2025版房地产职业经理人聘用合同书.docx

编号：__________

2025版房地产职业经理人聘用合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版房地产职业经理人聘用合同书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（聘用方）
1.2 乙方（受聘方）
第二章：合同期限
2.1 合同期限
2.2 试用期
第三章：工作职责
3.1 乙方的工作岗位
3.2 乙方的基本职责
3.3 乙方的具体职责
第四章：劳动报酬
4.1 乙方的薪酬结构
4.2 乙方的奖金制度
4.3 甲方支付报酬的时间和方式
第五章：社会保险和福利待遇
5.1 甲方为乙方缴纳的社会保险
5.2 甲方的福利待遇
第六章：保密协议
6.1 乙方的保密义务
6.2 保密期限
第七章：违约责任
7.1 甲乙双方的违约情形
7.2 违约责任的承担方式
第八章：解除和终止合同的条件
8.1 合同解除的条件
8.2 合同终止的条件
第九章：争议解决
9.1 双方发生争议的方式
9.2 争议解决的途径
第十章：其他约定
10.1 双方的其他权利和义务
10.2 合同的变更和解除
第十一章：合同的生效、修改和解除
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的修改
11.3 合同的解除
第十二章：附件
12.1 附件一：乙方个人信息表
12.2 附件二：岗位职责描述
第十三章：其他
13.1 双方约定的其他事项
13.2 合同的份数和保存
第十四章：附则
14.1 合同的适用法律
14.2 合同的解释权归属
14.3 合同的签订日期和地点
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（聘用方）：【甲方全称】，注册地址：【甲方注册地址】，法定代表人：【甲方法定代表人】。
1.2 乙方（受聘方）：【乙方姓名】，性别：【乙方性别】，身份证号码：【乙方身份证号码】，联系电话：【乙方联系电话】，住址：【乙方住址】。
第二章：合同期限
2.1 合同期限为：【合同期限（开始日期）】至【合同期限（结束日期）】。
2.2 试用期为：【试用期时长（月）】个月，自合同生效之日起计算。
第三章：工作职责
3.1 乙方的工作岗位为：【乙方岗位名称】。
3.2 乙方的基本职责包括但不限于：
3.2.1 负责【乙方工作内容】；
3.2.2 完成【乙方工作内容】；
3.2.3 参与【乙方工作内容】。
3.3 乙方的具体职责详细描述：【具体职责详细描述】。
第四章：劳动报酬
4.1 乙方的薪酬结构包括：基本工资、【奖金名称】等。
4.2 乙方的奖金制度按照：【奖金制度描述】。
4.3 甲方支付报酬的时间和方式为：【支付时间】支付【支付方式】。
第五章：社会保险和福利待遇
5.1 甲方为乙方缴纳的社会保险包括：【社会保险名称】。
5.2 甲方的福利待遇包括：【福利待遇名称】。
第六章：保密协议
6.1 乙方的保密义务包括：【保密内容】。
6.2 保密期限为：【保密期限（年）】年。
第七章：违约责任
7.1 甲乙双方的违约情形包括：【违约情形】。
7.2 违约责任的承担方式包括：【承担方式】。
第八章：解除和终止合同的条件
8.1 合同解除的条件包括：
8.1.1 【解除条件一】；
8.1.2 【解除条件二】；
8.1.3 【解除条件三】。
8.2 合同终止的条件包括：
8.2.1 【终止条件一】；
8.2.2 【终止条件二】；
8.2.3 【终止条件三】。
第九章：争议解决
9.1 双方发生争议的方式包括：【争议方式】。
9.2 争议解决的途径为：【解决途径】。
第十章：其他约定
10.1 双方的其他权利和义务包括：【其他权利和义务】。
10.2 合同的变更和解除包括：【变更和解除条件】。
第十一章：合同的生效、修改和解除
11.1 合同的生效条件包括：【生效条件】。
11.2 合同的修改包括：【修改条件】。
11.3 合同的解除包括：【解除条件】。
第十二章：附件
12.1 附件一：乙方个人信息表【附件一内容】。
12.2 附件二：岗位职责描述【附件二内容】。
第十三章：其他
13.1 双方约定的其他事项包括：【其他事项】。
13.2 合同的份数和保存包括：【份数和保存方式】。
第十四章：附则
14.1 合同的适用法律为：【适用法律】。
14.2 合同的解释权归属：【解释权归属】。
14.3 合同的签订日期和地点：【签订日期】在【签订地点】签订。
甲方（聘用方）：
【甲方签字】
【甲方盖章】
乙方（受聘方）：
【乙方签字】
【乙方盖章】
日期：【签字日期】
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方单方面解除合同的条件和通知期限
1.1.1 甲方有权在合同期内单方面解除合同，但应提前【提前通知期限（天）】天书面通知乙方。
1.1.2 甲方解除合同的条件包括但不限于：
1.1.2.1 乙方严重违反合同条款；
1.1.2.2 乙方因犯罪或违法行为被追究刑事责任；
1.1.2.3 乙方因病或其他原因无法履行合同义务。
1.2 甲方对乙方的考核和评估
