宾馆短租房合同书2025年通用.docx

编号：__________

宾馆短租房合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

宾馆短租房合同书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同当事人
1.3 合同签订日期
1.4 合同生效日期
第二章：房屋描述
2.1 房屋位置
2.2 房屋面积
2.3 房屋楼层
2.4 房屋户型
2.5 房屋设施
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁期限总计
3.4 提前解约规定
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付日期
4.4 租金支付方式
4.5 押金金额
4.6 押金退还
第五章：房屋使用及维护
5.1 房屋使用规定
5.2 房屋维护责任
5.3 房屋维修申请
5.4 房屋改造限制
第六章：甲方（出租方）权利义务
6.1 甲方提供的设施与服务
6.2 甲方保障乙方隐私权
6.3 甲方处理房屋租赁事宜
6.4 甲方承担的维修责任
第七章：乙方（承租方）权利义务
7.1 乙方按时支付租金
7.2 乙方合理使用房屋及设施
7.3 乙方遵守物业管理规定
7.4 乙方承担的维修责任
第八章：特殊情况处理
8.1 房屋意外毁损或灭失
8.2 甲方提前收回房屋
8.3 乙方提前解约
8.4 房屋租赁到期后续约
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 违约金计算方式
第十章：争议解决
10.1 双方协商解决
10.2 提交甲方所在地人民法院诉讼
第十一章：其他约定
11.1 房屋保险
11.2 宠物管理
11.3 访客管理
11.4 房屋交接与退还
第十二章：附件
12.1 房屋照片
12.2 设施清单
12.3 物业管理规定
第十三章：签字盖章
13.1 甲方签字
13.2 乙方签字
13.3 见证人签字
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的变更与解除
14.3 合同的终止条件
14.4 合同的续签规定
合同编号_________
第一章：总则
1.2 合同当事人：甲方（出租方）：_______，乙方（承租方）：_______。
1.3 合同签订日期：_______年_______月_______日。
1.4 合同生效日期：_______年_______月_______日。
第二章：房屋描述
2.1 房屋位置：_______。
2.2 房屋面积：_______平方米。
2.3 房屋楼层：_______层。
2.4 房屋户型：_______室_______厅。
2.5 房屋设施：家具、家电等。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期：_______年_______月_______日。
3.2 租赁结束日期：_______年_______月_______日。
3.3 租赁期限总计：_______天。
3.4 提前解约规定：如需提前解约，应提前_______天通知对方。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
4.2 租金支付周期：按_______支付一次。
4.3 租金支付日期：每月的_______日。
4.4 租金支付方式：银行转账/现金支付。
4.5 押金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
4.6 押金退还：合同到期，无损坏及欠款情况下，押金全额退还。
第五章：房屋使用及维护
5.1 房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。
5.2 房屋维护责任：甲方负责房屋及设施的正常维护。
5.3 房屋维修申请：如需维修，乙方应提前_______天向甲方提出申请。
5.4 房屋改造限制：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行改动。
第六章：甲方（出租方）权利义务
6.1 甲方提供的设施与服务：提供家具、家电等基本生活设施。
6.2 甲方保障乙方隐私权：尊重乙方的隐私权，不得擅自进入房屋。
6.3 甲方处理房屋租赁事宜：负责处理合同履行过程中的相关事宜。
6.4 甲方承担的维修责任：负责房屋及设施的正常维护。
第七章：乙方（承租方）权利义务
7.1 乙方按时支付租金：按时支付约定的租金。
7.2 乙方合理使用房屋及设施：合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。
7.3 乙方遵守物业管理规定：遵守物业管理规定，维护公共秩序。
7.4 乙方承担的维修责任：因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修费用。
第八章：特殊情况处理
8.1 房屋意外毁损或灭失：如房屋在租赁期间发生意外毁损或灭失，甲方应及时通知乙方，并采取合理措施减少损失。
8.2 甲方提前收回房屋：甲方不得擅自提前收回房屋，如因特殊情况需提前收回，应提前_______天通知乙方，并退还剩余租金。
8.3 乙方提前解约：乙方如需提前解约，应提前_______天通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
8.4 房屋租赁到期后续约：双方可协商续约事宜。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：甲方未按约定提供房屋或设施，或未履行合同义务，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
9.2 乙方违约责任：乙方未按时支付租金或违反合同约定，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
9.3 违约金计算方式：违约金计算方式按照实际损失的_______%计算。
第十章：争议解决
10.1 双方协商解决：双方应通过协商解决合同履行过程中的争议。
10.2 提交甲方所在地人民法院诉讼：如协商无果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一章：其他约定
