2025建筑材料买卖简单合同书范本.docx

编号：__________

2025建筑材料买卖简单合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建筑材料买卖简单合同书范本
合同目录
第一章：总则
1.1 定义与解释
1.2 合同双方的权益与义务
1.3 适用法律与争议解决
第二章：合同标的
2.1 建筑材料的种类与规格
2.2 数量与质量标准
2.3 验收与检验
第三章：价格与支付
3.1 价格条款
3.2 支付方式与时间
3.3 发票与税务
第四章：交付与运输
4.1 交付地点与时间
4.2 运输方式与责任
4.3 风险转移与保险
第五章：质量保证
5.1 产品质量标准
5.2 售后服务与维修
5.3 质量问题的处理
第六章：违约责任
6.1 买卖双方的违约行为
6.2 违约责任的承担
6.3 违约赔偿金额的计算
第七章：争议解决
7.1 协商解决
7.2 调解解决
7.3 仲裁或诉讼解决
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件与程序
8.2 合同解除的条件与程序
8.3 变更与解除后的权利义务处理
第九章：保密条款
9.1 保密信息的范围与义务
9.2 保密信息的披露与保护
9.3 违反保密条款的后果
第十章：合同的效力与期限
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的期限
10.3 合同的终止与延续
第十一章：合同的附件
11.1 附件清单
11.2 附件的效力与解释
11.3 附件的修订与补充
第十二章：其他条款
12.1 合同的转让
12.2 合同的附件
12.3 双方约定的其他事项
第十三章：附则
13.1 合同的解释权
13.2 合同的修订与补充
13.3 合同的签字盖章
第十四章：附件
14.1 建筑材料样品照片
14.2 相关技术参数与说明书
14.3 合同涉及的其他文件
合同编号：2025BM001
第一章：总则
1.1 定义与解释
本合同中的“建筑材料”指的是包括但不限于水泥、沙子、钢材等用于建筑施工的材料。
“卖方”指的是_________，地址位于_________。
“买方”指的是_________，地址位于_________。
1.2 合同双方的权益与义务
卖方有义务按照合同约定提供合格的建筑材料，并保证建筑材料的安全性、可靠性及合法性。
买方有义务按照合同约定的时间和数量接收建筑材料，并按时支付货款。
1.3 适用法律与争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：合同标的
2.1 建筑材料的种类与规格
建筑材料的种类与规格详见附件一。
2.2 数量与质量标准
数量与质量标准详见附件一。
2.3 验收与检验
买方应在收到建筑材料后七个工作日内对建筑材料进行验收检验，并将验收结果通知卖方。
第三章：价格与支付
3.1 价格条款
建筑材料的价格详见附件一。
3.2 支付方式与时间
买方应通过银行转账的方式向卖方支付货款，支付时间为合同签订后的七个工作日内。
3.3 发票与税务
卖方应向买方提供合法的发票，并依法承担相应的税务责任。
第四章：交付与运输
4.1 交付地点与时间
交付地点为买方指定的地址，交付时间详见附件一。
4.2 运输方式与责任
运输方式为公路运输，运输过程中的风险及损失由卖方承担。
4.3 风险转移与保险
建筑材料在交付给买方之前，由卖方负责购买运输保险。
第五章：质量保证
5.1 产品质量标准
建筑材料应符合国家及行业规定的产品质量标准。
5.2 售后服务与维修
卖方应对买方在使用过程中遇到的质量问题提供售后服务与维修。
5.3 质量问题的处理
如建筑材料出现质量问题，买方应在发现问题的十个工作日内通知卖方，卖方应在接到通知后十个工作日内解决。
第六章：违约责任
6.1 买卖双方的违约行为
买卖双方的违约行为包括但不限于不履行合同义务、延迟履行合同义务、提供虚假信息等。
6.2 违约责任的承担
违约方应向守约方支付合同金额10%的违约金。
6.3 违约赔偿金额的计算
违约赔偿金额的计算以合同金额为基数，按照守约方实际损失计算。
第七章：争议解决
7.1 协商解决
合同双方应通过友好协商解决合同争议。
7.2 调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
7.3 仲裁或诉讼解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件与程序
合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同解除的条件与程序
合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
8.3 变更与解除后的权利义务处理
合同变更或解除后，双方应按照协议约定的方式处理变更或解除后的权利义务。
第九章：保密条款
9.1 保密信息的范围与义务
保密信息包括合同内容、商业秘密等。双方有义务对保密信息保密，不得向第三方披露。
9.2 保密信息的披露与保护
违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
9.3 违反保密条款的后果
违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十章：合同的效力与期限
10.1 合同的生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的期限
合同期限为____年，自合同生效之日起计算。
10.3 合同的终止与延续
合同期满后，如双方同意，可以续签。
第十一章：合同的附件
11.1 附件清单
附件清单详见附件二。
11.2 附件的效力与解释
附件与合同具有同等效力，对双方具有约束力。
11.3 附件的修订与补充
附件的修订与补充需经双方协商一致，并签订书面协议。
第十二章：其他条款
12.1 合同的转让
未经对方同意，合同双方不得将合同权利义务转让给第三方。
12.2 合同的附件
合同附件是合同的重要组成部分，与合同具有同等效力。
12.3 双方约定的其他事项
双方还可以约定其他事项，以附件形式附加在合同后。
第十三章：附则
13.1 合同的解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
