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编号：__________

店面装修转让合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

店面装修转让合同书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 店面基本情况
1.3 装修转让的范围与内容
1.4 合同的目的与宗旨
第二章：店面转让
2.1 店面转让的条件
2.2 店面转让的价格及支付方式
2.3 店面转让的程序
2.4 店面转让的生效时间
第三章：装修权益转让
3.1 装修权益的界定
3.2 装修权益的转让
3.3 装修权益的过户手续
3.4 装修权益的后续处理
第四章：店面经营权转让
4.1 店面经营权的界定
4.2 店面经营权的转让
4.3 店面经营权的过户手续
4.4 店面经营权的后续处理
第五章：合同的履行
5.1 转让方的义务
5.2 受让方的义务
5.3 合同的变更与解除
5.4 合同的终止与违约责任
第六章：争议解决
6.1 争议的解决方式
6.2 争议的诉讼管辖
6.3 争议的仲裁管辖
6.4 仲裁或诉讼的费用承担
第七章：合同的生效、变更与解除
7.1 合同的生效条件
7.2 合同的变更程序
7.3 合同的解除条件
7.4 合同解除后的权益处理
第八章：合同的附则
8.1 合同的解释权
8.2 合同的适用法律
8.3 合同的签订地点与时间
8.4 合同的附件
第九章：店面装修及设备清单
9.1 店面装修项目列表
9.2 店面设备清单
9.3 店面设施清单
9.4 清单的修订与补充
第十章：店面转让过程中的费用承担
10.1 转让方的费用承担
10.2 受让方的费用承担
10.3 共同承担的费用项目
10.4 费用承担的变更与调整
第十一章：店面经营许可与资质转让
11.1 店面经营许可证的转让
11.2 店面资质的转让
11.3 转让过程中的审批手续
11.4 转让后的经营许可与资质维护
第十二章：店面转让前的查验与验收
12.1 店面转让前的查验
12.2 店面转让时的验收
12.3 店面转让后的查验与验收
12.4 查验与验收的结果处理
第十三章：合同的保密条款
13.1 保密信息的界定
13.2 保密信息的保护期限
13.3 保密信息的泄露后果
13.4 保密条款的适用范围
第十四章：其他约定
14.1 店面转让后的权益分配
14.2 店面转让后的责任承担
14.3 店面转让双方的联系方式
14.4 其他补充约定事项
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 转让方：_________
1.1.2 受让方：_________
1.2 店面基本情况
1.2.1 店面名称：_________
1.2.2 店面地址：_________
1.2.3 店面面积：_________
1.3 装修转让的范围与内容
1.3.1 装修权益：_________
1.3.2 装修设备：_________
1.3.3 其他相关权益：_________
1.4 合同的目的与宗旨
1.4.1 店面装修权益的转让
1.4.2 店面经营权的转让
1.4.3 共同发展，实现双赢
第二章：店面转让
2.1 店面转让的条件
2.1.1 转让方应满足的条件：_________
2.1.2 受让方应满足的条件：_________
2.2 店面转让的价格及支付方式
2.2.1 店面转让价格：_________
2.2.2 支付方式：_________
2.2.3 支付时间：_________
2.3 店面转让的程序
2.3.1 转让方与受让方达成意向
2.3.2 签订店面装修转让合同
2.3.3 办理相关手续
2.3.4 店面交接
2.4 店面转让的生效时间
2.4.1 店面转让生效时间：_________
第三章：装修权益转让
3.1 装修权益的界定
3.1.1 界定装修权益的内容：_________
3.2 装修权益的转让
3.2.1 转让装修权益的方式：_________
3.3 装修权益的过户手续
3.3.1 过户手续的办理：_________
3.4 装修权益的后续处理
3.4.1 装修权益转让后的处理：_________
第四章：店面经营权转让
4.1 店面经营权的界定
4.1.1 界定店面经营权的内容：_________
4.2 店面经营权的转让
4.2.1 转让店面经营权的方式：_________
4.3 店面经营权的过户手续
4.3.1 过户手续的办理：_________
4.4 店面经营权的后续处理
4.4.1 店面经营权转让后的处理：_________
第五章：合同的履行
5.1 转让方的义务
5.1.1 转让方的义务内容：_________
5.2 受让方的义务
5.2.1 受让方的义务内容：_________
5.3 合同的变更与解除
5.3.1 合同变更的条件：_________
