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编号：__________

租赁场地开设洗车场合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

租赁场地开设洗车场合同书(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.2 合同目的和原则
1.3 合同效力
第二章：场地租赁条款
2.1 租赁场地的位置和面积
2.2 租赁期限
2.3 租金及支付方式
2.4 租赁场地的使用范围
第三章：洗车场运营管理
3.1 洗车场的经营范围和服务内容
3.2 洗车场的管理要求和标准
3.3 洗车场的安全和环保措施
第四章：双方的权利和义务
4.1 出租方的权利和义务
4.2 承租方的权利和义务
第五章：维修和保养
5.1 出租方的维修和保养责任
5.2 承租方的维修和保养责任
第六章：保险
6.1 保险的购买和续保
6.2 保险理赔程序
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更的条件和程序
7.2 合同解除的条件和程序
第八章：违约责任
8.1 出租方的违约责任
8.2 承租方的违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式
9.2 争议解决的地点和机构
第十章：合同的终止和解除
10.1 合同终止的条件
10.2 合同解除的程序
第十一章：其他条款
11.1 合同的转让
11.2 合同的续签
11.3 合同的附件
第十二章：租金调整机制
12.1 租金调整的条件和程序
12.2 租金调整的计算方法
第十三章：法律法规和政策
13.1 合同的合法性
13.2 合同的合规性
第十四章：附则
14.1 合同的生效条件
14.2 合同的终止日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
本合同所指的租赁场地开设洗车场，是指乙方在甲方提供的场地上开展洗车及相关服务。
1.2 合同目的和原则
本合同的目的是明确双方在租赁场地开设洗车场过程中的权利、义务和责任，确保合同的履行。
1.3 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：场地租赁条款
2.1 租赁场地的位置和面积
甲方同意将位于_________的场地，面积为_________平方米，租赁给乙方使用。
2.2 租赁期限
租赁期限为_________年，自合同生效之日起计算。
2.3 租金及支付方式
乙方应按月支付租金给甲方，租金为每月_________元。乙方应在每月的_________日前将租金支付给甲方。
2.4 租赁场地的使用范围
乙方只能将租赁场地用于开设洗车场，不得从事其他任何活动。
第三章：洗车场运营管理
3.1 洗车场的经营范围和服务内容
乙方应在租赁场地内提供洗车、汽车美容、汽车保养等服务。
3.2 洗车场的管理要求和标准
乙方应按照甲方提供的洗车场管理要求和标准进行运营管理，确保服务质量和场地的整洁。
3.3 洗车场的安全和环保措施
乙方应采取必要的安全和环保措施，确保洗车场的运营安全，防止环境污染。
第四章：双方的权利和义务
4.1 出租方的权利和义务
甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁场地，并要求乙方承担因违约产生的损失。
4.2 承租方的权利和义务
乙方有权在租赁场地内开展洗车场业务，并应按照合同约定支付租金，履行合同约定的义务。
第五章：维修和保养
5.1 出租方的维修和保养责任
甲方应对租赁场地的基础设施进行维修和保养，确保场地的正常使用。
5.2 承租方的维修和保养责任
乙方应对洗车场内的设备进行日常维修和保养，确保设备的正常运行。
第六章：保险
6.1 保险的购买和续保
乙方应购买场地保险，并将保险单复印件提交给甲方留存。
6.2 保险理赔程序
如发生保险事故，乙方应按照保险公司的理赔程序进行理赔。
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更的条件和程序
如需变更合同，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
7.2 合同解除的条件和程序
如乙方未按照合同约定支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同。
第八章：违约责任
8.1 出租方的违约责任
如甲方未按照合同约定提供租赁场地或未履行维修保养责任，甲方应承担相应的违约责任。
8.2 承租方的违约责任
如乙方未按照合同约定支付租金或未履行洗车场的运营管理责任，乙方应承担相应的违约责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决的地点和机构
本合同争议的解决地点为_________，并由_________负责审理。
第十章：合同的终止和解除
10.1 合同终止的条件
合同终止条件如下：
（1）租赁期满，双方未续签；
（2）一方违约，对方解除合同；
（3）法律法规规定合同终止的其他情形。
10.2 合同解除的程序
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十一章：其他条款
11.1 合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。
11.2 合同的续签
合同期满前，双方可协商续签合同。
11.3 合同的附件
本合同附件包括：租赁场地示意图、洗车场运营管理规范等。
