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编号：__________

2025建筑中包合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建筑中包合同书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景
1.2 合同签订主体
1.3 合同目的
1.4 合同适用范围
1.5 合同解释权
第二章：工程概况
2.1 工程项目名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
2.5 工程进度安排
第三章：承包商责任
3.1 承包商资质要求
3.2 承包商主要职责
3.3 承包商权利与义务
3.4 承包商项目管理
3.5 承包商质量保证
第四章：工程包内容
4.1 工程包范围
4.2 工程包不包括内容
4.3 工程包价格
4.4 工程包支付方式
4.5 工程包变更
第五章：合同价格与支付
5.1 合同总价
5.2 价格调整条件
5.3 预付款
5.4 进度付款
5.5 竣工结算
5.6 支付方式
第六章：工期与进度
6.1 工程开工日期
6.2 工程竣工日期
6.3 工程进度计划
6.4 工期延误
6.5 工期提前
第七章：质量与验收
7.1 工程质量标准
7.2 质量控制措施
7.3 验收程序
7.4 验收标准
7.5 质量争议解决
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产要求
8.2 安全事故处理
8.3 环保要求
8.4 环保设施建设
8.5 环保责任划分
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任认定
9.3 违约赔偿责任
9.4 违约解除合同
9.5 违约争议解决
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 协商解决
10.3 调解解决
10.4 仲裁解决
10.5 诉讼解决
第十一章：合同的变更、转让与终止
11.1 合同变更条件
11.2 合同转让
11.3 合同终止条件
11.4 合同终止后的处理
第十二章：合同的附件
12.1 附件清单
12.2 附件的有效性
12.3 附件的修改
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 法律适用
13.5 合同的有效期
第十四章：附则
14.1 合同的签署
14.2 合同的生效
14.3 合同的续签
14.4 合同的解除
14.5 合同的废止
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景：根据_________（项目名称），甲乙双方就建筑中的包合同事项达成一致，特此签订本合同。
1.2 合同签订主体：甲方：（甲方全称），乙方：（乙方全称）。
1.3 合同目的：确保工程按期、保质、保量完成。
1.4 合同适用范围：本合同适用于_________（工程名称）的建筑工程包合同。
1.5 合同解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
第二章：工程概况
2.1 工程项目名称：_________（工程名称）。
2.2 工程地点：_________（具体地址）。
2.3 工程规模：_________（工程规模描述）。
2.4 工程投资估算：_________（投资估算）。
2.5 工程进度安排：按照甲方提供的工程进度计划执行。
第三章：承包商责任
3.1 承包商资质要求：乙方须具备_________（相关资质要求）。
3.2 承包商主要职责：乙方负责_________（承包商职责描述）。
3.3 承包商权利与义务：乙方应按照合同约定履行义务，并享有合同约定的权利。
3.4 承包商项目管理：乙方应建立健全项目管理机构，确保工程顺利实施。
3.5 承包商质量保证：乙方承诺工程质量达到_________（质量标准）。
第四章：工程包内容
4.1 工程包范围：包括但不限于_________（工程包范围详细描述）。
4.2 工程包不包括内容：包括但不限于_________（工程包不包括内容详细描述）。
4.3 工程包价格：_________（工程包总价）。
4.4 工程包支付方式：甲方按照工程进度支付乙方工程包价款。
4.5 工程包变更：工程包的变更需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。
第五章：合同价格与支付
5.1 合同总价：本合同总价为_________（大写金额）。
5.2 价格调整条件：价格调整的条件和方式按照合同约定执行。
5.3 预付款：甲方在合同签订后_________（时间）内支付乙方预付款。
5.4 进度付款：甲方按照工程进度支付乙方工程款。
5.5 竣工结算：工程竣工后，甲乙双方按照合同约定进行竣工结算。
5.6 支付方式：甲方通过_________（支付方式）支付乙方工程款项。
第六章：工期与进度
6.1 工程开工日期：_________（开工日期）。
6.2 工程竣工日期：_________（竣工日期）。
6.3 工程进度计划：乙方按照甲方提供的工程进度计划执行。
6.4 工期延误：因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。
6.5 工期提前：因乙方提前完成工程，按照合同约定给予相应的奖励。
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产要求：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求进行施工。
8.2 安全事故处理：发生安全事故的，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求处理。
8.3 环保要求：乙方应遵守国家环保法律法规，确保施工过程中的环境保护。
8.4 环保设施建设：乙方应按照甲方要求建设环保设施，保证施工过程中的环境影响降至最低。
8.5 环保责任划分：乙方对施工过程中的环保问题承担责任。
第九章：违约责任
9.1 违约行为：包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合约定等。
9.2 违约责任认定：乙方违约的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
9.3 违约赔偿责任：乙方应赔偿甲方因违约所造成的直接经济损失。
9.4 违约解除合同：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
