建筑工程劳务承包合同书协议书书范本(2025版).docx

编号：__________

建筑工程劳务承包合同书协议书书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程劳务承包合同书协议书书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）
1.2 乙方（承包方）
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 工程款支付方式
3.3 工程进度款支付方式
3.4 价格调整机制
第四章：合同工期
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误及违约责任
第五章：劳务要求
5.1 劳务人员数量
5.2 劳务人员技能要求
5.3 劳务人员管理
第六章：质量标准
6.1 工程质量要求
6.2 质量验收标准
6.3 质量问题处理
第七章：安全生产
7.1 安全生产要求
7.2 安全事故处理
7.3 安全生产责任划分
第八章：材料供应
8.1 材料种类及规格
8.2 材料供应方式
8.3 材料质量要求
第九章：技术交底与变更
9.1 技术交底
9.2 工程变更
9.3 变更费用处理
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 违约赔偿方式
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构
11.3 法律适用
第十二章：合同的生效、变更和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更程序
12.3 合同解除条件
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
第十四章：附件
14.1 工程图纸
14.2 技术规范
14.3 工程量清单
14.4 合同附件其他文件
合同编号：_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（发包方）：
甲方全称：_________
甲方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
1.2 乙方（承包方）：
乙方全称：_________
乙方地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：_________
3.2 工程款支付方式：_________
3.3 工程进度款支付方式：_________
3.4 价格调整机制：_________
第四章：合同工期
4.1 开工日期：_________
4.2 竣工日期：_________
4.3 工期延误及违约责任：_________
第五章：劳务要求
5.1 劳务人员数量：_________
5.2 劳务人员技能要求：_________
5.3 劳务人员管理：_________
第六章：质量标准
6.1 工程质量要求：_________
6.2 质量验收标准：_________
6.3 质量问题处理：_________
第七章：安全生产
7.1 安全生产要求：_________
7.2 安全事故处理：_________
7.3 安全生产责任划分：_________
第八章：材料供应
8.1 材料种类及规格：_________
8.2 材料供应方式：_________
8.3 材料质量要求：_________
第九章：技术交底与变更
9.1 技术交底：_________
9.2 工程变更：_________
9.3 变更费用处理：_________
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任：_________
10.2 乙方违约责任：_________
10.3 违约赔偿方式：_________
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：_________
11.2 仲裁机构：_________
11.3 法律适用：_________
第十二章：合同的生效、变更和解除
12.1 合同生效条件：_________
12.2 合同变更程序：_________
12.3 合同解除条件：_________
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：_________
13.2 知识产权保护：_________
13.3 不可抗力：_________
第十四章：附件
14.1 工程图纸：_________
14.2 技术规范：_________
14.3 工程量清单：_________
14.4 合同附件其他文件：_________
甲方（发包方）：
_________________________
乙方（承包方）：
_________________________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定材料供应商，乙方应接受甲方的指定并按照甲方要求进行材料采购。如乙方不同意甲方的指定，甲方有权解除合同。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。甲方有权要求乙方对施工中出现的问题进行整改。
1.3 甲方变更权
甲方有权在合同履行过程中对工程内容、工程量、工程进度等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求及时调整施工计划，并承担因变更产生的额外费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方提前完工奖励
若乙方提前完成合同约定的工程内容，甲方应按照提前完工的实际情况给予乙方一定的奖励。
2.2 乙方质量保障
乙方应对施工过程中的质量问题承担责任，如工程质量不符合合同约定，乙方应负责返工及修复，并承担相应费用。
2.3 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以保密，如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介作为合同的协调者和监督者，负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方按照合同约定进行施工。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担，乙方应在合同价款中予以扣除。如甲方逾期支付第三方中介费用，乙方有权解除合同。
3.3 第三方中介违约处理
如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法履行或产生纠纷，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。乙方也有权要求第三方中介承担违约责任，并要求甲方承担相应损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术规范
3. 工程量清单
4. 甲方指定的材料供应商名单
5. 乙方提前完工奖励方案
6. 质量保证协议
7. 保密协议
8. 第三方中介服务协议
9. 仲裁协议
10. 法律法规规定的其他附件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程款或进度款
未按约定提供施工条件或材料
未按约定时间完成工程变更
其他违反合同约定的行为
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定使用甲方提供的材料
未履行保密义务
其他违反合同约定的行为
3. 第三方中介违约行为：
未能履行协调和监督职责
未按约定时间提供服务
其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 建筑工程劳务承包合同：指甲方将建筑工程的劳务部分发包给乙方，乙方承担施工的合同。
2. 发包方：指委托他人完成工程建设的当事人。
3. 承包方：指接受委托完成工程建设的当事人。
4. 劳务人员：指在工程施工过程中提供劳动力的一方。
5. 工程质量：指工程满足设计文件、技术规范和合同约定要求的程度。
6. 违约行为：指当事人违反合同约定的行为。
7. 违约责任：指当事人因违约行为而应承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
solution: 协商确定合理的延期时间，并调整工程进度计划。
2. 工程质量问题：
solution: 及时停工整改，重新验收合格后继续施工。
3. 材料供应不及时：
solution: 甲方协助乙方寻找替代供应商，或协商延期交付。
4. 合同争议：
solution: 通过协商解决，协商不成的，按合同约定的仲裁或诉讼程序处理。
5. 不可抗力事件：
solution: 按照合同约定的不可抗力条款处理，协商调整工期和费用。
五、所有应用场景：
1. 甲方为政府机关、企事业单位或个人，有建筑工程劳务需求。
2. 乙方为具有相应资质的建筑施工企业或个体工商户。
3. 第三方中介为专业的建筑工程咨询服务公司或个人。
4. 工程涉及多种专业分包，需要协调管理。
5. 工程规模较大，施工周期较长，需要详细的合同约定和监督执行。