2025版简单场地租赁协议书模板.docx

编号：__________

2025版简单场地租赁协议书模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版简单场地租赁协议书模板
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 定义与解释
1.3 合同主体资格
1.4 合同宗旨
第二章：租赁场地
2.1 场地描述
2.2 场地使用范围
2.3 场地使用时间
2.4 场地维修与保养
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
3.4 租赁提前终止
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整条款
第五章：双方权利与义务
5.1 出租方的权利与义务
5.2 承租方的权利与义务
第六章：违约责任
6.1 出租方违约
6.2 承租方违约
6.3 违约赔偿
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 调解与仲裁
7.3 法律适用
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 变更与解除的程序
第九章：合同的终止
9.1 合同终止条件
9.2 终止后的处理事项
第十章：附则
10.1 合同附件
10.2 合同生效条件
10.3 合同解除后的遗留问题
第十一章：其他约定
11.1 特别声明
11.2 行业规定与政策
11.3 双方的其他约定
第十二章：附件
12.1 场地图片及相关资料
12.2 租赁押金支付凭证
12.3 租赁期满物品清单
第十三章：签字盖章
13.1 出租方签字盖章
13.2 承租方签字盖章
第十四章：合同生效
14.1 合同生效时间
14.2 合同有效期
14.3 合同续签条件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲乙双方经过友好协商，就甲方将其拥有合法使用权的场地租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成一致意见而订立的合同。
1.2 定义与解释
甲方：指拥有场地所有权的个人或单位。
乙方：指租赁甲方场地并支付租金的个人或单位。
场地：指甲方出租给乙方的房屋、场地及附属设施。
租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的场地使用费用。
1.3 合同主体资格
甲方保证其对所出租的场地拥有合法的使用权，有权出租该场地。乙方保证其具备完全民事行为能力，有权租赁场地。
1.4 合同宗旨
甲乙双方通过签订本合同，明确双方的权利和义务，确保场地租赁过程的顺利进行，维护双方的合法权益。
第二章：租赁场地
2.1 场地描述
场地位于________，面积为____平方米，乙方租赁场地时应充分了解场地的实际情况，确认无误后签订本合同。
2.2 场地使用范围
乙方租赁场地用于________（具体用途），在使用过程中，乙方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变场地的使用性质。
2.3 场地使用时间
乙方租赁场地的时间自____年__月__日起至____年__月__日止，租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。
2.4 场地维修与保养
甲方应保证场地的基本设施完善，满足乙方正常使用需求。在租赁期间，乙方应合理使用场地设施，发现损坏及时通知甲方进行维修。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 租赁结束日期
租赁期满后，乙方应将场地及附属设施完好无损地归还给甲方。
3.3 租赁续约条款
租赁期满前，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。
3.4 租赁提前终止
甲乙双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方可协商提前终止合同。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
乙方应按本合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
4.2 租金支付周期
乙方应按月支付租金，每月的租金支付时间为合同生效后的五个工作日内。
4.3 租金支付方式
乙方通过银行转账的方式将租金支付给甲方，账号信息如下：
户名：________
账号：________
开户行：________
4.4 租金调整条款
租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，需提前一个月通知对方。
第五章：双方权利与义务
5.1 出租方的权利与义务
甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并按照合同约定使用场地。甲方应保证场地的安全，确保乙方在使用场地过程中的安全。
5.2 承租方的权利与义务
乙方有权按照合同约定使用场地，并按照合同约定支付租金。乙方应合理使用场地设施，爱护场地的公共设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。
第八章：违约责任
8.1 出租方违约
如甲方未按照合同约定提供场地，或未履行合同约定的其他义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的20%。
8.2 承租方违约
如乙方未按照合同约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的20%。
8.3 违约赔偿
因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2 调解与仲裁
双方同意，在争议解决过程中，可以寻求第三方调解或仲裁，调解或仲裁结果对双方具有法律约束力。
9.3 法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
甲乙双方同意，如因特殊情况需要变更合同内容，可协商一致后签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。
10.2 合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方违约，对方要求解除合同；
（4）法律、法规规定的其他解除条件。
10.3 变更与解除的程序
