中间人佣金协议书范文(2025版).docx

编号：__________

中间人佣金协议书书范文(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

中间人佣金协议书书范文(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 适用法律
1.3 合同的生效与终止
第二章：中介服务内容
2.1 中介服务的范围
2.2 中介服务的方式
2.3 中介服务的时间
第三章：中介人的义务与责任
3.1 中介人的基本义务
3.2 中介人对于第三方的责任
3.3 中介人对于委托人的责任
第四章：佣金的计算与支付
4.1 佣金的计算方式
4.2 佣金的支付条件
4.3 佣金的支付时间
第五章：保密条款
5.1 保密信息的范围
5.2 保密信息的保密义务
5.3 保密信息的例外情况
第六章：争议解决
6.1 争议解决的方式
6.2 争议解决的时效
6.3 争议解决的地域
第七章：违约责任
7.1 违约的定义与认定
7.2 违约责任的形式
7.3 违约责任的免除
第八章：不可抗力
8.1 不可抗力的定义与认定
8.2 不可抗力的后果
8.3 不可抗力的通知与证明
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同的变更条件
9.2 合同的解除条件
9.3 合同变更与解除的法律后果
第十章：双方的权利与义务
10.1 双方的权利
10.2 双方的义务
10.3 双方的责任
第十一章：其他条款
11.1 广告与宣传
11.2 信息与资料的提供
11.3 合作与交流
第十二章：附则
12.1 合同的附件
12.2 合同的修改与补充
12.3 合同的废止与取代
第十三章：违约金与损害赔偿
13.1 违约金的计算方式
13.2 损害赔偿的计算方式
13.3 违约金与损害赔偿的适用关系
14.1 合同的主要内容概括
14.2 双方对于合同的承诺与保证
14.3 合同的签署与生效
合同编号_________
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.1.1 本合同中的“中介人”指的是：_________
1.1.2 本合同中的“委托人”指的是：_________
1.1.3 本合同中的“第三方”指的是：_________
1.1.4 其他术语定义：_________
1.2 适用法律
1.3 合同的生效与终止
1.3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效；
1.3.2 在合同期限内，如一方违反合同规定，另一方有权立即终止合同；
1.3.3 合同终止后，中介人应按照委托人的要求，完成后续的必要工作。
第二章：中介服务内容
2.1 中介服务的范围
2.1.1 中介人应提供的服务包括：_________
2.1.2 中介人不得提供的服务包括：_________
2.2 中介服务的方式
2.2.2 中介人应保证服务的质量和效率。
2.3 中介服务的时间
2.3.1 中介服务的期限自：_________
2.3.2 中介服务的期限至：_________
第三章：中介人的义务与责任
3.1 中介人的基本义务
3.1.1 中介人应按照合同约定，提供专业、高效的服务；
3.1.2 中介人应对提供的服务结果负责。
3.2 中介人对于第三方的责任
3.2.1 中介人应与第三方进行沟通、协商，确保服务的顺利进行；
3.2.2 中介人应对第三方的行为负责，如因其行为导致委托人损失的，中介人应承担相应的责任。
3.3 中介人对于委托人的责任
3.3.1 中介人应保密委托人的商业秘密；
3.3.2 中介人应对因自身原因导致的委托人损失承担责任。
第四章：佣金的计算与支付
4.1 佣金的计算方式
4.1.1 佣金的计算公式为：_________
4.1.2 佣金计算的依据为：_________
4.2 佣金的支付条件
4.2.2 委托人应在支付佣金时，提供相应的支付凭证。
4.3 佣金的支付时间
4.3.1 佣金的支付时间为：_________
第五章：保密条款
5.1 保密信息的范围
5.1.1 保密信息包括：_________
5.1.2 保密信息的范围还包括：_________
5.2 保密信息的保密义务
5.2.1 中介人应对保密信息进行保密，不得泄露给任何第三方；
5.2.2 中介人应在合同终止后继续承担保密义务。
5.3 保密信息的例外情况
第六章：争议解决
6.1 争议解决的方式
6.1.1 双方应通过友好协商解决争议；
6.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2 争议解决的时效
6.2.1 双方应在争议发生之日起：_________内解决争议；
6.2.2 如双方在时效内未能解决争议，则按照争议解决方式进行处理。
6.3 争议解决的地域
6.3.1 争议解决的地域为：_________。
第八章：不可抗力
8.1 不可抗力的定义与认定
