承包合同书封面2025年通用.docx

编号：__________

承包合同书封面2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

承包合同书封面2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同签订背景
1.2 合同签订目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 合同相关术语解释
2.2 合同中的简称与全称对照表
第三章：合同主体
3.1 甲方（委托方）的基本信息
3.2 乙方（承包方）的基本信息
3.3 甲方与乙方之间的权益关系
第四章：合同标的
4.1 工程概况
4.2 工程地点
4.3 工程内容
4.4 工程量
第五章：合同价格与支付
5.1 合同总价
5.2 支付方式
5.3 支付进度
5.4 价格调整机制
第六章：合同履行期限与进度
6.1 合同开始履行日期
6.2 合同结束履行日期
6.3 工程进度计划
第七章：质量与标准
7.1 工程质量要求
7.2 工程验收标准
7.3 质量保证措施
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 变更与解除的程序
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 违约赔偿方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 争议解决程序
第十一章：合同的生效、失效与保存
11.1 合同生效条件
11.2 合同失效条件
11.3 合同文件保存
第十二章：合同的附则
12.1 合同的补充条款
12.2 合同的修改和补充
12.3 合同的解除和终止
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术文件
13.3 其他相关文件
第十四章：其他约定
14.1 双方约定的其他事项
14.2 法律法规规定的其他事项
14.3 双方认为需要约定的其他事项
合同编号：2025年通用承包合同书封面
第一章：前言
1.1 合同签订背景：甲方因业务发展需要，决定对某项工程进行建设，乙方具备相关资质和能力，愿意承担该工程的承包工作。
1.2 合同签订目的：明确双方在工程承包过程中的权利、义务和责任，确保工程质量、进度和安全，实现双方共赢。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲方委托乙方承担的工程承包项目，包括但不限于设计、施工、材料供应等。
第二章：定义与解释
2.1 合同相关术语解释：
（1）甲方：指合同签订的委托方，具有工程承包需求的企事业单位或其他组织。
（2）乙方：指合同签订的承包方，具备工程承包资质和能力的企事业单位或其他组织。
（3）工程：指本合同约定的承包项目，包括设计、施工、材料供应等。
2.2 合同中的简称与全称对照表：
（1）甲方：委托方
（2）乙方：承包方
（3）工程：承包项目
第三章：合同主体
3.1 甲方（委托方）的基本信息：
（1）名称：__________
（2）地址：__________
（3）联系人：__________
（4）联系电话：__________
3.2 乙方（承包方）的基本信息：
（1）名称：__________
（2）地址：__________
（3）联系人：__________
（4）联系电话：__________
3.3 甲方与乙方之间的权益关系：甲方委托乙方承担工程承包任务，乙方按照甲方的要求完成工程，并保证工程质量、进度和安全。
第四章：合同标的
4.1 工程概况：本工程为__________，位于__________，主要包括__________等内容。
4.2 工程地点：__________
4.3 工程内容：包括但不限于设计、施工、材料供应等。
4.4 工程量：根据工程设计和实际情况确定。
第五章：合同价格与支付
5.1 合同总价：本工程合同总价为人民币__________元（大写：__________________________元整）。
5.2 支付方式：甲方按照工程进度和质量情况，分阶段支付乙方工程款。
5.3 支付进度：具体支付进度按照双方约定的工程进度计划执行。
5.4 价格调整机制：如遇市场行情变化等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。
第六章：合同履行期限与进度
6.1 合同开始履行日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始履行日期为__________。
6.2 合同结束履行日期：工程验收合格之日为合同结束履行日期，预计为__________。
6.3 工程进度计划：乙方根据甲方要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。
第七章：质量与标准
7.1 工程质量要求：本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。
7.2 工程验收标准：工程验收应按照双方约定的验收标准和程序进行。
7.3 质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同要求。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更。
（1）甲方明确表示解除合同；
（2）乙方明确表示解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）法律、法规规定解除合同的其他情形。
8.3 变更与解除的程序：双方应书面协商一致，签订变更或解除合同的协议，并报相关主管部门备案。
第九章：违约责任
9.1 甲方违约责任：甲方未按约定支付工程款、提供设计图纸等，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长工程进度。
9.2 乙方违约责任：乙方未按约定完成工程、保证工程质量等，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方拆除不合格工程。
9.3 违约赔偿方式：违约方应按照合同约定和法律规定，承担相应的违约责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决机构：合同签订地的人民法院。
