2025版园林绿化工程居间合同书.docx

编号：__________

2025版园林绿化工程居间合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版园林绿化工程居间合同书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）
1.2 乙方（居间方）
1.3 丙方（施工方）
第二章：合同标的
2.1 项目名称
2.2 项目地点
2.3 项目规模
2.4 项目内容
第三章：合同期限
3.1 居间服务期限
3.2 施工期限
第四章：合同价格
4.1 居间服务费用
4.2 施工费用
4.3 价格调整机制
第五章：居间服务内容
5.1 乙方职责
5.2 乙方权利
第六章：施工要求
6.1 丙方职责
6.2 丙方权利
6.3 施工标准
第七章：质量保证
7.1 丙方质量责任
7.2 质量验收标准
7.3 质量保修期限
第八章：安全生产
8.1 丙方安全生产责任
8.2 安全生产措施
8.3 安全事故处理
第九章：合同的履行和变更
9.1 合同履行方式
9.2 合同变更条件
9.3 合同解除和终止
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 丙方违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构
11.3 法律适用
第十二章：合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同修改
12.3 合同解除
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
第十四章：附则
14.1 合同附件
14.2 合同签订日期
14.3 合同有效期
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）：
1.1.1 名称：
1.1.2 住所：
1.1.3 法定代表人：
1.1.4 联系人及联系方式：
1.2 乙方（居间方）：
1.2.1 名称：
1.2.2 住所：
1.2.3 法定代表人：
1.2.4 联系人及联系方式：
1.3 丙方（施工方）：
1.3.1 名称：
1.3.2 住所：
1.3.3 法定代表人：
1.3.4 联系人及联系方式：
第二章：合同标的
2.1 项目名称：
2.2 项目地点：
2.3 项目规模：
2.4 项目内容：
第三章：合同期限
3.1 居间服务期限：自合同签订之日起至项目完工之日止。
3.2 施工期限：按照项目实际施工计划确定。
第四章：合同价格
4.1 居间服务费用：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.2 施工费用：按照双方约定的施工预算确定。
4.3 价格调整机制：如遇市场价格波动，双方可协商调整价格。
第五章：居间服务内容
5.1 乙方职责：
5.1.1 为甲方寻找合适的施工方，并协助甲方与丙方签订施工合同；
5.1.2 协调甲方与丙方之间的关系，确保项目的顺利实施；
5.1.3 提供与项目相关的咨询服务，协助甲方解决项目实施中出现的问题。
5.2 乙方权利：
5.2.1 按约定收取居间服务费用；
5.2.2 对项目的实施情况进行监督，并提出合理化建议；
5.2.3 要求甲方支付应付款项。
第六章：施工要求
6.1 丙方职责：
6.1.1 按照约定的施工标准、工艺和时间节点完成施工；
6.1.2 保证工程质量，符合国家相关法律法规及行业标准；
6.1.3 负责施工现场的安全管理，确保施工安全。
6.2 丙方权利：
6.2.1 按约定收取施工费用；
6.2.2 对施工现场进行管理，确保施工进度和质量；
6.2.3 要求甲方提供施工所需的条件和支持。
6.3 施工标准：按照国家和行业相关标准及甲方要求执行。
第七章：质量保证
7.1 丙方质量责任：
7.1.1 保证工程质量，确保工程达到约定的质量标准；
7.1.2 对施工过程中出现的问题及时整改，确保工程质量。
7.2 质量验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准进行验收。
7.3 质量保修期限：自工程验收合格之日起，按照双方约定的保修期限进行保修。
第八章：安全生产
8.1 丙方安全生产责任：
8.1.1 严格遵守国家安全生产法律法规，严格执行施工现场的安全规定；
8.1.2 负责组织安全生产培训，提高施工人员的安全意识；
8.1.3 定期检查施工现场，确保安全生产条件符合要求。
8.2 安全生产措施：
8.2.1 丙方应制定详细的施工安全措施，并报甲方备案；
8.2.2 施工现场应配备必要的安全生产设施，如安全网、防护栏等；
8.2.3 施工过程中，丙方应做好防火、防盗、防爆、防尘、防毒、防辐射等工作。
8.3 安全事故处理：
8.3.1 一旦发生安全事故，丙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处理；
8.3.2 丙方应及时向甲方报告事故情况，并积极配合有关部门的调查处理；
8.3.3 丙方应承担因安全生产管理不善导致的事故责任。
第九章：合同的履行和变更
9.1 合同履行方式：
9.1.1 甲方按约定支付居间服务费用和施工费用；
9.1.2 乙方负责协调甲方与丙方之间的合作关系，提供相关服务；
9.1.3 丙方按约定进行施工，确保工程质量。
9.2 合同变更条件：
9.2.1 合同变更应书面签订，并经各方同意；
9.2.2 合同变更内容应符合国家相关法律法规及行业标准；
9.2.3 合同变更不得损害各方合法权益。
9.3 合同解除和终止：
9.3.1 合同解除和终止应书面签订，并经各方同意；
9.3.2 合同解除和终止后，各方应按照约定办理相关手续；
9.3.3 合同解除和终止后，各方应对保密信息承担保密义务。
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任：
10.1.1 甲方未按约定支付费用，应支付迟延履行金；
10.1.2 甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行，应承担相应责任。
10.2 乙方违约责任：
10.2.1 乙方未按约定提供服务，应支付迟延履行金；
10.2.2 乙方违反合同约定，导致工程质量问题，应承担相应责任。
10.3 丙方违约责任：
