2025工程施工居间合同书范本.docx

编号：__________

2025工程施工居间合同书范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025工程施工居间合同书范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及住所
1.2 乙方名称及住所
1.3 丙方名称及住所
1.4 术语定义
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
第三章：合同价格及支付
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 支付进度
3.4 价款调整
3.5 税收及费用
第四章：合同履行
4.1 甲方义务
4.2 乙方义务
4.3 丙方义务
4.4 工程进度及质量要求
4.5 变更及解除合同
第五章：违约责任
5.1 甲方违约责任
5.2 乙方违约责任
5.3 丙方违约责任
第六章：争议解决
6.1 争议解决方式
6.2 仲裁地点及机构
6.3 仲裁费用
第七章：合同的生效、变更和终止
7.1 合同生效条件
7.2 合同变更
7.3 合同终止
第八章：保密条款
8.1 保密内容
8.2 保密期限
8.3 违约责任
第九章：法律适用及争议解决
9.1 法律适用
9.2 争议解决
第十章：其他约定
10.1 不可抗力
10.2 合同的转让
10.3 附件
第十一章：甲方声明
11.1 声明内容
第十二章：乙方声明
12.1 声明内容
第十三章：丙方声明
13.1 声明内容
第十四章：附件
14.1 附件清单
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________（全称：_________），住所：_________
1.2 乙方名称：_________（全称：_________），住所：_________
1.3 丙方名称：_________（全称：_________），住所：_________
1.4 术语定义：
1.4.1 工程施工：指根据本合同约定，由乙方负责的施工活动。
1.4.2 工程地点：指本合同约定的工程实施的具体地点。
1.4.3 工程预算：指本合同约定的工程总投资额。
1.4.4 违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
第二章：工程概述
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
2.5 工程预算：_________
第三章：合同价格及支付
3.1 合同总价：_________
3.2 支付方式：_________
3.3 支付进度：_________
3.4 价款调整：_________
3.5 税收及费用：_________
第四章：合同履行
4.1 甲方义务：_________
4.2 乙方义务：_________
4.3 丙方义务：_________
4.4 工程进度及质量要求：_________
4.5 变更及解除合同：_________
第五章：违约责任
5.1 甲方违约责任：_________
5.2 乙方违约责任：_________
5.3 丙方违约责任：_________
第六章：争议解决
6.1 争议解决方式：_________
6.2 仲裁地点及机构：_________
6.3 仲裁费用：_________
第七章：合同的生效、变更和终止
7.1 合同生效条件：_________
7.2 合同变更：_________
7.3 合同终止：_________
第八章：保密条款
8.1 保密内容：本合同及其附件的内容、谈判过程中的通信和任何形式的机密信息。
8.2 保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
8.3 违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第九章：法律适用及争议解决
9.1 法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖。
9.2 争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：其他约定
10.1 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。
10.2 合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
10.3 附件：本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第十一章：甲方声明
11.1 声明内容：甲方保证其提供的所有资料和信息真实、准确、完整。
第十二章：乙方声明
12.1 声明内容：乙方保证其具备履行合同的能力和资质，并将按照约定完成工程施工。
第十三章：丙方声明
13.1 声明内容：丙方保证其提供的服务符合合同要求，并承担相应的法律责任。
第十四章：附件
14.1 附件清单：
14.1.1 工程施工图纸
14.1.2 工程预算明细表
14.1.3 支付 schedule
14.1.4 其他重要文件
合同编号：_________
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
丙方（盖章）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程施工所需的部分材料供应商。乙方应根据甲方指定的供应商名单进行采购，并保证材料的质量、数量和交付时间符合合同要求。如乙方未按甲方要求采购，甲方有权解除合同或要求乙方承担相应责任。
1.2 甲方监督工程质量
甲方有权对工程施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和信息，并按照甲方的要求进行整改。如乙方未按照甲方要求进行整改，甲方有权要求乙方承担相应责任。
1.3 甲方变更工程内容
甲方有权根据工程需要变更工程内容。乙方应及时调整施工方案，并通知丙方及相关部门。如乙方因未及时调整导致工程进度延误，甲方有权要求乙方承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的施工资质
乙方应具备国家规定的施工资质，并按照合同约定进行工程施工。如乙方未经甲方同意使用其他施工资质，甲方有权解除合同或要求乙方承担相应责任。
2.2 乙方的工程进度
乙方应按照合同约定的工程进度完成施工。如乙方未按照约定进度完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
2.3 乙方的工程质量
乙方应保证工程质量符合国家规定和合同约定。如乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的角色
第三方中介作为甲乙双方的沟通桥梁，负责协调、监督和协助甲乙双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题，并按照合同约定履行职责。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方承担。如甲方未按照约定支付第三方中介费用，乙方有权解除合同或要求甲方承担相应责任。
3.3 第三方中介的违约责任
如第三方中介未按照合同约定履行职责，导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应责任。甲方、乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程施工图纸
2. 工程预算明细表
3. 支付 schedule
4. 材料供应商名单
5. 施工资质证明文件
6. 工程进度计划
7. 工程质量标准
8. 第三方中介服务协议
9. 违约金计算公式
10. 仲裁申请书
11. 损失赔偿计算方法
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款或进度款，视为违约。
2. 乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定，视为违约。
3. 丙方未按约定提供服务或服务不符合约定，视为违约。
4. 甲方未按约定提供施工图纸或工程变更导致乙方额外费用，视为违约。
5. 乙方未按约定采购材料或使用不合格材料，视为违约。
6. 第三方中介未按约定履行职责，导致合同当事人损失，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 工程施工：指按照合同约定进行的建筑施工活动。
2. 工程预算：指根据工程施工内容和规模编制的总投资额。
3. 违约：指合同当事人不履行合同义务或履行义务不符合约定的行为。
4. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
6. 仲裁：指合同当事人通过仲裁机构解决合同争议的方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整施工计划，必要时追加合同价款。
2. 工程质量问题：立即整改，必要时更换施工队伍或材料。
3. 支付纠纷：核对支付条款，提供相应的财务凭证，协商解决。
4. 材料供应问题：提前与供应商沟通，备足材料，确保施工进度。
5. 合同变更：书面协议变更合同内容，并进行备案。
6. 争议解决：及时沟通，友好协商，必要时通过法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 甲方为工程项目业主，乙方为施工承包商。
2. 丙方为材料供应商或服务提供商。
3. 第三方中介为甲乙双方提供沟通协调服务。
4. 工程涉及多个阶段，包括设计、施工、验收等。
5. 工程资金分阶段支付，需严格按照工程进度执行。
6. 工程质量要求符合国家标准和地方规定。