地基基础工程施工合同书2025年通用.docx

编号：__________

地基基础工程施工合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

地基基础工程施工合同书2025年通用
合同目录
一、合同主体及定义
1.1 甲方名称及定义
1.2 乙方名称及定义
1.3 丙方名称及定义
1.4 合同相关术语解释
二、工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程性质
2.4 工程预算
三、合同条款
3.1 甲方的义务与责任
3.2 乙方的义务与责任
3.3 丙方的义务与责任
3.4 合同的生效、变更与解除
3.5 违约责任
3.6 争议解决方式
四、工程设计及施工方案
4.1 设计要求
4.2 施工方案及施工组织设计
4.3 施工图纸及技术说明书
4.4 工程质量标准
五、工程进度计划
5.1 工程开工日期
5.2 工程竣工日期
5.3 工程进度报告
5.4 工程延期及加速施工
六、工程材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料与设备验收
6.4 质量保证及检验
七、工程质量与验收
7.1 工程质量控制
7.2 工程验收程序
7.3 验收标准及方法
7.4 工程保修
八、工程价款及支付
8.1 合同价款
8.2 支付方式及支付进度
8.3 工程变更价款
8.4 价格调整
九、安全生产及环保措施
9.1 安全生产责任
9.2 安全施工措施
9.3 环境保护措施
9.4 安全事故处理
十、合同信息与沟通
10.1 合同文件
10.2 信息沟通渠道
10.3 合同变更与解除
10.4 合同解除后的善后处理
十一、违约责任及赔偿
11.1 违约行为及后果
11.2 赔偿责任及计算方式
11.3 违约金支付
十二、争议解决
12.1 争议解决方式
12.2 仲裁或诉讼地点及法院
12.3 争议解决期间的法律效力
十三、合同的生效、变更与解除
13.1 合同生效条件
13.2 合同变更程序
13.3 合同解除条件及程序
十四、其他约定
14.1 保密条款
14.2 知识产权保护
14.3 不可抗力
14.4 合同附件
合同编号_________
一、合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________，定义：甲方是指合同中承担发包人义务和享有发包人权益的当事人。
1.2 乙方名称：_________，定义：乙方是指合同中承担承包人义务和享有承包人权益的当事人。
1.3 丙方名称：_________，定义：丙方是指合同中承担分包人义务和享有分包人权益的当事人。
1.4 合同相关术语解释：
1.4.1 地基基础工程：指建筑物、构筑物及其附属设施的基础施工工程。
1.4.2 合同金额：指本合同约定的工程总价款。
1.4.3 工程进度：指工程按计划进行的程度。
1.4.4 工程质量：指工程满足设计文件、技术规范和标准要求的能力。
二、工程概况
2.1 工程地点：_________。
2.2 工程规模：_________。
2.3 工程性质：_________。
2.4 工程预算：合同金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。
三、合同条款
3.1 甲方的义务与责任：
3.1.1 提供施工场地：甲方应保证乙方施工所需的场地、道路、水电等基础设施畅通和正常使用。
3.1.2 办理相关手续：甲方负责办理工程所需的各种审批、验收手续。
3.1.3 支付合同价款：甲方按合同约定的付款节点和金额及时支付合同价款。
3.1.4 工程变更：甲方如需变更工程内容、规模、质量标准等，应提前与乙方协商，并按合同约定办理变更手续。
3.2 乙方的义务与责任：
3.2.1 施工准备：乙方应按合同约定的时间完成施工准备工作，包括施工图纸、施工组织设计等。
3.2.2 施工质量：乙方应按设计文件、技术规范和标准要求组织施工，确保工程质量。
3.2.3 施工进度：乙方应按合同约定的工期完成工程，如延期应按约定承担违约责任。
3.2.4 安全生产：乙方应严格执行安全生产规定，确保施工现场的安全。
3.3 丙方的义务与责任：
3.3.1 分包工程：丙方应按合同约定完成分包工程，并保证分包工程的质量、安全、进度等满足合同要求。
3.3.2 配合甲方、乙方：丙方应积极配合甲方、乙方的管理工作，协助解决施工现场的问题。
3.4 合同的生效、变更与解除：
3.4.1 合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.4.2 合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。
3.4.3 合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除情形，双方协商解除合同。
3.5 违约责任：
3.5.1 甲方违约：甲方未按约定履行义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
3.5.2 乙方违约：乙方未按约定履行义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
3.5.3 丙方违约：丙方未按约定履行义务，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此造成的损失。
3.6 争议解决方式：
3.6.1 协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。
3.6.2 仲裁解决：如协商不成，任何一方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
3.6.3 诉讼解决：如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
四、工程设计及施工方案
4.1 设计要求：乙方根据甲方提供的工程需求，编制施工图纸和技术说明书。
4.2 施工方案及施工组织设计：乙方根据施工图纸和技术说明书，编制施工方案和施工组织设计。
4.3 施工图纸及技术说明书：乙方应在合同约定的时间内向甲方提交施工图纸及技术说明书。
4.4 工程质量标准：工程质量应符合国家及行业相关标准要求。
五、工程进度计划
5.1 工程开工日期：合同约定的开工日期。
5.2 工程竣工日期：合同约定的竣工日期。
5.3 工程进度报告：乙方应按月向
八、工程价款及支付
8.1 合同价款：本合同约定的工程总价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。
8.2 支付方式及支付进度：
8.2.1 甲方支付乙方工程预付款，预付款为合同价款的_________%，支付时间为合同签订后的_________天内。
8.2.2 甲方按工程进度支付进度款，进度款支付比例为合同价款的_________%，每月的_________日为进度款支付日。
8.2.3 工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同价款。
九、安全生产及环保措施
9.1 安全生产责任：乙方应严格按照国家及行业的安全生产法律法规，加强施工现场的安全生产管理，确保施工现场的安全生产。
9.2 安全施工措施：乙方应制定并落实安全施工措施，防止安全事故的发生。
9.3 环境保护措施：乙方应遵守国家及行业的环境保护法律法规，采取有效措施，防止污染环境。
9.4 安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按国家及行业的有关规定处理。