11.1 房屋保险：甲方负责购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。
11.2 宠物管理：乙方不得在房屋内饲养宠物。
11.3 访客管理：乙方应提前通知甲方访客事宜，并遵守物业管理规定。
11.4 房屋交接与退还：合同到期或提前解约，乙方应按照甲方要求退还房屋，并办理相关交接手续。
第十二章：附件
12.1 房屋照片：附上房屋照片，作为合同附件。
12.2 设施清单：附上房屋内设施清单，作为合同附件。
12.3 物业管理规定：附上物业管理规定，作为合同附件。
第十三章：签字盖章
13.1 甲方签字：
________________
13.2 乙方签字：
________________
13.3 见证人签字：
________________
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的变更与解除：经双方协商一致，可以变更或解除本合同。
14.3 合同的终止条件：合同到期或双方协商终止。
14.4 合同的续签规定：双方可在合同到期前协商续签事宜。
甲方（出租方）：
________________
乙方（承租方）：
________________
见证人：
________________
合同编号：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方提供的设施与服务：甲方承诺提供的家具、家电等基本生活设施齐全且正常使用。如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以修复或更换。
2. 甲方保障乙方隐私权：甲方承诺尊重乙方的隐私权，不得擅自进入房屋。除乙方同意外，甲方不得泄露乙方的个人信息。
3. 甲方处理房屋租赁事宜：甲方负责处理合同履行过程中的相关事宜，包括但不限于房屋维护、维修等。甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以回应。
4. 甲方承担的维修责任：甲方负责房屋及设施的正常维护。如因房屋结构、设施设备等原因导致的问题，甲方应承担维修责任。
5. 甲方提前收回房屋：如甲方需提前收回房屋，应提前_______天通知乙方，并退还剩余租金。如甲方未按约定提前通知，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
6. 房屋保险：甲方负责购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。如保险失效，甲方应及时购买新的保险，确保房屋及设施的安全。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方按时支付租金：乙方应按约定的日期和方式支付租金。如乙方未按时支付租金，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2. 乙方合理使用房屋及设施：乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。
3. 乙方遵守物业管理规定：乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序。如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
4. 乙方提前解约：如乙方需提前解约，应提前_______天通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
5. 房屋交接与退还：合同到期或提前解约，乙方应按照甲方要求退还房屋，并办理相关交接手续。如乙方未按照要求退还房屋，乙方应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的角色：第三方中介负责协调甲乙双方，协助完成房屋租赁事宜。中介费用由甲方承担。
2. 第三方中介的职责：中介应诚实守信，为双方提供真实、准确的房屋信息。中介应协助双方办理合同签订、房屋交接等事宜。
3. 第三方中介的权益保障：中介在履行合同过程中，如因主观原因导致合同纠纷，中介应承担相应的法律责任。如中介未履行合同义务，甲方有权要求中介承担违约责任。
4. 第三方中介的费用：中介费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。费用包含在租金中，由甲方支付。
5. 第三方中介的保密义务：中介应对双方的个人信息及合同内容予以保密，不得泄露给无关第三方。如中介违反保密义务，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 设施清单
3. 物业管理规定
4. 房屋保险单
5. 第三方中介资质证明
6. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供房屋或设施
未履行合同义务
提前收回房屋未通知乙方或未按约定退还租金
2. 乙方违约行为：
未按时支付租金
未合理使用房屋及设施
违反物业管理规定
提前解约未通知甲方或未支付违约金
3. 第三方中介违约行为：
提供虚假房屋信息
未履行协助办理合同义务
泄露甲方乙方的个人信息及合同内容
未按约定支付中介费用
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指房屋的所有者或有权处置房屋的一方。
2. 承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。
3. 违约金：指一方不履行合同义务时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。
4. 物业管理：指对物业进行管理、维护和保养的活动。
5. 第三方中介：指在房屋租赁过程中，协助甲方和乙方完成租赁交易的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 房屋设施损坏：
及时通知甲方或中介
甲方或中介协调维修
2. 租金支付纠纷：
核对付款凭证
双方协商解决
3. 房屋交接问题：
提前沟通交接事宜
双方共同参与交接
4. 提前解约争议：
参照合同约定
协商解决或依法处理
五、所有应用场景：
1. 短期租房客需求
2. 酒店式公寓租赁
3. 度假租赁
4. 企业外派员工租赁
5. 个人临时住宿需求