安置房施工合同书书2025年通用.docx

编号：__________

安置房施工合同书书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

安置房施工合同书书2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址
1.2 乙方（施工方）名称及地址
1.3 丙方（监理方）名称及地址
1.4 术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模及结构类型
2.3 工程预算及支付方式
2.4 工程进度及竣工日期
第三章：施工内容与要求
3.1 施工范围及内容
3.2 施工标准及质量要求
3.3 施工安全及环保要求
3.4 施工材料及设备
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价
4.2 支付方式及进度
4.3 价格调整机制
4.4 预付款及进度款
第五章：工期与进度
5.1 工程开工日期
5.2 工程竣工日期
5.3 关键节点及进度要求
5.4 工期延误及违约责任
第六章：质量与验收
6.1 质量标准及要求
6.2 验收程序及组织
6.3 质量保修及期限
6.4 质量争议的处理
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产要求
7.2 安全事故处理
7.3 环保要求及措施
7.4 安全生产培训及教育
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更的条件及程序
8.2 合同解除的条件及后果
8.3 合同变更及解除的通知
8.4 变更及解除合同的争议处理
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为及后果
9.2 赔偿责任及计算方式
9.3 违约争议的处理
9.4 甲方违约的特殊情形
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构及程序
10.3 诉讼管辖及法院
10.4 争议解决的时间限制
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的变更程序
11.3 合同的终止条件
11.4 合同终止后的义务及责任
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告及宣传
12.3 知识产权保护
12.4 不可抗力及风险分担
第十三章：附件
13.1 合同图纸
13.2 技术说明书
13.3 工程量清单
13.4 合同价的详细计算
第十四章：附则
14.1 合同的解释及适用法律
14.2 合同的签订地点及日期
14.3 合同的修订及补充
14.4 合同的完整性和副本数量
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________，地址：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________，地址：_________
1.3 丙方（监理方）名称：_________，地址：_________
1.4 术语定义：
1.4.1 安置房：指为本合同所述工程目的而建设的用于安置拆迁居民的建筑。
1.4.2 施工方：指根据本合同约定负责工程的施工和保修的乙方。
1.4.3 监理方：指根据本合同约定对工程施工进行监督管理的丙方。
第二章：工程概况
2.1 工程地点：_________
2.2 工程规模及结构类型：_________
2.3 工程预算及支付方式：_________
2.4 工程进度及竣工日期：_________
第三章：施工内容与要求
3.1 施工范围及内容：_________
3.2 施工标准及质量要求：_________
3.3 施工安全及环保要求：_________
3.4 施工材料及设备：_________
第四章：合同价格与支付
4.1 合同总价：_________
4.2 支付方式及进度：_________
4.3 价格调整机制：_________
4.4 预付款及进度款：_________
第五章：工期与进度
5.1 工程开工日期：_________
5.2 工程竣工日期：_________
5.3 关键节点及进度要求：_________
5.4 工期延误及违约责任：_________
第六章：质量与验收
6.1 质量标准及要求：_________
6.2 验收程序及组织：_________
6.3 质量保修及期限：_________
6.4 质量争议的处理：_________
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产要求：_________
7.2 安全事故处理：_________
7.3 环保要求及措施：_________
7.4 安全生产培训及教育：_________
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更的条件及程序：_________
8.2 合同解除的条件及后果：_________
8.3 合同变更及解除的通知：_________
8.4 变更及解除合同的争议处理：_________
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为及后果：_________
9.2 赔偿责任及计算方式：_________
9.3 违约争议的处理：_________
9.4 甲方违约的特殊情形：_________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：_________
10.2 仲裁机构及程序：_________
10.3 诉讼管辖及法院：_________
10.4 争议解决的时间限制：_________
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同的生效条件：_________
11.2 合同的变更程序：_________
11.3 合同的终止条件：_________
11.4 合同终止后的义务及责任：_________
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：_________
12.2 广告及宣传：_________
12.3 知识产权保护：_________
12.4 不可抗力及风险分担：_________
第十三章：附件
13.1 合同图纸：_________
13.2 技术说明书：_________
13.3 工程量清单：_________
13.4 合同价的详细计算：_________
第十四章：附则
14.1 合同的解释及适用法律：_________
14.2 合同的签订地点及日期：_________
14.3 合同的修订及补充：_________
14.4 合同的完整性和副本数量：_________
甲方（业主）签字：_________
乙方（施工方）签字：_________
丙方（监理方）签字：_________
合同日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应根据甲方提供的供应商名单进行采购，并保证材料的质量符合国家标准和工程要求。若乙方未经甲方同意擅自更换供应商，导致工程质量问题或延误工期，乙方应承担相应责任。
1.2 甲方监督权
甲方有权对施工现场进行定期或不定期的监督检查，以确保工程质量、安全及进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督检查，并提供必要的工作条件和便利。
1.3 甲方变更权
甲方在不影响工程总进度的前提下，有权根据实际情况对工程设计、施工范围和内容进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划并予以实施。变更导致的费用及工期调整，按合同约定的价格调整机制办理。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障
乙方应严格按照国家法律法规、施工标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。若工程出现质量问题，乙方应在约定的保修期内负责修复，并承担由此产生的费用。
2.2 乙方进度保障
乙方应确保工程按约定的工期顺利进行。若乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。同时，乙方应采取措施加快施工进度，以确保工程按时竣工。
2.3 乙方安全责任
乙方应全面负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全。若发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并承担相应责任。同时，乙方应按国家规定为施工现场的工人购买工伤保险。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲方、乙方之间的合同履行及沟通工作。中介应客观、公正地处理合同履行过程中出现的争议和问题，并促使双方履行合同义务。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同签订后一次性支付中介费用。若中介未能履行职责，导致合同履行出现问题，甲方有权要求中介承担相应责任。
3.3 第三方中介的保密义务
中介有义务对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息进行保密。中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案和技术说明书
3. 工程量清单
4. 材料和设备规格书
5. 安全生产措施方案
6. 环保措施方案
7. 工程进度计划
8. 质量保修条款
9. 安全事故应急预案
10. 合同价的详细计算
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按约定时间支付预付款、进度款
未按约定提供施工场地、材料、设备等
未按约定时间交付设计图纸、技术资料等
未按约定履行保密义务
2. 乙方违约：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合国家标准和合同要求
未按约定采购材料、设备
未按约定履行安全、环保义务
3. 第三方中介违约：
未能客观、公正地处理合同履行过程中的争议和问题
未履行保密义务
未按约定时间完成中介服务
三、法律名词及解释：
1. 安置房：指为本合同所述工程目的而建设的用于安置拆迁居民的建筑。
2. 施工方：指根据本合同约定负责工程的施工和保修的乙方。
3. 监理方：指根据本合同约定对工程施工进行监督管理的丙方。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 保修期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程提供的质量保修期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决方案：协商调整工期，并根据延误原因分担责任。
2. 工程质量问题：
解决方案：及时修复，并根据质量问题原因追究责任。
3. 材料设备供应问题：
解决方案：甲方指定供应商，乙方及时采购，并协商替代方案。
4. 安全事故发生：
解决方案：立即报告，启动应急预案，按约定承担责任。
五、所有应用场景：
1. 安置房建设施工
2. 工程进度管理
3. 工程质量管理
4. 材料设备供应
5. 安全生产管理
6. 环保要求遵守
7. 违约行为处理
8. 质量保修服务
9. 合同履行监督
10. 争议解决与中介服务