十、合同信息与沟通
10.1 合同文件：本合同文件包括合同协议书、附件、补充协议等。
10.2 信息沟通渠道：甲乙双方应通过电话、电子邮件、现场会议等方式保持密切沟通。
10.3 合同变更与解除：合同履行过程中，如发生合同变更或解除，应签订书面变更协议或解除协议。
十一、违约责任及赔偿
11.1 违约行为及后果：各方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
11.2 赔偿责任及计算方式：违约赔偿金额根据违约程度和损失程度计算，具体计算方式详见合同附件。
11.3 违约金支付：违约方应支付合同约定的违约金。
十二、争议解决
12.1 争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。
12.2 仲裁或诉讼地点及法院：如协商不成，任何一方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
十三、合同的生效、变更与解除
13.1 合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.2 合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。
13.3 合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除情形，双方协商解除合同。
十四、其他约定
14.1 保密条款：双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密。
14.2 知识产权保护：双方应尊重并保护对方的知识产权。
14.3 不可抗力：不可抗力事件发生后，双方应按国家及行业的有关规定处理。
14.4 合同附件：包括工程图纸、技术规范、施工组织设计等。
甲方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________
日期：_________
乙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________
日期：_________
丙方（盖章）：_________
代表人（签字）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方要求采购材料。若乙方未按甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。
1.2 甲方监督权：甲方有权对施工现场进行监督，确保工程质量、进度和安全符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方调整权：甲方根据工程实际情况，有权对工程内容、规模、质量标准等进行调整。乙方应按照甲方调整要求及时调整施工方案。
1.4 甲方终止权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或工程质量问题，有权终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担违约责任。
1.5 甲方优先购买权：甲方在工程完成后，有权优先购买工程成果及相关技术成果。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方质量承诺：乙方承诺工程质量符合国家及行业相关标准要求，如工程质量出现问题，乙方应承担修复及赔偿责任。
2.2 乙方进度承诺：乙方承诺按照合同约定的工期完成工程，如延期应按照合同约定承担违约责任。
2.3 乙方安全责任：乙方应加强施工现场的安全生产管理，确保施工现场的安全生产。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
2.4 乙方保密义务：乙方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
2.5 乙方知识产权保护：乙方应尊重并保护甲方的知识产权，不得侵犯甲方及相关第三方的知识产权。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。
3.2 第三方中介的调解权：第三方中介在合同履行过程中，如发生争议，有权进行调解。调解不成的，双方可依法解决争议。
3.3 第三方中介的监督权：第三方中介有权对施工现场进行监督，确保工程质量、进度和安全符合合同要求。
3.4 第三方中介的终止权：第三方中介在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或工程质量问题，有权终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担违约责任。
3.5 第三方中介的报酬：第三方中介的报酬由甲方、乙方和丙方协商确定，并在合同中明确。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术规范
3. 施工组织设计
4. 材料供应清单
5. 设备供应清单
6. 施工进度计划
7. 工程质量标准
8. 安全生产措施
9. 环保措施方案
10. 合同变更协议
11. 合同解除协议
12. 工程验收报告
13. 材料及设备检验报告
14. 事故处理报告
15. 保密协议
16. 知识产权保护协议
17. 不可抗力事件证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按约定时间支付预付款、进度款或剩余价款。
未按约定提供施工场地、办理相关手续。
未按约定履行安全生产、环保等义务。
违反合同约定，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题。
2. 乙方违约：
未按约定时间完成施工准备工作、施工进度。
未按设计文件、技术规范和标准要求组织施工。
未按约定采购、供应材料和设备。
未按约定履行安全生产、环保等义务。
3. 丙方违约：
未按约定完成分包工程。
未按约定配合甲方、乙方的管理工作。
未按约定解决施工现场的问题。
三、法律名词及解释：
1. 地基基础工程：指建筑物、构筑物及其附属设施的基础施工工程。
2. 合同价款：指本合同约定的工程总价款。
3. 工程进度：指工程按计划进行的程度。
4. 工程质量：指工程满足设计文件、技术规范和标准要求的能力。
5. 安全生产：指在施工过程中，采取措施防止安全事故的发生。
6. 环保措施：指在施工过程中，采取措施防止对环境造成污染。
7. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：不可抗力、设计变更、施工条件变化等。
解决办法：协商调整工程进度计划，合理延长工期。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计不合理等。
解决办法：及时整改，修复问题部位，重新验收。
3. 合同变更：
原因：工程实际情况变化、双方协商一致等。
解决办法：签订书面变更协议，明确变更内容、范围、价款等。
4. 合同解除：
原因：不可抗力、严重违约等。
解决办法：协商解除合同，明确解除后的责任及赔偿事项。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑物的地基基础工程施工。
2. 适用于需要专业施工队伍进行地基基础工程施工的场景。
3. 适用于工程规模较大、施工周期较长的地基基础工程。
4. 适用于需要明确工程质量、安全、进度等要求的地基基础工程。
5. 适用于有第三方中介参与协调的地基基础工程施工合同。