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编号：__________

2025租房委托书经典范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025租房委托书经典范本
合同目录
第一章：租房委托书概述
1.1 租房委托书的定义
1.2 租房委托书的作用
1.3 租房委托书的内容
第二章：委托方的权利和义务
2.1 委托方的权利
2.2 委托方的义务
第三章：受托方的权利和义务
3.1 受托方的权利
3.2 受托方的义务
第四章：租房条件的约定
4.1 租房地点
4.2 租房面积
4.3 租房期限
4.4 租房租金
第五章：房屋交付与验收
5.1 房屋交付时间
5.2 房屋交付条件
5.3 房屋验收标准
第六章：租金支付与管理
6.1 租金支付方式
6.2 租金支付时间
6.3 租金调整条款
6.4 房屋维护与管理
第七章：房屋使用与维修
7.1 房屋使用规定
7.2 房屋维修责任
7.3 维修费用承担
第八章：提前解除合同
8.1 解除合同的条件
8.2 解除合同的程序
8.3 解除合同的违约责任
第九章：违约责任
9.1 委托方的违约责任
9.2 受托方的违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 法律适用
第十一章：其他条款
11.1 房屋保险
11.2 租赁变更
11.3 房屋转租
11.4 附件
第十二章：租房委托书的签订
12.1 签订程序
12.2 签订日期
12.3 签字盖章
第十三章：租房委托书的生效与终止
13.1 生效条件
13.2 终止条件
13.3 终止后的处理
第十四章：附则
14.1 租房委托书的解释权
14.2 租房委托书的修订
14.3 合同附件
合同编号_________
第一章：租房委托书概述
1.2 租房委托书的作用：本委托书旨在明确委托方与受托方之间的权利义务关系，确保租房过程的顺利进行。
1.3 租房委托书的内容：本委托书包括委托人的基本情况、受托人的基本情况、租房条件、租房期限、租金支付与管理等内容。
第二章：委托方的权利和义务
2.1 委托方的权利：委托方有权要求受托方按照约定的条件寻找合适的租房，并有权拒绝受托方推荐的租房。
2.2 委托方的义务：委托方应向受托方提供真实的个人信息和租房需求，并按照约定的时间支付租金。
第三章：受托方的权利和义务
3.1 受托方的权利：受托方有权根据委托方的需求寻找合适的租房，并有权要求委托方支付约定的佣金。
3.2 受托方的义务：受托方应按照委托方的需求寻找合适的租房，并保证租房合同的合法有效。
第四章：租房条件的约定
4.1 租房地点：本合同所指租房地点为________________。
4.2 租房面积：租房面积为________________平方米。
4.3 租房期限：租房期限为________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.4 租房租金：租房租金为每月人民币____元，按月支付。
第五章：房屋交付与验收
5.1 房屋交付时间：房屋交付时间为____年__月__日。
5.2 房屋交付条件：房屋应保持整洁、完好，并无任何欠缴费用。
5.3 房屋验收标准：房屋验收应符合国家相关法律法规和租赁合同的约定。
第六章：租金支付与管理
6.1 租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至受托方指定的账户。
6.2 租金支付时间：租金应于每月__日前支付。
6.3 租金调整条款：租金调整应根据市场行情和租赁合同的约定进行。
6.4 房屋维护与管理：受托方应负责房屋的日常维护与管理，确保房屋的安全和舒适。
第八章：提前解除合同
8.1 解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。
8.2 解除合同的程序：提前解除合同的方应向对方提交书面解除通知，并按照合同约定办理相关手续。
8.3 解除合同的违约责任：提前解除合同的一方应支付给对方违约金，违约金为一个月租金的__倍。
第九章：违约责任
9.1 委托方的违约责任：委托方如未按约定时间支付租金或提前解除合同的，应支付违约金。
9.2 受托方的违约责任：受托方如未按约定时间找到合适的租房或未按委托方需求推荐租房的，应支付违约金。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构：如双方同意仲裁，仲裁机构为________________。
10.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十一章：其他条款
11.1 房屋保险：房屋保险由委托方购买，保险费用由委托方承担。
11.2 租赁变更：如租赁合同发生变更，应经双方协商一致，并书面确认。
11.3 房屋转租：未经委托方书面同意，受托方不得将房屋转租给第三方。
11.4 附件：本合同附件包括租房委托书的定义、受托方的权利和义务、租房条件的约定等。
第十二章：租房委托书的签订
12.1 签订程序：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 签订日期：本合同签订日期为____年__月__日。
12.3 签字盖章：委托方和受托方应签字盖章，以证明本合同的有效性。
第十三章：租房委托书的生效与终止
13.1 生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 终止条件：本合同终止的条件为租赁期限届满或者双方提前解除合同。
