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编号：__________

2025车辆维修场地租赁合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025车辆维修场地租赁合同书
合同目录
一、前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
二、定义与解释
2.1 术语定义
2.2 解释规则
三、租赁场地与设施
3.1 场地描述
3.2 设施清单
3.3 场地使用范围
四、租赁期限与租金
4.1 租赁期限
4.2 租金标准
4.3 租金支付方式
五、租赁条件与义务
5.1 承租方义务
5.2 出租方义务
六、维修业务管理
6.1 维修业务范围
6.2 维修服务质量
6.3 维修安全管理
七、合同的变更与终止
7.1 合同变更条件
7.2 合同终止条件
7.3 合同终止后的处理
八、违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任承担
九、争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
十、合同的生效、修改与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同修改程序
10.3 合同解除条件
十一、保密条款
11.1 保密信息范围
11.2 保密信息的使用和保护
十二、法律法规与强制性规定
12.1 适用法律法规
12.2 强制性规定遵守
十三、其他条款
13.1 附加条款
13.2 双方约定的其他事项
十四、附件
14.1 场地平面图
14.2 设施清单明细
14.3 相关法律法规文件
合同编号202501
一、前言
1.1 合同背景：根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供车辆维修场地事宜，达成如下合同。
1.2 合同目的：明确甲乙双方的权利和义务，确保场地租赁过程的顺利进行。
二、定义与解释
2.1 术语定义：
甲方：指提供车辆维修场地的单位或个人。
乙方：指租赁甲方车辆维修场地的单位或个人。
场地：指甲方提供的用于乙方进行车辆维修活动的特定区域。
2.2 解释规则：本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
三、租赁场地与设施
3.1 场地描述：甲方提供位于________的车辆维修场地供乙方使用。
工具柜 x 1
维修桌 x 2
举升机 x 1
电源插座 x 5
照明设备 x 1
3.3 场地使用范围：乙方仅能在甲方提供的场地上进行车辆维修活动，不得从事与维修无关的其他活动。
四、租赁期限与租金
4.1 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.2 租金标准：每月人民币____元整。
4.3 租金支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
五、租赁条件与义务
5.1 承租方义务：
按约定时间支付租金。
合理使用场地和设施，不得损坏。
遵守场地的安全管理规定，确保人身和财产安全。
5.2 出租方义务：
提供符合约定的场地和设施。
保证场地和设施的正常运行。
负责场地的安全管理，确保乙方的人身和财产安全。
六、维修业务管理
6.1 维修业务范围：乙方在甲方场地上进行的车辆维修业务范围包括但不限于：日常保养、小修、故障诊断与排除。
6.2 维修服务质量：乙方应保证维修服务质量，不得因维修质量问题造成客户投诉。
6.3 维修安全管理：乙方应严格按照安全操作规程进行维修作业，确保作业过程中的人身和财产安全。
七、合同的变更与终止
7.1 合同变更条件：甲乙双方同意并签订书面变更协议。
7.2 合同终止条件：租赁期满，双方未续签。
7.3 合同终止后的处理：乙方应按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁前状态。
八、违约责任
8.1 违约行为：
乙方未按约定时间支付租金。
乙方未合理使用场地和设施，导致损坏。
乙方在场地内从事与维修无关的活动。
8.2 违约责任承担：
乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。
乙方严重违约时，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离场地，支付因此而产生的相关费用。
九、争议解决
9.1 争议解决方式：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决地点：中华人民共和国___________省/市。
十、合同的生效、修改与解除
10.1 合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同修改程序：甲乙双方同意并签订书面修改协议。
10.3 合同解除条件：租赁期满，双方未续签。
十一、保密条款
11.1 保密信息范围：合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息以及其他双方约定的保密信息。
11.2 保密信息的使用和保护：未经对方同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。违反本条款的，违约方应承担相应的法律责任。
十二、法律法规与强制性规定
12.1 适用法律法规：本合同受中华人民共和国法律管辖，适用中华人民共和国相关法律法规。
