2025版建筑工程补充协议书模板.docx

编号：__________

2025版建筑工程补充协议书模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑工程补充协议书模板
合同目录
第一章：协议书主体
1.1 甲方名称及代表
1.2 乙方名称及代表
1.3 合同签订日期
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资预算
第三章：合同主体权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.2 乙方的权利与义务
第四章：工程变更
4.1 变更范围
4.2 变更程序
4.3 变更费用承担
第五章：工程进度与工期
5.1 工程进度计划
5.2 工期延误责任
5.3 工期提前奖励
第六章：工程质量与验收
6.1 工程质量标准
6.2 验收程序
6.3 质量问题处理
第七章：工程造价与支付
7.1 造价构成
7.2 支付方式
7.3 支付时间
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任承担
8.3 违约金计算方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
9.3 诉讼或仲裁地点
第十章：合同的生效、变更与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同解除条件
第十一章：合同的附则
11.1 合同的解释权
11.2 合同的保管
11.3 合同的修订
第十二章：其他约定
12.1 知识产权保护
12.2 环境保护
12.3 保密条款
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术说明书
13.3 其他重要文件
第十四章：签字盖章页
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
14.3 见证人签字盖章
合同编号_________
第一章：协议书主体
1.1 甲方名称：_________（全称）
1.1.1 甲方地址：_________
1.1.2 甲方联系人：_________
1.1.3 甲方联系电话：_________
1.2 乙方名称：_________（全称）
1.2.1 乙方地址：_________
1.2.2 乙方联系人：_________
1.2.3 乙方联系电话：_________
1.3 合同签订日期：_________
第二章：工程概述
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程投资预算：_________
第三章：合同主体权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.1.1 甲方负责工程项目的审批、规划和监督。
3.1.2 甲方应按照约定及时支付工程款项。
3.1.3 甲方应提供工程所需的施工图纸和技术文件。
3.2 乙方的权利与义务
3.2.1 乙方负责按照约定完成工程设计、施工和验收。
3.2.2 乙方应保证工程质量，按照约定的标准进行施工。
3.2.3 乙方应按照约定的工期完成工程。
第四章：工程变更
4.1 变更范围
4.1.1 工程变更包括但不限于设计变更、施工方法变更、材料变更等。
4.2 变更程序
4.2.1 任何一方提出变更要求，应向另一方提交书面变更通知。
4.2.2 双方应协商确定变更的具体内容和影响，并签订书面变更协议。
4.3 变更费用承担
4.3.1 变更费用按照双方协商确定的方式承担。
第五章：工程进度与工期
5.1 工程进度计划
5.1.1 乙方应按照约定的时间节点提交工程进度报告。
5.2 工期延误责任
5.2.1 因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。
5.2.2 因甲方原因导致工期延误的，甲方应承担相应的违约责任。
5.3 工期提前奖励
5.3.1 乙方提前完成工程的，甲方可以根据约定的标准给予奖励。
第六章：工程质量与验收
6.1 工程质量标准
6.1.1 工程质量应符合国家相关法律法规和行业标准。
6.2 验收程序
6.2.1 工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请。
6.2.2 甲方应在约定的时间内组织验收，并出具验收意见。
6.3 质量问题处理
6.3.1 工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改。
6.3.2 乙方整改后，甲方应重新组织验收。
第七章：工程造价与支付
7.1 造价构成
7.1.1 工程造价包括工程设计费、施工费、材料费、设备费等。
7.2 支付方式
7.2.1 甲方应按照约定的时间和比例支付工程款项。
7.2.2 支付款项应通过银行转账等安全方式进行。
7.3 支付时间
7.3.1 甲方应在工程进度达到约定节点后支付相应款项。
7.3.2 甲方应在工程验收合格后支付尾款。
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.1.1 甲方未按照约定时间支付工程款项的。
8.1.2 乙方未按照约定时间完成工程进度的。
8.1.3 乙方未达到约定的工程质量标准的。
8.2 违约责任承担
8.2.1 甲方应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额 × 违约天数 × 1%。
8.2.2 乙方应按照甲方的要求整改，并承担由此产生的费用。
8.3 违约金计算方式
8.3.1 违约金计算公式为：违约金额 × 违约天数 × 1%。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 双方应通过友好协商解决争议。