8.1.1 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等；
8.1.2 不可抗力的认定应由合同双方共同协商确定。
8.2 不可抗力的后果
8.2.1 在不可抗力情况下，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明；
8.2.2 受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失。
8.3 不可抗力的通知与证明
8.3.1 受影响的一方应在不可抗力发生后：_________小时内通知对方；
8.3.2 受影响的一方应提供不可抗力的证明文件。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同的变更条件
9.1.1 合同变更的条件为：_________
9.1.2 合同变更应书面协议，并由双方签字盖章确认。
9.2 合同的解除条件
9.2.1 合同解除的条件为：_________
9.2.2 合同解除应书面协议，并由双方签字盖章确认。
9.3 合同变更与解除的法律后果
9.3.1 合同变更与解除后，双方应继续履行合同约定的义务；
9.3.2 合同变更与解除不影响双方的权利和责任。
第十章：双方的权利与义务
10.1 双方的权利
10.1.1 双方有权要求对方履行合同约定的义务；
10.1.2 双方有权要求对方提供合同约定的服务。
10.2 双方的义务
10.2.1 双方应按照合同约定，履行各自的义务；
10.2.2 双方应相互协助，保证合同的顺利履行。
10.3 双方的责任
10.3.1 双方应对于因自身原因导致的损失承担责任；
10.3.2 双方应对于因第三方原因导致的损失承担责任。
第十一章：其他条款
11.1 广告与宣传
11.1.1 双方同意，中介人可以在合同约定的范围内进行广告与宣传；
11.1.2 双方同意，中介人应尊重委托人的品牌和形象。
11.2 信息与资料的提供
11.2.1 中介人应向委托人提供真实、准确、完整的信息和资料；
11.2.2 委托人应向中介人提供真实、准确、完整的信息和资料。
11.3 合作与交流
11.3.2 双方应定期进行交流，分享经验和改进措施。
第十二章：附则
12.1 合同的附件
12.1.1 合同附件包括：_________
12.1.2 附件应视为合同不可分割的一部分。
12.2 合同的修改与补充
12.2.1 合同的修改与补充应由双方书面协议，并由双方签字盖章确认；
12.2.2 合同的修改与补充应符合法律法规的规定。
12.3 合同的废止与取代
12.3.1 合同的废止应由双方书面协议，并由双方签字盖章确认；
12.3.2 合同的取代应由新的合同协议取代。
第十三章：违约金与损害赔偿
13.1 违约金的计算方式
13.1.1 违约金的计算公式为：_________
13.1.2 违约金的计算依据为：_________
13.2 损害赔偿的计算方式
13.2.1 损害赔偿的计算公式为：_________
13.2.2 损害赔偿的计算依据为：_________
13.3 违约金与损害赔偿的适用关系
13.3.1 违约金与损害赔偿可以同时适用；
13.3.2 违约金与损害赔偿的适用应由双方协商确定。
14.1 合同的主要内容概括
14.2 双方对于合同的承诺与保证
14.3 合同的签署与生效
合同方签字：
（委托人签字）
（中介人签字）
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方权利特殊条款
1.1.1 甲方有权要求乙方提供与第三方中介的沟通记录，以证实乙方履行中介服务的实际情况；
1.1.2 甲方有权根据合同履行情况，要求乙方增加或减少中介服务的内容。
1.2 甲方义务特殊条款
1.2.1 甲方应提供必要的业务指导和支持，以确保乙方能够更好地履行中介服务；
1.2.2 甲方应对乙方因履行中介服务而产生的合理费用给予报销。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方权利特殊条款
2.1.1 乙方有权要求甲方提供与第三方中介的沟通记录，以证实甲方履行委托人的实际情况；
2.1.2 乙方有权根据合同履行情况，要求甲方增加或减少委托人的义务。
2.2 乙方义务特殊条款
2.2.1 乙方应提供必要的业务指导和支持，以确保甲方能够更好地履行委托人义务；
2.2.2 乙方应对甲方因履行委托人义务而产生的合理费用给予报销。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款
3.1 第三方中介权利特殊条款
3.1.1 第三方中介有权要求甲方和乙方提供与双方沟通的记录，以证实双方履行合同情况的实际情况；
3.1.2 第三方中介有权根据合同履行情况，要求甲方和乙方增加或减少合同约定的义务。
3.2 第三方中介义务特殊条款
3.2.1 第三方中介应提供必要的协调和管理，以确保甲方和乙方能够更好地履行合同约定的义务；
3.2.2 第三方中介应对因履行协调和管理义务而产生的合理费用给予报销。
