土方开挖工程承包合同书范本2025年通用.docx

编号：__________

土方开挖工程承包合同书范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

土方开挖工程承包合同书范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预期完成时间
第三章：承包范围及内容
3.1 承包范围
3.2 承包内容
第四章：合同价格及支付方式
4.1 合同总价
4.2 支付方式
4.3 支付进度
第五章：工程质量及标准
5.1 工程质量要求
5.2 工程验收标准
第六章：工程进度及时间安排
6.1 工程进度计划
6.2 关键节点时间安排
第七章：合同的履行与维护
7.1 合同履行原则
7.2 合同变更及解除条件
7.3 合同争议解决方式
第八章：违约责任及赔偿
8.1 违约行为及责任
8.2 赔偿金额计算及支付方式
第九章：不可抗力
9.1 不可抗力事件的认定
9.2 不可抗力事件的应对措施
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除条件
第十一章：保密条款
11.1 保密信息范围
11.2 保密期限
11.3 违约保密条款的赔偿责任
第十二章：合同的变更、转让与分包
12.1 合同变更条件
12.2 合同转让条件
12.3 分包管理要求
第十三章：其他条款
13.1 法律适用
13.2 争议解决方式
13.3 合同附件
第十四章：附则
14.1 合同的签署
14.2 合同的备案与公示
14.3 合同的修订与更新
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
土方开挖：指对地面进行挖掘，以获取土方或进行其他工程活动的工作。
工程承包：指乙方根据本合同约定，承担甲方指定的土方开挖工程。
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
工程名称：_________（工程名称）
工程编号：_________（工程编号）
2.2 工程地点
工程位于：_________（具体地址）
2.3 工程规模
工程开挖面积：_________（平方米）
工程开挖深度：_________（米）
2.4 工程预期完成时间
工程预计开始日期：_________（年/月/日）
工程预计结束日期：_________（年/月/日）
第三章：承包范围及内容
3.1 承包范围
乙方承包的工程范围包括但不限于：
土方挖掘
土方运输
土方填筑
工程现场清理
3.2 承包内容
乙方应按照甲方的要求，完成土方开挖工程，并确保工程质量符合本合同约定的质量标准。
第四章：合同价格及支付方式
4.1 合同总价
本合同总价为人名币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
4.2 支付方式
甲方支付乙方工程款项的方式如下：
合同签订后____日内，支付合同总价____%；
工程进度达到____%后，支付合同总价____%；
工程验收合格后，支付合同总价____%。
4.3 支付进度
甲方向乙方支付工程款项的进度按照工程实际完成情况确定。
第五章：工程质量及标准
5.1 工程质量要求
乙方应按照国家标准和行业规范，保证工程质量。
5.2 工程验收标准
工程验收合格的标准为：
工程质量符合国家标准和行业规范；
工程安全符合相关法律法规要求；
工程进度符合合同约定的时间要求。
第六章：工程进度及时间安排
6.1 工程进度计划
乙方应按照甲方的要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。
6.2 关键节点时间安排
工程开工：_________（年/月/日）
工程进度达到____%：_________（年/月/日）
工程验收：_________（年/月/日）
第七章：合同的履行与维护
7.1 合同履行原则
乙方应按照合同约定，全面履行合同义务，确保工程质量和进度。
7.2 合同变更及解除条件
合同变更或解除的条件如下：
双方协商一致；
不可抗力导致合同无法履行；
法律法规变化导致合同无法履行。
7.3 合同争议解决方式
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八章：违约责任及赔偿
8.1 违约行为及责任
乙方若未能按照合同约定的质量、进度完成工程，应承担违约责任，具体违约金计算方式如下：
每延期一天，乙方应支付合同总价____%的违约金；
工程质量不符合约定，乙方应负责返工、修复，并支付相应费用。
8.2 赔偿金额计算及支付方式
赔偿金额计算方式如下：
乙方应按照甲方实际损失金额计算赔偿金；
赔偿金支付方式为：____（银行转账/现金支付等）。
第九章：不可抗力
9.1 不可抗力事件的认定
不可抗力事件包括：
自然灾害：如地震、洪水、台风等；
社会事件：如战争、罢工、政府行为等。
9.2 不可抗力事件的应对措施
乙方应在不可抗力事件发生后____小时内通知甲方，并采取措施减少损失。
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止条件
合同终止的条件如下：
工程验收合格，甲方支付完毕全部款项；
双方协商一致解除合同。
10.3 合同解除条件
合同解除的条件如下：
不可抗力导致合同无法履行；
乙方严重违约，甲方有权解除合同。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息范围
保密信息范围包括：合同内容、甲方商业秘密等。
11.2 保密期限
保密期限为合同终止或解除后____年。
11.3 违约保密条款的赔偿责任
乙方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿甲方损失。
第十二章：合同的变更、转让与分包
12.1 合同变更条件
合同变更条件如下：
双方协商一致；
不可抗力导致合同变更。
12.2 合同转让条件
合同转让条件如下：
双方协商一致；
受让人具备相应资质。
12.3 分包管理要求
乙方不得将合同范围内的工作整体或部分分包给第三方。
第十三章：其他条款
13.1 法律适用
本合同适用____（国家/地区）法律。
13.2 争议解决方式
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