1.2.1 甲方有权对乙方的工作绩效进行定期考核和评估。
1.2.2 甲方对乙方的考核和评估结果将作为决定乙方薪酬、奖金及职务晋升的重要依据。
1.3 甲方对乙方的培训和职业发展
1.3.1 甲方应提供必要的培训机会，以提升乙方的工作技能和业务水平。
1.3.2 甲方应关注乙方的职业发展，为乙方提供晋升机会。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方提前解除合同的条件和通知期限
2.1.1 乙方有权在合同期内提前解除合同，但应提前【提前通知期限（天）】天书面通知甲方。
2.1.2 乙方解除合同的条件包括但不限于：
2.1.2.1 甲方违反合同条款，导致乙方无法履行合同义务；
2.1.2.2 乙方因健康或其他个人原因需要离职；
2.2 乙方的竞业限制
2.2.1 乙方在解除或终止合同后【竞业限制期限（月）】个月内，不得在与甲方业务有竞争关系的公司或企业从事与乙方在甲方担任职务相同或相似的工作。
2.2.2 乙方违反竞业限制条款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】。
2.3 乙方的知识产权和保密义务
2.3.1 乙方在合同期内和解除或终止合同后，对甲方的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息负有保密义务。
2.3.2 乙方违反保密义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色和职责
3.1.1 第三方中介在甲乙双方之间发挥介绍、促成合同签订的作用，但不享有合同的任何权利和义务。
3.1.2 第三方中介应严格遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。
3.2 第三方中介的服务费用
3.2.1 甲方应支付给第三方中介约定的服务费用，具体金额和支付方式在合同中约定。
3.2.2 甲方支付服务费用后，第三方中介不再就合同事宜向甲方和乙方收取任何费用。
3.3 第三方中介的违约责任
3.3.1 第三方中介违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，应承担违约责任，向甲方或乙方赔偿损失。
3.3.2 第三方中介的违约行为涉嫌违法的，应依法承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 乙方个人信息表
2. 岗位职责描述
3. 薪酬结构说明
4. 奖金制度说明
5. 社会保险缴纳证明
6. 福利待遇说明
7. 保密协议
8. 竞业限制协议
9. 培训和发展计划
10. 考核和评估标准
二、违约行为及认定：
1. 甲方单方面解除合同但未提前通知或通知不足【通知期限（天）】天。
2. 甲方未按时支付薪酬、奖金或未履行其他经济义务。
3. 甲方未提供约定的培训和发展机会。
4. 甲方未按照合同约定提供工作条件或环境。
6. 乙方未遵守保密义务或竞业限制。
7. 乙方提供的个人信息不真实或存在误导。
8. 第三方中介未按照约定介绍或促成合同签订。
9. 第三方中介未遵守法律法规，导致甲方或乙方损失。
三、法律名词及解释：
1. 劳动合同：指用人单位与劳动者之间建立的、明确双方权利义务关系的书面协议。
2. 竞业限制：指在劳动合同或保密协议中约定的，劳动者在解除或终止劳动合同后一定期限内，不得在与原用人单位有竞争关系的单位或从事与原职务相同或相似的工作的行为限制。
3. 违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的金钱赔偿。
4. 社会保险：指国家通过立法建立的一种社会保障制度，用以保障劳动者在丧失劳动能力或失去工作机会时，能够获得必要的物质帮助。
5. 福利待遇：指用人单位为劳动者提供的一系列福利和待遇，如年终奖、带薪年假、医疗福利等。
6. 保密义务：指劳动者在合同期内和解除或终止合同后，对用人单位的商业秘密、技术秘密等负有保守不泄露的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按时支付薪酬。
解决办法：乙方应向甲方提出书面催告，要求按时支付；逾期不支付的，乙方有权依法申请劳动仲裁或提起诉讼。
解决办法：甲方应与乙方进行沟通，明确工作职责和期望；乙方未改进的，甲方有权依据合同约定采取相应的违约责任措施。
3. 问题：第三方中介未按照约定介绍或促成合同签订。
解决办法：甲方有权终止与第三方中介的合作，并要求退还已支付的服务费用；造成损失的，有权要求赔偿。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产公司，乙方为职业经理人。
2. 乙方因个人原因或获得更好工作机会，需要提前解除合同。
3. 甲方因业务调整，需要单方面解除合同。
4. 甲方对乙方进行定期考核和评估。
5. 乙方对甲方提供的培训和发展机会不满意。
6. 乙方在解除或终止合同后，违反竞业限制或保密义务。
7. 第三方中介协助甲方乙双方签订合同。
8. 第三方中介在介绍或促成合同签订过程中，违反法律法规。