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编号：__________

2025版正规的建筑工程合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版正规的建筑工程合同书
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及代表人
1.2 乙方名称及代表人
1.3 工程名称和地点
1.4 工程内容和规模
1.5 词语定义与解释
第二章：合同标的及工程量
2.1 工程标的
2.2 工程量清单
2.3 工程质量标准
2.4 工程进度要求
第三章：合同价格与支付
3.1 合同总价
3.2 价格调整条款
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 支付方式与期限
第四章：合同履行与施工要求
4.1 乙方的施工义务
4.2 工程变更
4.3 工程暂停与复工
4.4 工程验收
4.5 工程保修
第五章：合同的变更和解除
5.1 变更条件
5.2 解除条件
5.3 变更和解除的程序
第六章：违约责任
6.1 乙方违约情形
6.2 甲方违约情形
6.3 违约责任的具体规定
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议解决机构
7.3 诉讼或仲裁地点及适用法律
第八章：合同的生效、终止与解除
8.1 合同生效条件
8.2 合同终止条件
8.3 合同解除条件
第九章：合同的附件
9.1 附件清单
9.2 附件的有效性
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密义务与责任
第十一章：知识产权保护
11.1 知识产权归属
11.2 知识产权保护措施
第十二章：环境影响及安全生产
12.1 环境影响评估
12.2 安全生产要求
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 法律与政策变化
13.3 合同的转让
13.4 双方约定的其他事项
第十四章：合同的签署与备案
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 合同备案程序及要求
合同编号：2025版建筑工程合同书
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：__________（甲方全称）
1.1.1 甲方代表人：__________
1.2 乙方名称：__________（乙方全称）
1.2.1 乙方代表人：__________
1.3 工程名称：__________（工程名称）
1.3.1 工程地点：__________（具体地址）
1.4 工程内容：__________（工程简述）
1.4.1 工程规模：__________（工程规模描述）
1.5 词语定义与解释：
1.5.1 甲方：指合同第一页甲方名称栏内指定的主体。
1.5.2 乙方：指合同第一页乙方名称栏内指定的主体。
1.5.3 工程：指本合同第一条所述的工程名称和地点的建筑工程。
1.5.4 合同：指本合同文件，包括所有附件和补充协议。
第二章：合同标的及工程量
2.1 工程标的：__________（工程详细描述）
2.2 工程量清单：
2.2.1 清单内容：__________（具体工程量）
2.2.2 清单附件：__________（附件名称）
2.3 工程质量标准：__________（质量标准描述）
2.4 工程进度要求：
2.4.1 计划开始日期：__________（日期）
2.4.2 计划竣工日期：__________（日期）
第三章：合同价格与支付
3.1 合同总价：__________（总价金额）
3.2 价格调整条款：
3.2.1 调整条件：__________（具体条件）
3.2.2 调整方式：__________（具体方式）
3.3 预付款：__________（预付款金额）
3.3.1 预付款支付日期：__________（日期）
3.4 进度付款：
3.4.1 付款条件：__________（具体条件）
3.4.2 付款周期：__________（周期描述）
3.5 竣工结算：
3.5.1 结算条件：__________（具体条件）
3.5.2 结算方式：__________（具体方式）
3.6 支付方式与期限：
3.6.1 支付方式：__________（支付方式）
3.6.2 支付期限：__________（期限描述）
第四章：合同履行与施工要求
4.1 乙方的施工义务：
4.1.1 施工标准：__________（施工标准要求）
4.1.2 施工期限：__________（期限要求）
4.2 工程变更：
4.2.1 变更条件：__________（具体条件）
4.2.2 变更程序：__________（具体程序）
4.3 工程暂停与复工：
4.3.1 暂停条件：__________（具体条件）
4.3.2 复工程序：__________（具体程序）
4.4 工程验收：
4.4.1 验收标准：__________（验收标准）
4.4.2 验收程序：__________（验收程序）
4.5 工程保修：
4.5.1 保修期限：__________（期限）
4.5.2 保修范围：__________（范围描述）
第五章：合同的变更和解除
5.1 变更条件：__________（具体条件）
5.2 解除条件：__________（具体条件）
5.3 变更和解除的程序：
5.3.1 变更程序：__________（具体程序）
5.3.2 解除程序：__________（具体程序）
第八章：合同的生效、终止与解除
8.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同终止条件：在合同约定的工程竣工日期后，乙方完成所有合同义务，甲方支付完毕所有应付金额，双方办理完毕竣工结算手续。
8.3 合同解除条件：除合同约定的解除条件外，任何一方未履行合同义务达到合同约定的解除条件，另一方有权解除合同。
第九章：合同的附件
9.1 附件清单：附件一：工程量清单；附件二：设计图纸；附件三：技术规范；附件四：施工组织设计；附件五：安全生产措施等。
9.2 附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
第十章：保密条款
10.1 保密内容：本合同的内容以及双方在合同执行过程中获得的技术、商业等秘密。
