建筑工程保温工程合同书(2025版).docx

编号：__________

建筑工程保温工程合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程保温工程合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址
1.2 乙方（承包商）名称及地址
1.3 术语定义
1.3.1 建筑工程
1.3.2 保温工程
1.3.3 合同有效期内
第二章：工程概述
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程内容
2.4 工程预算
2.5 工程进度安排
第三章：乙方义务及责任
3.1 施工质量
3.2 施工安全
3.3 施工材料
3.4 施工人员
3.5 工程变更
3.6 工程验收
第四章：甲方义务及责任
4.1 支付工程款项
4.2 提供施工条件
4.3 协助乙方办理相关手续
4.4 工程监督
4.5 工程保修
第五章：合同价格及支付方式
5.1 合同总价
5.2 价格调整
5.3 预付款
5.4 工程进度款
5.5 竣工结算
5.6 支付方式
第六章：工期及进度
6.1 工程开工日期
6.2 工程竣工日期
6.3 工期延误
6.4 工程进度报告
第七章：工程质量及验收
7.1 工程质量标准
7.2 质量监督
7.3 验收程序
7.4 验收标准
7.5 验收结果处理
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1 合同变更
8.2 合同解除
8.3 合同终止
第九章：违约责任
9.1 甲方违约
9.2 乙方违约
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 法院诉讼
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改
11.3 合同解除
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 不可抗力
12.3 法律法规
12.4 合同附件
第十三章：合同的签字盖章
13.1 甲方签字盖章
13.2 乙方签字盖章
13.3 签字盖章地点及日期
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的副本
14.3 合同的保管
14.4 合同的修订日期
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及地址：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
1.2 乙方（承包商）名称及地址：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
1.3 术语定义
1.3.1 建筑工程：指根据甲方要求，在指定地点进行的建筑施工活动，包括建筑物的设计、建造、装修、安装等相关工作。
1.3.2 保温工程：指为了提高建筑物的保温性能，减少能量损失，在建筑物外墙、屋面、地面等部位采取的保温隔热措施。
1.3.3 合同有效期内：本合同自签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格之日止。
第二章：工程概述
2.1 工程地点：[工程具体地点]
2.2 工程规模：[工程总面积或者工程概述]
2.3 工程内容：包括但不限于保温材料的采购、施工、调试、验收等相关工作。
2.4 工程预算：[工程总预算金额]
2.5 工程进度安排：具体工程进度安排详见附件一《工程进度计划》。
第三章：乙方义务及责任
3.1 施工质量：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。
3.2 施工安全：乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工过程中的人员安全和设施安全。
3.3 施工材料：乙方应按照合同约定的品牌、型号、质量等要求采购施工材料。
3.4 施工人员：乙方应具备合格的施工人员，并对施工人员进行技术培训和安全教育。
3.5 工程变更：如因甲方需求变更导致工程量增减或工程进度调整，乙方应根据变更情况及时调整施工计划，并通知甲方。
3.6 工程验收：乙方应按照合同约定的验收标准进行自检，并在工程竣工后提交给甲方进行验收。
第四章：甲方义务及责任
4.1 支付工程款项：甲方应按照合同约定的付款方式和时间支付工程款项。
4.2 提供施工条件：甲方应提供施工所需的相关条件，包括但不限于场地、水源、电源等。
4.3 协助乙方办理相关手续：甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可、安全检查等。
4.4 工程监督：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程按期完成并符合质量要求。
4.5 工程保修：工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定的保修期限和保修内容承担保修责任。
第五章：合同价格及支付方式
5.1 合同总价：人民币[合同总价]元整（大写：[合同总价]元整）。
5.2 价格调整：合同总价不因任何因素进行调整。
5.3 预付款：甲方应在合同签字后[预付款支付时间]内支付乙方预付款人民币[预付款金额]元整。
5.4 工程进度款：甲方应按照乙方提交的工程进度报告和实际完成工程量支付工程进度款。
5.5 竣工结算：工程竣工并验收合格后，甲乙双方按照实际完成工程量和合同约定的价格进行竣工结算。
5.6 支付方式：甲方通过银行转账的方式向乙方支付款项。
第六章：工期及进度
6.1 工程开工日期：[工程计划开工日期]
6.2 工程竣工日期：[工程计划竣工日期]
6.3 工期延误：如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定的违约责任承担相应的违约金。
6.4 工程进度报告：乙方应定期向甲方提交工程进度报告，包括但不限于已完成工程量、下一阶段工作计划等。
第七章：工程质量及验收
7.1 工程质量标准：详见附件二《工程质量标准》。
7.2 质量监督：甲方应指派专人对施工过程进行质量监督，乙方应予以配合。
7.3 验收程序：工程竣工后，甲乙双方按照附件二《工程质量标准》进行自检，自检合格后，甲方组织专家进行验收。
7.4 验收标准：验收标准详见附件二《工程质量标准》。
7.5 验收结果处理：验收合格的，甲乙双方签署验收报告，支付剩余款项；验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内整改达到验收标准。
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1 合同变更：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同解除：合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。
8.3 合同终止：合同终止需经甲乙双方协商一致，并签订书面终止协议。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约：甲方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。
