求进行施工。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方自主采购权：乙方有权自主选择工程所需材料的供应商，但需符合合同约定的质量标准。
说明：乙方作为施工方，为了保证工程质量和成本控制，有权自主选择材料供应商，但所选材料需符合合同约定的质量标准。
2.2 乙方质量保证：乙方应对施工质量承担责任，如工程质量不符合约定，乙方应负责修复或重新施工。
说明：乙方作为施工方，应对施工质量承担责任，如工程质量不符合合同约定，乙方应负责修复或重新施工，确保工程质量达到要求。
2.3 乙方进度保障：乙方应按照合同约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金。
说明：乙方作为施工方，应按照合同约定的工期完成施工，保障工程进度的顺利推进。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定支付违约金。
附加条款三：第三方中介时的特殊约定
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的争议。
说明：第三方中介作为独立的协调方，在合同履行过程中负责协调甲方、乙方之间的关系，协助解决双方在合同履行过程中的争议，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的协调服务费用由甲方承担。
说明：为了保证第三方中介能够公正、积极地履行协调职责，其服务费用由甲方承担，以确保中介机构的独立性和公正性。
3.3 第三方中介违约处理：如第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。
说明：第三方中介作为合同的协调方，应确保合同的顺利履行。如因第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 合同图纸
2. 技术说明书
3. 工程量清单
4. 相关资质证明文件
5. 材料供应商清单
6. 施工进度计划
7. 工程质量标准
8. 安全生产措施
9. 环保设施方案
10. 合同变更协议
11. 补充协议
12. 验收报告
13. 付款凭证
14. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未能按照约定时间支付价款
未能提供施工条件或提供的条件不符合约定
违反合同约定的其他条款
2. 乙方违约行为：
未能按照约定时间完成施工
施工质量不符合约定标准
违反合同约定的其他条款
3. 丙方违约行为：
未能按照约定时间完成监理工作
监理质量不符合约定标准
违反合同约定的其他条款
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
4. 合同解除：合同一方或双方依法终止合同关系。
5. 合同变更：合同双方对已签订的合同内容进行修改或补充。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应不及时、不可抗力等。
解决方案：协商调整工期、支付违约金、采取紧急措施等。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决方案：修复、返工、质量整改、支付维修费用等。
3. 支付纠纷：
原因：付款拖延、发票不符、支付条件不满足等。
解决方案：核对支付凭证、协商解决、法律途径等。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑施工工程，包括但不限于住宅、商业、工业等。
2. 适用于施工方、甲方为法人或其他组织的情况。
3. 适用于需要第三方中介协调的工程合同。
4. 适用于合同履行过程中可能出现的设计变更、材料供应问题、不可抗力等情形。
5. 适用于需要明确违约责任及违约行为认定的合同。