2025建设工程招标代理协议书.docx

编号：__________

2025最新建设工程招标代理协议书书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025最新建设工程招标代理协议书书
合同目录
第一章：总则
1.1 协议背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 适用法律与管辖
1.4 合同文件的优先顺序
第二章：双方主体
2.1 招标人信息
2.2 代理人信息
2.3 代理人的授权代表
第三章：代理范围与内容
3.1 代理招标的项目
3.2 代理工作的内容
3.3 代理人的责任与义务
第四章：代理费用
4.1 代理费用的计算
4.2 代理费用的支付方式
4.3 代理费用的调整
第五章：时间安排
5.1 代理工作开始与结束时间
5.2 招标文件的准备与发布
5.3 投标文件的接收与评审
5.4 中标结果的公示与通知
第六章：保密与知识产权
6.1 保密义务
6.2 知识产权的保护
第七章：违约责任
7.1 代理人的违约行为
7.2 招标人的违约行为
7.3 违约责任的承担方式
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
8.2 争议的诉讼地点与法院
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同的变更
9.2 合同的终止
第十章：合同的解除
10.1 合同解除的条件
10.2 合同解除的程序
第十一章：一般条款
11.1 不可抗力
11.2 合同的转让
11.3 合同的终止与失效
第十二章：附加条款
12.1 招标的特殊要求
12.2 代理人的特定义务
第十三章：附录
13.1 招标文件
13.2 代理服务协议
13.3 其他相关文件
第十四章：其他条款
14.1 合同的生效
14.2 合同的签署与盖章
14.3 合同的修订与更新
合同编号2025ZB001
第一章：总则
1.1 协议背景与目的
本协议是双方就招标人委托代理人进行建设工程招标相关事务达成的一致意见，明确双方的权利和义务。
1.2 定义与解释
招标人：指根据国家相关法律法规，进行建设工程项目招标的法人或其他组织。
代理人：指依法接受招标人委托，为其提供建设工程招标代理服务的法人或其他组织。
建设工程：指按照相关法律法规和工程建设标准进行的房屋建筑、市政基础设施、水利工程等建设项目。
1.3 适用法律与管辖
本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由协议签订地人民法院管辖。
1.4 合同文件的优先顺序
本协议及附件为本合同的全部文件，双方在签订合同时应同时签署附件，附件与本协议具有同等法律效力。
第二章：双方主体
2.1 招标人信息
（招标人名称、地址、联系人及联系方式等）
2.2 代理人信息
（代理人名称、地址、联系人及联系方式等）
2.3 代理人的授权代表
（授权代表姓名、职务、联系方式等）
第三章：代理范围与内容
3.1 代理招标的项目
（项目名称、地点、规模、内容等）
3.2 代理工作的内容
代理人应按照招标人的要求，完成工程项目的招标方案制定、招标文件编制、投标邀请、投标文件接收、评标协助、中标通知书发放等相关工作。
3.3 代理人的责任与义务
代理人应保证招标过程的合法性、合规性，确保招标文件的准确性、完整性，保密招标人的商业秘密，按期完成招标工作。
第四章：代理费用
4.1 代理费用的计算
（代理费用的计算方式、费率等）
4.2 代理费用的支付方式
（支付时间、支付方式等）
4.3 代理费用的调整
（费用调整的条件、方式等）
第五章：时间安排
5.1 代理工作开始与结束时间
（具体的工作开始和结束日期）
5.2 招标文件的准备与发布
（招标文件准备完成时间、发布时间等）
5.3 投标文件的接收与评审
（投标文件接收截止时间、评审时间等）
5.4 中标结果的公示与通知
（中标结果公示时间、通知时间等）
第六章：保密与知识产权
6.1 保密义务
代理人应对在代理过程中获得的招标人商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经招标人同意不得泄露给第三方。
6.2 知识产权的保护
代理人应尊重招标人的知识产权，不得侵犯招标人拥有的专利权、著作权等知识产权。
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议的诉讼地点与法院
本协议争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。
第九章：合同的变更与终止
9.1 合同的变更
任何一方提出变更本协议时，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后方可生效。
9.2 合同的终止
（1）双方协商一致解除本协议；
（2）合同到期，双方未续签；
（3）一方严重违反本协议，另一方通知对方后解除；
（4）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除。
第十章：合同的解除
10.1 合同解除的条件
（1）双方协商一致解除本协议；
（2）合同到期，双方未续签；
（3）一方严重违反本协议，另一方通知对方后解除；
（4）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除。
10.2 合同解除的程序
合同解除应书面通知对方，经双方确认解除协议后，本协议即告终止。
第十一章：一般条款
11.1 不可抗力
因不可抗力导致一方不能履行本协议的，受影响方应立即书面通知对方，并采取合理措施减少损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议。
11.2 合同的转让
未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。
11.3 合同的终止与失效
本协议在合同解除、终止或履行完毕后失效。
第十二章：附加条款
12.1 招标的特殊要求
（如有特殊要求，列出并要求代理人遵守）
12.2 代理人的特定义务
（如有特定义务，列出并要求代理人遵守）
第十三章：附录
13.1 招标文件
（列出招标文件的相关信息）
13.2 代理服务协议
