基本建设申请借款合同书(2025版).docx

编号：__________

基本建设申请借款合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

基本建设申请借款合同书(2025版)
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同主体
第二章：借款金额与用途
2.1 借款金额
2.2 借款用途
2.3 借款期限
第三章：借款利率与还款方式
3.1 借款利率
3.2 还款方式
3.3 还款期限
第四章：担保措施
4.1 担保人
4.2 担保物
4.3 担保责任
第五章：合同的生效与终止
5.1 合同生效条件
5.2 合同终止条件
5.3 合同解除
第六章：违约责任
6.1 借款人的违约责任
6.2 贷款人的违约责任
6.3 违约处理程序
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 争议管辖法院
7.3 法律适用
第八章：合同的修改与补充
8.1 合同修改
8.2 合同补充
第九章：合同的履行与监督
9.1 合同履行
9.2 合同监督
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 泄密责任
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让条件
11.2 转让程序
11.3 转让后果
第十二章：合同的变更
12.1 合同变更条件
12.2 变更程序
12.3 变更生效
第十三章：附则
13.1 合同的份数
13.2 合同的签署
13.3 合同的解释
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定
14.2 附件
14.3 签字盖章页
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景：为满足借款人基本建设资金需求，借款人与贷款人本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本借款合同。
1.2 合同目的：确保借款人能够顺利进行基本建设项目，同时保障贷款人的合法权益。
1.3 合同主体：借款人（全称：_________），贷款人（全称：_________）。
第二章：借款金额与用途
2.1 借款金额：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
2.2 借款用途：用于_________基本建设项目。
2.3 借款期限：自合同生效之日起至_________年_________月_________日止。
第三章：借款利率与还款方式
3.1 借款利率：本借款合同年利率为_________%。
3.2 还款方式：借款人采取分期还款方式，具体还款计划如下：
(1) 第一个还款期：自合同生效之日起至_________年_________月_________日，还款金额为_________元；
(2) 第二个还款期：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日，还款金额为_________元；
(3) 第三个还款期：自_________年_________月_________日起至合同到期日，还款金额为剩余借款本金及利息。
3.3 还款期限：借款人应按约定的还款计划如期还款。
第四章：担保措施
4.1 担保人：借款人提供_________为本次借款的担保人。
4.2 担保物：借款人提供_________作为本次借款的担保物。
4.3 担保责任：担保人对借款人的借款本息承担连带责任保证。
第五章：合同的生效与终止
5.1 合同生效条件：本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
5.2 合同终止条件：借款人按期偿还借款本息后，本合同终止。
5.3 合同解除：在合同有效期内，经双方协商一致，可以解除合同。
第六章：违约责任
6.1 借款人的违约责任：借款人未按约定的还款计划还款的，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。
6.2 贷款人的违约责任：贷款人未按约定的借款金额、利率和还款方式提供借款的，应承担相应的违约责任。
(1) 要求违约方支付违约金；
(2) 要求违约方继续履行合同；
(3) 要求违约方支付逾期利息；
(4) 要求违约方承担其他违约责任。
第七章：争议解决
(1) 提交_________仲裁委员会仲裁；
(2) 向_________人民法院提起诉讼。
7.2 争议管辖法院：如选择诉讼解决争议，双方同意由_________人民法院管辖。
7.3 法律适用：本借款合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第八章：合同的修改与补充
8.1 合同修改：本合同的任何修改或补充均需双方书面同意，方为有效。
8.2 合同补充：如双方在合同履行过程中，如需对合同进行补充，应签订书面补充协议，并与本合同具有同等法律效力。
第九章：合同的履行与监督
9.1 合同履行：双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
9.2 合同监督：双方应对合同的履行情况进行相互监督，确保合同的顺利履行。
第十章：保密条款
10.1 保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息。
10.2 保密期限：双方应对保密内容予以保密，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
10.3 泄密责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让条件：任何一方不得未经对方同意将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
11.2 转让程序：如双方同意转让本合同，应签订书面转让协议，并报经对方确认。
11.3 转让后果：转让自对方确认之日起生效，转让后的合同主体应继续履行本合同的约定。
第十二章：合同的变更
12.1 合同变更条件：本合同的任何变更均需双方书面同意，方为有效。
12.2 变更程序：如双方同意变更本合同，应签订书面变更协议，并与本合同具有同等法律效力。
12.3 变更生效：合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效，取代原合同的相关条款。
