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编号：__________

2025苗圃租赁合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025苗圃租赁合同书范本
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：租赁苗圃基本情况
2.1 苗圃位置
2.2 苗圃面积
2.3 苗圃现状
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付方式
4.3 租金支付时间
第五章：租赁用途
5.1 承租方租赁苗圃的使用目的
5.2 租赁苗圃的使用范围
第六章：双方的权利和义务
6.1 出租方的权利和义务
6.2 承租方的权利和义务
第七章：租赁苗圃的维护和管理
7.1 苗圃的维护责任
7.2 苗圃的管理责任
第八章：保险
8.1 保险责任的承担
8.2 保险的购买
第九章：违约责任
9.1 出租方违约责任
9.2 承租方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
10.2 争议解决地点
第十一章：合同的变更和解除
11.1 合同变更的条件
11.2 合同解除的条件
第十二章：合同的生效、终止和续约
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的终止条件
12.3 合同的续约条件
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定内容
13.2 附加条款
第十四章：附录
14.1 合同附件
14.2 相关法律法规
合同编号202501
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 法定代表人：__________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 法定代表人：__________
第二章：租赁苗圃基本情况
2.1 苗圃位置
2.1.1 省（自治区、直辖市）：__________
2.1.2 市（县）：__________
2.1.3 具体位置：__________
2.2 苗圃面积
2.2.1 总面积：__________平方米
2.3 苗圃现状
2.3.1 现状描述：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 开始日期：__________年__月__日
3.2 租赁结束日期
3.2.1 结束日期：__________年__月__日
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金金额：每平方米每月____元，总计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元
4.2 租金支付方式
4.2.1 支付方式：__________
4.3 租金支付时间
4.3.1 支付时间：每月的____日
第五章：租赁用途
5.1 承租方租赁苗圃的使用目的
5.1.1 使用目的：__________
5.2 租赁苗圃的使用范围
5.2.1 使用范围：__________
第六章：双方的权利和义务
6.1 出租方的权利和义务
6.1.1 出租方的权利：__________
6.1.2 出租方的义务：__________
6.2 承租方的权利和义务
6.2.1 承租方的权利：__________
6.2.2 承租方的义务：__________
第七章：租赁苗圃的维护和管理
7.1 苗圃的维护责任
7.1.1 维护责任：__________
7.2 苗圃的管理责任
7.2.1 管理责任：__________
第八章：保险
8.1 保险责任的承担
8.1.1 承租方应按出租方的要求购买并维持整个租赁期间相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。
8.1.2 保险费用由承租方承担，保险受益人为出租方和承租方。
8.2 保险的购买
8.2.1 承租方应在租赁开始前向出租方提交保险单副本，证明已按约定购买了相应的保险。
8.2.2 保险单应注明出租方和承租方的共同受益人身份。
第九章：违约责任
9.1 出租方违约责任
9.1.1 如果出租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失。
9.1.2 出租方违约的具体责任按照合同约定和法律规定执行。
9.2 承租方违约责任
9.2.1 如果承租方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方的损失。
9.2.2 承租方违约的具体责任按照合同约定和法律规定执行。
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
10.1.1 双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。
10.1.2 如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决地点
10.2.1 争议解决的地点为合同签订地。
第十一章：合同的变更和解除
11.1 合同变更的条件
11.1.1 合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.1.2 合同变更不得违反法律法规和合同的基本原则。
11.2 合同解除的条件
11.2.1 在租赁期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。