9.2 乙方违约：乙方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
9.3 违约赔偿：违约金计算方式详见附件三《违约金计算方式》。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁：双方可约定仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
10.3 法院诉讼：如双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同修改：合同的修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。
11.3 合同解除：合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.2 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。
12.3 法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
12.4 合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三章：合同的签字盖章
13.1 甲方签字盖章：
[甲方签字]
[甲方盖章]
13.2 乙方签字盖章：
[乙方签字]
[乙方盖章]
13.3 签字盖章地点及日期：
地点：[签字盖章地点]
日期：[签字盖章日期]
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：本合同的解释权归甲乙双方所有。
14.2 合同的副本：甲乙双方均持有本合同正本一份，具有同等法律效力。
14.3 合同的保管：本合同及其附件由甲乙双方共同保管。
14.4 合同的修订日期：[合同修订日期]
[合同结束]
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购施工材料。
说明：甲方为了保证工程质量和降低成本，有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应遵守甲方的要求，采购指定的材料供应商提供的施工材料。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程按期完成并符合质量要求。
说明：甲方作为工程的主人，有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程按期完成并达到质量要求。甲方可以通过现场监督、定期汇报等方式对乙方进行监督。
1.3 甲方变更权：甲方有权根据工程实际情况变更工程内容、工程量及工程进度等。
说明：甲方在工程过程中，如果遇到实际情况变化，有权对工程内容、工程量及工程进度等进行变更。甲方应与乙方协商一致，并签订书面变更协议。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：乙方应保证施工质量，确保工程符合相关法律法规及行业标准。
说明：乙方作为施工方，应对施工质量负责，确保工程符合相关法律法规及行业标准。乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并对施工过程中的质量问题负责整改。
2.2 乙方安全责任：乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工过程中的人员安全和设施安全。
说明：乙方作为施工方，应对施工安全负责，确保施工过程中的人员安全和设施安全。乙方应制定并执行施工安全措施，对施工人员进行安全培训和教育。
2.3 乙方材料采购：乙方应按照合同约定的品牌、型号、质量等要求采购施工材料。
说明：乙方作为施工方，应负责施工材料的采购工作。乙方应按照合同约定的品牌、型号、质量等要求采购施工材料，并保证材料的质量和供应时间。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。
说明：第三方中介作为独立的第三方，应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议和问题。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。
说明：第三方中介在履行协调职责过程中产生的费用，应由甲乙双方共同承担。双方应在合同中约定第三方中介费用的分担方式。
3.3 第三方中介的变更：甲乙双方均有权提出更换第三方中介的建议，并经双方协商一致后进行更换。
说明：甲乙双方在合同履行过程中，如果认为第三方中介未能履行其职责，均有权提出更换第三方中介的建议。更换第三方中介需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：《工程进度计划》
2. 附件二：《工程质量标准》
3. 附件三：《违约金计算方式》
4. 附件四：《材料供应商名单》
5. 附件五：《安全施工措施》
6. 附件六：《施工材料采购清单》
7. 附件七：《施工人员名单及资质》
8. 附件八：《工程变更协议》
9. 附件九：《争议解决方式》
10. 附件十：《合同修订历史记录》
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、工程进度款或竣工结算款。
未提供施工所需的相关条件或手续。
未按约定进行工程监督或干预乙方施工。
未履行合同约定的保修义务。
2. 乙方违约行为：
未按约定质量标准进行施工。
未按约定时间完成工程或导致工期延误。
未按约定采购施工材料或使用不合格材料。
未按约定进行安全施工或发生安全事故。
3. 违约行为的认定：
违约行为指合同一方未能履行合同约定的义务。
违约行为的认定应基于合同条款和相关法律法规。
违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。
三、法律名词及解释：
1. 建筑工程：指建筑物的设计、建造、装修、安装等相关工作。
2. 保温工程：指为了提高建筑物的保温性能，减少能量损失，在建筑物外墙、屋面、地面等部位采取的保温隔热措施。
3. 合同有效期内：本合同自签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格之日止。
4. 违约金：违约方应支付给守约方的经济损失赔偿金。
5. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：不可抗力、甲方变更、乙方施工问题等。
解决办法：协商调整工程进度计划，甲方同意延期。
2. 材料质量问题：
原因：乙方采购不合格材料、供应商问题等。
解决办法：更换材料供应商，重新检验材料质量。
3. 安全事故：
原因：乙方施工不规范、安全措施不到位等。
解决办法：加强安全培训，完善安全措施，责任到人。
4. 工程变更：
原因：甲方需求变更、设计调整等。
解决办法：签订变更协议，调整工程量和工期。
五、所有应用场景：
1. 场景一：新建建筑的保温工程合同。
2. 场景二：既有建筑的保温改造工程合同。
3. 场景三：保温工程施工合同的续签。
4. 场景四：保温工程分包合同。
5. 场景五：涉及政府审批或监管的保温工程合同。
6. 场景六：跨区域合作的保温工程合同。
7. 场景七：含有技术引进或专利使用的保温工程合同。
附件及其他补充说明应与合同一并执行，对合同内容进行补充和说明。