9.5 违约争议解决：违约争议按照合同约定的争议解决方式解决。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼等。
10.2 协商解决：甲乙双方通过友好协商解决争议。
10.3 调解解决：争议提交给甲方指定的调解机构进行调解。
10.4 仲裁解决：争议提交至甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。
10.5 诉讼解决：争议提交至甲方所在地人民法院诉讼。
第十一章：合同的变更、转让与终止
11.1 合同变更条件：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。
11.2 合同转让：未经甲方同意，乙方不得将合同权利义务转让给第三方。
11.3 合同终止条件：合同终止的条件按照合同约定执行。
11.4 合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作。
第十二章：合同的附件
12.1 附件清单：附件清单详见附件一。
12.2 附件的有效性：附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。
12.3 附件的修改：附件的修改需经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：甲乙双方对合同内容和签订过程予以保密。
13.2 知识产权保护：乙方应保护甲方提供的知识产权，不得侵犯第三方的知识产权。
13.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。
13.4 法律适用：本合同适用_________（国家）法律。
13.5 合同的有效期：本合同自签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。
第十四章：附则
14.1 合同的签署：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
14.2 合同的生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
14.3 合同的续签：合同到期后，甲乙双方可协商续签。
14.4 合同的解除：合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订解除协议。
14.5 合同的废止：合同废止需经甲乙双方协商一致，并签订废止协议。
甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方要求采购材料，并保证材料质量。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全和进度符合合同要求。
1.3 甲方变更权：甲方有权根据工程需要对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应按照甲方变更要求及时调整施工计划。
1.4 甲方解除合同权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或严重影响工程质量、安全等情况，有权解除合同。
1.5 甲方索赔权：如乙方违约或工程质量不符合约定，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主采购权：乙方有权根据工程需要自主采购材料，但需保证材料质量符合合同要求。
2.2 乙方施工管理权：乙方有权对施工过程进行管理，确保工程质量、安全和进度符合合同要求。
2.3 乙方提前完成奖励：如乙方提前完成工程，甲方应按照合同约定给予乙方提前完成奖励。
2.4 乙方违约责任：如乙方违约或工程质量不符合约定，乙方应承担相应违约责任，并赔偿甲方损失。
2.5 乙方保密义务：乙方应对合同内容和签订过程予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方关系，协助解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方协商承担。
3.3 第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应责任。
3.4 第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容和签订过程予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。
3.5 第三方中介解除合同权：如第三方中介严重违约或导致甲乙双方合同无法履行，甲乙双方有权解除与第三方中介的合同。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 材料采购清单
4. 施工方案
5. 安全生产措施
6. 环保措施
7. 工程进度计划
8. 合同价款计算明细
9. 预付款支付证明
10. 进度付款凭证
11. 竣工结算明细
12. 合同变更协议
13. 合同解除协议
14. 违约赔偿计算公式
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定时间完成工程，视为违约。
2. 乙方工程质量不符合合同约定，视为违约。
3. 乙方未按合同约定采购材料，视为违约。
4. 乙方未按甲方要求进行施工，视为违约。
5. 乙方未按合同约定支付价款，视为违约。
6. 乙方未按合同约定履行义务，甲方有权解除合同。
7. 乙方违约行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约责任：违约方因违约行为应当承担的法律责任。
4. 赔偿：违约方因违约行为对另一方造成的损失进行经济补偿。
5. 解除合同：当事人依法终止合同关系的行为。
6. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时签订进度调整协议。
2. 材料质量问题：更换不合格材料，对已使用材料造成的损失进行赔偿。
3. 安全事故发生：立即启动应急预案，按约定承担责任。
4. 环保问题：加强环保措施，避免违规行为，必要时寻求专业咨询。
5. 合同争议：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目的中包合同。
2. 适用于需要明确工程范围、进度、质量、安全等要求的合同。
3. 适用于有特定材料供应商要求、环保要求、安全生产要求的工程。
4. 适用于需第三方中介协调的工程合同。
5. 适用于在工程执行过程中可能遇到各种违约行为及需要解决争议的合同。