第十二章：租金调整机制
12.1 租金调整的条件和程序
租金调整的条件和程序如下：
（1）租赁期满前一年，双方协商确定新的租金；
（2）租金调整应签订书面调整协议。
12.2 租金调整的计算方法
新租金的计算方法如下：
（1）根据市场行情及甲方提供的场地条件，确定新的租金标准；
（2）新租金标准应低于市场平均水平。
第十三章：法律法规和政策
13.1 合同的合法性
本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国法律法规。
13.2 合同的合规性
本合同的内容应符合相关政策和行业规定。
第十四章：附则
14.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的终止日期
本合同的终止日期为租赁期满之日。
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方提供的场地设施
甲方应确保租赁场地内的设施完好，包括水、电、道路等基础设施。如设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后的____小时内修复。
2. 甲方对乙方的业务监管
甲方有权对乙方的洗车场业务进行监管，确保乙方的业务活动符合合同约定和法律法规。
3. 甲方优先购买权
如乙方计划将租赁场地内的设备、设施等出售或转让给第三方，乙方应提前通知甲方，并在同等条件下，甲方享有优先购买权。
4. 甲方对租赁场地的变更权
甲方有权根据自身需要变更租赁场地的用途，但应提前____个月通知乙方。如变更导致乙方无法继续租赁，甲方应支付乙方相应的赔偿。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方的业务限制
乙方在租赁场地内开展洗车场业务时，不得从事违法、违规活动，不得损害甲方利益。
2. 乙方的设备、设施维护
乙方应负责租赁场地内设备、设施的日常维护和保养，确保设备、设施的正常运行。
3. 乙方的业务数据披露
乙方应按月向甲方披露洗车场业务的经营数据，包括但不限于营业额、客户数量等。
4. 乙方的品牌和宣传
乙方在租赁场地内进行品牌和宣传时，应避免使用可能损害甲方声誉的言辞和方式。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的角色和责任
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。中介费用由双方协商承担。
2. 第三方中介的权限
第三方中介仅负责协调和协助，不具有改变合同内容、解除合同等权利。
3. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在协调过程中了解到的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。
4. 第三方中介的违约责任
如第三方中介未能履行协调、协助义务，导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地示意图
2. 洗车场运营管理规范
3. 租赁场地设施检查清单
4. 洗车场业务经营数据统计表
5. 保险单复印件
6. 合同变更协议
7. 书面解除协议
8. 租金调整协议
9. 法律法规和政策文件
10. 合同续签申请表
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供租赁场地或未履行维修保养责任。
2. 乙方未按约定支付租金或未履行洗车场运营管理责任。
3. 甲方未履行合同约定的优先购买权。
4. 甲方未按约定通知乙方变更租赁场地用途。
5. 乙方未按约定披露洗车场业务经营数据。
6. 乙方未按约定维护设备、设施的正常运行。
7. 第三方中介未按约定协调、协助双方履行合同义务。
8. 第三方中介未按约定保密甲乙双方信息。
三、法律名词及解释：
1. 租赁场地：指甲方提供的用于开设洗车场的场地。
2. 租金：指乙方按月支付给甲方的场地使用费用。
3. 维修保养：指甲方对租赁场地及设施进行维护和保养的行为。
4. 洗车场业务：指乙方在租赁场地内提供的洗车、汽车美容等服务。
5. 违约行为：指未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。
6. 优先购买权：指甲方在乙方计划将租赁场地内的设备、设施等出售或转让给第三方时，享有同等条件下的优先购买权利。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地设施出现问题：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复。
2. 租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，按照约定履行支付义务。
3. 业务运营问题：参照洗车场运营管理规范，调整经营策略和 service quality。
4. 合同变更或解除：双方协商一致，签订书面变更或解除协议。
5. 保险理赔：按照保险单约定的理赔程序进行。
6. 争议解决：遵循合同约定的争议解决方式和地点。
五、所有应用场景：
1. 甲方拥有适合开设洗车场的场地，并希望出租给乙方。
2. 乙方希望租赁甲方提供的场地开设洗车场。
3. 双方希望通过合同明确各自的权利和义务，确保合同的履行。
4. 双方需要第三方中介协助协调合同履行过程中的事宜。
5. 合同履行过程中，需要对场地设施进行检查和维护。
6. 合同履行过程中，需要对洗车场业务经营数据进行统计和披露。
7. 合同履行过程中，需要对租金进行调整。
8. 合同履行过程中，发生争议需要解决。