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编号：__________

[荐]装修合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

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合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（装修公司）名称及联系方式
1.3 合同相关术语定义
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表
2.2 装修风格及设计要求
2.3 装修材料要求
2.4 装修工艺标准
第三章：合同价格及支付方式
3.1 装修工程总价
3.2 支付方式及支付时间表
3.3 工程进度款支付比例及时间
3.4 尾款支付条件及时间
第四章：装修工程进度及工期
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工程进度及验收流程
4.4 延期竣工违约责任
第五章：装修质量及保修
5.1 装修质量标准
5.2 乙方施工质量责任
5.3 甲方验收及反馈
5.4 保修期限及保修范围
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同变更程序
6.3 合同解除条件
6.4 合同解除后的处理事项
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
7.3 违约赔偿方式及金额
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构及地点
8.3 诉讼管辖法院及地点
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同解除条件
第十章：其他约定
10.1 甲方权益保障
10.2 乙方施工安全责任
10.3 环境保护及垃圾处理
10.4 乙方现场管理等事项
第十一章：附件
11.1 设计方案及施工图纸
11.2 装修材料品牌及型号
11.3 工程量清单
第十二章：合同的修订及补充
12.1 修订及补充的条件
12.2 修订及补充的程序
第十三章：法律法规及行业标准
13.1 合同签订及履行所依据的法律法规
13.2 装修行业标准及规范
第十四章：合同的份数及保管
14.1 合同正本及副本份数
14.2 合同的保管及传递程序
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（装修公司）名称：_________，联系方式：_________
1.3 合同相关术语定义：
1.3.1 装修工程：指根据本合同约定的内容和范围，乙方对甲方住宅进行室内装饰、装修的活动。
1.3.2 甲方：指本合同一方，即住宅的所有权人。
1.3.3 乙方：指本合同另一方，即承担装修工程的施工方。
1.3.4 设计方案：指乙方根据甲方的要求，为装修工程提供的整体设计方案，包括平面布局、效果图等。
1.3.5 工程竣工：指装修工程按照约定标准和质量要求全部完成，并通过甲方验收。
第二章：装修工程内容
2.1 装修项目列表：
2.1.1 客厅装修
2.1.2 卧室装修
2.1.3 厨房装修
2.1.4 卫生间装修
2.1.5 书房装修
2.1.6 其他（具体列举）
2.2 装修风格及设计要求：
2.2.1 装修风格：_________
2.2.2 设计要求：_________
2.3 装修材料要求：
2.3.1 材料品牌及型号：具体列举
2.3.2 材料质量标准：_________
2.4 装修工艺标准：
2.4.1 施工工艺：_________
2.4.2 质量标准：_________
第三章：合同价格及支付方式
3.1 装修工程总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元
3.2 支付方式及支付时间表：
3.2.1 支付方式：_________
3.2.2 支付时间表：具体列举
3.3 工程进度款支付比例及时间：
3.3.1 支付比例：_________
3.3.2 支付时间：具体列举
3.4 尾款支付条件及时间：
3.4.1 尾款支付条件：_________
3.4.2 尾款支付时间：具体列举
第四章：装修工程进度及工期
4.1 工程开工日期：具体日期
4.2 工程竣工日期：具体日期
4.3 工程进度及验收流程：
4.3.1 工程进度：具体列举
4.3.2 验收流程：具体列举
4.4 延期竣工违约责任：
4.4.1 延期竣工的违约金计算方式：_________
4.4.2 延期竣工的其他违约责任：_________
第五章：装修质量及保修
5.1 装修质量标准：_________
5.2 乙方施工质量责任：_________
5.3 甲方验收及反馈：_________
5.4 保修期限及保修范围：
5.4.1 保修期限：_________
5.4.2 保修范围：_________
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更条件：_________
6.2 合同变更程序：_________
6.3 合同解除条件：_________
6.4 合同解除后的处理事项：_________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：_________
8.2 仲裁机构及地点：_________
8.3 诉讼管辖法院及地点：_________
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效条件：_________
9.2 合同终止条件：_________
9.3 合同解除条件：_________
第十章：其他约定
10.1 甲方权益保障：_________
10.2 乙方施工安全责任：_________
10.3 环境保护及垃圾处理：_________
10.4 乙方现场管理等事项：_________
第十一章：附件
11.1 设计方案及施工图纸：附图
11.2 装修材料品牌及型号：附表
11.3 工程量清单：附表
第十二章：合同的修订及补充
12.1 修订及补充的条件：_________
12.2 修订及补充的程序：_________
第十三章：法律法规及行业标准
13.1 合同签订及履行所依据的法律法规：_________
13.2 装修行业标准及规范：_________
第十四章：合同的份数及保管
14.1 合同正本及副本份数：_________