13.3 终止后的处理：合同终止后，受托方应将租房交付给委托方，并办理相关手续。
第十四章：附则
14.1 租房委托书的解释权：本合同的解释权归委托方和受托方共同所有。
14.2 租房委托书的修订：本合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。
14.3 合同附件：本合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
委托方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
受托方（签字）：_______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定租房要求：甲方有权根据自身需求指定租房的具体要求，包括但不限于房屋面积、户型、租金价格、装修情况等。乙方应根据甲方的要求积极开展寻找工作，并在规定时间内提供符合要求的租房信息。
2. 甲方验收权利：甲方对乙方推荐的租房有权利进行实地查看和验收，以确保房屋的实际状况符合甲方的预期。若甲方对乙方推荐的租房不满意，乙方应继续寻找符合甲方要求的租房，直至甲方满意为止。
3. 甲方变更权利：甲方在租赁期限内有权根据自身需求变更租房条件，包括但不限于租房地点、租金价格等。甲方应提前书面通知乙方，乙方应根据甲方的变更要求及时调整租房寻找方向。
4. 甲方提前解除合同权利：甲方在租赁期限内有权提前解除合同，但应提前书面通知乙方。甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金的违约金。
5. 甲方隐私保护：乙方在履行合同过程中应保护甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息和租房需求给无关第三方。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方推荐租房要求：乙方应根据甲方的实际需求，推荐符合要求的租房，并确保租房的实际状况符合甲方的预期。若乙方推荐的租房不符合甲方要求，甲方有权拒绝。
2. 乙方寻找期限：乙方应在约定的寻找期限内找到符合甲方要求的租房，若乙方在规定时间内未能找到符合要求的租房，乙方应承担违约责任。
3. 乙方佣金支付：乙方应按照甲乙双方约定的比例收取佣金，佣金支付方式及时间应在合同中明确。
4. 乙方协助甲方办理租房手续：乙方应协助甲方办理租房相关的手续，包括但不限于签订租房合同、缴纳押金、支付租金等。
5. 乙方维护甲方权益：乙方在履行合同过程中应积极维护甲方的合法权益，包括但不限于协助甲方与房东沟通、处理租房期间的纠纷等。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介在合同履行过程中负责提供租房信息、协助双方沟通、办理租房手续等事项。
2. 第三方中介费用：第三方中介的收费标准应在合同中明确，甲方、乙方应按照约定的比例支付中介费用。
3. 第三方中介信息真实性：第三方中介应确保提供的租房信息真实、准确，若因中介提供的虚假信息导致甲方、乙方产生损失的，中介应承担相应责任。
4. 第三方中介保密义务：第三方中介在履行合同过程中应保守甲乙双方的隐私，不得泄露双方的个人信息和租房需求给无关第三方。
5. 第三方中介违约责任：若第三方中介未能按照合同约定履行义务，导致甲方、乙方损失的，中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租房需求说明书
2. 受托方资质证明
3. 租房合同样本
4. 租金支付证明
5. 房屋交付与验收记录
6. 租房委托书
7. 违约金计算公式
8. 房屋保险单据
9. 租赁变更协议
10. 房屋转租协议
11. 第三方中介服务协议
12. 第三方中介费用明细
13. 合同解除证明
14. 房屋维修记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付租金
2. 甲方提前解除合同
3. 乙方未按约定时间找到符合要求的租房
4. 乙方未按约定保护甲方隐私
5. 乙方未按约定协助甲方办理租房手续
6. 乙方未按约定维护甲方权益
7. 第三方中介提供虚假租房信息
8. 第三方中介未按约定履行保密义务
9. 第三方中介未能按约定履行中介职责
三、法律名词及解释：
1. 租房委托书：指委托人委托受托人代为寻找合适的租房并签订租房合同的书面文件。
2. 租金：指甲方按照约定的时间和金额支付给乙方的房屋租赁费用。
3. 租赁期限：指租房合同约定的租赁时间范围。
4. 违约金：指违约方按照约定支付给守约方的违约赔偿金额。
5. 第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，协助双方完成租房交易的机构或个人。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间支付租金
解决办法：乙方应及时提醒甲方支付租金，必要时可寻求法律途径解决。
2. 问题：乙方未按约定时间找到符合要求的租房
解决办法：乙方应加大寻找力度，并积极与甲方沟通调整租房需求。
3. 问题：第三方中介提供虚假租房信息
解决办法：甲方、乙方有权拒绝中介推荐的租房，并要求中介承担相应责任。
4. 问题：合同解除后，房屋押金退还问题
解决办法：双方可签订补充协议，明确合同解除后的押金退还事宜。
五、所有应用场景：
1. 个人租房需求
2. 公司租房需求
3. 租房代理服务
4. 租房中介服务
5. 长期租房合同
6. 短期租房合同
7. 房屋租赁市场监管
8. 房屋租赁合同纠纷解决