9.1.2 如果协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决机构
9.2.1 双方同意选择_________作为争议解决机构。
9.3 诉讼或仲裁地点
9.3.1 双方同意在_________进行诉讼或仲裁。
第十章：合同的生效、变更与解除
10.1 合同生效条件
10.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.1.2 合同生效后，双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。
10.2 合同变更程序
10.2.1 任何一方提出变更要求，应向另一方提交书面变更通知。
10.2.2 双方应协商确定变更的具体内容和影响，并签订书面变更协议。
10.3 合同解除条件
10.3.1 在合同履行过程中，如发生不可抗力等情况，导致合同无法继续履行的，双方协商一致可以解除合同。
第十一章：合同的附则
11.1 合同的解释权
11.1.1 本合同的解释权归双方共同所有。
11.2 合同的保管
11.2.1 双方各自保管本合同正本一份，副本份数由双方约定。
11.3 合同的修订
11.3.1 合同的修订应由双方共同协商进行，并签订书面修订协议。
第十二章：其他约定
12.1 知识产权保护
12.1.1 双方同意，工程设计、技术文件等成果归甲方所有。
12.1.2 乙方未经甲方同意，不得将工程设计、技术文件等成果透露给第三方。
12.2 环境保护
12.2.1 乙方应按照相关法律法规进行环境保护，确保工程对环境的影响降到最低。
12.3 保密条款
12.3.1 双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密进行保密，未经对方同意不得向第三方泄露。
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术说明书
13.3 其他重要文件
第十四章：签字盖章页
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
14.3 见证人签字盖章
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方的要求进行施工。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对乙方的施工进度进行监督。乙方应按照甲方的要求定期提交工程进度报告，并保证工程按期完成。
1.3 甲方变更工程内容
甲方有权根据工程需要变更工程内容。乙方应在收到甲方书面变更通知后，按照甲方的要求进行相应的变更。
1.4 甲方提前完成工程奖励
甲方有权根据工程提前完成的情况给予乙方奖励。具体奖励标准和条件由双方另行协商确定。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主选择材料供应商
乙方有权自主选择工程所需材料的供应商。甲方应认可乙方选定的材料供应商，并按照乙方的要求进行施工。
2.2 乙方负责工程质量
乙方负责保证工程质量，并按照约定的标准进行施工。如工程验收不合格，乙方应承担相应的整改费用。
2.3 乙方提前完成工程奖励
乙方有权根据工程提前完成的情况向甲方提出奖励要求。具体奖励标准和条件由双方另行协商确定。
2.4 乙方保密义务
乙方应对工程设计、技术文件等成果保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由双方协商确定，并按照约定的方式支付。
3.3 第三方中介的独立性
第三方中介应保持独立性，不得偏袒任何一方，并按照公正、公平的原则处理合同履行过程中的问题。
3.4 第三方中介的解除
如第三方中介未能履行其职责或违反合同约定，双方有权解除与第三方中介的合作关系。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 工程进度报告
4. 工程验收意见
5. 材料供应商名单
6. 变更协议
7. 奖励协议
8. 保密协议
9. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。
2. 乙方未按约定时间完成工程进度，视为违约。
3. 乙方工程质量未达到约定标准，视为违约。
4. 甲方变更工程内容未按照约定的程序进行，视为违约。
5. 乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。
6. 第三方中介未履行其职责或违反合同约定，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
3. 验收合格：工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。
4. 保密义务：双方对合同内容和履行过程中的商业秘密进行保密的义务。
5. 第三方中介：指协助甲方和乙方履行合同的独立第三方机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并根据延误时间支付违约金。
2. 工程质量问题：乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担整改费用。
3. 保密泄露：泄露方应承担违约责任，并支付违约金。
4. 第三方中介不履行职责：双方可解除与第三方中介的合作关系，并寻求其他中介服务。
五、所有应用场景：
1. 甲方为政府机构，乙方为建筑公司，进行公共建筑建设。
2. 甲方为开发商，乙方为施工单位，进行住宅小区建设。
3. 甲方为企事业单位，乙方为装修公司，进行办公楼装修。
4. 甲方为个人，乙方为设计师，进行私宅设计装修。
5. 甲方为材料供应商，乙方为施工单位，进行材料供应合作。
6. 甲方为工程监理公司，乙方为施工单位，进行工程监理。