第十三章：附则
13.1 合同的份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
13.2 合同的签署：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.3 合同的解释：本合同的解释权归双方共同所有。
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定：
(1) _____________________________________________
(2) _____________________________________________
(3) _____________________________________________
14.2 附件：本合同的附件如下：
(1) 借款用途证明文件
(2) 担保人资质证明文件
(3) 担保物权属证明文件
(4) 借款人财务报表
(5) 其他相关文件
14.3 签字盖章页：
借款人（盖章）：_________
贷款人（盖章）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
1. 甲方权利扩大：如甲方因特殊情况需要提前终止合同，乙方应无条件偿还全部借款本金及利息，并支付甲方因提前还款而产生的合理费用。
2. 甲方对项目的监督权：甲方有权对乙方的项目实施情况进行定期或不定期的监督检查，以确保借款用于约定的建设项目。
3. 甲方对乙方的控制权：如乙方经营状况发生重大不利变化，甲方有权要求乙方采取措施改善经营状况，如乙方未能在规定时间内采取有效措施，甲方有权提前终止合同。
4. 甲方对乙方的股权收购权：如乙方未能按期偿还借款本金及利息，甲方有权以事先约定的价格收购乙方一定比例的股权。
5. 甲方对项目的优先购买权：如乙方计划将项目出售或转让给第三方，甲方有权优先购买该项目。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
1. 乙方提前还款的优惠：如乙方提前偿还借款本金及利息，甲方应根据实际情况给予乙方一定的利息优惠。
2. 乙方的权益保护：如甲方未按约定提供借款，或未按约定履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
3. 乙方的经营自主权：在不违反合同约定的前提下，乙方有权自主决定项目的经营策略和投资方向。
4. 乙方的财务透明度：乙方应定期向甲方提供财务报表，以保证甲方对乙方的财务状况有充分的了解。
5. 乙方的信息披露义务：乙方应及时向甲方披露与项目相关的重大信息，确保甲方能够及时了解项目的进展情况。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
1. 第三方中介的职责：第三方中介应负责协助甲方和乙方签订合同，并提供贷款过程中的咨询服务，确保合同的顺利履行。
2. 第三方中介的责任限制：第三方中介对合同的履行过程不负直接责任，如因中介原因导致合同纠纷，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。
3. 第三方中介的收费标准：第三方中介的收费标准应事先明确告知甲方和乙方，并在合同中予以约定。
4. 第三方中介的信息保护义务：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。
5. 第三方中介的协助履行义务：第三方中介应协助甲方和乙方完成合同的签订、履行及争议解决等事项，确保合同的顺利执行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 借款用途证明文件
2. 担保人资质证明文件
3. 担保物权属证明文件
4. 借款人财务报表
5. 项目可行性研究报告
6. 项目审批文件
7. 合同履行监督报告
8. 项目进度报告
9. 财务审计报告
10. 法律意见书
11. 合同修正案
12. 补充协议
13. 借款人信用评估报告
14. 担保物评估报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间提供借款：指自合同生效之日起，甲方未在约定的借款期限内提供全部借款本金。
2. 乙方未按约定用途使用借款：指乙方未将借款用于合同约定的建设项目，而是用于其他非合同约定的用途。
3. 乙方未按约定期限还款：指乙方未在约定的还款期限内偿还借款本金及利息。
4. 担保人未按约定提供担保：指担保人未按照合同约定提供担保措施，或者提供的担保措施不符合合同要求。
5. 甲方未按约定履行监督义务：指甲方未对乙方的项目实施情况进行定期或不定期的监督检查。
6. 乙方未按约定履行信息披露义务：指乙方未及时向甲方披露与项目相关的重大信息。
7. 第三方中介未按约定提供服务：指第三方中介未按照合同约定的服务内容和服务质量提供服务。
三、法律名词及解释：
1. 借款人：指需要资金进行基本建设，并向贷款人申请借款的法人或其他组织。
2. 贷款人：指同意向借款人提供资金，并收取利息的法人或其他组织。
3. 担保人：指为借款人的借款提供担保的法人或其他组织。
4. 担保物：指担保人为履行担保责任而提供的财产。
5. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
6. 合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的法律行为。
7. 争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 项目进度延迟：如项目进度延迟，双方应协商调整还款计划，并根据实际情况考虑延长借款期限。
2. 财务状况变化：如借款人财务状况发生重大不利变化，贷款人可以要求增加担保物或寻求追加担保人。
3. 法律变更：如因法律法规变更导致合同无法继续履行，双方应协商修改合同内容，以符合新的法律规定。
4. 合同纠纷：如发生合同纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以考虑提交仲裁或诉讼解决。
5. 信用风险管理：贷款人应定期对借款人的信用状况进行评估，并根据评估结果调整贷款政策和风险控制措施。
五、所有应用场景：
1. 基本建设项目融资
2. 企业经营资金周转
3. 房地产开发商购房贷款
4. 政府基础设施建设融资
5. 科技企业研发资金筹集
6. 农业项目发展贷款
7. 教育行业建设项目融资
8. 环保行业项目融资
9. 医疗行业设备购置贷款
10. 其他符合合同约定的融资用途