厂房场地的租赁合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

厂房场地的租赁合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

厂房场地的租赁合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方基本信息
1.2 承租方基本信息
第二章：租赁物描述
2.1 厂房场地基本信息
2.2 租赁物范围及面积
2.3 租赁物现状及使用条件
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整条款
第五章：租赁用途
5.1 承租方使用租赁物的目的
5.2 承租方禁止使用的 activities
第六章：维修与保养
6.1 出租方负责维修的事项
6.2 承租方负责维修的事项
6.3 维修费用承担方式
第七章：保险
7.1 承租方应购买的保险类型
7.2 保险费用承担方式
7.3 保险理赔程序
第八章：合同的变更和终止
8.1 合同变更条件
8.2 合同终止条件
8.3 合同终止后的处理事项
第九章：违约责任
9.1 出租方违约责任
9.2 承租方违约责任
9.3 违约赔偿金额及方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 法律适用
第十一章：其他条款
11.1 合同的签订地点和日期
11.2 合同的附件
11.3 双方约定的其他事项
第十二章：附件
12.1 厂房场地照片
12.2 租赁物清单
12.3 相关法律法规
第十三章：签字盖章页
13.1 出租方签字盖章
13.2 承租方签字盖章
第十四章：附则
14.1 合同生效条件
14.2 合同的保管和复制
14.3 合同的公开披露
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 出租方基本信息
1.1.1 名称：____________________
1.1.2 地址：____________________
1.1.3 联系人：____________________
1.1.4 联系电话：____________________
1.2 承租方基本信息
1.2.1 名称：____________________
1.2.2 地址：____________________
1.2.3 联系人：____________________
1.2.4 联系电话：____________________
第二章：租赁物描述
2.1 厂房场地基本信息
2.1.1 名称：____________________
2.1.2 地址：____________________
2.1.3 面积：____________________
2.1.4 现有设施：____________________
2.2 租赁物范围及面积
2.2.1 租赁物范围：____________________
2.2.2 租赁面积：____________________
2.3 租赁物现状及使用条件
2.3.1 现状描述：____________________
2.3.2 使用条件：____________________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 开始日期：____________________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 结束日期：____________________
3.3 租赁续约条款
3.3.1 续约条件：____________________
3.3.2 续约通知期限：____________________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金金额：____________________
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付周期：____________________
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：____________________
4.4 租金调整条款
4.4.1 调整条件：____________________
4.4.2 调整方式：____________________
第五章：租赁用途
5.1 承租方使用租赁物的目的
5.1.1 目的说明：____________________
5.2 承租方禁止使用的 activities
5.2.1 禁止活动：____________________
第六章：维修与保养
6.1 出租方负责维修的事项
6.1.1 维修事项：____________________
6.2 承租方负责维修的事项
6.2.1 维修事项：____________________
6.3 维修费用承担方式
6.3.1 承担方式：____________________
第七章：保险
7.1 承租方应购买的保险类型
7.1.1 保险类型：____________________
7.2 保险费用承担方式
7.2.1 承担方式：____________________
7.3 保险理赔程序
7.3.1 理赔程序：____________________
第八章：合同的变更和终止
8.1 合同变更条件
8.1.1 变更条件：____________________
8.2 合同终止条件
8.2.1 终止条件：____________________
8.3 合同终止后的处理事项
8.3.1 处理事项：____________________
第九章：违约责任
9.1 出租方违约责任
9.1.1 违约责任：____________________
9.2 承租方违约责任
9.2.1 违约责任：____________________
9.3 违约赔偿金额及方式
9.3.1 赔偿金额：____________________
9.3.2 赔偿方式：____________________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 解决方式：____________________
10.2 仲裁机构
10.2.1 仲裁机构：____________________
10.3 法律适用
10.3.1 法律：____________________