11.2.2 合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十二章：合同的生效、终止和续约
12.1 合同的生效条件
12.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.1.2 合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
12.2 合同的终止条件
12.2.1 合同期满，双方未续约或未达成续约协议的，合同自然终止。
12.2.2 合同提前终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。
12.3 合同的续约条件
12.3.1 合同到期前，双方均可提出续约意向。
12.3.2 续约条款应在新合同中明确规定，包括但不限于租赁期限、租金等。
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定内容
13.1.1 双方同意，合同以外的任何口头约定或其他形式的协议均无效。
13.1.2 任何对合同的修改和补充，必须以书面形式作出，并由双方签字盖章生效。
13.2 附加条款
13.2.1 附加条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
第十四章：附录
14.1 合同附件
14.1.1 附件一：苗圃现状照片
14.1.2 附件二：租赁用途说明
14.1.3 附件三：保险单副本
14.2 相关法律法规
14.2.1 中华人民共和国合同法
14.2.2 其他相关法律法规
甲方（出租方）：
__________
__________
乙方（承租方）：
__________
__________
签订日期：__________年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方有权在租赁期间对苗圃进行必要的管理和维护，确保苗圃的安全和合理利用。
1.2 甲方应保证苗圃的设施和设备完好，如有损坏，甲方应负责及时修复或更换。
1.3 甲方不得干涉乙方的正常租赁使用，不得无故终止或提前解除合同。
1.4 甲方应在合同终止后，按照约定时间和方式将苗圃交付给乙方。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方应按照合同约定的用途使用苗圃，不得擅自改变使用目的或范围。
2.2 乙方应合理保管和管理苗圃内的设施和设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
2.3 乙方不得将苗圃转租或转让给第三方，不得将合同约定的权利和义务转让给他人。
2.4 乙方应按照约定时间和方式支付租金，如有逾期，乙方应承担相应的滞纳金。
附加条款三：第三方中介的特殊约定
3.1 第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方完成租赁交易，并提供相应的服务。
3.2 第三方中介应保证合同内容的真实性和合法性，不得故意隐瞒或歪曲事实。
3.3 第三方中介应按照约定时间和方式收取中介费用，并提供相应的发票或收据。
3.4 第三方中介应对租赁过程中的信息和资料保密，不得泄露给无关方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 苗圃现状照片
2. 租赁用途说明
3. 保险单副本
4. 甲方（出租方）营业执照复印件
5. 乙方（承租方）营业执照复印件
6. 第三方中介资质证明文件
7. 合同签订授权书（如有）
8. 相关法律法规复印件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定：
未能履行合同约定的义务，如提供不符合租赁用途的苗圃设施。
未能按照约定时间和方式交付苗圃。
提前终止或解除合同，未经乙方同意。
2. 乙方违约行为及认定：
未能按照约定用途使用苗圃，擅自改变使用目的或范围。
未能按照约定时间和方式支付租金。
未经甲方同意，将苗圃转租或转让给第三方。
3. 第三方中介违约行为及认定：
未能按照约定协助甲方和乙方完成租赁交易。
故意隐瞒或歪曲事实，导致合同内容不真实或不合法。
未按照约定时间和方式收取中介费用。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指具有苗圃所有权或经营管理权的一方，有权将苗圃出租给乙方使用。
2. 承租方：指租赁苗圃并按照约定用途使用的一方。
3. 第三方中介：指在租赁过程中提供中介服务的一方，协助甲方和乙方完成租赁交易。
4. 租金：指承租方为使用苗圃而支付给出租方的费用。
5. 违约行为：指合同一方未能履行合同约定的义务的行为。
6. 滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一种违约金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 苗圃设施不符合租赁用途：
解决办法：甲方应确保苗圃设施符合租赁用途，如不符合，应按照约定进行修复或更换。
2. 租金支付逾期：
解决办法：乙方应按照约定时间和方式支付租金，如逾期，应支付滞纳金，并在合同中明确滞纳金的计算方式。
3. 转租或转让苗圃：
解决办法：乙方不得擅自转租或转让苗圃，如确需转租，应取得甲方书面同意，并签订书面转租协议。
4. 第三方中介服务不达标：
解决办法：甲方和乙方均有权要求第三方中介提供符合约定的服务，如中介未能履行义务，可协商解决或依法追责。
五、所有应用场景：
1. 甲方拥有苗圃所有权或经营管理权，希望出租苗圃获取租金收入。
2. 乙方需要租赁苗圃进行植物种植或相关活动。
3. 第三方中介作为中间人，协助甲方和乙方完成租赁交易。
4. 租赁合同双方均为法人或其他组织。
5. 租赁合同涉及苗圃设施的使用、维护和管理。
6. 租赁合同包含租金支付、违约责任等条款。