水面承包的合同书(2025版).docx

编号：__________

水面承包的合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

水面承包的合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方主体信息
1.2 乙方主体信息
第二章：水面承包范围
2.1 水面地理位置
2.2 水面面积
2.3 承包期限
第三章：承包权利与义务
3.1 甲方权利与义务
3.2 乙方权利与义务
第四章：水面使用与管理
4.1 水面使用目的
4.2 水面管理措施
4.3 环境保护与资源节约
第五章：承包金及其支付方式
5.1 承包金金额
5.2 承包金支付时间
5.3 承包金支付方式
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更条件
6.2 合同解除条件
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
第八章：争议解决方式
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
第九章：合同的生效、终止与续签
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同续签条件
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 违约保密条款
第十一章：法律适用与争议解决
11.1 法律适用
11.2 争议解决
第十二章：其他条款
12.1 合同的签订地点与时间
12.2 合同的副本份数与保管
第十三章：附件
13.1 水面承包地图
13.2 相关法律法规
第十四章：合同
14.1 合同内容
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方主体信息
甲方：（甲方全称），营业执照号：（甲方营业执照号），地址：（甲方地址），联系人：（甲方联系人），联系电话：（甲方联系电话）。
1.2 乙方主体信息
乙方：（乙方全称），营业执照号：（乙方营业执照号），地址：（乙方地址），联系人：（乙方联系人），联系电话：（乙方联系电话）。
第二章：水面承包范围
2.1 水面地理位置
水面位于（具体地理位置），相邻主要道路、河流、镇村等。
2.2 水面面积
水面总面积为（平方米），以地图为准。
2.3 承包期限
承包期限为（年），自合同签订之日起计算。
第三章：承包权利与义务
3.1 甲方权利与义务
甲方有权按照合同约定使用和经营水面，并享有水面资源的所有权。甲方应保证水面的合法使用权，不得侵犯他人的合法权益。
3.2 乙方权利与义务
乙方有权按照合同约定使用和经营水面，并享有水面资源的使用权。乙方应按照合同约定支付承包金，并遵守相关法律法规和甲方对水面的管理要求。
第四章：水面使用与管理
4.1 水面使用目的
乙方将水面用于（乙方使用目的，如养殖、休闲等），不得擅自改变用途。
4.2 水面管理措施
乙方应按照甲方提供的管理措施进行水面管理，确保水面的环境和安全。
4.3 环境保护与资源节约
乙方应遵守环境保护法律法规，采取有效措施保护水面环境，节约水资源。
第五章：承包金及其支付方式
5.1 承包金金额
承包金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
5.2 承包金支付时间
乙方应在每个承包期开始前（提前）支付下一个承包期的承包金。
5.3 承包金支付方式
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更条件
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 合同解除条件
合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
甲方未按照合同约定提供水面或未履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。
7.2 乙方违约责任
乙方未按照合同约定支付承包金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
第八章：争议解决方式
8.1 争议解决方式
双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 争议解决机构
争议解决机构为合同签订地人民法院。
第九章：合同的生效、终止与续签
9.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止条件
合同终止条件为：（具体终止条件，如承包期限届满、双方协商一致解除等）。
9.3 合同续签条件
合同续签条件为：（具体续签条件，如双方同意续签、承包期限届满等）。
第十章：保密条款
10.1 保密内容
双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。
10.2 保密期限
保密期限为合同终止后（年限）。
10.3 违约保密条款
违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。
第十一章：法律适用与争议解决
11.1 法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
11.2 争议解决
双方同意按照本合同第八章的约定解决争议。
第十二章：其他条款
12.1 合同的签订地点与时间
合同签订地点为：（签订地点），签订时间为：（签订时间）。
12.2 合同的副本份数与保管
双方各执一份合同正本，合同副本份数均为（份），双方各自保管。