13.2 合同的修订与补充
合同的修订与补充需经双方协商一致，并签订书面协议。
13.3 合同的签字盖章
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十四章：附件
14.1 建筑材料样品照片
14.2 相关技术参数与说明书
14.3 合同涉及的其他文件
合同编号：2025BM001
卖方（盖章）：
_________________________
授权代表（签字）：
______________________
买方（盖章）：
_________________________
授权代表（签字）：
______________________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方订单优先权
甲方在合同有效期内，享有对卖方产品的优先购买权。如卖方收到第三方订单，应立即通知甲方，并优先满足甲方的需求。
2. 甲方定制产品
如甲方需要定制特殊规格或特殊要求的产品，应在合同签订前与卖方充分沟通，并在合同中明确定制内容。定制产品的价格、交付时间等事项由双方协商确定。
3. 甲方质量异议权
甲方对收到的建筑材料有质量异议的，应在验收检验后的七个工作日内向卖方提出，并书面说明质量问题及异议理由。卖方应在接到异议通知后十个工作日内答复甲方，并根据甲方要求采取补救措施。
4. 甲方验收权
甲方有权对建筑材料进行验收，包括但不限于数量、质量、规格等方面的检验。卖方应配合甲方的验收工作，并提供必要的协助。
5. 甲方指定物流
如甲方有指定的物流公司，卖方应在合同中明确，并在交付建筑材料时，按照甲方的要求进行运输。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方价格优惠权
乙方在合同有效期内，享有对卖方产品的价格优惠权。如卖方调整产品价格，应优先通知乙方，并按照原有价格执行。
2. 乙方订单变更权
乙方在合同有效期内，如有变更订单的需求，应提前五个工作日通知卖方，并书面说明变更内容。卖方应根据乙方的变更需求，及时调整生产计划。
3. 乙方质量异议处理
乙方对收到的建筑材料有质量异议的，应在验收检验后的七个工作日内向卖方提出，并书面说明质量问题及异议理由。卖方应在接到异议通知后十个工作日内答复乙方，并根据乙方要求采取补救措施。
4. 乙方退货权
如乙方因故需要退货，应按照卖方退货政策办理。卖方在接到退货申请后，应在五个工作日内答复乙方，并根据退货政策办理退货事宜。
5. 乙方指定物流
如乙方有指定的物流公司，卖方应在合同中明确，并在交付建筑材料时，按照乙方的要求进行运输。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
1. 中介服务费用
中介在本次交易中提供服务，应向甲方和乙方收取服务费用。服务费用的金额、支付方式等事项由双方与中介协商确定。
2. 中介信息披露义务
中介应如实向甲方和乙方披露交易相关信息，包括但不限于卖方资质、产品质量、价格等。中介应对所提供信息的真实性、准确性负责。
3. 中介协调与沟通
中介在交易过程中，应积极协调甲方和乙方的需求，协助双方解决合同履行过程中的问题。中介应提供必要的沟通渠道，确保交易的顺利进行。
4. 中介保密义务
中介应对在交易过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、个人信息等保密信息予以保密，不得向第三方披露。中介违反保密义务的，应承担相应的违约责任。
5. 中介佣金支付
中介的佣金支付方式、支付时间等事项由甲方和乙方与中介协商确定。佣金金额根据交易金额、中介服务内容等因素确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：建筑材料种类与规格详细清单
2. 附件二：建筑材料样品照片及相关技术参数说明书
3. 附件三：合同涉及的其他文件，如相关证书、发票等
4. 附件四：第三方中介的资质证明文件
5. 附件五：定制产品的设计图纸或技术要求
6. 附件六：物流运输单据及保险单
7. 附件七：质量检验报告
8. 附件八：合同修订与补充的书面协议
二、违约行为及认定：
1. 卖方未按合同约定时间、数量交付建筑材料，或交付的建筑材料不符合约定的质量标准。
2. 卖方未提供合法的发票，未依法承担相应的税务责任。
3. 卖方未按照合同约定保密信息，泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。
4. 买方未按合同约定时间支付货款。
5. 买方未按照合同约定接收建筑材料，导致延迟交付或损坏。
6. 买方未对建筑材料进行验收，或未在规定时间内提出质量异议。
7. 第三方中介未如实披露交易相关信息，或未履行协调、沟通义务。
8. 第三方中介未保守甲乙双方的保密信息，泄露给第三方。
三、法律名词及解释：
1. 建筑材料：指用于建筑施工的材料，包括但不限于水泥、沙子、钢材等。
2. 违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
4. 质量异议：指买方对收到的建筑材料质量不符合约定提出的反对意见。
5. 定制产品：指根据买方特殊要求生产的建筑材料。
6. 保密信息：指合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、个人信息等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 建筑材料交付延迟：与卖方沟通，协商具体的交付时间，必要时商议违约金或赔偿事宜。
2. 建筑材料质量问题：及时对材料进行检验，发现问题及时通知卖方，协商解决或要求更换。
3. 支付货款问题：确保合同约定的支付方式与时间，如有困难提前与卖方沟通。
4. 保密信息泄露：发现泄露情况及时与违约方沟通，要求其停止泄露行为，必要时采取法律手段。
5. 第三方中介服务问题：与中介沟通，要求其履行合同约定义务，如中介不配合，可寻求法律途径。
五、所有应用场景：
1. 甲方为建筑公司，需大量采购建筑材料。
2. 乙方为建筑材料生产商，提供各类建筑材料。
3. 第三方中介为交易服务平台，协助甲方与乙方完成交易。
4. 甲方为个人业主，购买建筑材料进行自建房屋。
5. 乙方为个体工商户，提供建筑材料销售服务。
6. 第三方中介为在线交易平台，提供交易信息服务。