场地租赁合同书范本承租方(2025版).docx

编号：__________

场地租赁合同书范本承租方(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

场地租赁合同书范本承租方(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 承租方基本信息
1.2 出租方基本信息
第二章：租赁场地
2.1 场地描述
2.2 场地面积
2.3 场地位置
2.4 场地用途
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁期限总计
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金支付账户信息
第五章：费用承担
5.1 承租方需承担的费用
5.2 出租方需承担的费用
5.3 费用支付方式
第六章：维修与保养
6.1 场地维修责任
6.2 场地保养责任
6.3 维修保养费用承担
第七章：保险
7.1 保险责任
7.2 保险费用承担
7.3 保险理赔程序
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 合同变更或解除的程序
第九章：违约责任
9.1 承租方违约责任
9.2 出租方违约责任
9.3 违约赔偿金额及方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 诉讼管辖法院
第十一章：合同的生效、终止与续约
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同续约程序
第十二章：其他约定
12.1 场地使用限制
12.2 双方约定的其他事项
第十三章：附件
13.1 场地租赁合同附件列表
13.2 附件内容说明
第十四章：合同签署
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 合同签署人签字（盖章）
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 承租方基本信息
1.1.1 承租方名称：_________
1.1.2 承租方地址：_________
1.1.3 承租方联系人：_________
1.1.4 承租方联系电话：_________
1.2 出租方基本信息
1.2.1 出租方名称：_________
1.2.2 出租方地址：_________
1.2.3 出租方联系人：_________
1.2.4 出租方联系电话：_________
第二章：租赁场地
2.1 场地描述
2.1.1 场地名称：_________
2.1.2 场地现状：_________
2.1.3 场地周边设施：_________
2.2 场地面积
2.2.1 总面积：_________
2.2.2 可用面积：_________
2.3 场地位置
2.3.1 具体地址：_________
2.3.2 交通情况：_________
2.4 场地用途
2.4.1 允许使用的用途：_________
2.4.2 禁止使用的用途：_________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 租赁开始日期：_________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 租赁结束日期：_________
3.3 租赁期限总计
3.3.1 租赁期限总计：_________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金金额：_________
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付周期：_________
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：_________
4.4 租金支付账户信息
4.4.1 收款账户名称：_________
4.4.2 收款账户号码：_________
4.4.3 收款账户开户行：_________
第五章：费用承担
5.1 承租方需承担的费用
5.1.1 费用名称：_________
5.1.2 费用金额：_________
5.2 出租方需承担的费用
5.2.1 费用名称：_________
5.2.2 费用金额：_________
5.3 费用支付方式
5.3.1 支付方式：_________
第六章：维修与保养
6.1 场地维修责任
6.1.1 维修责任方：_________
6.1.2 维修响应时间：_________
6.2 场地保养责任
6.2.1 保养责任方：_________
6.2.2 保养周期：_________
6.3 维修保养费用承担
6.3.1 费用承担方：_________
第七章：保险
7.1 保险责任
7.1.1 保险责任范围：_________
7.2 保险费用承担
7.2.1 保险费用承担方：_________
7.3 保险理赔程序
7.3.1 理赔程序：_________
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.1.1 合同变更的条件：_________
8.2 合同解除条件
8.2.1 合同解除的条件：_________
8.3 合同变更或解除的程序
8.3.1 变更或解除程序：_________
第九章：违约责任
9.1 承租方违约责任
9.1.1 违约行为：_________
9.1.2 违约责任：_________
9.2 出租方违约责任
9.2.1 违约行为：_________
9.2.2 违约责任：_________
9.3 违约赔偿金额及方式
9.3.1 赔偿金额：_________
9.3.2 赔偿方式：_________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 争议解决方式：_________
10.2 争议解决机构
10.2.1 争议解决机构：_________
10.3 诉讼管辖法院
10.3.1 诉讼管辖法院：_________
第十一章：合同的生效、终止与续约
11.1 合同生效条件
11.1.1 生效条件：_________
11.2 合同终止条件
11.2.1 终止条件：_________
11.3 合同续约程序
11.3.1 续约程序：_________
第十二章：其他约定
12.1 场地使用限制
12.1.1 使用限制：_________
12.2 双方约定的其他事项
12.2.1 其他事项：_________
第十三章：附件
13.1 场地租赁合同附件列表
13.1.1 附件名称：_________
13.1.2 附件内容：_________
13.2 附件内容说明
13.2.1 附件说明：_________
第十四章：合同签署
14.1 合同签署日期
14.1.1 签署日期：_________
14.2 合同签署地点
14.2.1 签署地点：_________
14.3 合同签署人签字（盖章）
14.3.1 承租方签字（盖章）：
[签字/盖章位置]
14.3.2 出租方签字（盖章）：
[签字/盖章位置]
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权对租赁场地进行不定期检查，以确保乙方遵守合同规定的用途和维护场地的义务。
1.2 甲方有权在合同期内对租金进行调整，但需提前一个月通知乙方，并说明调整原因。
1.3 如甲方需提前终止合同，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。
2.2 乙方应负责场地的日常维护和保养，确保场地处于良好状态。
2.3 如乙方需提前终止合同，应支付给甲方相当于一个月租金的违约金。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款
3.1 第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的合同事宜，确保合同的顺利执行。
3.2 第三方中介收取的中介费应由甲方和乙方共同承担，费用比例在合同中约定。
3.3 第三方中介在合同执行过程中如发生纠纷，应由第三方中介负责解决。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地所有权证明
2. 场地使用权证明
3. 场地现状照片
4. 租赁合同草案
5. 租金支付证明
6. 保险单据
7. 维修保养记录
8. 合同变更协议
9. 争议解决机构资质证明
10. 附件说明文档
二、违约行为及认定：
1. 承租方违约行为
未按约定用途使用场地
未按时支付租金
未按约定维护保养场地
2. 出租方违约行为
未按约定提供场地
未按时交付场地
未按约定提供配套设施和服务
3. 违约行为的认定
违约行为的认定标准
违约行为的证据要求
违约行为的处理程序
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同
2. 承租方
3. 出租方
4. 违约金
5. 维修保养责任
6. 保险责任
7. 争议解决
8. 违约行为
9. 合同解除
10. 合同终止
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：场地使用不符合约定
解决办法：立即沟通协商，调整使用用途，必要时采取法律手段
2. 问题：租金支付延迟
解决办法：提前提醒，协商支付计划，必要时依法追讨欠款
3. 问题：场地维修保养需求
解决办法：及时沟通，协商维修保养计划，明确费用承担
4. 问题：合同变更或解除
解决办法：严格按照合同约定的程序进行变更或解除
5. 问题：发生争议
解决办法：依据合同约定的争议解决方式进行处理
五、所有应用场景：
1. 商业场地租赁
2. 办公场地租赁
3. 仓储场地租赁
4. 工业场地租赁
6. 场地租赁监管要求
7. 合同履行监督
8. 租赁合同的更新与续约
9. 租赁合同的终止与解除
10. 租赁合同的违约处理