5.3.2 合同解除的条件：_________
5.4 合同的终止与违约责任
5.4.1 合同终止的条件：_________
5.4.2 违约责任的规定：_________
第六章：争议解决
6.1 争议的解决方式
6.1.1 协商解决：_________
6.1.2 调解解决：_________
6.1.3 仲裁解决：_________
6.1.4 诉讼解决：_________
6.2 争议的诉讼管辖
6.2.1 诉讼管辖法院：_________
6.3 争议的仲裁管辖
6.3.1 仲裁管辖机构：_________
6.4 仲裁或诉讼的费用承担
6.4.1 仲裁或诉讼费用的承担：_________
第七章：合同的生效、变更与解除
7.1 合同的生效条件
7.1.1 合同生效的条件：_________
7.2 合同的变更程序
7.2.1 合同变更的程序：_________
7.3 合同的解除条件
7.3.1 合同解除的条件：_________
7.4 合同解除后的权益处理
7.4.1 合同解除后的权益处理：_________
第八章：合同的附则
8.1 合同的解释权
8.1.1 合同的解释权归：_________
8.2 合同的适用法律
8.2.1 本合同适用法律：_________
8.3 合同的签订地点与时间
8.3.1 合同签订地点：_________
8.3.2 合同签订时间：_________
8.4 合同的附件
8.4.1 附件清单：_________
第九章：店面装修及设备清单
9.1 店面装修项目列表
9.1.1 装修项目一：_________
9.1.2 装修项目二：_________
9.1.3 装修项目三：_________
9.1.4 装修项目四：_________
9.2 店面设备清单
9.2.1 设备名称一：_________
9.2.2 设备名称二：_________
9.2.3 设备名称三：_________
9.2.4 设备名称四：_________
9.3 店面设施清单
9.3.1 设施名称一：_________
9.3.2 设施名称二：_________
9.3.3 设施名称三：_________
9.3.4 设施名称四：_________
9.4 清单的修订与补充
9.4.1 清单修订与补充的条件：_________
第十章：店面转让过程中的费用承担
10.1 转让方的费用承担
10.1.1 转让方应承担的费用：_________
10.2 受让方的费用承担
10.2.1 受让方应承担的费用：_________
10.3 共同承担的费用项目
10.3.1 共同承担的费用：_________
10.4 费用承担的变更与调整
10.4.1 费用变更与调整的条件：_________
第十一章：店面经营许可与资质转让
11.1 店面经营许可证的转让
11.1.1 许可证转让的程序：_________
11.2 店面资质的转让
11.2.1 资质转让的程序：_________
11.3 转让过程中的审批手续
11.3.1 审批手续的办理：_________
11.4 转让后的经营许可与资质维护
11.4.1 转让后的许可与资质维护：_________
第十二章：店面转让前的查验与验收
12.1 店面转让前的查验
12.1.1 查验的内容：_________
12.2 店面转让时的验收
12.2.1 验收的内容：_________
12.3 店面转让后的查验与验收
12.3.1 查验与验收的内容：_________
12.4 查验与验收的结果处理
12.4.1 查验与验收结果的处理：_________
第十三章：合同的保密条款
13.1 保密信息的界定
13.1.1 保密信息的范围：_________
13.2 保密信息的保护期限
13.2.1 保密信息的保护期限：_________
13.3 保密信息的泄露后果
13.3.1 保密信息泄露的后果：_________
13.4 保密条款的适用范围
13.4.1 保密条款适用的范围：_________
第十四章：其他约定
14.1 店面转让后的权益分配
14.1.1 权益分配的原则：_________
14.2 店面转让后的责任承担
14.2.1 责任承担的原则：_________
14.3 店面转让双方的联系方式
14.3.1 转让方联系方式：_________
14.3.2 受让方联系方式：_________
14.4 其他补充约定事项
14.4.1 其他补充约定事项：_________
合同编号_________
甲方（转让方）：_________
乙方（受让方）：_________
签订日期：_________
签字：_________
_________
（此处留白，供合同双方签字）
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方保证店面转让的真实性
