建筑工程施工合同书示范文本2025年通用.docx

编号：__________

建筑工程施工合同书示范文本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程施工合同书示范文本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包人
1.2 承包人
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 工程款支付方式
3.3 价格调整
第四章：合同工期
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量控制
5.3 质量验收
第六章：施工技术要求
6.1 施工方案
6.2 施工工艺
6.3 施工材料
第七章：施工安全与环保
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 环保要求
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更
8.2 合同解除
第九章：违约责任
9.1 发包人违约
9.2 承包人违约
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更
11.3 合同终止
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告宣传
12.3 知识产权
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术说明书
13.3 合同附件
第十四章：合同的修订和补充
14.1 修订条件
14.2 补充协议
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包人：
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系方式：__________
1.2 承包人：
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系方式：__________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：__________
2.2 工程地点：__________
2.3 工程规模：__________
2.4 工程内容：__________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：__________
3.2 工程款支付方式：__________
3.3 价格调整：__________
第四章：合同工期
4.1 开工日期：__________
4.2 竣工日期：__________
4.3 工期延误：__________
第五章：工程质量
5.1 质量标准：__________
5.2 质量控制：__________
5.3 质量验收：__________
第六章：施工技术要求
6.1 施工方案：__________
6.2 施工工艺：__________
6.3 施工材料：__________
第七章：施工安全与环保
7.1 安全生产责任：__________
7.2 安全防护措施：__________
7.3 环保要求：__________
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更：
8.1.1 变更条件：__________
8.1.2 变更程序：__________
8.1.3 变更生效：__________
8.2 合同解除：
8.2.1 解除条件：__________
8.2.2 解除程序：__________
8.2.3 解除后的责任：__________
第九章：违约责任
9.1 发包人违约：
9.1.1 违约行为：__________
9.1.2 违约责任：__________
9.1.3 违约赔偿：__________
9.2 承包人违约：
9.2.1 违约行为：__________
9.2.2 违约责任：__________
9.2.3 违约赔偿：__________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：__________
10.2 仲裁：__________
10.3 诉讼：__________
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件：__________
11.2 合同变更：__________
11.3 合同终止：__________
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：__________
12.2 广告宣传：__________
12.3 知识产权：__________
第十三章：附件
13.1 工程图纸：__________
13.2 技术说明书：__________
13.3 合同附件：__________
第十四章：合同的修订和补充
14.1 修订条件：__________
14.2 补充协议：__________
合同双方签字：
（发包人签字）
（承包人签字）
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并保证材料的质量符合合同约定的标准。如乙方未经甲方同意擅自更换供应商，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定的标准。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工中的问题提出整改要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时整改问题。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、工程规模、工程质量标准等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并报甲方审批。甲方变更导致的工程价款增减及工期调整，按照合同约定的条款进行调整。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主采购：乙方有权自主选择工程所需材料的供应商，并保证材料的质量符合合同约定的标准。甲方不得干预乙方的采购行为，但有权要求乙方提供材料供应商的相关信息。
2.2 乙方施工质量保障：乙方应严格按照合同约定的施工工艺和质量标准进行施工，确保工程质量。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复、返工等责任，并按照合同约定支付违约金。
2.3 乙方工期保障：乙方应确保工程按合同约定的工期完成。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方因此产生的损失，并按照合同约定支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应客观、公正地处理合同履行过程中的问题，并按照合同约定承担相应的责任。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额和支付方式。
3.3 第三方中介的解除权：如甲方和乙方共同协商解除合同，第三方中介有权根据实际情况要求解除合同，并有权要求甲方和乙方支付因此产生的费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 供应商名录
4. 施工进度报告
5. 材料质量检验报告
6. 工程变更通知书
7. 违约金计算公式
8. 争议解决机构名录
9. 安全生产措施方案
10. 环保措施方案
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，导致工程进度延误。
2. 甲方未按约定支付工程款。
3. 乙方使用非甲方指定供应商的材料。
4. 乙方施工质量不符合合同约定。
5. 乙方未按约定完成工程。
6. 第三方中介未履行协调职责。
7. 第三方中介提供虚假信息。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。
2. 工期延误：工程实际完成时间超过合同约定的竣工日期。
3. 合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系。
4. 争议解决：通过仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的争议。
5. 安全生产：在施工过程中，采取措施保障人员安全和工程安全。
6. 环保要求：施工过程中，遵守相关法律法规，保护环境。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：及时沟通，调整施工计划，增加人员或设备。
2. 工程质量问题：停工整改，重新检验，直至符合质量标准。
3. 材料不合格：更换供应商，重新采购符合标准的原材料。
4. 付款争议：查阅合同条款，提供相应的付款凭证，协商解决。
5. 合同变更：双方协商一致，签订补充协议，明确变更内容。
6. 安全事故：立即上报，采取紧急措施，防止事故扩大，配合调查。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程施工合同。
2. 适用于发包人主导工程进度和质量的情况。
3. 适用于承包人自主采购材料和施工的情况。
4. 适用于有第三方中介协调双方关系的情况。
5. 适用于需要明确违约行为认定和违约金计算的情况。
6. 适用于需要在施工过程中遵守安全生产和环保要求的情况。