第十一章：其他条款
11.1 合同的签订地点和日期
11.1.1 地点：____________________
11.1.2 日期：____________________
11.2 合同的附件
11.2.1 附件清单：____________________
11.3 双方约定的其他事项
11.3.1 其他事项：____________________
第十二章：附件
12.1 厂房场地照片
12.1.1 照片附件：____________________
12.2 租赁物清单
12.2.1 清单附件：____________________
12.3 相关法律法规
12.3.1 法律法规附件：____________________
第十三章：签字盖章页
13.1 出租方签字盖章
13.1.1 签字盖章位置：____________________
13.2 承租方签字盖章
13.2.1 签字盖章位置：____________________
第十四章：附则
14.1 合同生效条件
14.1.1 生效条件：____________________
14.2 合同的保管和复制
14.2.1 保管和复制：____________________
14.3 合同的公开披露
14.3.1 公开披露：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权在合同期限内对租赁物进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽可能在不妨碍乙方正常使用的情况下进行。
2. 甲方应确保租赁物的质量和安全，使其符合乙方正常使用的需求。若因租赁物质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
3. 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方从事与租赁物无关的业务。
4. 甲方应提供租赁物相关的必要资料和文件，以协助乙方办理相关手续。
5. 甲方应保证租赁物在合同期限内的所有权，不得因所有权争议导致乙方遭受损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如乙方需变更用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。
2. 乙方应妥善保管租赁物，并确保租赁物的安全。若因乙方保管不善导致租赁物损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金。若乙方逾期支付租金，应支付违约金，违约金的标准为逾期支付金额的千分之五。
4. 乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方确需转租，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。
5. 乙方应遵守法律法规，不得在租赁物上从事违法活动。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应具备合法的经营资质，否则甲方和乙方均有权解除合同。
2. 第三方中介应按照合同约定履行中介职责，协助甲方和乙方办理租赁事宜。如因第三方中介的原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3. 第三方中介应保密合同双方的个人信息和商业秘密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反保密义务，应承担违约责任。
4. 第三方中介不得收取任何中介费用，如甲方和乙方发现第三方中介收取中介费用，有权要求第三方中介退还。
5. 第三方中介在合同履行过程中出现的任何问题，由甲方和乙方直接协商解决。如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 厂房场地照片
2. 租赁物清单
3. 相关法律法规
4. 保险公司提供的保险条款
5. 合同双方签字盖章的复印件
6. 任何与租赁物相关的技术资料和文件
7. 第三方中介的合法经营资质证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供租赁物
未按约定维修保养租赁物
提前终止合同或变更合同内容
2. 乙方违约行为：
未按约定支付租金
未按约定使用租赁物
未经甲方同意转租租赁物
3. 第三方中介违约行为：
未按约定履行中介职责
收取中介费用
泄露合同双方个人信息和商业秘密
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指甲方出租给乙方的厂房场地及配套设施。
2. 租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。
3. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。
4. 保险：指乙方为租赁物购买的保险，以保障租赁物的风险。
5. 转租：指乙方将租赁物出租给第三方使用的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物不符合约定：
解决办法：甲方应按约定提供符合要求的租赁物，如不符合要求，乙方有权要求甲方改正或解除合同。
2. 租金支付纠纷：
解决办法：双方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金。如发生纠纷，可协商解决，协商无果可依法解决。
3. 租赁物损坏或损失：
解决办法：甲乙双方应按合同约定的维修责任进行维修。如因乙方原因造成损坏或损失，乙方应承担赔偿责任。
4. 第三方中介问题：
解决办法：如第三方中介未按约定履行中介职责或收取中介费用，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方中介退还已收取的费用。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房东，乙方为租户，双方就厂房场地的租赁达成协议。
2. 甲方为厂房场地所有者，乙方为使用方，双方就使用厂房场地达成协议。
3. 甲方为中介公司，乙方为租户，中介公司提供厂房场地的租赁服务。
4. 甲方为保险公司，乙方为投保人，保险公司为租赁物提供保险服务。
5. 甲方为租赁物所有者，乙方为转租方，双方就租赁物的转租达成协议。