附加条款四：关于违约金的特殊条款
4.1 违约金计算的特殊条款
4.1.1 当甲方违约时，违约金的计算方式为：_________
4.1.2 当乙方违约时，违约金的计算方式为：_________
4.1.3 当第三方中介违约时，违约金的计算方式为：_________
4.2 违约金的支付时间和方式
4.2.1 违约金应于违约行为发生之日起：_________日内支付；
4.2.2 违约金的支付方式为：_________。
附加条款五：关于不可抗力的特殊条款
5.1 不可抗力的认定和通知
5.1.1 不可抗力的认定应由甲方、乙方和第三方中介共同协商确定；
5.1.2 不可抗力的通知应由受影响的一方在：_________小时内通知对方。
5.2 不可抗力的后果
5.2.1 在不可抗力情况下，受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失；
5.2.2 受影响的一方应提供不可抗力的证明文件。
附加条款六：关于合同变更与解除的特殊条款
6.1 合同变更的特殊条款
6.1.1 合同变更应由甲方、乙方和第三方中介书面协议，并由双方签字盖章确认；
6.1.2 合同变更应符合法律法规的规定。
6.2 合同解除的特殊条款
6.2.1 合同解除应由甲方、乙方和第三方中介书面协议，并由双方签字盖章确认；
6.2.2 合同解除后，双方应继续履行合同约定的义务。
附加条款七：关于双方权利与义务的特殊条款
7.1 双方权利的特殊条款
7.1.1 双方有权要求对方履行合同约定的义务；
7.1.2 双方有权要求对方提供合同约定的服务。
7.2 双方义务的特殊条款
7.2.1 双方应按照合同约定，履行各自的义务；
7.2.2 双方应相互协助，保证合同的顺利履行。
7.3 双方责任的特殊条款
7.3.1 双方应对于因自身原因导致的损失承担责任；
7.3.2 双方应对于因第三方中介原因导致的损失承担责任。
附加条款八：关于其他条款的特殊条款
8.1 广告与宣传的特殊条款
8.1.1 双方同意，中介人可以在合同约定的范围内进行广告与宣传；
8.1.2 双方同意，中介人应尊重委托人的品牌和形象。
8.2 信息与资料提供的特殊条款
8.2.1 中介人应向委托人提供真实、准确、完整的信息和资料；
8.2.2 委托人应向中介人提供真实、准确、完整的信息和资料。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 中介服务内容详细清单
2. 中介服务时间安排表
3. 第三方中介的资质证明
4. 甲方和乙方的业务指导和支持文档
5. 合同履行过程中的沟通记录
6. 违约金计算公式说明
7. 不可抗力证明文件
8. 合同变更与解除的书面协议
9. 广告与宣传的相关素材
10. 信息与资料提供的情况说明
11. 合作与交流的会议记录
12. 合同附件的修改与补充记录
13. 合同废止与取代的书面协议
14. 合同履行过程中的费用报销凭证
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同规定，未按照约定履行义务；
2. 乙方违反合同规定，未按照约定提供服务；
3. 第三方中介违反合同规定，未按照约定履行协调和管理义务；
4. 甲方、乙方和第三方中介均未履行合同规定，导致合同无法履行；
5. 不可抗力情况下，未履行合同约定的义务；
6. 合同变更与解除不符合法律法规规定。
三、法律名词及解释：
1. 中介人：指在合同履行过程中，为甲方和乙方提供中介服务的个人或单位；
2. 委托人：指在合同中要求中介人提供服务的个人或单位；
3. 第三方中介：指在合同履行过程中，协助甲方和乙方进行沟通、协商的个人或单位；
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、社会事件等；
5. 违约金：指当一方违反合同规定时，应支付给对方的一定金额作为赔偿；
6. 合同变更：指在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充；
7. 合同解除：指在合同履行过程中，双方协商一致终止合同关系。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到合同履行过程中的沟通不畅，应及时召开会议，加强双方沟通；
2. 遇到甲方或乙方未履行合同义务，应进行协商，寻求解决方案；
3. 遇到第三方中介未履行协调和管理义务，应及时与第三方中介沟通，要求其履行义务；
4. 遇到不可抗力情况，应提供相关证明文件，并与双方协商处理；
5. 遇到合同变更与解除不符合法律法规规定，应重新协商，确保符合法律法规。
五、所有应用场景：
1. 甲方为主导时，应用场景为：_________
2. 乙方为主导时，应用场景为：_________
3. 第三方中介为主导时，应用场景为：_________
4. 甲方、乙方和第三方中介共同参与时，应用场景为：_________
5. 合同履行过程中，遇到的问题及解决办法的应用场景为：_________