2025建筑二次结构合同书样本.docx

编号：__________

2025建筑二次结构合同书样本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建筑二次结构合同书样本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 法律法规适用
1.4 合同文件的优先顺序
1.5 合同的成立与生效
第二章：合同主体
2.1 发包人信息
2.2 承包人信息
2.3 合同主体权利与义务
第三章：工程概况
3.1 工程名称
3.2 工程地点
3.3 工程规模与结构
3.4 工程预算与投资
第四章：工程内容
4.1 二次结构施工范围
4.2 施工工艺与技术要求
4.3 施工标准与规范
4.4 施工组织与管理
第五章：合同价格
5.1 合同总价
5.2 价格调整机制
5.3 付款方式与进度
5.4 价格争议解决
第六章：工期与进度
6.1 施工期限
6.2 关键节点与进度计划
6.3 工期延误与违约责任
6.4 工程验收与移交
第七章：质量与安全
7.1 工程质量标准
7.2 质量管理措施
7.3 施工安全要求
7.4 安全事故处理
第八章：材料与设备
8.1 材料供应与质量要求
8.2 设备采购与安装
8.3 材料与设备验收
8.4 材料与设备保管与维护
第九章：变更与调整
9.1 合同变更的条件
9.2 变更程序与方式
9.3 变更导致的费用调整
9.4 变更违约责任
第十章：违约责任
10.1 承包人违约
10.2 发包人违约
10.3 违约责任认定与赔偿
10.4 违约纠纷解决
第十一章：争议解决
11.1 争议类型
11.2 协商解决
11.3 调解与仲裁
11.4 诉讼途径
第十二章：合同的终止与解除
12.1 合同终止的条件
12.2 合同解除的程序
12.3 合同解除后的权利与义务
12.4 合同终止与解除的违约责任
第十三章：附则
13.1 合同的保管与复制
13.2 合同的修订与补充
13.3 合同的解除与终止
13.4 合同的生效日期
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
14.2 附件内容与效力
14.3 附件的修订与替换
14.4 附件的保管与使用
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：本合同是甲乙双方就2025建筑二次结构施工达成的协议，旨在明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行。
1.2 定义与解释：合同中使用的专业术语和名词，如有未尽事宜，双方可协商补充解释。
1.3 法律法规适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
1.4 合同文件的优先顺序：合同协议书 > 合同附件 > 双方协商一致的其他文件。
1.5 合同的成立与生效：本合同自双方签字盖章之日起成立，并自合同签订之日起生效。
第二章：合同主体
2.1 发包人信息：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2.2 承包人信息：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2.3 合同主体权利与义务：
发包人权利与义务：
1. 提供施工场地和施工条件；
2. 按时支付合同款项；
3. 协调解决施工过程中的问题；
4. 遵守国家相关法律法规。
承包人权利与义务：
1. 按约定完成施工任务；
2. 保证工程质量和安全；
3. 遵守施工标准和规范；
4. 负责施工过程中的所有人员管理及保险。
第三章：工程概况
3.1 工程名称：____________________
3.2 工程地点：____________________
3.3 工程规模与结构：____________________
3.4 工程预算与投资：____________________
第四章：工程内容
4.1 二次结构施工范围：____________________
4.2 施工工艺与技术要求：____________________
4.3 施工标准与规范：____________________
4.4 施工组织与管理：____________________
第五章：合同价格
5.1 合同总价：____________________元（大写：____________________元整）。
5.2 价格调整机制：____________________
5.3 付款方式与进度：
1. 合同签订后七个工作日内，发包人支付合同总价____%；
2. 工程进度达到____%时，发包人支付合同总价____%；
3. 工程验收合格后，发包人支付合同总价____%。
5.4 价格争议解决：____________________
第六章：工期与进度
6.1 施工期限：自合同签订之日起____个工作日。
6.2 关键节点与进度计划：____________________
6.3 工期延误与违约责任：____________________
6.4 工程验收与移交：____________________
第七章：质量与安全
7.1 工程质量标准：____________________
7.2 质量管理措施：____________________
7.3 施工安全要求：____________________
7.4 安全事故处理：____________________
第八章：材料与设备
8.1 材料供应与质量要求：
1. 发包人负责供应施工所需的主要材料；
2. 承包人应按照合同约定的质量要求采购和使用材料；
3. 材料供应如有延误，应按合同约定承担相应责任。
8.2 设备采购与安装：
1. 承包人负责设备的采购和安装；
2. 设备应符合国家相关法规和行业标准；
3. 设备安装应由专业人员进行，并确保安全。
8.3 材料与设备验收：
1. 发包人应按照合同约定的标准对材料和设备进行验收；
2. 验收不合格的，承包人应负责更换或修复。
8.4 材料与设备保管与维护：
1. 承包人应负责施工期间材料和设备的保管与维护；
2. 发包人应给予必要的协助。
第九章：变更与调整
9.1 合同变更的条件：
1. 合同执行过程中，因不可抗力等因素导致合同无法履行；
2. 双方协商一致，为提高工程质量或降低成本需要变更。
9.2 变更程序与方式：
1. 变更事项应书面提出，并由双方确认；
2. 变更导致的费用调整，应按合同约定办理。
9.3 变更导致的费用调整：
1. 变更费用应按照合同约定的计价方式确定；
2. 变更费用应由双方协商分担。
9.4 变更违约责任：
1. 变更事项如导致合同总价调整，应按约定办理；
2. 因变更导致的一方损失，由责任方承担。
第十章：违约责任
10.1 承包人违约：
1. 未能按照合同约定的时间、质量完成工程；
2. 违反合同约定的其他义务。
10.2 发包人违约：
1. 未能按照约定支付合同款项；
2. 违反合同约定的其他义务。
10.3 违约责任认定与赔偿：
1. 违约责任应按照合同约定确定；
2. 违约方应承担相应的赔偿责任。
10.4 违约纠纷解决：
1. 双方应通过协商解决违约纠纷；
2. 如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一章：争议解决
11.1 争议类型：
1. 合同履行过程中的价款纠纷；
2. 工程质量、安全问题；
3. 合同条款的解释等。
11.2 协商解决：
1. 双方应通过协商解决争议；
2. 协商不成时，可寻求其他解决方式。
11.3 调解与仲裁：
1. 双方可选择第三方调解机构进行调解；
2. 调解不成的，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
11.4 诉讼途径：
1. 如仲裁不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十二章：合同的终止与解除
12.1 合同终止的条件：
1. 工程验收合格，合同约定的义务全部履行完毕；
2. 双方协商一致解除合同。
12.2 合同解除的程序：
1. 解除合同应书面协议，并由双方签字盖章；
2. 解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项。
12.3 合同解除后的权利与义务：
1. 解除合同后，双方不再享有合同约定的权利；
2. 解除合同后，双方应承担相应的义务。
12.4 合同终止与解除的违约责任：
1. 合同终止与解除不得违反国家相关法律法规；
2. 合同终止与解除后，双方应遵循诚信原则处理后续事项。
第十三章：附则
13.1 合同的保管与复制：
1. 双方均应妥善保管合同原件；
2. 合同复制件具有同等法律效力。
13.2 合同的修订与补充：
1. 合同的修订和补充应书面签订，并由双方签字盖章；
2. 修订和补充的文件与合同具有同等法律效力。
13.3 合同的解除与终止：
1. 合同解除与终止后，双方应按照合同约定处理后续事项；