10.3.1 丙方未按约定施工，应支付迟延履行金；
10.3.2 丙方违反合同约定，导致工程质量问题，应承担相应责任。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：
11.1.1 双方应通过友好协商解决合同争议；
11.1.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2 仲裁机构：
11.2.1 如双方同意仲裁解决争议，应选择双方认可的仲裁机构；
11.2.2 仲裁裁决是终局的，对各方均具有法律约束力。
11.3 法律适用：
11.3.1 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十二章：合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件：
12.1.1 本合同自各方签字盖章之日起生效；
12.1.2 本合同的生效不代表对合同无效部分的认可。
12.2 合同修改：
12.2.1 合同修改应书面签订，并经各方同意；
12.2.2 合同修改不得与原合同的主要内容相抵触。
12.3 合同解除：
12.3.1 合同解除应书面签订，并经各方同意；
12.3.2 合同解除后，各方应按照约定办理相关手续。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：
13.1.1 各方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密；
13.1.2 保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起终止。
13.2 知识产权保护：
13
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方指定供应商：甲方有权要求丙方使用甲方指定的供应商提供材料和设备，丙方应无条件遵守。
说明：此条款确保甲方能够控制材料和设备的质量和成本，以满足其特定需求。
1.2 甲方监督权：甲方有权对丙方的施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合甲方要求。
说明：此条款赋予甲方对施工过程的实时掌控，确保工程按质按量完成。
1.3 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中对工程内容、规模、标准等进行变更，丙方应予以配合。
说明：此条款允许甲方根据实际需求对工程进行调整，以适应市场和环境的变化。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方服务承诺：乙方应提供全方位的居间服务，包括合同谈判、施工协调、售后服务等。
说明：此条款明确了乙方的服务范围和质量，确保乙方能够全面负责合同的履行。
2.2 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的商业秘密和敏感信息予以保密，不得泄露给第三方。
说明：此条款保护甲方的商业利益，防止信息泄露可能带来的损失。
2.3 乙方催款权：乙方在甲方逾期付款时，有权向甲方发出催款通知，并依法追究甲方责任。
说明：此条款保障乙方的权益，确保甲方按时支付相关费用。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 第三方中介责任：第三方中介应承担协调甲乙丙三方关系的责任，确保合同顺利履行。
说明：此条款明确了第三方中介在合同履行过程中的责任和作用，使其充分发挥协调作用。
3.2 第三方中介的报酬：第三方中介的报酬由甲方支付，具体金额和支付方式在合同中约定。
说明：此条款规定了第三方中介报酬的支付方式，确保其权益得到保障。
3.3 第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法顺利履行，应承担违约责任。
说明：此条款对第三方中介的违约行为设定了责任，促使其认真履行协调职责。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工方案和施工进度计划
3. 材料和设备供应商名单
4. 质量标准和验收规范
5. 安全防护措施方案
6. 合同履行过程中的相关证明文件和验收报告
7. 付款凭证和发票
8. 变更订单
9. 违约通知书
10. 争议解决过程中的相关法律文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付居间服务费用或施工费用
未按约定提供施工场地和条件
擅自变更工程内容或规模
2. 乙方违约行为：
未能按时提供居间服务或协调不到位
未能保守甲方商业秘密
未能按时完成施工或工程质量不符合约定
3. 丙方违约行为：
未能按约定标准完成施工
施工过程中出现安全事故或质量问题
未能按约定时间交付工程
三、法律名词及解释：
1. 居间服务：指乙方为甲方和丙方提供的中介服务，包括合同谈判、施工协调等。
3. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括继续履行、赔偿损失等。
4. 争议解决：指合同各方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟、天气原因等。
解决办法：调整施工计划、提前采购材料、采取措施加快工程进度。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等。
解决办法：整改不合格部分、更换不合格材料、调整设计方案。
3. 支付纠纷：
原因：甲方延迟支付、乙方提供的服务不符合约定等。
解决办法：协商解决支付金额和时间、乙方提供补充服务以满足约定。
4. 安全事故：
原因：施工不当、安全措施不完善、操作人员失误等。
解决办法：立即停工、调查事故原因、加强安全培训和监管。
五、所有应用场景：
1. 甲方为政府机关或大型企业，需要对园林绿化工程进行招标。
2. 乙方为专业的园林绿化工程居间代理公司。
3. 丙方为具备园林绿化工程施工资质的民营企业。
4. 工程位于城市公园、绿化带或住宅小区等地点。
5. 工程内容包括绿化种植、景观设计、照明安装等。
6. 工程规模较大，需要分期分批进行施工。
7. 施工过程中遇到不可抗力因素，如自然灾害、政策变动等。
8. 工程验收合格后，进入保修期，出现质量问题需要解决。