社区活动场地租赁合同书模板(2025版).docx

编号：__________

社区活动场地租赁合同书模板(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

社区活动场地租赁合同书模板(2025版)
合同目录
第一章：前言
1.1 活动场地租赁合同的背景和目的
1.2 活动场地的地理位置和概况
第二章：租赁双方的基本信息
2.1 出租方的基本信息
2.2 承租方的基本信息
第三章：租赁场地和设施
3.1 租赁场地的范围和面积
3.2 租赁场地的设施和设备
第四章：租赁期限和租金
4.1 租赁期限的起止日期
4.2 租金的计算方式和支付期限
第五章：租赁场地的使用和规定
5.1 承租方的使用权限和限制
5.2 出租方的管理和维护责任
第六章：安全保障和保险
6.1 承租方的人身和财产安全责任
6.2 出租方提供的安全保障措施
6.3 保险的购买和责任归属
第七章：合同的变更和终止
7.1 合同变更的条件和程序
7.2 合同终止的条件和后果
第八章：违约责任
8.1 出租方的违约行为和责任
8.2 承租方的违约行为和责任
第九章：争议解决
9.1 合同争议的解决方式
9.2 仲裁或诉讼的管辖地点和程序
第十章：其他条款
10.1 合同的生效和解除条件
10.2 合同的保密条款
10.3 合同的继承和转让
第十一章：附件
11.1 租赁场地的平面图和设施清单
11.2 租赁双方的相关证件和文件
第十二章：签署页
12.1 出租方的授权代表签字
12.2 承租方的授权代表签字
第十三章：附录
13.1 租赁合同的补充协议
13.2 租赁场地的使用规则和指南
第十四章：合同的完整性和份数
14.1 合同的正本和副本份数
14.2 合同的保管和份数确认
合同编号_________
第一章：前言
1.2 活动场地的地理位置和概况：场地位于某市某社区，交通便利，设施完善，可容纳人，适合举办各类社区活动。
第二章：租赁双方的基本信息
2.1 出租方的基本信息：
名称：甲乙丙丁公司
地址：某市某区某街道号
联系人：
联系电话：
2.2 承租方的基本信息：
名称：甲乙丙丁社团
地址：某市某区某街道号
联系人：
联系电话：
第三章：租赁场地和设施
3.1 租赁场地的范围和面积：本次租赁场地面积为平方米，具体位置和范围见附件一。
3.2 租赁场地的设施和设备：租赁场地内包括舞台、灯光、音响、椅子、桌子等基本设施设备，具体清单见附件二。
第四章：租赁期限和租金
4.1 租赁期限的起止日期：租赁期限自2025年X月X日起至2025年X月X日止。
4.2 租金的计算方式和支付期限：租金为元/天，共计元。承租方应在签订合同之日起五个工作日内支付首期租金，后续租金按每月支付一次。
第五章：租赁场地的使用和规定
5.1 承租方的使用权限和限制：承租方有权在租赁期限内使用场地进行合法的社区活动，但不得将场地用于违法、违规及损害出租方利益的活动。
5.2 出租方的管理和维护责任：出租方负责场地的日常管理和维护，确保场地设施的正常运行，保障承租方的使用需求。
第六章：安全保障和保险
6.1 承租方的人身和财产安全责任：承租方在租赁期间应自行负责其成员和参与活动人员的人身和财产安全。
6.2 出租方提供的安全保障措施：出租方应确保场地的安全性，提供必要的安全设施和设备，并在必要时提供安全人员。
6.3 保险的购买和责任归属：承租方应购买活动期间的人身意外伤害保险，并承担因自身原因造成的事故责任。
第七章：合同的变更和终止
7.1 合同变更的条件和程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2 合同终止的条件和后果：合同终止条件如下：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致；（3）承租方违反合同规定，出租方要求终止合同；（4）法律法规规定的其他终止条件。合同终止后，承租方应按照约定搬离场地，并承担相应责任。
第八章：违约责任
8.1 出租方的违约行为和责任：出租方如未按照合同约定提供场地或设施，影响承租方正常使用，应承担相应违约责任。
8.2 承租方的违约行为和责任：承租方如未按照合同约定支付租金或使用场地进行违法、违规活动，应承担相应违约责任。
第九章：争议解决
9.1 合同争议的解决方式：双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁或诉讼的管辖地点和程序：仲裁或诉讼应在合同签订地人民法院进行，双方应遵守相关程序规定。
第十章：其他条款
10.1 合同的生效和解除条件：合同自双方签字盖章之日起生效，如双方协商一致，可提前解除合同。
10.2 合同的保密条款：双方应对合同内容和相关协商事项予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