（列出代理服务协议的相关信息）
13.3 其他相关文件
（列出其他相关文件的信息）
第十四章：其他条款
14.1 合同的生效
本协议自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的签署与盖章
本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章后，本协议即告生效。
14.3 合同的修订与更新
本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签署后与本协议具有同等法律效力。
_________________________
（招标人签字）
_________________________
（代理人签字）
_________________________
（签字日期）
多方为主导时的，附件条款及说明
当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款1：甲方指定材料供应商
1.1 甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。
1.2 乙方在采购材料时，应确保材料质量符合国家标准和甲方的要求。
1.3 乙方在采购材料时，应提供详细的材料采购合同和质量保证书给甲方审查。
附加条款2：甲方监督工程进度
2.1 甲方有权对工程的进度进行监督和检查，以确保工程按时完成。
2.2 乙方应定期向甲方报告工程的进度情况，并在必要时提供详细的工程进度计划。
2.3 甲方有权要求乙方采取必要的措施加快工程进度，以避免延误。
附加条款3：甲方变更工程要求
3.1 甲方有权在合同履行过程中变更工程的要求，乙方应根据甲方的要求进行相应的调整。
3.2 乙方在收到甲方变更要求后，应尽快评估变更对工程进度、质量和成本的影响，并通知甲方。
3.3 乙方应与甲方协商确定变更后的工程范围、进度、质量和成本等方面的具体事宜。
当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款4：乙方负责工程质量
4.1 乙方应按照合同约定和国家标准要求，保证工程的质量。
4.2 乙方在施工过程中，应严格按照施工图纸和施工方案进行，确保工程质量。
4.3 乙方在工程完成后，应提供完整的工程验收资料和质量保证书给甲方。
附加条款5：乙方保证工程进度
5.1 乙方应按照合同约定的工期完成工程，确保工程进度不受影响。
5.2 乙方应制定详细的施工计划，并按照计划进行施工，避免延误。
5.3 乙方在工程进度出现问题时，应立即采取措施解决，并及时通知甲方。
附加条款6：乙方保密义务
6.1 乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
6.2 乙方应采取适当措施保护甲方的知识产权，不得侵犯甲方的专利权、著作权等知识产权。
当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
附加条款7：第三方中介的职责
7.1 第三方中介应按照合同约定，公正、公平地履行中介职责，确保招标过程的合法性和合规性。
7.2 第三方中介应对招标文件的真实性、准确性、完整性进行审核，并确保招标文件的保密性。
7.3 第三方中介在招标过程中，应遵守职业道德，不得收受贿赂，确保招标过程的公正性。
附加条款8：第三方中介的服务费用
8.1 第三方中介的服务费用应按照合同约定进行计算，并按照合同约定的支付方式进行支付。
8.2 第三方中介的服务费用一经支付，不得退还。
8.3 第三方中介的服务费用如有调整，应经双方协商一致，并签署书面文件进行确认。
附加条款9：第三方中介的违约责任
9.1 如果第三方中介未能按照合同约定履行中介职责，应承担相应的违约责任。
9.2 如果第三方中介在招标过程中出现违法行为，应承担相应的法律责任。
9.3 如果第三方中介未能按照合同约定履行中介职责，导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附加条款10：第三方中介的保密义务
10.1 第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方和乙方同意不得泄露给第三方。
10.2 第三方中介应采取适当措施保护甲方的知识产权，不得侵犯甲方的专利权、著作权等知识产权。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 招标文件
2. 代理服务协议
3. 代理工作计划与时间表
4. 投标文件模板
5. 评标标准与方法
6. 中标通知书模板
7. 工程验收标准与程序
8. 材料供应商名单及资质文件
9. 施工图纸与施工方案
10. 工程进度计划与报告
11. 保密协议
12. 知识产权保护声明
13. 第三方中介服务合同
14. 第三方中介的资质证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，未按时支付代理费用或指定材料供应商的，视为违约。
2. 乙方未按照施工图纸和施工方案施工，导致工程质量不符合约定的，视为违约。
3. 乙方未按照合同约定的工期完成工程，视为违约。
4. 第三方中介未按照合同约定履行中介职责，导致招标过程不公正、不合规的，视为违约。
5. 任何一方未经对方同意，将合同信息泄露给第三方，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方不能履行合同。
2. 知识产权：指权利人对其智力劳动所创造的成果和经营活动中的标记、信誉所依法享有的专有权利。
3. 保密义务：指合同双方对合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整工期，必要时采取措施加快进度。
2. 工程质量问题：及时整改，重新验收，确保符合质量标准。
3. 合同变更：书面协议变更内容，双方签字确认。
4. 保密泄露：立即采取补救措施，违约方承担赔偿责任。
5. 知识产权侵权：停止侵权行为，赔偿损失，签订知识产权保护协议。
五、所有应用场景：
1. 建设工程招标代理
2. 材料供应商指定与采购
3. 工程进度监督与控制
4. 招标过程的公正与合规
5. 工程质量保证与验收
6. 合同双方的商业秘密保护
7. 知识产权保护与合规
8. 第三方中介服务协调与管理