14.2 合同的保管及传递程序：_________
甲方（业主）：_________
乙方（装修公司）：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方变更要求处理条款
条款内容：如甲方在合同签订后，提出变更装修工程内容、设计方案、材料要求等，乙方应根据甲方要求进行变更，并按照实际情况调整合同价格。变更部分的工程量和材料费用，甲方应按照乙方的实际支出支付。
说明：此条款旨在明确甲方在合同执行过程中提出变更要求的处理方式，保障甲方的权益，同时确保乙方的利益不受损失。
2. 甲方监督权条款
条款内容：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方的施工质量、进度和安全符合合同约定。甲方有权要求乙方对施工中存在的问题进行整改。
说明：此条款旨在保证乙方的施工质量，让甲方了解并参与到装修过程中，确保甲方的权益得到保障。
3. 甲方提前入住条款
条款内容：如甲方因特殊情况需提前入住，乙方应在甲方要求的时间内完成相关装修工程，确保甲方能够按计划入住。提前入住所需的加班费、加快工程进度所需的额外费用等，由甲方承担。
说明：此条款旨在满足甲方特殊需求，确保甲方能够按计划入住，同时明确相关费用的承担方。
4. 甲方延期支付条款
条款内容：如甲方因特殊情况无法按照合同约定的时间支付工程进度款，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的支付时间。甲方延期支付的部分，应按照乙方实际损失支付违约金。
说明：此条款旨在保障乙方的权益，明确甲方延期支付的处理方式，避免因甲方延期支付导致乙方损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保障条款
条款内容：乙方应对装修工程的质量和施工安全负责，如工程出现质量问题，乙方应在甲方要求的时间内进行整改，确保工程质量达到约定标准。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的维修费用和违约金。
说明：此条款旨在明确乙方的质量责任和违约责任，保障甲方的权益，确保工程质量。
2. 乙方进度保障条款
条款内容：乙方应按照合同约定的工期完成装修工程，如乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金。乙方应确保工程进度和质量符合甲方的要求。
说明：此条款旨在明确乙方的工期责任和违约责任，保障甲方的权益，确保工程按计划进行。
3. 乙方材料保障条款
条款内容：乙方应按照合同约定的材料品牌、型号和质量要求提供装修材料，如乙方提供的材料不符合合同要求，乙方应承担材料更换费用和违约金。
说明：此条款旨在明确乙方的材料供应责任，保障甲方的权益，确保装修材料符合合同要求。
4. 乙方保密条款
条款内容：乙方应对甲方的个人信息和商业秘密进行保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。
说明：此条款旨在保护甲方的隐私和商业秘密，明确乙方的保密责任，避免因乙方泄露信息给甲方造成损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务条款
条款内容：甲方和乙方同意由第三方中介提供合同签订、监督和协调等服务。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的事务，确保合同的顺利执行。
说明：此条款旨在引入第三方中介机构，提高合同执行的公正性和透明度，确保甲乙双方的权益得到保障。
2. 第三方中介费用条款
条款内容：第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。如合同执行过程中出现争议，第三方中介应协助甲乙双方协商解决。
说明：此条款旨在明确第三方中介费用的承担方式和处理争议的职责，确保甲乙双方在争议解决过程中有专业的协助。
3. 第三方中介违约责任条款
条款内容：如第三方中介未能按照合同约定提供服务，导致甲乙双方权益受损，第三方中介应承担相应的违约责任。第三方中介应确保其服务符合合同要求。
说明：此条款旨在明确第三方中介的服务标准和违约责任，保障甲乙双方的权益，确保合同顺利执行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计方案及施工图纸
2. 装修材料品牌及型号清单
3. 工程量清单
4. 工程进度计划表
5. 质量标准及工艺规范
6. 乙方施工团队资质证明
7. 甲方支付凭证及收款证明
8. 合同变更记录
9. 违约金计算公式及支付凭证
10. 保修条款及保修范围说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程进度款
2. 甲方未按约定提供施工场地或施工条件
3. 甲方未按约定时间配合乙方施工
4. 乙方未按约定时间完成工程
5. 乙方提供的材料不符合合同要求
6. 乙方施工质量不符合约定标准
7. 乙方未按约定保护甲方隐私和商业秘密
8. 第三方中介未能提供中立、公正的服务
9. 第三方中介未按约定时间完成协调和监督工作
10. 任何一方未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约行为：当事人违反合同约定，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任。
4. 保修：合同当事人对合同约定范围内的工程质量问题承担修复或更换的责任。
5. 第三方中介：独立于甲方和乙方之外，为双方提供合同签订、监督和协调等服务的第三方机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方拖延支付工程进度款
解决办法：甲方应及时支付进度款，如拖延支付，应承担违约责任。
2. 问题：乙方施工进度延误
解决办法：乙方应按时完成工程，如延误进度，应承担违约责任。
3. 问题：材料质量不符合要求
解决办法：乙方应更换不符合要求的水材料，并承担更换费用。
4. 问题：甲方变更设计要求
解决办法：甲方应与乙方协商确定变更后的设计方案，并承担相应的变更费用。
5. 问题：合同争议无法协商解决
解决办法：可依法向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 新房装修
2. 二手房翻新
3. 商业空间装修
4. 办公室装修
5. 公共设施装修
6. 装修工程监理
7. 装修材料采购
8. 室内设计服务
9. 装修工程分期支付
10. 装修工程保修服务