甲乙双方应书面确认合同的变更或解除，并经双方签字盖章后生效。
第十一章：附则
11.1 合同附件
本合同附件包括：
（1）场地现状图片及有关资料；
（2）租赁押金支付凭证；
（3）租赁期满物品清单。
11.2 合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
11.3 合同解除后的遗留问题
合同解除后，乙方应将场地及附属设施完好无损地归还给甲方，并办理相关交接手续。
第十二章：附件
12.1 场地图片及相关资料
12.2 租赁押金支付凭证
12.3 租赁期满物品清单
第十三章：签字盖章
甲方（盖章）：________
乙方（盖章）：________
第十四章：合同生效
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效，两份合同具有同等法律效力。
甲方代表（签名）：________
日期：____年__月__日
乙方代表（签名）：________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方权利与义务的附加条款
甲方应保证场地的使用权，确保乙方在租赁期间内对场地的合法使用权。同时，甲方有义务对场地进行必要的维护和保养，保证场地设施的正常运行。
2. 场地使用的附加条款
甲方应确保场地的使用符合相关法律法规及政策要求，不得将场地用于非法用途。如乙方发现场地存在不符合法律规定的情况，有权要求甲方及时整改。
3. 租金支付的附加条款
乙方应按照合同约定的租金支付周期和金额向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期租金的1%。
4. 场地交还的附加条款
租赁期满后，乙方应将场地及附属设施完好无损地归还给甲方。如乙方未按照约定归还场地，甲方有权要求乙方支付场地占用费，费用为租金的20%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方权利与义务的附加条款
乙方有权按照合同约定使用场地，并按照合同约定支付租金。乙方应合理使用场地设施，爱护场地的公共设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。
2. 场地使用的附加条款
乙方在使用场地时，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变场地的使用性质。如乙方需要改变场地的使用性质，应提前一个月通知甲方，并征得甲方的同意。
3. 租金支付的附加条款
乙方应按照合同约定的租金支付周期和金额向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期租金的1%。
4. 场地交还的附加条款
租赁期满后，乙方应将场地及附属设施完好无损地归还给甲方。如乙方未按照约定归还场地，甲方有权要求乙方支付场地占用费，费用为租金的20%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责与义务
第三方中介在合同签订过程中，应如实告知甲乙双方场地的实际情况，并协助甲乙双方履行合同约定的义务。如中介故意隐瞒或虚报场地情况，造成甲乙双方损失的，中介应承担相应的赔偿责任。
2. 中介费用的附加条款
甲乙双方应按照合同约定向第三方中介支付中介费用。如甲方未支付中介费用，甲方应承担违约责任，向中介支付违约金，违约金为中介费用的20%。
3. 中介服务的附加条款
第三方中介应提供租赁合同的签订、履行及解除等全过程服务，并协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。如中介服务不到位，导致甲乙双方产生争议或损失的，中介应承担相应的责任。
4. 第三方中介的解除条款
甲乙双方均有权在合同履行过程中解除与第三方中介的合同。如甲乙双方解除与中介的合同，中介应退还已收取的中介费用。如中介未退还中介费用，甲方有权要求中介支付违约金，违约金为中介费用的20%。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地现状图片及有关资料
2. 租赁押金支付凭证
3. 租赁期满物品清单
4. 场地使用范围详细说明
5. 租金支付明细表
6. 场地维护和保养记录
7. 第三方中介服务协议
8. 中介费用支付凭证
9. 合同变更协议
10. 合同解除协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照合同约定提供场地，或未履行合同约定的其他义务。
2. 乙方未按照合同约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务。
3. 甲方未保证场地的安全，导致乙方在使用场地过程中的安全受损。
4. 乙方未合理使用场地设施，造成场地设施损坏。
5. 甲方未按照合同约定提供场地相关设施或服务。
6. 乙方未按照合同约定使用场地，擅自改变场地的使用性质。
7. 甲方未按照合同约定及时维修场地设施。
8. 乙方未按照合同约定提前通知甲方解除合同。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指调整合同关系的相关法律法规。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿。
4. 滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约赔偿。
5. 租赁押金：指乙方为了保证履行合同约定而支付给甲方的金钱。
6. 合同变更：指在合同履行过程中，甲乙双方对合同内容进行修改的行为。
7. 合同解除：指甲乙双方按照合同约定或法律规定终止合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地设施损坏：及时通知甲方进行维修，如甲方未及时维修，可要求甲方承担维修费用。
2. 租金支付纠纷：核对租赁押金支付凭证，如发现不符，应及时与甲方沟通解决。
3. 合同变更或解除：双方协商一致后，签订书面变更协议或解除协议。
4. 第三方中介服务问题：如中介服务不到位，可与中介沟通协商解决，如有必要，可解除与中介的合同。
5. 法律法规变化：合同履行过程中如遇法律法规变化，可能导致合同无法履行，应及时与甲方沟通，协商解决办法。
五、所有应用场景：
1. 甲方出租场地给乙方使用，乙方支付租金。
2. 乙方租赁场地用于特定用途，如聚会、展览等。
3. 甲方提供场地及相关设施，乙方合理使用场地。
4. 第三方中介参与合同签订，提供租赁咨询服务。
5. 合同履行过程中发生违约行为，需进行违约赔偿。
6. 合同到期或提前解除，双方进行场地交还及结算。
7. 合同变更或解除，双方签订书面协议确认变更或解除事项。