10.3 合同的继承和转让：合同一经签订，除非双方另有约定，否则不得转让或继承。
第十一章：附件
11.1 租赁场地的平面图和设施清单：详见附件三。
11.2 租赁双方的相关证件和文件：详见附件四。
第十二章：签署页
12.1 出租方的授权代表签字：
（签字）
12.2 承租方的授权代表签字：
（签字）
第十三章：附录
13.1 租赁合同的补充协议：详见附件五。
13.2 租赁场地的使用规则和指南：详见附件六。
第十四章：合同的完整性和份数
14.1 合同的正本和副本份数：正本一份，副本两份，双方各执一份。
14.2 合同的保管和份数确认：双方均应妥善保管合同副本，并确认合同内容的准确性。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权对场地进行不定期检查，确保场地设施的正常运行和安全性。乙方可协助甲方进行检查，并提供必要的便利。
2. 甲方应确保场地的设施和设备符合国家安全标准和规定，如有不符合情况，甲方应立即进行整改。
3. 甲方应负责场地的维修和保养工作，确保场地在租赁期间处于良好状态。如因甲方原因导致场地设施故障或损坏，甲方应承担修复费用。
5. 甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故终止合同或提前收回场地。
6. 甲方应按照约定提供场地和相关设施，如因甲方原因导致场地无法使用，甲方应承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方应按照约定合理使用场地，不得将场地用于违法、违规及损害甲方利益的活动。
2. 乙方应负责场地的清洁和卫生工作，确保场地在租赁期间保持整洁。如乙方未按照约定进行清洁，甲方有权要求乙方支付清洁费用。
4. 乙方不得擅自转租或转让合同权利，如需转租或转让，应取得甲方的书面同意。
5. 乙方应按照约定支付租金和其他费用，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金或终止合同。
6. 乙方应遵守场地的使用规则和指南，如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方停止违约行为并承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应按照约定履行中介职责，协助甲方和乙方完成租赁合同的签订和履行。
2. 第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的沟通和协商，确保合同的顺利进行。
3. 第三方中介应协助甲方和乙方办理相关手续和证件，确保合同的合法性和有效性。
4. 第三方中介应按照约定收取中介费用，并提供相应的服务。如未按照约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方中介退还中介费用。
5. 第三方中介不得干涉甲方和乙方的正常使用和经营活动，不得擅自变更或解除合同。
6. 第三方中介在履行中介职责过程中，如发生争议或纠纷，应由第三方中介自行承担责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地的平面图和设施清单
2. 租赁双方的相关证件和文件
3. 租赁合同的补充协议
4. 租赁场地的使用规则和指南
二、违约行为及认定：
1. 出租方的违约行为及认定：未按照合同约定提供场地或设施，影响承租方正常使用。
2. 承租方的违约行为及认定：未按照合同约定支付租金或使用场地进行违法、违规活动。
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将场地租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。
3. 租金：指承租方支付给出租方的场地使用费用。
4. 租赁期限：指合同约定的租赁起止日期。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：场地设施不符合约定怎么办？
解决办法：及时与出租方沟通，要求维修或更换不符合约定的设施。
2. 问题：承租方未支付租金怎么办？
解决办法：提醒承租方支付租金，协商解决或依法追讨租金。
3. 问题：第三方中介未履行中介职责怎么办？
解决办法：与第三方中介沟通，要求其履行中介职责，协商解决或依法追讨中介费用。
五、所有应用场景：
1. 社区活动：社区组织各类活动，如文化节、运动会等。
2. 培训班：在场地举办各类培训班，如舞蹈、音乐、绘画等。
3. 会议讲座：举办各类会议、讲座、研讨会等。
4. 展览展示：举办各类展览、展示活动。
5. 庆祝活动：举办各类庆祝活动，如生日派对、婚礼庆典等。