10.3 争议解决程序：按照人民法院的相关规定进行。
第十一章：合同的生效、失效与保存
11.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同失效条件：合同履行完毕、双方解除合同或合同到期，本合同失效。
11.3 合同文件保存：双方应妥善保存合同文件和相关资料，以备查阅。
第十二章：合同的附则
12.1 合同的补充条款：本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，作为本合同的附件。
12.2 合同的修改和补充：合同履行过程中，如有需要修改或补充的事项，双方应签订修改协议，经双方签字盖章后生效。
第十三章：附件
13.1 工程图纸：详见附件1。
13.2 技术文件：详见附件2。
13.3 其他相关文件：详见附件3。
第十四章：其他约定
14.1 双方约定的其他事项：
（1）__________
（2）__________
（3）__________
甲方（委托方）：
__________
乙方（承包方）：
__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用其指定的材料供应商。若乙方使用的材料不符合甲方要求或存在质量问题，甲方有权要求乙方更换或赔偿。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的工程进度、质量等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供相关资料和情况说明。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整工程方案并报甲方审批。
1.4 甲方解除合同权：如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求拆除不合格工程，并支付违约金。
1.5 甲方权益保障：乙方应保证甲方在合同履行过程中的合法权益，不得损害甲方的利益。如乙方损害甲方利益，甲方有权要求乙方赔偿。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：乙方应保证工程质量符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。如工程质量存在问题，乙方应承担修复、更换及赔偿责任。
2.2 乙方进度保障：乙方应按照约定的工程进度计划完成工程。如乙方逾期交付工程，应按照约定向甲方支付违约金，并承担逾期交付导致的损失。
2.3 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得泄露给第三方。如乙方泄露保密信息，应承担违约责任。
2.4 乙方安全生产：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，确保工程安全。如因乙方安全生产措施不力导致安全事故，乙方应承担相应责任。
2.5 乙方服务承诺：乙方在合同履行过程中，应提供优质服务，积极解答甲方疑问，及时解决甲方问题。如乙方服务态度差或未能及时解决问题，甲方有权要求乙方改正。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方与乙方之间的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同争议。
3.2 第三方中介费用：第三方中介在合同履行过程中产生的费用，由甲方和乙方按照约定分担。如双方未约定费用分担方式，甲方和乙方应协商解决。
3.3 第三方中介违约：如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担违约责任。甲方和乙方有权要求第三方中介赔偿因此造成的损失。
3.4 第三方中介权益保障：第三方中介在合同履行过程中，应保证甲方和乙方的合法权益不受损害。如第三方中介损害甲方或乙方利益，甲方和乙方有权要求第三方中介赔偿。
3.5 第三方中介退出：合同履行完毕后，第三方中介应按照约定退出合同关系。如第三方中介未能按时退出，甲方和乙方有权要求其退出，并承担因此产生的费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术文件
3. 材料供应商清单
4. 工程进度计划
5. 工程质量标准
6. 安全生产措施方案
7. 保密协议
8. 第三方中介资质证明
9. 第三方中介服务协议
10. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定支付工程款
提供的设计图纸不符合要求
未按约定提供施工场地
未履行合同约定的监督职责
2. 乙方违约行为：
未能按约定完成工程
工程质量不符合标准
工程进度严重滞后
使用未经甲方同意的材料供应商
3. 第三方中介违约行为：
未能公正、中立地协调双方关系
未能及时解决合同争议
未按约定退出合同关系
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：合同各方按照约定履行各自的权利和义务。
2. 违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 合同解除：合同各方同意终止合同关系的行为。
5. 违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应不及时、施工人员不足等。
解决办法：调整施工计划、优化资源配置、增派施工人员。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决办法：停工整改、更换不合格材料、调整设计方案。
3. 合同争议：
原因：对合同条款理解不一致、工程变更等。
解决办法：友好协商、调解、诉讼等。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目的设计、施工、材料供应等。
2. 适用于需要第三方中介协调双方的合同履行情况。
3. 适用于合同各方在履行过程中可能遇到的各种情况，如设计变更、工程进度延误、质量问题等。
4. 适用于合同违约行为的认定和违约责任的追究。
5. 适用于合同履行过程中的法律名词解释和相关规定。