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编号：__________

全新外墙施工合同书免费下载(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

全新外墙施工合同书免费(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 合同术语定义
第二章：工程概述
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程内容
2.4 工程进度安排
第三章：施工要求及标准
3.1 施工材料要求
3.2 施工质量标准
3.3 施工安全要求
3.4 施工环境保护要求
第四章：合同价格及支付方式
4.1 合同总价
4.2 支付方式
4.3 支付时间表
第五章：工期及进度
5.1 工程开工日期
5.2 工程竣工日期
5.3 工程进度报告
第六章：合同的履行与验收
6.1 甲方义务
6.2 乙方义务
6.3 工程验收
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
第八章：不可抗力
8.1 不可抗力事件的定义
8.2 不可抗力事件的应对措施
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
第十一章：合同的终止与解除
11.1 合同终止条件
11.2 合同解除程序
第十二章：保密条款
12.1 保密信息的定义
12.2 保密信息的保护期限
第十三章：法律适用与争议解决
13.1 合同适用的法律
13.2 争议解决方式
第十四章：其他条款
14.1 合同的生效条件
14.2 合同的续约条件
14.3 合同的转让
14.4 附件列表
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________
1.1 甲方地址：_________
1.2 乙方名称：_________
1.2 乙方地址：_________
1.3 合同术语定义：
1.3.1 甲方：指合同第一页所列明的甲方名称和地址。
1.3.2 乙方：指合同第一页所列明的乙方名称和地址。
1.3.3 合同：指本合同文件，包括、附件及其所有修改和补充。
1.3.4 工程：指合同约定的外墙施工项目。
1.3.5 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。
第二章：工程概述
2.1 工程地点：_________
2.2 工程规模：_________
2.3 工程内容：_________
2.4 工程进度安排：_________
第三章：施工要求及标准
3.1 施工材料要求：_________
3.2 施工质量标准：_________
3.3 施工安全要求：_________
3.4 施工环境保护要求：_________
第四章：合同价格及支付方式
4.1 合同总价：_________
4.2 支付方式：_________
4.3 支付时间表：_________
第五章：工期及进度
5.1 工程开工日期：_________
5.2 工程竣工日期：_________
5.3 工程进度报告：乙方应按月向甲方提交工程进度报告，内容包括但不限于已完成工程量、工程进度、存在的问题及解决措施等。
第六章：合同的履行与验收
6.1 甲方义务：
6.1.1 提供施工场地：甲方应确保施工场地符合施工要求，提供必要的施工条件。
6.1.2 支付合同价款：甲方应按合同约定及时支付合同价款。
6.2 乙方义务：
6.2.1 按时完成工程：乙方应按合同约定的时间和质量标准完成工程。
6.2.2 保证工程安全：乙方应采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全。
6.3 工程验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按合同约定提供相关资料和配合验收工作。
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任：
7.1.1 甲方未按合同约定支付价款的，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日利率×迟延付款天数。
7.1.2 甲方未按合同约定提供施工场地的，应承担因此导致乙方损失的责任。
7.2 乙方违约责任：
7.2.1 乙方未按合同约定完成工程的，应支付迟延履行的违约金，违约金计算方式为：迟延完成工程金额×日利率×迟延完成工程天数。
7.2.2 乙方未按合同约定保证工程安全的，应承担因此导致的人员伤亡、财产损失等责任。
第八章：不可抗力
8.1 不可抗力事件的定义：不可抗力事件是指合同履行过程中出现的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
8.2 不可抗力事件的应对措施：当发生不可抗力事件时，双方应立即协商，采取必要措施减少损失，并根据情况部分或全部免除责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方同意通过协商解决合同履行过程中的争议。
9.2 争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件：合同变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。
10.2 合同解除条件：合同解除须经双方协商一致，并以书面形式作出。
第十一章：合同的终止与解除
11.1 合同终止条件：合同终止的条件如下：
11.1.1 工程全部完成，双方验收合格；
11.1.2 双方协商一致提前终止合同；
11.1.3 法律规定或双方约定的其他终止条件。
11.2 合同解除程序：合同解除应按照双方协商确定的程序进行。
第十二章：保密条款
12.1 保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中双方交换的，不为公众所知的商业秘密和技术秘密。
12.2 保密信息的保护期限：保密信息的保护期限为合同履行完毕后三年。
第十三章：法律适用与争议解决
13.1 合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。
13.2 争议解决方式：如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十四章：其他条款
