别墅庭院装修合同书2025年通用.docx

编号：__________

别墅庭院装修合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

别墅庭院装修合同书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）信息
1.2 乙方（装修公司）信息
1.3 术语定义
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表
2.2 装修风格及设计要求
2.3 装修材料要求
第三章：工程预算及支付方式
3.1 工程预算金额
3.2 支付方式及时间表
3.3 支付凭证及发票
第四章：工程进度及期限
4.1 工程整体进度计划
4.2 各阶段完成时间
4.3 工程延期及违约责任
第五章：装修质量及验收
5.1 施工质量标准
5.2 验收程序及标准
5.3 质量问题处理及维修
第六章：知识产权及保密
6.1 乙方应确保装修设计及施工不侵犯他人知识产权
6.2 保密条款及违约责任
第七章：违约责任及争议解决
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 争议解决方式及适用法律
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1 合同变更条件及程序
8.2 合同解除条件及后果
8.3 合同终止条件及后果
第九章：不可抗力
9.1 不可抗力事件的认定
9.2 不可抗力事件的后果及处理
第十章：合同的生效、解除和终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同解除条件
10.3 合同终止条件
第十一章：其他约定
11.1 双方的其他权利和义务
11.2 装修过程中的变更协议
11.3 双方的其他特殊约定
第十二章：附件
12.1 装修设计图纸
12.2 施工方案及工艺说明
12.3 材料清单及相关证书
第十三章：合同的修订及补充
13.1 合同修订程序
13.2 合同补充协议
第十四章：合同的份数及保管
14.1 合同正本及副本份数
14.2 合同的保管及使用规定
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）信息
甲方名称为：____________________
甲方地址为：____________________
甲方联系方式为：____________________
1.2 乙方（装修公司）信息
乙方名称为：____________________
乙方地址为：____________________
乙方联系方式为：____________________
1.3 术语定义
装修：指根据甲方要求，对别墅庭院进行改造和装饰的活动。
工程进度：指按照合同约定的时间节点完成各项施工任务的过程。
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表
庭院地面铺装
庭院景观设计
别墅外墙涂料
门窗更换
室内装修
2.2 装修风格及设计要求
装修风格为：____________________
设计要求：____________________
2.3 装修材料要求
材料品牌及规格：____________________
质量标准：____________________
第三章：工程预算及支付方式
3.1 工程预算金额
工程预算总金额为：____________________
3.2 支付方式及时间表
支付方式为：____________________
支付时间表：____________________
3.3 支付凭证及发票
乙方应向甲方提供正式发票，并保留支付凭证。
第四章：工程进度及期限
4.1 工程整体进度计划
工程计划开始日期为：____________________
工程计划结束日期为：____________________
4.2 各阶段完成时间
各阶段完成时间：____________________
4.3 工程延期及违约责任
工程延期：____________________
违约责任：____________________
第五章：装修质量及验收
5.1 施工质量标准
施工质量标准：____________________
5.2 验收程序及标准
验收程序：____________________
验收标准：____________________
5.3 质量问题处理及维修
质量问题处理：____________________
维修期限：____________________
第六章：知识产权及保密
6.1 乙方应确保装修设计及施工不侵犯他人知识产权
知识产权保护：____________________
6.2 保密条款及违约责任
保密内容：____________________
违约责任：____________________
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1 合同变更条件及程序
合同变更条件：____________________
合同变更程序：____________________
8.2 合同解除条件及后果
合同解除条件：____________________
合同解除后果：____________________
8.3 合同终止条件及后果
合同终止条件：____________________
合同终止后果：____________________
第九章：不可抗力
9.1 不可抗力事件的认定
不可抗力事件的认定标准：____________________
9.2 不可抗力事件的后果及处理
不可抗力事件后果：____________________
不可抗力事件处理：____________________
第十章：合同的生效、解除和终止
10.1 合同生效条件
合同生效条件：____________________
10.2 合同解除条件
合同解除条件：____________________
10.3 合同终止条件
合同终止条件：____________________
第十一章：其他约定
11.1 双方的其他权利和义务
其他权利和义务：____________________
11.2 装修过程中的变更协议
变更协议：____________________
11.3 双方的其他特殊约定
其他特殊约定：____________________
第十二章：附件
12.1 装修设计图纸
（此处附上设计图纸）
12.2 施工方案及工艺说明
（此处附上施工方案及工艺说明）
12.3 材料清单及相关证书
（此处附上材料清单及相关证书）
第十三章：合同的修订及补充
13.1 合同修订程序
合同修订程序：____________________
13.2 合同补充协议
合同补充协议：____________________
第十四章：合同的份数及保管
14.1 合同正本及副本份数
合同正本份数：____________________
合同副本份数：____________________
14.2 合同的保管及使用规定
合同保管：____________________
合同使用规定：____________________
甲方（业主）签字：____________________
日期：____________________
乙方（装修公司）签字：____________________
日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换或退款。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方按照约定的时间节点完成各项施工任务。若乙方未能按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金。
1.3 甲方变更要求
甲方在合同履行过程中，如有变更要求，应提前书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案和进度。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方提供材料及质量保证
乙方应按照合同约定提供装修材料，并保证材料的质量。若乙方提供的材料存在质量问题，甲方有权要求乙方更换或退款。
2.2 乙方施工质量保证
乙方应保证施工质量，如施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工。
2.3 乙方保密义务
乙方应对在施工过程中获取的甲方隐私信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。中介费用由甲方承担。
3.2 第三方中介的违约责任
若第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在协调过程中获取的甲方和乙方之间的隐私信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。若第三方中介违反保密义务，应承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计图纸
2. 施工方案及工艺说明
3. 材料清单及相关证书
4. 合同变更协议
5. 合同补充协议
6. 不可抗力事件证明文件
7. 质量问题整改记录
8. 工程进度报告
9. 付款凭证及发票
10. 保密协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未按约定提供场地或材料
未按约定时间完成变更要求
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
未按约定质量标准提供材料或施工
未履行保密义务
3. 第三方中介违约行为：
未能协调双方关系，导致合同无法顺利履行
未保守双方隐私信息
三、法律名词及解释：
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
3. 知识产权：指权利人对其创作的智力成果享有的专有权利。
4. 保密义务：指合同各方在合同履行过程中对获取的对方隐私信息予以保密的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决方案：协商调整工程进度计划，必要时依法要求违约方支付违约金。
2. 材料质量问题：
解决方案：及时更换不合格材料，必要时依法要求供应商或乙方承担责任。
3. 设计变更：
解决方案：双方协商确定变更方案及费用，签订变更协议。
4. 保密泄露：
解决方案：要求违约方停止泄露，依法要求赔偿损失。
五、所有应用场景：
1. 别墅庭院装修合同适用于私人住宅的庭院装修项目。
2. 合同适用于甲方为主导，乙方为施工方的基本场景。
3. 合同可由第三方中介参与协调，确保合同顺利履行。
4. 合同适用于各类庭院装修材料采购、施工及验收过程。
5. 合同适用于涉及知识产权、保密义务及违约责任的场景。