甲方承诺所转让的店面及装修权益、经营权等均为真实有效，无任何法律纠纷或权利瑕疵。如因甲方提供虚假信息导致合同无效或乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。
1.2 甲方协助办理相关手续
甲方应协助乙方办理店面转让所需的相关手续，包括但不限于工商变更、税务登记等。甲方应在合理时间内提供必要的文件和资料，确保乙方的经营活动能够顺利进行。
1.3 甲方承担额外费用
如因甲方原因导致合同无效、解除或变更的，甲方应承担因此产生的额外费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方支付转让价的承诺
乙方保证在合同约定的时间内支付转让价款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金的具体金额为转让价的10%。
2.2 乙方的经营能力与信誉
2.3 乙方承担额外费用
如因乙方原因导致合同无效、解除或变更的，乙方应承担因此产生的额外费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定
3.1 第三方中介的职责与义务
第三方中介应严格遵守国家法律法规，诚实守信，为甲方和乙方提供真实、准确的信息。中介应协助甲方和乙方完成店面转让相关手续，并按照约定收取中介费。
3.2 第三方中介费用的支付
中介费的具体金额为店面转让价的1%，由乙方支付。支付方式为店面转让价款支付完成后一次性支付给中介。
3.3 第三方中介的责任承担
如因中介原因导致合同无效、解除或变更的，中介应承担相应的法律责任。中介应承担因提供虚假信息或未履行协助义务而导致的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 店面转让合同
2. 店面装修及设备清单
3. 店面经营许可与资质证明
4. 甲方身份证明文件
5. 乙方身份证明文件
6. 中介机构资质证明
7. 中介服务协议
8. 店面转让前后的查验与验收报告
9. 合同解除或变更的书面协议
10. 保密协议
11. 合同履行过程中的相关费用清单
12. 合同争议解决的调解书或仲裁裁决书
13. 合同违约金计算公式及相关依据
14. 其他与合同履行相关的文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定时间、金额支付店面转让价款，或提供虚假信息、隐瞒重要事实的。
2. 乙方未按照约定时间支付转让价款、中介费，或未履行合同约定的义务的。
3. 中介未按照约定提供真实、准确的信息，或未协助甲方和乙方完成店面转让相关手续的。
4. 任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行、解除或变更的。
5. 合同履行过程中，任何一方违反国家法律法规，从事非法经营活动，导致合同无效的。
三、法律名词及解释：
1. 店面转让：指甲方将其拥有的店面及其相关权益和义务转让给乙方的行为。
2. 装修权益：指店面装修设计、施工、材料供应等所涉及的所有权益。
3. 经营权：指店面经营活动的权利，包括营业执照、税务登记等。
4. 中介费：指第三方中介为甲方和乙方提供店面转让服务所收取的费用。
5. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。
6. 调解：指合同争议双方在第三方调解机构的协助下，通过协商达成一致解决争议的方式。
7. 仲裁：指合同争议双方按照约定提交仲裁委员会进行裁决的方式。
8. 诉讼：指合同争议双方通过人民法院提起诉讼的方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间支付店面转让价款。
解决办法：乙方可以与甲方协商延期支付，或依法申请调解、仲裁或提起诉讼。
2. 问题：乙方未按约定时间支付转让价款、中介费。
解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，或依法申请调解、仲裁或提起诉讼。
3. 问题：中介提供虚假信息、未履行协助义务。
解决办法：甲方和乙方可以与中介协商解决，或依法申请调解、仲裁或提起诉讼。
4. 问题：合同履行过程中出现纠纷。
解决办法：双方可以协商解决，或依法申请调解、仲裁或提起诉讼。
5. 问题：合同一方违反国家法律法规，从事非法经营活动。
解决办法：守约方可以依法解除合同，并要求违约方承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 店面转让合同的签订与履行。
2. 店面装修及设备清单的修订与补充。
3. 店面经营许可与资质证明的转让。
4. 甲方、乙方、中介方的身份证明文件和资质证明的审查。
5. 店面转让前后的查验与验收。
6. 合同违约行为的发生与认定。
7. 合同争议的解决。
8. 合同的解除或变更。
9. 保密协议的签订与履行。
10. 合同履行过程中的费用支付与承担。