第十三章：附件
13.1 水面承包地图
附件一：水面承包地图（附件内容）。
13.2 相关法律法规
附件二：与本合同相关的法律法规（附件内容）。
第十四章：合同
14.1 合同内容
本合同的内容自第一章至第十三章的所有条款。
甲方：（甲方全称）
乙方：（乙方全称）
签订日期：（签订日期）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定用途
甲方有权要求乙方将水面用于特定的用途，如养殖、休闲等。乙方应在合同期限内按照甲方的要求使用水面，不得擅自改变用途。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方使用水面的情况进行监督，确保乙方的使用符合合同约定和法律法规的要求。乙方应接受甲方的监督，并配合甲方进行相关检查。
1.3 甲方调整权
甲方有权在合同期限内对水面的承包金进行调整。如因市场行情变化、政策调整等因素导致承包金需要调整时，甲方应提前通知乙方，并按照约定的方式进行调整。
1.4 甲方优先购买权
如乙方有意向将水面转包或转让给第三方，甲方享有优先购买权。乙方应在转让前通知甲方，并给予甲方合理的购买期限。
1.5 甲方索赔权
如乙方使用水面造成环境污染、资源浪费或其他损害甲方利益的行为，甲方有权向乙方提出索赔，并要求乙方承担相应的责任和损失赔偿。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方经营权
乙方有权在合同期限内按照约定的用途经营水面，并享有水面经营所得的所有权。乙方应确保水面的合法经营，不得擅自改变经营项目。
2.2 乙方投资保障
乙方有权在合同期限内对水面进行投资，甲方应保障乙方的投资安全，不得擅自收回或损害乙方的投资利益。
2.3 乙方调整承包金权利
如因特殊情况导致承包金需要调整，乙方有权向甲方提出调整申请。甲方应在收到申请后合理时间内予以答复，并根据具体情况协商调整承包金。
2.4 乙方解除合同权利
如因特殊情况导致乙方无法继续履行合同，乙方有权解除合同。解除合同的条件和责任赔偿等事项，双方应另行协商确定。
2.5 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获悉的甲方商业秘密、技术秘密、经营秘密等予以保密，并遵守相关的保密协议。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应负责协助甲乙双方履行合同义务，提供相关的咨询、协调和监督服务。中介方应保持中立立场，不得偏袒任何一方。
3.2 第三方中介费用
中介方的服务费用由甲乙双方协商确定，并按照约定的方式支付。中介方的费用不包括在承包金内。
3.3 第三方中介赔偿责任
中介方在提供服务过程中如有疏忽、失误或违法行为导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。中介方的赔偿责任不应超过其服务费用总额。
3.4 第三方中介合同终止
甲乙双方或中介方任何一方有权提前终止中介合同，但应提前通知对方。终止中介合同的条件和方式，双方应另行协商确定。
3.5 第三方中介保密义务
中介方应对在合同履行过程中获悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密、经营秘密等予以保密，并遵守相关的保密协议。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 水面承包地图
2. 相关法律法规
3. 甲方营业执照复印件
4. 乙方营业执照复印件
5. 甲方联系人信息
6. 乙方联系人信息
7. 承包金支付证明文件
8. 水面使用与管理计划
9. 环境保护与资源节约措施
10. 合同变更与解除协议
11. 争议解决机构出具的法律意见书
12. 合同续签协议
13. 保密协议
14. 中介服务合同
15. 中介费用支付证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按照合同约定提供水面
未履行合同义务
擅自改变水面的使用目的
2. 乙方违约行为
未按照合同约定支付承包金
未遵守相关法律法规和甲方对水面的管理要求
擅自改变水面的经营项目
3. 第三方中介违约行为
未能提供约定的咨询服务或协调监督服务
中介方偏袒任何一方
未保密甲乙双方的商业秘密
三、法律名词及解释：
1. 水面承包合同：指甲方将水面使用权提供给乙方，乙方支付承包金并按照约定使用水面的合同。
2. 承包金：指乙方支付给甲方的水面使用权费用。
3. 水面使用目的：指乙方在水面上进行的合法经营活动或项目。
4. 环境保护：指在水面使用过程中，采取措施保护水面环境，防止环境污染。
5. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
6. 争议解决：指当合同各方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 水面使用过程中的环境污染问题
解决方案：乙方应遵守环境保护法规，采取有效措施防止污染，如配置污水处理设施。
2. 承包金支付延迟问题
解决方案：乙方应按时支付承包金，如遇困难可与甲方协商延期支付，并协商确定延期支付的条件和利息。
3. 水面用途变更问题
解决方案：任何一方欲变更水面用途，应与对方协商一致，并签订书面变更协议。
4. 合同续签问题
解决方案：合同续签应提前协商确定，并在合同终止前签订书面续签协议。
五、所有应用场景：
1. 水面养殖承包
2. 水面休闲娱乐承包
3. 水面旅游开发承包
4. 水面环境保护与资源节约项目承包
5. 水面与文化体育活动承办
6. 水面农业灌溉承包
7. 水面光伏发电项目承包