13.3 合同附件
合同附件包括：工程设计图纸、工程量清单等。
第十四章：附则
14.1 合同的签署
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的备案与公示
本合同签署后，双方应按照法律规定进行备案和公示。
14.3 合同的修订与更新
合同修订和更新应由双方协商一致，并以书面形式进行。
甲方（盖章）：
_________年_________月_________日
乙方（盖章）：
_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指令变更权
甲方在不影响工程质量和进度的前提下，有权对工程进行必要的变更。乙方应根据甲方的变更指令，及时调整工程计划，确保工程按期完成。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保乙方按照合同约定的质量、进度完成工程。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息。
3. 甲方终止权
乙方严重违约，影响工程质量和进度；
乙方未经甲方同意，将合同范围内的工作整体或部分分包给第三方；
不可抗力事件导致合同无法履行。
4. 甲方解除合同权
乙方持续未能按照合同约定的质量、进度完成工程，经甲方催告后仍未能改善；
乙方丧失合同履行能力，无法继续履行合同义务。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保障义务
乙方应按照合同约定的质量标准，全面履行合同义务，确保工程质量符合相关法律法规和行业规范。
2. 乙方进度保障义务
乙方应按照合同约定的进度计划，合理安排施工进度，确保工程按期完成。若乙方因故无法按期完成工程，应及时通知甲方，并采取措施减少损失。
3. 乙方保密义务
乙方应对合同内容及甲方提供的技术资料、商业秘密等保密信息予以严格保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
4. 乙方分包管理义务
乙方不得将合同范围内的工作整体或部分分包给第三方。如确需分包，应事先征得甲方同意，并确保分包单位具备相应资质，分包合同亦应符合本合同约定。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的选定
甲方和乙方应共同选定具有资质的第三方中介机构，作为合同的监督和协调主体。第三方中介应公正、公平地履行监督职责，协调甲乙双方的利益关系。
2. 第三方中介的监督权
第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督，以确保乙方按照合同约定的质量、进度完成工程。乙方应积极配合第三方中介的监督工作，提供必要的施工资料和信息。
3. 第三方中介的调解权
在甲方和乙方发生合同争议时，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可依法寻求其他解决途径。
4. 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定方式分担。如双方未能达成约定，可按照公平原则分担费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 工程进度计划
4. 工程质量标准
5. 分包单位资质证明
6. 第三方中介机构资质证明
7. 合同变更记录
8. 合同解除记录
9. 违约金计算公式
10. 不可抗力事件认定标准
11. 保密信息清单
12. 技术资料移交清单
13. 付款凭证及进度报告
14. 工程验收报告
二、违约行为及认定：
1. 乙方未能按照合同约定的质量标准完成工程，或工程验收不合格。
2. 乙方未能按照合同约定的进度完成工程，或严重延期。
3. 乙方未经甲方同意，将合同范围内的工作整体或部分分包给第三方。
4. 乙方未按照合同约定保守甲方提供的技术资料和商业秘密。
5. 乙方在合同履行过程中，出现违反法律法规的行为。
6. 不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行。
7. 甲方未能按照合同约定支付工程款项。
8. 甲方未能按照合同约定提供施工条件或技术支持。
9. 甲方单方面终止或解除合同。
10. 甲方未履行合同约定的其他义务。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：因违约行为而约定的赔偿金额，用于补偿守约方的损失。
3. 分包：承包商将合同内的一部分工作转交给其他承包商完成。
4. 第三方中介：独立于甲方和乙方的第三方机构，负责监督和协调合同履行。
5. 工程验收：对完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定是否符合合同要求。
6. 保密信息：指合同双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术资料等。
7. 合同解除：合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取加班、增派人员等措施赶进度，必要时与甲方协商调整工程计划。
2. 工程质量问题：乙方应立即整改，并根据情况支付违约金或赔偿损失。
3. 合同变更：双方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围和影响。
4. 违约争议：通过友好协商解决，协商不成的可依法申请调解或提起诉讼。
5. 不可抗力事件：及时通知甲方，并采取措施减少损失，根据合同约定协商处理。
6. 保密信息泄露：乙方应立即采取补救措施，并承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 土方开挖工程承包合同适用于各类基础设施建设，如房地产开发、道路建设、水利工程等。
2. 合同适用于甲方为项目业主，乙方为施工承包商的场景。
3. 合同可由第三方中介机构参与，以提高合同执行的公正性和效率。
4. 合同适用于工程规模较大、施工周期较长的项目。
5. 合同适用于双方均为具有相应资质和能力的合同主体。
6. 合同适用于合同一方为主导，另一方为执行方的场景。