10.2 保密义务与责任：双方应对保密内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。违反保密义务的一方应承担违约责任。
第十一章：知识产权保护
11.1 知识产权归属：工程的设计、施工技术等成果归甲方所有。
11.2 知识产权保护措施：乙方应采取适当措施保护甲方的知识产权，防止第三方侵犯。
第十二章：环境影响及安全生产
12.1 环境影响评估：乙方应按照相关法律法规进行环境影响评估，并采取措施减轻对环境的影响。
12.2 安全生产要求：乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
13.2 法律与政策变化：合同执行过程中，如遇法律、政策变化，双方应遵守新的法律法规。
13.3 合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。
13.4 双方约定的其他事项：双方在合同执行过程中协商一致的其他事项。
第十四章：合同的签署与备案
14.1 合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同签署地点：__________（签署地点）。
14.3 合同备案程序及要求：双方应按照法律法规要求将合同备案。
甲方（盖章）：__________ 日期：____年__月__日
乙方（盖章）：__________ 日期：____年__月__日
（双方代表签字）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商名单进行采购，并确保材料的质量、数量和交付时间符合合同要求。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和文件，并按照甲方的要求进行调整和改进。
1.3 甲方变更权：甲方有权根据工程需要对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划和方案，并承担因变更引起的额外费用。
1.4 甲方终止权：甲方有权在合同履行过程中终止合同。乙方应在接到甲方终止通知后立即停止施工，并按照甲方的要求进行工程交接和保修。
1.5 甲方解除权：甲方有权在合同履行过程中解除合同。乙方应在接到甲方解除通知后立即停止施工，并按照甲方的要求进行工程交接和保修。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主采购权：乙方有权自主选择材料供应商。甲方应认可乙方的供应商，并确保材料的质量、数量和交付时间符合合同要求。
2.2 乙方施工自主权：乙方有权根据合同要求和施工标准自主进行施工。甲方不得干预乙方的施工过程，但有权对施工质量进行监督和检查。
2.3 乙方索赔权：乙方有权向甲方提出索赔，包括但不限于因甲方变更、延迟支付等原因导致的额外费用和损失。
2.4 乙方终止权：乙方有权在合同履行过程中终止合同。甲方应在接到乙方终止通知后立即停止对乙方的一切要求，并按照乙方的要求进行工程交接。
2.5 乙方解除权：乙方有权在合同履行过程中解除合同。甲方应在接到乙方解除通知后立即停止对乙方的一切要求，并按照乙方的要求进行工程交接。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方履行合同义务，处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介的费用：第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并按照约定的方式和时间支付。
3.3 第三方中介的独立性：第三方中介应保持独立性，不受甲方和乙方的影响，公正地履行中介职责。
3.4 第三方中介的保密义务：第三方中介应对合同双方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。
3.5 第三方中介的退出：第三方中介有权在合同履行过程中退出中介服务。甲方和乙方应尊重第三方中介的决定，并按照约定办理相关手续。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 设计图纸
3. 技术规范
4. 施工组织设计
5. 安全生产措施
6. 材料供应商名单
7. 施工进度计划
8. 质量检验标准
9. 保修条款
10. 变更协议
11. 支付凭证
12. 验收报告
13. 安全生产评估报告
14. 环保评估报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款或进度款，视为违约。
2. 甲方未按约定时间完成工程验收，视为违约。
3. 甲方未按约定认可乙方采购的材料，视为违约。
4. 乙方未按约定时间完成施工，视为违约。
5. 乙方未按约定质量标准完成工程，视为违约。
6. 乙方未按约定采取安全生产措施，视为违约。
7. 任何一方未履行合同义务达到合同约定的解除条件，另一方有权解除合同。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定的行为。
3. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力。
4. 保修：指乙方对工程在保修期内因施工质量问题提供的免费维修服务。
5. 索赔：指一方因对方违约行为而要求对方承担的违约责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：协商确定延误原因及责任方，并根据合同约定承担相应责任。
2. 材料质量问题：立即暂停使用不合格材料，更换合格材料，并追究供应商责任。
3. 设计变更：双方协商确定变更内容、时间和费用，并签订变更协议。
4. 支付争议：依据合同约定的支付条款和凭证进行核实，协商解决支付争议。
5. 合同解除或终止：按照合同约定或法律规定办理合同解除或终止手续，并承担相应责任。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工合同适用于各类建筑工程项目。
2. 合同适用于甲方为主导、乙方为施工方的情况。
3. 合同适用于第三方中介参与协调、监督和管理的场景。
4. 合同适用于工程量清单、设计图纸等附件齐全的情况。
5. 合同适用于甲方按约定时间支付款项、认可材料的情况。
6. 合同适用于乙方按约定时间完成施工、保证质量标准的情况。
7. 合同适用于双方因违约行为导致合同解除或终止的情况。