多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定材料供应商，乙方应接受甲方的指定并按照约定采购材料。若乙方未按照约定采购，甲方有权要求乙方承担违约责任。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定。乙方应接受甲方的监督，并积极配合甲方的检查。
1.3 甲方调整权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整工程内容、施工进度和质量标准。乙方应按照甲方的调整要求进行相应的变更。
1.4 甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或工程质量不符合约定，有权终止合同的履行。合同终止后，乙方应按照甲方要求整改，并承担相应的违约责任。
1.5 甲方索赔权：如乙方施工过程中出现质量问题、安全事故等，导致甲方损失的，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应承担甲方因此遭受的直接经济损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主采购权：乙方有权自主选择材料供应商，并按照合同约定采购材料。甲方不得干涉乙方的采购行为，但有权对乙方采购的材料进行验收。
2.2 乙方施工自主权：乙方有权自主组织施工，并按照合同约定的工艺和标准进行施工。甲方不得干涉乙方的施工行为。
2.3 乙方延期通知义务：如乙方因不可抗力或其他特殊情况导致无法按期完成工程，乙方应提前通知甲方，并协商延期事宜。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2.4 乙方质量保障义务：乙方应对施工过程中的质量问题负责，并按照合同约定承担质量保修责任。如工程质量不符合约定，乙方应承担整改及赔偿责任。
2.5 乙方安全责任：乙方应严格按照施工安全规范进行施工，确保施工现场的安全。如发生安全事故，乙方应承担相应的安全事故责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。中介方应保持中立，不得偏袒任何一方。
3.2 第三方中介费用：中介方的费用由甲乙双方协商承担。如双方未能达成一致，甲方有权拒绝支付中介费用。
3.3 第三方中介违约责任：中介方如未能履行其职责，导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介解除权：甲乙双方在任何一方通知解除合同的情况下，中介方有权终止提供服务。合同解除后，中介方应退还已收取的费用。
3.5 第三方中介保密义务：中介方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。如中介方泄露相关信息，应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案与施工组织设计
3. 材料采购清单
4. 设备供应清单
5. 工程预算书
6. 工程进度计划
7. 质量保修书
8. 安全施工保证书
9. 合同履行过程中的相关协议和补充协议
10. 双方签署的变更协议
11. 验收报告
12. 付款凭证
13. 合同解除和终止的书面协议
14. 索赔材料和证据
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按约定时间支付款项
未提供施工场地和施工条件
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定
未遵守施工安全和环境保护规定
未履行合同约定的其他义务
3. 违约行为的认定：
违约行为应根据合同条款和法律规定进行认定
违约方应承担相应的违约责任
违约纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼解决
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务
2. 违约责任：违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任
3. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况
4. 合同解除：合同双方或一方依法终止合同关系
5. 合同终止：合同双方或一方依法终止合同的效力
6. 索赔：一方因对方违约而要求对方承担相应损失的权利
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应不及时、不可抗力等
解决方案：协商调整工期、制定紧急预案
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等
解决方案：及时整改、质量检测、索赔处理
3. 付款争议：
原因：付款时间、付款金额不一致
解决方案：查阅合同条款、提供付款凭证、协商解决
4. 合同变更：
原因：工程实际情况与合同约定不符
解决方案：书面协议、双方签字盖章、履行变更手续
五、所有应用场景：
1. 建筑二次结构施工合同适用于新建、扩建、改建建筑项目
2. 合同适用于各类建筑结构的二次结构施工，如墙体、柱子、梁等
3. 合同适用于不同规模的工程，无论项目投资大小
4. 合同适用于各种类型的建筑材料和设备采购、安装和使用
5. 合同适用于各种施工工艺和技术要求，无论复杂程度
6. 合同适用于各种施工标准和规范，无论行业标准或地方标准
7. 合同适用于各种施工组织和管理工作，无论项目管理的模式