14.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的续约条件：合同续约应提前三个月书面协商确定。
14.3 合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
14.4 附件列表：
附件一：工程设计文件
附件二：材料规格书
附件三：施工方案
附件四：安全防护措施方案
合同方签字：
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商购买材料，并保证材料的质量符合合同约定。若乙方未按照甲方指定供应商购买材料，甲方有权要求乙方承担因此导致的损失。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工记录、检验报告等。
3. 甲方变更权
甲方有权在合同履行过程中对工程进行变更，包括但不限于工程规模、工程内容、施工材料等。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并保证工程质量符合合同约定。
4. 甲方验收权
甲方有权对工程进行验收，包括但不限于工程质量、工程进度、工程安全等。乙方应按照甲方的验收要求进行配合，并保证工程通过验收。
5. 甲方索赔权
若乙方未按照合同约定履行义务，导致甲方损失的，甲方有权向乙方提出索赔。索赔金额包括但不限于甲方损失的费用、甲方额外支付的费用等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保证
乙方应对施工质量承担责任。若工程质量不符合合同约定，乙方应负责修复，并承担修复期间的费用。若乙方未在规定时间内修复，甲方有权要求乙方支付违约金。
2. 乙方进度保证
乙方应按照合同约定的工期完成工程。若乙方未按照工期完成工程，甲方有权要求乙方支付迟延履行的违约金。
3. 乙方安全责任
乙方应采取必要的安全措施，确保施工过程中的安全。若发生安全事故，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此导致的损失。
4. 乙方资料提供
乙方应按照甲方的要求，提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工记录、检验报告等。
5. 乙方保密义务
乙方应对甲方的商业秘密和技术秘密承担保密义务。若乙方未履行保密义务，导致甲方损失的，甲方有权向乙方提出索赔。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责
第三方中介应公正、中立地履行调解、协调职责，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议。
2. 第三方中介的费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。若一方不承担费用，另一方有权向其追讨。
3. 第三方中介的决定效力
第三方中介作出的决定对甲方、乙方具有约束力。双方应按照决定履行合同义务。若一方对决定不服，可以向人民法院提起诉讼。
4. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对甲乙双方的保密信息承担保密义务。若第三方中介未履行保密义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方中介提出索赔。
5. 第三方中介的变更
甲方和乙方同意，第三方中介可以更换。若双方对更换的第三方中介有异议，可通过协商确定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
附件一：工程设计文件
附件二：材料规格书
附件三：施工方案
附件四：安全防护措施方案
附件五：工程进度计划
附件六：质量检验标准
附件七：合同价款支付凭证
附件八：工程变更记录
附件九：安全事故报告
附件十：保密协议
二、违约行为及认定：
违约行为：
1. 甲方未按约定时间支付合同价款。
2. 甲方未提供合格的施工场地。
3. 乙方未按约定时间完成工程。
4. 乙方使用不符合合同约定的材料。
5. 乙方未采取必要的安全措施导致安全事故。
违约认定：
1. 甲方未按约定时间支付价款，经催告后在合理期限内仍未支付的，视为违约。
2. 甲方未提供合格施工场地，导致乙方无法正常施工的，视为违约。
4. 乙方使用不符合合同约定的材料，导致工程质量不符合标准的，视为违约。
5. 乙方未采取必要的安全措施，导致安全事故发生的，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应支付给对方一定金额的钱款。
3. 迟延履行：指合同一方未在约定的期限内履行合同义务。
4. 合同解除：双方协商一致，终止合同关系。
5. 保密信息：指合同履行过程中双方交换的，不为公众所知的商业秘密和技术秘密。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间支付价款。
解决办法：乙方应及时向甲方催告，甲方在合理期限内仍未支付的，乙方有权暂停施工。
2. 问题：甲方未提供合格的施工场地。
解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供合格的施工场地；甲方未提供的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
3. 问题：乙方未按约定时间完成工程。
4. 问题：乙方使用不符合合同约定的材料。
解决办法：甲方应及时指出乙方使用的不符合约定的材料，要求乙方更换或修复；乙方未更换或修复的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
5. 问题：乙方未采取必要的安全措施导致安全事故。
解决办法：甲方应及时要求乙方采取必要的安全措施；乙方未采取的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 全新外墙施工合同书免费（2025版）适用于甲方为建筑所有权人，乙方为施工单位的情况。
2. 当甲方为主导时，适用甲方指定材料供应商、甲方监督权、甲方变更权、甲方验收权、甲方索赔权等条款。
3. 当乙方为主导时，适用乙方质量保证、乙方进度保证、乙方安全责任、乙方资料提供、乙方保密义务等条款。
4. 当有第三方中介时，适用第三方中介的职责、第三方中介的费用、第三方中介的决定效力、第三方中介的保密义务、第三方中介的变更等条款。