12.2 强制性规定遵守：甲乙双方应遵守国家法律、法规和强制性规定，履行合同义务。
十三、其他条款
13.1 附加条款：甲乙双方另有约定的，可签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。
13.2 双方约定的其他事项：
乙方不得在场地内吸烟、饮酒。
乙方不得在场地内大声喧哗，影响甲方及周围单位正常工作秩序。
十四、附件
14.1 场地平面图
14.2 设施清单明细
14.3 相关法律法规文件
甲方（盖章）：_______________
乙方（盖章）：_______________
甲方代表（签字）：_______________
乙方代表（签字）：_______________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方有权对乙方在场地内的维修活动进行监督和管理，确保乙方的维修活动符合国家法律法规和行业标准。
1.2 甲方应确保场地的安全，定期进行安全检查，并及时修复发现的故障和隐患。
1.3 甲方应提供必要的维修技术支持，协助乙方解决维修过程中遇到的技术难题。
1.4 甲方不得干涉乙方的经营活动，但有权要求乙方遵守场地的使用规定和管理要求。
1.5 甲方应按照约定提供设施和设备，并保证其正常运行。若设施和设备出现故障，甲方应尽快进行修复。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方应按照约定的租赁期限租赁场地，提前终止合同的，应支付违约金，违约金为剩余租金的20%。
2.2 乙方应合理使用场地和设施，不得损坏，如造成损坏，乙方应承担相应的维修费用。
2.3 乙方应遵守场地的安全管理规定，确保作业过程中的人身和财产安全。
2.4 乙方应按照约定的时间和方式支付租金，迟延支付的，应支付滞纳金，滞纳金为迟延支付金额的0.5%。
2.5 乙方不得在场地内进行与维修无关的活动，不得擅自转租场地给第三方。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1 若合同履行过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
3.2 甲乙双方应遵守国家法律、法规和强制性规定，履行合同义务。如因违反法律法规导致合同无效，甲乙双方应承担相应的法律责任。
3.3 甲乙双方应按照约定的时间和方式支付租金和中介费用。如有迟延支付，应承担相应的违约责任。
3.4 甲乙双方应接受第三方中介的监督和管理，确保合同的履行。如甲乙双方发生争议，第三方中介应协助双方协商解决。
3.5 甲乙双方应向第三方中介提供真实、准确的信息，不得有欺诈行为。如甲乙双方提供虚假信息，造成第三方中介损失的，应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地平面图
2. 设施清单明细
3. 相关法律法规文件
4. 甲方代表身份证明文件
5. 乙方代表身份证明文件
6. 第三方中介身份证明文件
7. 维修业务范围和服务质量标准
8. 安全检查报告
9. 维修技术支持证明文件
10. 租赁合同续签协议
11. 违约金计算公式
12. 滞纳金计算公式
13. 保险单据
14. 维修作业安全规程
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未能提供约定的场地和设施。
未能保证场地和设施的正常运行。
干涉乙方经营活动或违反约定管理要求。
未能履行监督和管理职责，导致安全事故。
2. 乙方违约行为：
未能按约定时间支付租金。
未合理使用场地和设施，导致损坏。
在场地内从事与维修无关的活动。
未经甲方同意转租场地给第三方。
3. 第三方中介违约行为：
未能协助甲乙双方协商解决争议。
未能监督和管理甲乙双方的合同履行。
提供虚假信息或欺诈行为。
未能按约定时间和方式支付中介费用。
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将物品或空间租给承租方使用，承租方支付租金的合同。
2. 租金：承租方支付给出租方的费用，以使用租赁物。
3. 违约金：违约方因违约行为而支付给守约方的补偿金。
4. 滞纳金：迟延支付租金或违约金而产生的额外费用。
5. 维修业务：指对车辆进行日常保养、故障诊断与排除等服务。
6. 安全管理：指对场地和设施的安全进行检查、维护和保障。
7. 争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中的分歧。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：场地设施不符合约定。
解决办法：甲方应立即修复或更换不符合约定的设施。
2. 问题：乙方未能按约定时间支付租金。
解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并续签合同。
3. 问题：乙方在场地内从事与维修无关的活动。
解决办法：甲方有权要求乙方停止相关活动，并支付违约金。
4. 问题：第三方中介未能履行监督职责。
解决办法：甲乙双方可协商更换中介，或向中介所在地监管部门投诉。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方直接签订合同，无第三方中介参与。
2. 甲乙双方通过第三方中介签订合同。
3. 甲乙双方签订合同，后因争议寻求第三方中介调解。
4. 甲乙双方在合同履行过程中，涉及维修业务范围的变更。
5. 甲乙双方在合同履行过程中，涉及场地使用范围的变更。
6. 甲乙双方在合同履行过程中，涉及租金支付方式的变更。
7. 甲乙双方在合同履行过程中，涉及违约行为的发生。