建筑工程施工承包合同书范本(2025版).docx

编号：__________

建筑工程施工承包合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程施工承包合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方
1.2 承包方
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 工程款支付方式
3.3 工程变更价款
3.4 工程结算
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量监督
4.3 质量保修
第五章：工程进度
5.1 施工工期
5.2 进度计划
5.3 工期延误
第六章：施工材料和设备
6.1 材料和设备供应
6.2 材料和设备质量
6.3 材料和设备验收
第七章：施工安全
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 安全事故处理
第八章：知识产权保护
8.1 知识产权归属
8.2 侵权责任
第九章：违约责任
9.1 发包方违约
9.2 承包方违约
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更
11.3 合同解除
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告宣传
12.3 培训和指导
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术规范
13.3 合同补充协议
第十四章：合同的签订、修改和终止
14.1 合同签订
14.2 合同修改
14.3 合同终止
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 法定代表人：__________
1.2 承包方
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 法定代表人：__________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：__________
2.2 工程地点：__________
2.3 工程规模：__________
2.4 工程内容：__________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：__________
3.2 工程款支付方式：__________
3.2.1 预付款：__________
3.2.2 进度付款：__________
3.2.3 竣工付款：__________
3.2.4 质量保证金：__________
3.3 工程变更价款：__________
3.4 工程结算：__________
第四章：工程质量
4.1 质量标准：__________
4.2 质量监督：__________
4.2.1 监督机构：__________
4.2.2 监督方式：__________
4.3 质量保修：__________
4.3.1 保修期限：__________
4.3.2 保修范围：__________
第五章：工程进度
5.1 施工工期：__________
5.2 进度计划：__________
5.3 工期延误：__________
5.3.1 延误责任：__________
5.3.2 延误赔偿：__________
第六章：施工材料和设备
6.1 材料和设备供应：__________
6.2 材料和设备质量：__________
6.3 材料和设备验收：__________
6.3.1 验收标准：__________
6.3.2 验收程序：__________
第七章：施工安全
7.1 安全生产责任：__________
7.1.1 发包方责任：__________
7.1.2 承包方责任：__________
7.2 安全防护措施：__________
7.2.1 安全措施计划：__________
7.2.2 安全培训：__________
7.3 安全事故处理：__________
7.3.1 事故报告：__________
7.3.2 事故调查：__________
7.3.3 事故赔偿：__________
第八章：知识产权保护
8.1 知识产权归属：__________
8.2 侵权责任：__________
第九章：违约责任
9.1 发包方违约：__________
9.2 承包方违约：__________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：__________
10.2 仲裁或诉讼：__________
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同生效条件：__________
11.2 合同变更：__________
11.3 合同解除：__________
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：__________
12.2 广告宣传：__________
12.3 培训和指导：__________
第十三章：附件
13.1 工程图纸：__________
13.2 技术规范：__________
13.3 合同补充协议：__________
第十四章：合同的签订、修改和终止
14.1 合同签订：__________
14.2 合同修改：__________
14.3 合同终止：__________
发包方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________
日期：__________
承包方（盖章）：__________
代表人（签字）：__________
日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分或全部材料的供应商。乙方应按照甲方的要求，与甲方指定的供应商进行采购。若乙方需更换供应商，须事先征得甲方的同意。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息。
1.3 甲方变更权
甲方有权在合同执行过程中，对工程的设计、施工内容、工程量等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。
1.4 甲方提前终止权
甲方在合同履行过程中，如有充分理由，可以提前终止合同。此时，乙方应按照甲方的要求，尽快完成剩余工程，并支付因提前终止合同而产生的违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证
乙方应对工程的质量承担全责。工程交付后，若发生质量问题，乙方应在约定的时间内进行修复，并承担由此产生的全部费用。
2.2 乙方进度保证
乙方应确保工程按约定的进度进行。若乙方原因导致工程进度延误，乙方应支付甲方因此产生的违约金。
2.3 乙方保密义务
乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息承担保密义务。未经甲方同意，乙方不得向第三方泄露此类信息。
2.4 乙方服务承诺
乙方在合同履行期间，应提供7×24小时客户服务，确保甲方在工程过程中遇到问题时，能够得到及时解决。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介在合同执行过程中，负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担。若因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同执行过程中获得的甲方、乙方商业秘密和个人信息承担保密义务。未经甲方、乙方同意，第三方中介不得向第三方泄露此类信息。
3.4 第三方中介的服务期限
第三方中介在合同执行期间，应提供约定的服务期限。若第三方中介提前解除合同，应承担由此产生的违约金。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术规范
3. 合同补充协议
4. 工程量清单
5. 材料和设备供应合同
6. 安全防护措施方案
7. 知识产权归属证明
8. 保密协议
9. 培训和指导计划
10. 争议解决机构证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工付款，视为违约。
2. 甲方未按约定提供施工场地、施工条件或所需审批文件，视为违约。
3. 乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定标准，视为违约。
4. 乙方未按约定使用甲方指定的材料供应商，视为违约。
5. 乙方未按约定配合甲方监督工作，视为违约。
6. 乙方未按约定保护甲方商业秘密和个人信息，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 建筑工程施工承包合同：指甲方和乙方之间，就甲方委托乙方施工建设的工程，明确双方权利和义务的书面协议。
2. 违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
4. 工程质量：指工程满足设计文件、技术规范和验收标准的程度。
5. 知识产权：指专利、商标、著作权等法律保护的智力成果。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方支付违约金。
2. 工程质量问题：乙方应立即修复，并承担修复费用。
3. 材料和设备供应不足：乙方应提前与甲方沟通，寻找替代供应商。
4. 安全事故发生：乙方应立即报告并采取措施，按照约定承担赔偿责任。
5. 合同争议：通过约定的争议解决方式（如仲裁或诉讼）解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程的施工承包。
2. 适用于需要专业施工技术和经验的工程。
3. 适用于合同双方均为具有法人资格的企业或个人。
4. 适用于涉及第三方中介协调的情况。
5. 适用于合同一方为主导，另一方为执行方的合作关系。